Форум города Ханты-Мансийска
23 ноября, суббота

Городская жизнь / УК

Cуть темы

давайте так... Во- вторых, никто здесь никого и не защищает и не оправдывает. Мнение оно имеет место БЫТЬ. Ваше мнение - вы согласны с действиями УК, я и другие - не согласны. У каждого есть выбор, он всегда есть, тупиковых ситуаций не бывает. Если мне не нравится- я ищу способы доказать свою правоту, если нравится - я просто плачу. Есть еще другая категория людей- которая не хочет "связываться", чего-то добиваться, кому-то чего- то доказывать и отстаивать свои права. Они уж точно где-то посередине. вроде не согласны, но вроде согласны платить, потому что не хотят чтоб их трогали, не хотят потратить уйму времени на себя же. Вот таких плывущих по течению, очень много. Они как амебы. Кроме того, они ждут что сосед пойдет за них и все сделает, он же "все равно что-то делает" - так мне сказал один сосед. То есть, сосед спрашивает " ну что будем делать" , в данном случае он не сказал что он что-то предпринимиает, он ждет действий других.
В- третьих, в прошлом году несколько жителей одного дома ( не все!) написали в прокуратуру на действия управляющей компании, итог- сделали перерасчет именно этим "писакам", остальные жители того же дома и по сей день платят "по установленному тарифу". Когда они задали вопрос - "а почему нам не пересчитали"? - им ответили - а что не так? Вот вам и ответ...
И последнее, дело не в том кто чего принимает, дело в защите прав собственника, чем должен заниматься сам собственник.
ВЫВОД: Кто стучится тому открывают... (пусть придется стучаться не раз)

Не хочу ТСЖ хочу в государстве"
- Такая фраза прозвучала от одной женщины в студии программы "Пусть говорят" - тема - "Коммунальны платежи или с новым годом". Вообщем короткко суть : - если хотите знать куда и на что идут ваши деньги, нужно создать ТСЖ.. ТСЖ может и не само обслуживать дом а нанять для этих целей другую УК, которую будет контролировать, и прочее. Сейчас на дунина ситуация такова - когда процесс создания ТСЖ почти был завершен, оказалаось, что нет председателя, все занятые и очень очень хотят лучших времен, только времени очень очень нет. кто то просто сидит и ждет когда за него сосед что-нить сделает, но такого НЕ БУДЕТ! И верно там, внизу, подмечено, нравиться платить - платите, не нравится - боритесь. О Чем вообще опять говорите, если даже один дом не может собрать собрание и решить свою проблему? А пока - ждите новых корректировок и выдумок УК, и будьте готовы платить авансируя их нужды и их хотелки, раз всем некогда.
Второе: чтобы что-то изменить, надо хотя бы свою "Ж.." поднять с дивана и почитать хотя бы то же Постановление 307, Там четко написано - при наличии индивидуальных счетчиков и общедомовых - плата по СЧЕТЧИКУ. ТО же самое написали в ответе МИН РЕГИОН РАЗВИТИЯ, куда мы делали запрос на наше безобразие. Однако ситуация не изменится, пока воюет один а другие лежат на диване. Вернее для одного то может и изменится а вот для занятых работой, домой и прочим и не находящимим время для себя ЛИЧНО конечно перемен не будет...
и Третье: любая инстанция куда бы вы не писали, не сменит вам УК, чтобы сменить УК нужно общее собрание собственников, ( все правила проведения собрания описаны В ЖК РФ) для чего нужно как минимум желание и немного времени. А сейчас это просто очередное нытье, так что либо вместе, либо каждый за себя

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
08.04.2011 15:20:25 Терминатор
Активность:
0.34%
>> VoR 07.04.2011 14:36:51
МП ЖКУ очень трудно назвать предприятием, которое надлежащим образом исполняет свои обязательства по управлению домами. В моем доме ни одна лампочка в подъезде не горит, снег с придомовой территгории не убирается практичеки никогда, очень трудно достучаться до диспетчерской. Один раз звонил в диспетчерскую из-за того, что не грели батареи, начальник участка мне сказал чтобы я сам устранял неполадки, а диспетчер отказалась принимать заявку. Был очень возмущен, приехал к ним на участок с диктофоном, мне навстречу выполз начальник участка с дымящейся сигаретой в зубах и недельной растительностью на лице и начал махать руками: "Ничего страшного, все устраните сами!!!". После того как я им показал диктофон и пригрозил обратиться непосредственно к директору, мою заявку все-таки приняли и сделали все как надо. Но неприятный осадок остался.
Но если учитывать, что общим собранием принято решение о выборе МП ЖКУ в качестве управляющей компании дома, то придется смириться с этим. Или инициировать новое собрание и избрать другую управляющую компанию.
08.04.2011 00:20:05 Эксперт
Активность:
0.01%
2 жилинспекция
Поменяйте Ник на жилстройнадзор, с какого то числа вы называетесь так.
07.04.2011 18:57:44 VoR
Активность:
10.53%
Спасибо конечно с советом, но в таких вопросах я разбираюсь...., это просто последний срок у них на устранение того что не доделали, не первый раз уже отказался подписывать, завтра срок, пусть только не доделают, у меня два дела в суде о взыскании неустойки по договору долевого участия, на 2 месяца просрочили, отвалите 130 000 рубликов.... так и тут будет, мне даже на руку что затягивают сдачу....
07.04.2011 16:37:39 Palm
Активность:
10.15%
Цитата:, акт подписывать буду,


а вот с эти спешить бы не стал, очень опасные и частые грабли. Сначала проверь все. Окна, стены чтоб не дуло. подоконики чтоб были не облитые цементом. Окна не перекошенные...много чего, счетчики чтоб мотали не в обратную сторону. все проверь, пусть косяки исправят а потом подписывай.
07.04.2011 14:41:18 Дима
Активность:
10.02%
>> VoR 07.04.2011 14:36:51
В доме, где живут мои родители эта УК А.С. Ослина, у родителей скоро уже сто лет как вода еле-еле тепленькая бежит, а те ничего сделать не могут, вот не знаю ввиду чего, сложности ситуации или собственной безответственности.
07.04.2011 14:36:51 VoR
Активность:
10.53%
На выходных в квартиру въезжаю, акт подписывать буду, всем жильцам втюхнули проект договора с Муниципальное Предприятие Жилищно-коммунальное управление директор А.С. Ослин.... Кто знает что за УК, как все, хуже или лучше других, я собстенником никогда не был с УК дел пока не имел.....
07.04.2011 12:43:17 член кпсс
>> хрен 07.04.2011 09:14:05
Цитата:Ха-ха-ха для нового города что поменять что отобрать один хрен



давно пора
07.04.2011 09:14:05 хрен
>> shamankhanty 06.04.2011 22:53:20
Ха-ха-ха для нового города что поменять что отобрать один хрен
06.04.2011 22:53:20 shamankhanty
Активность:
1.90%
ну отобрать- сильно сказано, а вот пытаются поменять ук - да, по студенческой точно.
а еще хотят платить за газ а не за отопление )
06.04.2011 19:12:55 очередная
>> Эдуард 06.04.2011 02:26:43
У Нового города пытаются в очередной раз отобрать дома очередная УК. Посмотрим что из этого выйдет.
06.04.2011 02:26:43 Эдуард

У кого УК ООО «Новый город» будьте так любезны подскажите что с корректировкой (перерасчетом) по оплате отопления за 2010г? Деньги как брали так и берут хотя и аванс, ссылаясь на распоряжение Губернатора автономного округа о приостановки перерасчета за 2010г, может кто что знает по этому поводу?

02.02.2011 22:13:43 Жительница дома
МП ЖКУ или как разволить жилой фонд
Здравствуйте! Я коренная жительница города Ханты-Мансийска, просто надоело уже молчать и хочу поделиться наболевшим вопросом по поводу Комунального беззакония! Мой дом моя крепость, но думаю что крепость скоро рухнет, так как поддержанием порядка занимается Жилищно коммунальное управление под руководством Ослина А.С. Обслуживания можно сказать никокого, бежал болкон просто ручьями, написала в ответ получила отписку еще в то время от директора ЖКУ Винокуровой, что якобы вина застройщика, речь о доме в районе гидронамыва по ул. Ямская 1/1 и не только о нем, а также и о других домах которые испытывает НАШЕ родное ЖКУ. Уборка в подъездах а именно мытье лестниц производиться 2 раза в месяц, зато подъметают 4 раза, пыль поднимут и все! Текущего ремонта небыло уже давно либо с памятью у меня плохо, но вроде не жалуюсь! Снег в сезон 2010 года убирался просто никак, пока в 2011 году нестал уберать ДЭП теперь жалоб нет! И за все это безобразие я плачу 30 рублей с квадратного метра за содержание и ремонт жилого помещения, когда в это время у других компаний цены на много меньше! Вернемся к балкону пришлось сделать самой отдала 38 000 рублей теперь пока затишье, вода не бежит! В самой квартире холодно из-за торцевой стороны дома продувает по плинтусам, как на градусники ниже 25 и ветер все отопление не спровляется! Думаю хватит а то чтото расписалась, да и все знают как работают комунальщики!
07.10.2010 18:07:18 Анонимно
>> Luna 06.10.2010 11:15:14
Вы думать начнете!
06.10.2010 11:15:14 Luna
Активность:
1.86%
>> АндрейВалерьевич 05.10.2010 22:52:29
Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет),
...
б) опубликования в официальных печатных средствах массовой
информации
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении
управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в
письменном или электронном виде.

фигня полная. Ну повесят они на своей двери тарифы, что изменится-то? Интернет это просто как вариант.
05.10.2010 22:52:29 АндрейВалерьевич
Активность:
36.98%
Пара новостей от Гаранта, касающаяся деятельности УК
О квартплате можно будет узнать в Интернете
1 октября 2010
На заседании Президиума Правительства РФ премьер-министр В. Путин сообщил, что подписано постановление, касающееся организаций, управляющих многоквартирными домами. Согласно положениям нового документа они обязаны раскрывать информацию о своей деятельности.
В течение 2 месяцев управляющие компании опубликуют в Интернете данные о тарифах, предоставляемых услугах, ценах на закупаемые материалы и услуги поставщиков, другую информацию.
Ссылка на документ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/279244/

Управляющие компании в сфере ЖКХ обязаны проводить неотложные работы независимо от того, предусмотрены они в договоре или нет
30 сентября 2010
Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, вынося решение по делу ВАС-6464/10, защитил всех жителей многоквартирных домов.
Он указал на то, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия.
Суды нижестоящих инстанций, придерживаясь формального подхода, указывали, что строительная компания должна осуществлять только те услуги по дому, которые предусмотрены правилами содержания общего имущества в многоквартирном здании, а также договором с собственниками помещений.

Источник: ИА "ГАРАНТ"
Вы у меня заговорите культурно, сволочи! © М-А Сейчас кто-нибудь еще заикнётся - приду в гости и стукну в голову! © F-a
14.04.2010 00:45:41 kobra
Активность:
2.05%
>> Luna 13.04.2010 12:05:45
пока сами делать ничего не будете за вас никто ничего не сделает..

(Седня узнала о себе много интересного... Оказывается я сижу себе дома с детьми, заняться мне особо нечем, вот и пишу письма в разные инстанциии. И то правда,. чем мне еще заниматься? Когда у всех остальных времени прям нема побороться за свои же деньги, я вот пишу... Ну народ... ажно в автобусе обсуждают мою скромную персону бездельника...)
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
13.04.2010 19:21:59 Анонимно
>> жилинспекция 11.04.2010 20:17:23
А куда идти??? какой кабинет ???
13.04.2010 14:21:14 aндрей
Активность:
0%
Цитата:кстати, тарифы насколько я понимаю, у нас никто снижать не собирается. и послание президента им по барабану..
х-м тарифы признаны соответствующими закону.
13.04.2010 12:05:45 Luna
Активность:
1.86%
кстати, тарифы насколько я понимаю, у нас никто снижать не собирается. и послание президента им по барабану..
13.04.2010 10:16:58 kobra
Активность:
2.05%
виноват сосед а не УК?
тема плавно перешла в другое русло ... Вообщем во всех бедах виноват сосед, который, паразит такой, то не платит, то хуже того, ворует... Помнится один руководитель УК, говорил такие же слова (как и жилинпекция - а может это и вовсе не она на форуме...). что у нас все по-чесноку, мы вам все расскажем, окуда и куда дньги, как начисляем , а вот ваш сосед.... ТО показания вовремя не подает, то не платит - потому нам "приходится" его расходы корректировать на всех остальных добропорядочных жильцов. как вот все вы... А что по поводу нормативов - это жилинпсекция нам дала такие указания - это вы к ней...

Вообщем вывод- либо сосед виноват, либо жилинспекция указала...
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6