26.04.2012 22:42:18 Orgfemid 
|
>> Анонимно 26.04.2012 21:56:54
Фактически так и получается - Договор аренды дороги. Порядок пользования этим договором не определен в этом то вся и загвоздка.
|
| 26.04.2012 22:39:22 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 21:52:46
Цитата:ну вот видишь пишешь сам не знаешь о чем пишешь
Распоряжение - это возможность данный участок продать, подарить, обменять... короче сделать с ним все что угодно
если ты не собственник, как ты можешь сделать все, что угодно ?
как ты можешь подарить, продать, то что тебе не принадлежит
Это было разъяснение Анониму. Читайте внимательнее весь форум.
Если бы Вы внимательно читали, то скорее всего увидели бы что я ранее излагал... Вот читайте еще раз: Цитата:ГСК не имеет права распоряжения этим земельным участком без согласия собственника (Деп.муниц.собственности). ГСК является лишь пользователем, но, правда, срок аренды не припомню. Однако точно скажу, что не 50 лет.
|
| 26.04.2012 22:33:51 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 21:08:35
Умно и правильно изложено.
|
| 26.04.2012 22:28:59 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 20:15:55
Цитата:договор аренды был заключен не с департаментом муниципальной собственности а с Департаментом государственной собственности ХМАО-Югры после обращения инициативной группы к губернатору Югры и основная цель которую преследовал данный договор: исключить факты незаконного завладения землей что делал председатель кооператива успешно и за деньги не даром арендная плата по этому договору в год на всех арендаторов составляет 4 копейки ( не шутка) вопрос был почти политический: одним дать по рукам и остановить массовые возьмущения действиями председателя кооператива и наконец-то освободить сотрудников МОВД от каждодневных выездов Надо бы знать это Фемида
Тогда продолжайте просвещать нас дальше... И как же, наделив правом аренды проездных путей (обращаю Ваше внимание - именно ПРОЕЗДНЫХ ПУТЕЙ) нескольких лиц с мизерной арендной платой, Департамент собирался дать одним по рукам и сократить приезды МОВД? Не развязал ли тем самым Департамент руки другим, создав именно ту анархию и беспорядок, которые сейчас происходят на этой территории?
Возвращаясь к обратному, ранее на форуме кем-то изложенному о том, что все сделанное как раз на руку только муниципалитету, чтобы в один прекрасный день вместо этой захламленной территории вырос жилой микрорайон. А он вырастет, если все эти распри из-за перетягивания одеяла то в одну сторону, то в другую не прекратятся и все кто находится на одной территории в 2 га не одумаются и не соберутся для диалога за круглым столом...
|
| 26.04.2012 22:24:45 Анонимно
|
>> вот так 26.04.2012 22:14:37
Если всё, что надо делается почему дорога в таком состоянии? Я не член кооператива. Я две недели как гараж купил.
|
| 26.04.2012 22:14:37 вот так
|
>> Анонимно 26.04.2012 22:09:16
я так понимаю
все это проводится
люди извещаются, но на мероприятия (отчеты) люди не ходят
а потом на сайтах,на кухнях - начинают рассуждать и задавать вопросы типа, а когда будет собрание кооператива
а в тоже самоле время кооператив живет, существует и делает все что надо
ответ зайди в кооператив и спроси, когда будет собрание - и тебе скажут - кто и когда его назначает
|
| 26.04.2012 22:12:39 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 20:08:12
Цитата:вся писанина тут сводится к пиаракции компании фемиды, представитель которой тут так раззоряется явно не за спасибо, отслюнявили ему за шумиху и поднял то он ее как раз на фоне истории с патриотом, типа под шумок решил волну народного гнева поднять
Давайте поставим все точки над "И", уважаемый Аноним. Действительно, в свое время юридическая компания "Фемида" оказывала услуги ГСК. В связи с этим и обладает всей полнотой информации и может не быть голословной, предоставив при необходимости все документы, подтверждающие те или иные факты. При этом, совместная деятельность "Фемиды" и ГСК не сводилась к незаконному завладению чужими гаражами или землями, к "поборам" с использованием шлагбаума. Целью была систематизация учета членов ГСК и собственников гаражей, наведение порядка на территории. В этих целях были пройдены километры дорог от кабинетов Земельного комитета до кабинета Губернатора Югры, исписано тысячи бумаг, адресованных начиная с членов кооператива и заканчивая тем же Губернатором Югры. Если бы Вы знали сколько сил и средств было затрачено и что еще предстоит сделать для того, чтобы НЕ ГСК, а обычный гражданин-владелец гаража смог в конце концов его зарегистрировать в собственность и землю под ним. В "Фемиду" обращались и сейчас обращаются граждане из ГСК "Обь" для того чтобы им помогли оформить права на гараж и землю, а "Фемида" в действительности на сегодняшнем этапе помочь ничем не может (в принципе как и любое агентство недвижимости или иной юрист), так как не все административные барьеры ею преодолены.
Вычитал я тут, как поливали грязью "Фемиду" мол ее специалист выпрашивал оригиналы документов, просил хотя бы копии почитать! ВЗДОР! Не было такого. Все клиенты "Фемиды" в первую очередь проходят через меня - генерального директора Гимаева М.Х., а уж потом попадают к конкретному специалисту. Поэтому за все недоработки несу ответственность я. И со всей ответственностью могу заявить, что описанная ранее ситуация не имела места быть в моей юридической компании. Это наглая ложь. Мы рады оказать помощь любому обратившемуся в пределах своих профессиональных знаний и компетенции.
Надеюсь более подобной полемикой здесь заниматься не будем, а будем конструктивно решать проблемные вопросы.
|
| 26.04.2012 22:09:16 Анонимно
|
>> Orgfemid 26.04.2012 21:36:58
У меня другой вопрос: если кооператив существует, то собираются ли взносы, сколько если не секрет? проводятся ли собрания , отчитывается ли правление пред собственниками ? Сколько стоит камаз щебёнки, чтобы дорогу нормальную сделать, сколько этих камазов надо. А то про принадлежность дороги спорим, а ездить не возможно.
|
| 26.04.2012 21:56:54 Анонимно
|
>> Orgfemid 26.04.2012 21:49:15
договор аренды на проезд
что заключен договор аренды дороги,т.е. двояная аренда или определен порядок пользования проезжей частью или ты гадаешь не зная о чем речь ?
|
| 26.04.2012 21:52:46 Анонимно
|
>> Orgfemid 26.04.2012 21:36:58
ну вот видишь пишешь сам не знаешь о чем пишешь
Распоряжение - это возможность данный участок продать, подарить, обменять... короче сделать с ним все что угодно
если ты не собственник, как ты можешь сделать все, что угодно ?
как ты можешь подарить, продать, то что тебе не принадлежит
|
| 26.04.2012 21:49:15 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 20:08:12
Цитата:договор аренды на проезд помимо кооператива заключен еще и с гражданами чьи гаражи не входят в кооперативские поэтому любые действия председателя должны согласовываться с другими арендаторами
Соглашусь. Действительно договор заключен со множественностью лиц на стороне Арендатора, то есть каждый из этой множественности несет обязанности, предусмотренные этим договором, в том числе и обязанности по уплате аренды, а также обязанности по надлежащему содержанию арендуемой территории. Исполняет ли эта множественность обязанности, установленные Договором? Права мы можем цитировать лаконично и четко, а давайте перейдем к обязанностям...Что получится?
В части согласования действий с иными арендаторами хочу отметить, что в свое время попытки согласования действий по содержанию арендуемой территории и уплате аренды ГСК принимались. Остальным арендаторам направлялись письма о необходимости явиться на собрание для разрешения указанных вопросов, делались такие извещения неоднократно - результата НОЛЬ. Никто ни на какие собрания из этой множественности арендаторов не пришел. Вопрос: если всем плевать, то с кем согласовывать?
Кроме того, остальная множественность арендаторов согласовывает какие-либо действия с ГСК? Думается и знается что ничего не согласовывается с ГСК, так как ничего не делается этой множественностью арендаторов, поэтому и согласовывать нечего.
|
| 26.04.2012 21:36:58 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 21:18:46
Цитата: что ты понимаешь под распоряжением земельным участком, котрый передан на много лет ?
Наверно этот вопрос не ко мне... Но я отвечу. Понятия "распоряжение" и "владение" (по другому - пользование) - это различные понятия. Распоряжение - это возможность данный участок продать, подарить, обменять... короче сделать с ним все что угодно. Распоряжение - это синоним права собственности, а владение (пользование) - это возможность делать с участком только то, что разрешено собственником или по другому - право аренды.
|
| 26.04.2012 21:30:11 Анонимно
|
речь в этом договоре не о распоряжении земельным участков а всего лишь проезд по нему как к гаражам кооператива так и к гаражам не входящим в кооператив
|
| 26.04.2012 21:18:46 Анонимно
|
>> Orgfemid 26.04.2012 21:10:40
ГСК не имеет права распоряжения этим земельным участком без согласия собственника
что ты понимаешь под распоряжением земельным участком, котрый передан на много лет ?
|
| 26.04.2012 21:10:40 Orgfemid
|
>> Анонимно 26.04.2012 18:21:32
ГСК не имеет права распоряжения этим земельным участком без согласия собственника (Деп.муниц.собственности). ГСК является лишь пользователем, но, правда, срок аренды не припомню. Однако точно скажу, что не 50 лет.
|
| 26.04.2012 21:08:35 Анонимно
|
>> Анонимно 26.04.2012 20:08:12
лично знаю по другим городам
везде не довольны почему-то руководством гаражных кооперативов
спрашивается кто вас там держит ?
есть кооператив - будьте добры соблюдать его условия
сломал шлагбаум - это преступление - заплатишь - это однозначно
у нас некие буйные водители и ноги ломают инспекторам ГИБДД
|
| 26.04.2012 21:00:21 Анонимно
|
Цитата:Цитата:насчет шлагбаума, один мой очень хороший знакомый на своем джипе вырывал этот шлагбаум вместе со стендом, так председатель милицию вызвал за порчу имущества заявление написал, а потом чтобы нагадить побольше поскольку знакомый сотрудник органов, так в антикоррупционный комитет заявление написал чтобы оградили его бедного от посягательств на его имущество. вообщем гад еще тот, то имущество которое есть у председателя у него в штанах, там точно его, а на остальное он претендовать не имеет право
Жаль что потом Вашему знакомому другое кое-что не вырвали его же джипом... Свои-то права Вы хорошо знаете, а вот обязанности Вам известны??? Вредители! Еще бы знание прав иных лиц не помешало. Неучи!!! Расхитить, сломать, свернуть да и только, а вот чтобы построить, урегулировать, облагородить, так это нафиг! Не царское это дело! Купят права,связи, джипы и дубинки и чувствуют себя королями мира. Попомните мои слова-переедут неоднократно этими же джипами и дубинку в одно место засунут да по-глубже, чтобы о действительности напоминала!
какой шалун, может свои эротические фантазии с элементами садомаза оставить при себе, конечно у вас в кооперативе так делать принято по пятницам но не надо примерять свое желаемое на других
|
| 26.04.2012 20:15:55 Анонимно
|
>> Orgfemid 26.04.2012 00:38:00
договор аренды был заключен не с департаментом муниципальной собственности а с Департаментом государственной собственности ХМАО-Югры после обращения инициативной группы к губернатору Югры и основная цель которую преследовал данный договор: исключить факты незаконного завладения землей что делал председатель кооператива успешно и за деньги не даром арендная плата по этому договору в год на всех арендаторов составляет 4 копейки ( не шутка) вопрос был почти политический: одним дать по рукам и остановить массовые возьмущения действиями председателя кооператива и наконец-то освободить сотрудников МОВД от каждодневных выездов Надо бы знать это Фемида
|
| 26.04.2012 20:08:12 Анонимно
|
договор аренды на проезд помимо кооператива заключен еще и с гражданами чьи гаражи не входят в кооперативские поэтому любые действия председателя должны согласовываться с другими арендаторами а вообще вся писанина тут сводится к пиаракции компании фемиды, представитель которой тут так раззоряется явно не за спасибо, отслюнявили ему за шумиху и поднял то он ее как раз на фоне истории с патриотом, типа под шумок решил волну народного гнева поднять, а тот кто не верит что председателя привлекали к административной ответственности за незаконное предпринимательство пусть обратиться в мировой суд и контрольная закупка налоговой по нему проводилась с мечеными купюрами когда платежи за проезд с простого смертного брал, а фемида тут такие факты утаивает зато как с броненосца не понятно к чему агитирует, если уже такой законопослушный и правильный так прежде всего своему хозяину по рукам бы дал чтоб не брал то что не положено, а то какая-то двуличная правда: у одних мусоринку увидел а у своего хозяина бревна не видит. один из фактов нечистоплотности правления налицо когда в свое время по территории кооператива примерно там где было КПП прокладывали ливневую канализацию городские власти, ему на восстановление дороги было передано ни один десяток машин щебня и песка: ни одна песчинка ни один камушек в дорожку не легли!
|
| 26.04.2012 18:21:32 Анонимно
|
>> Orgfemid 26.04.2012 00:38:00
ГСК на сегодня не является собственником целого участка, а лишь арендатором проездных путей по договору их аренды, заключенному с Департаментом муниципальной собственности...
но эта аренда может быть на 50 лет заключена - поэтому, как не крути - эта земля находится в распоряжении кооператива
|
