| 21.05.2015 14:16:45 Анонимно
|
Ну что, народ, скоро Июнь месяц, а как мы все помним, нам обещали уже выдать ключи. На какой теперь месяц делаем ставки?? ))
|
| 22.05.2015 21:07:36 Анонимно
|
Декабрь возможно ключи и благоустройство май 2016 года. Будем реалистами!
|
| 24.05.2015 17:45:18 Анонимно
|
Доброго дня всем.
Во-первых, как я поняла, у всех разные сроки в договорах прописаны? Лично у меня до конца II квартала, а это июнь месяц.
Во-вторых, все читали ФЗ об Ипотеке и ответственности застройщика по срокам сдачи? http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=164533
|
| 26.05.2015 13:16:17 Анонимно
|
Кто был последний раз на объекте? На какой стадии находятся внутренние работы?
|
| 27.05.2015 13:28:52 Анонимно
|
>> Анонимно 24.05.2015 17:45:18
Цитата:Доброго дня всем.
Во-первых, как я поняла, у всех разные сроки в договорах прописаны? Лично у меня до конца II квартала, а это июнь месяц.
Во-вторых, все читали ФЗ об Ипотеке и ответственности застройщика по срокам сдачи? http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=164533
Согласно ДДУ:
" - Дом будет введен в эксплуатацию и разрешение на ввод Дома в эксплуатацию будет подписано уполномоченным органом местного самоуправления не позднее 2 квартала 2015 г. Застройщик оставляет за собой право досрочной сдачи Дома в эксплуатацию.
- Объект долевого строительства будет передан Участнику долевого строительства не позднее трех месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. При досрочной сдаче Дома в эксплуатацию Объект долевого строительства будет передан Участнику долевого строительства в течение трех месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Дома в эксплуатацию."
|
| 27.05.2015 14:27:09 Пионер
|
Ходил к ним на выходные, ремонт в подъезде сделали, в квартире вроде тоже, пообещали что приступят к установке лифтов.. Спрашивал когда они сдадут их директор сказал что сентябрь-октябрь.. посмотрим
|
| 29.05.2015 09:48:36 Анонимно
|
Цитата:Ходил к ним на выходные, ремонт в подъезде сделали, в квартире вроде тоже, пообещали что приступят к установке лифтов.. Спрашивал когда они сдадут их директор сказал что сентябрь-октябрь.. посмотрим
они про эти лифты с марта говорят
|
| 03.06.2015 19:43:59 Анонимно
|
кому звонила женщина по имени Валентина и предлагала перезаключить договор? можем проведем собрание через недельку?пригласим представителя, послушаем его, выскажем свои требования
|
| 03.06.2015 22:17:20 Анонимно
|
Этот дом похоже никогда такими темпами не построят вот угораздило связаться
|
| 04.06.2015 08:27:29 Елена
|
>> Анонимно 03.06.2015 19:43:59
Цитата:кому звонила женщина по имени Валентина и предлагала перезаключить договор? можем проведем собрание через недельку?пригласим представителя, послушаем его, выскажем свои требования
Поддерживаю! Собирались сами идти 6 июня или на следующей неделе.
|
| 04.06.2015 09:11:07 Мария
|
>> Елена 04.06.2015 08:27:29
Предлагаю провести собрание 6 июня в 12.00 часов. Кто за???
|
| 04.06.2015 09:17:19 татьяна
|
Думаю днем вряд-ли кто сможет, может 11го июня в 19.00? знаю просто что пять собственников отсутствуют в городе, нужно большое коллективное собрание
|
| 04.06.2015 09:38:43 Мария
|
>> татьяна 04.06.2015 09:17:19
Давайте определим точную дату и время и уже соберемся!!!
|
| 04.06.2015 10:53:37 Елена
|
>> татьяна 04.06.2015 09:17:19
Цитата:Думаю днем вряд-ли кто сможет, может 11го июня в 19.00? знаю просто что пять собственников отсутствуют в городе, нужно большое коллективное собрание
Татьяна, если Вы уверены что эти собственники будут присутствовать 11-го, то агитируем других форумчан-собственников на эту дату.
|
| 04.06.2015 11:27:59 Мария
|
ТОГДА СОБИРАЕМСЯ в четверг, 11 ИЮНЯ в 19.00!!! НУЖНО ТОЛЬКО ПРЕДУПРЕДИТЬ ДИРЕКТОРА, ЧТОБЫ БЫЛ НА МЕСТЕ!
|
| 04.06.2015 13:24:24 татьяна
|
руководству передали информацию о собрании 11го июня в 19.00, большая просьба кто не сможет прийти прислать своих представителей с договорами (родственники, друзья)
|
| 04.06.2015 14:32:24 евгений
|
тоже хотел бы поприсутствовать на собрании, но буду в городе только 16
|
| 04.06.2015 19:22:07 Анонимно
|
предлагаю взять с собой Юриста, вот он пусть сам и разговаривает с ними
|
| 04.06.2015 20:51:09 татьяна
|
руководством озвучен последний срок - октябрь, думаю в реальности - конец года и компенсацию не собираются предлагать, то новое дополнение к договору которое они готовят обязательно нужно юридически проверить, а вообще ,по-хорошему предоставить свои юридически оформленные требования, лично мы снимаем квартиру, есть договор аренды, собираемся в случае если не договоримся приложить к иску и в суд
|
| 04.06.2015 22:50:33 Анонимно
|
Цитата:руководством озвучен последний срок - октябрь, думаю в реальности - конец года и компенсацию не собираются предлагать, то новое дополнение к договору которое они готовят обязательно нужно юридически проверить, а вообще ,по-хорошему предоставить свои юридически оформленные требования, лично мы снимаем квартиру, есть договор аренды, собираемся в случае если не договоримся приложить к иску и в суд
На собрании не был, иду в субботу разговаривать с ними.
Во первых как я понял они хотят чтобы мы подписали доп. соглашение, его мы не обязаны подписывать, но я предполагаю что взамен они дадут ключи и разрешат начать делать ремонт, т.к. дом не введен в эксплуатацию то заниматься перепланировкой нельзя.
По поводу того, что они не собираются выплачивать компенсацию, если подпишешь доп. соглашение то естественно, но:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Т.е. получается такая формула для однушки 1/150*3150000*0,0825=1732,5 в день в месяц почти 52 тыс.руб.
Во вторых разговаривал сегодня с директором ДГА они им сказали что к декабрю сдадут, так что октябрь это тоже вранье такое же как и сдача дома в декабре 2014 года. И тут тоже есть нюанс. Если департамент пойдет им на встречу и примет ввод дома в эксплуатацию в этапа, сам дом и облагораживание территории, то тогда да может и сдадут в конце года, но я сомневаюсь что так будет потому что они рассчитывали на такой план в 2014 году
|
