01.02.2012 13:03:42 katrin  
|
Цитата:
Больше того, банк на отложенные мной деньги платит МНЕ проценты, а не я ему) - вот, если бы так большинство поступало, то и цены в г Х-М так задраны не были, и накопление за короткий промежуток времени было бы реально для многих семей.
|
| 01.02.2012 13:08:18 Анонимно
|
>> Ваня 01.02.2012 12:44:17
ВАНЯ- это всё потому , что ты ещё молодой! много в этой жизни не понимаешь и ничего о ней не знаешь! вот я тебе и попыталась разъяснить на примерах! БЕРИ "ЕБОТЕКУ"! и подумай о будущем!!!!!
|
01.02.2012 13:08:38 Mrakobes 
|
Цитата: вот, если бы так большинство поступало, то и цены в г Х-М так задраны не были, и накопление за короткий промежуток времени было бы реально для многих семей.
Вы уверенны? У нас, мне кажется, цены как-то не очень коррелируют со спросом. Скорее меньше бы строили. Далеко не все зависит от жадности строителей. Металл вырос в цене серьезно, цемент тоже, хочешь-нехочешь из одного воздуха дом не построишь.
Quod licet Jovi, non licet bovi
|
| 01.02.2012 13:15:41 katrin
|
>> Mrakobes 01.02.2012 13:08:38
на 100%? - нет)), но как вариант.
|
| 01.02.2012 13:19:12 Анонимно
|
>> katrin 01.02.2012 13:03:42
Цитата:вот, если бы так большинство поступало, то и цены в г Х-М так задраны не были, и накопление за короткий промежуток времени было бы реально для многих семей.
У большинства нет лишних 5 млн, чтобы жить на проценты. Ваня - малолетний ...б.
|
| 01.02.2012 13:24:16 Анонимно
|
Взяв ипотеку и выплачивая по 30 тыс.руб. в мес, ты в случае продажи квартиры, ну всякое в жизни бывает, вдруг переезд замаячит, так вот вполне реально после продажи квартиры погасить долг перед банком и вернуть себе все вложенные в него деньги + небольшой % можно отыграть на разнице покупки и продажи за счет роста цен на жилой квадрат. Да, жить в своей квартире комфортно. Я бы ни за что не стал делать ремонт в схемной квартире - жаба задушила бы, да и попросить тебя могут из квартиры в любой момент, к запаху свежей краски не успеешь привыкнуть.
|
01.02.2012 13:57:43 BlackDragon 
|
Цитата:Взяв ипотеку и выплачивая по 30 тыс.руб. в мес, вполне реально после продажи квартиры погасить долг перед банком и вернуть себе все вложенные в него деньги + небольшой % можно отыграть на разнице покупки и продажи за счет роста цен на жилой квадрат.
неверное утверждение.
+ не забываем, что в основном у нас ипотека на новостройки с черновой отделкой, а это еще +5..7..10 тыс./кв.м.
|
| 01.02.2012 14:17:15 Ваня
|
Цитата:ВАНЯ- это всё потому , что ты ещё молодой! много в этой жизни не понимаешь и ничего о ней не знаешь! вот я тебе и попыталась разъяснить на примерах! БЕРИ "ЕБОТЕКУ"! и подумай о будущем!!!!!
По существу темы есть мысли? Может растолкуешь мне тогда непонятливому? Мне далеко за 30, это так к сведению. Квартира у меня давно есть и не одна. Что я знаю и чего нет, здесь не обсуждается. А еботеку, для покупки квартиры для проживания, я никогда брать не стану)
|
| 01.02.2012 14:20:36 Анонимно
|
>> Ваня 01.02.2012 14:17:15
Если есть квартира и не одна, есть свободные 5 лямов, то зачем тебе что то снимать и уж тем более брать ипотеку... тролль?
|
| 01.02.2012 14:26:17 Ваня
|
Цитата:Если есть квартира и не одна, есть свободные 5 лямов, то зачем тебе что то снимать и уж тем более брать ипотеку... тролль?
Причём здесь тролль? Я что говорил, что собственную ситуацию привожу в пример? Что на актуальную тему уже и поговорить нельзя? Мне просто интересна логика реальных и потенциальных ипотечников.
|
01.02.2012 14:39:23 Alevtina 
|
Цитата: Мне просто интересна логика реальных и потенциальных ипотечников.
Логика проста - 5 лямов нет, а жить хочется здесь и сейчас и в своей квартире.
Качественный ремонт в Ханты-Мансийске.Тел.: 890-888-22-700
|
| 01.02.2012 14:51:44 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Взяв ипотеку и выплачивая по 30 тыс.руб. в мес, вполне реально после продажи квартиры погасить долг перед банком и вернуть себе все вложенные в него деньги + небольшой % можно отыграть на разнице покупки и продажи за счет роста цен на жилой квадрат.
неверное утверждение.
+ не забываем, что в основном у нас ипотека на новостройки с черновой отделкой, а это еще +5..7..10 тыс./кв.м.
Ну давайте на пальцах. Квартиру мы купили за 2.5 миллиона. Сейчас наша квартира стоит 3 100 000 - 3 200 000. Банку мы должны 1 900 000. В случае продажи квартиры я верну вложенные в нее деньги с тем самым процентом.
|
| 01.02.2012 14:52:41 Ваня
|
Цитата:Логика проста - 5 лямов нет, а жить хочется здесь и сейчас и в своей квартире.
Просто таки отличная логика, взять у банка 5 лямов, чтоб потом, переплатив 5-7 лямов, отдать 10-12 лямов, лишь за ощущения проживания якобы в своей квартире)
|
01.02.2012 14:52:50 xant  
|
>> Ваня 01.02.2012 12:38:49
Цитата: Так проще, но экономически неправильно. Покупать нужно только тот товар, который имеет адекватную рыночную стоимость. Увы, но цены на квартиры сейчас в Х-М, далеки от разумных.
Угу...Это что бы на 100% не прогадать. Только есть такая вещь - риски - иногда можно и рискнуть - конкретный пример - купил квартиру 5 лет назад за 2 млн. сейчас ее рыночная стоимость 5 млн. За 5 лет заработал 3 млн. Я думаю адекватный риску выигрыш? Что я делаю не так?
Назовите для примера товар в наше время, котрый имеет адекватную экономическую стоимость? Куда можно вложить деньги не рискуя их потреять и в то же время не потерять на инфляции?
Если долго всматриваться в бездну чужого идиотизма, можно и тупануть.
|
| 01.02.2012 14:53:26 Анонимно
|
Ваня, вам нас - ипотечников - не понять )
|
| 01.02.2012 14:57:36 Анонимно
|
А что делать, когда стоишь уже на очереди . Квартира имеется,а в этом году исполняется 36 летом.Очередь огромна. И автоматически тебя выкидывают.
|
| 01.02.2012 14:59:32 Ваня
|
Цитата:Ваня, вам нас - ипотечников - не понять )
Это точно)
|
| 01.02.2012 14:59:44 Анонимно
|
на субсидию(12вкв м на ребенка)
|
| 01.02.2012 15:10:30 Ваня
|
Цитата:Угу...Это что бы на 100% не прогадать. Только есть такая вещь - риски - иногда можно и рискнуть - конкретный пример - купил квартиру 5 лет назад за 2 млн. сейчас ее рыночная стоимость 5 млн. За 5 лет заработал 3 млн. Я думаю адекватный риску выигрыш? Что я делаю не так?
Назовите для примера товар в наше время, котрый имеет адекватную экономическую стоимость? Куда можно вложить деньги не рискуя их потреять и в то же время не потерять на инфляции?
Да есть риски, но на сегодня в ХМ риск потерять в разы выше, чем заработать.
Если вы купили квартиру 5 лет назад (2007 г) за 2 миллиона, то сегодня она при любом раскладе не может стоить 5. Это из области фантастики. Либо поподробней расскажи, что за квартира такая.
|
| 01.02.2012 15:18:44 BlackDragon
|
>> xant 01.02.2012 14:52:50
Цитата:конкретный пример - купил квартиру 5 лет назад за 2 млн. сейчас ее рыночная стоимость 5 млн. За 5 лет заработал 3 млн. Я думаю адекватный риску выигрыш? Что я делаю не так?
Алексей, ты успел в паравоз )
5-6 лет назад, на самом старте ипотечного кредитования (с начала 2006 года) квартиры стоили 20-30 тыс/кв.м..
и кто успел в 2006-2007 году - уже перепродали те квартиры и купили новые большей площади..
заработав (за счет нерасторопных) те 3 млн за 5 лет..
сейчас уже не то, и купив сейчас за 4-5кк, не продать через 5 лет за 12кк )
|
