Форум города Ханты-Мансийска
19 мая, воскресенье

Городская жизнь / УК

Cуть темы

давайте так... Во- вторых, никто здесь никого и не защищает и не оправдывает. Мнение оно имеет место БЫТЬ. Ваше мнение - вы согласны с действиями УК, я и другие - не согласны. У каждого есть выбор, он всегда есть, тупиковых ситуаций не бывает. Если мне не нравится- я ищу способы доказать свою правоту, если нравится - я просто плачу. Есть еще другая категория людей- которая не хочет "связываться", чего-то добиваться, кому-то чего- то доказывать и отстаивать свои права. Они уж точно где-то посередине. вроде не согласны, но вроде согласны платить, потому что не хотят чтоб их трогали, не хотят потратить уйму времени на себя же. Вот таких плывущих по течению, очень много. Они как амебы. Кроме того, они ждут что сосед пойдет за них и все сделает, он же "все равно что-то делает" - так мне сказал один сосед. То есть, сосед спрашивает " ну что будем делать" , в данном случае он не сказал что он что-то предпринимиает, он ждет действий других.
В- третьих, в прошлом году несколько жителей одного дома ( не все!) написали в прокуратуру на действия управляющей компании, итог- сделали перерасчет именно этим "писакам", остальные жители того же дома и по сей день платят "по установленному тарифу". Когда они задали вопрос - "а почему нам не пересчитали"? - им ответили - а что не так? Вот вам и ответ...
И последнее, дело не в том кто чего принимает, дело в защите прав собственника, чем должен заниматься сам собственник.
ВЫВОД: Кто стучится тому открывают... (пусть придется стучаться не раз)

Не хочу ТСЖ хочу в государстве"
- Такая фраза прозвучала от одной женщины в студии программы "Пусть говорят" - тема - "Коммунальны платежи или с новым годом". Вообщем короткко суть : - если хотите знать куда и на что идут ваши деньги, нужно создать ТСЖ.. ТСЖ может и не само обслуживать дом а нанять для этих целей другую УК, которую будет контролировать, и прочее. Сейчас на дунина ситуация такова - когда процесс создания ТСЖ почти был завершен, оказалаось, что нет председателя, все занятые и очень очень хотят лучших времен, только времени очень очень нет. кто то просто сидит и ждет когда за него сосед что-нить сделает, но такого НЕ БУДЕТ! И верно там, внизу, подмечено, нравиться платить - платите, не нравится - боритесь. О Чем вообще опять говорите, если даже один дом не может собрать собрание и решить свою проблему? А пока - ждите новых корректировок и выдумок УК, и будьте готовы платить авансируя их нужды и их хотелки, раз всем некогда.
Второе: чтобы что-то изменить, надо хотя бы свою "Ж.." поднять с дивана и почитать хотя бы то же Постановление 307, Там четко написано - при наличии индивидуальных счетчиков и общедомовых - плата по СЧЕТЧИКУ. ТО же самое написали в ответе МИН РЕГИОН РАЗВИТИЯ, куда мы делали запрос на наше безобразие. Однако ситуация не изменится, пока воюет один а другие лежат на диване. Вернее для одного то может и изменится а вот для занятых работой, домой и прочим и не находящимим время для себя ЛИЧНО конечно перемен не будет...
и Третье: любая инстанция куда бы вы не писали, не сменит вам УК, чтобы сменить УК нужно общее собрание собственников, ( все правила проведения собрания описаны В ЖК РФ) для чего нужно как минимум желание и немного времени. А сейчас это просто очередное нытье, так что либо вместе, либо каждый за себя

Код защиты
Сортировать сообщения по дате: Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
07.10.2010 18:07:18 Анонимно
>> Luna 06.10.2010 11:15:14
Вы думать начнете!
02.02.2011 22:13:43 Жительница дома
МП ЖКУ или как разволить жилой фонд
Здравствуйте! Я коренная жительница города Ханты-Мансийска, просто надоело уже молчать и хочу поделиться наболевшим вопросом по поводу Комунального беззакония! Мой дом моя крепость, но думаю что крепость скоро рухнет, так как поддержанием порядка занимается Жилищно коммунальное управление под руководством Ослина А.С. Обслуживания можно сказать никокого, бежал болкон просто ручьями, написала в ответ получила отписку еще в то время от директора ЖКУ Винокуровой, что якобы вина застройщика, речь о доме в районе гидронамыва по ул. Ямская 1/1 и не только о нем, а также и о других домах которые испытывает НАШЕ родное ЖКУ. Уборка в подъездах а именно мытье лестниц производиться 2 раза в месяц, зато подъметают 4 раза, пыль поднимут и все! Текущего ремонта небыло уже давно либо с памятью у меня плохо, но вроде не жалуюсь! Снег в сезон 2010 года убирался просто никак, пока в 2011 году нестал уберать ДЭП теперь жалоб нет! И за все это безобразие я плачу 30 рублей с квадратного метра за содержание и ремонт жилого помещения, когда в это время у других компаний цены на много меньше! Вернемся к балкону пришлось сделать самой отдала 38 000 рублей теперь пока затишье, вода не бежит! В самой квартире холодно из-за торцевой стороны дома продувает по плинтусам, как на градусники ниже 25 и ветер все отопление не спровляется! Думаю хватит а то чтото расписалась, да и все знают как работают комунальщики!
06.04.2011 02:26:43 Эдуард

У кого УК ООО «Новый город» будьте так любезны подскажите что с корректировкой (перерасчетом) по оплате отопления за 2010г? Деньги как брали так и берут хотя и аванс, ссылаясь на распоряжение Губернатора автономного округа о приостановки перерасчета за 2010г, может кто что знает по этому поводу?

06.04.2011 19:12:55 очередная
>> Эдуард 06.04.2011 02:26:43
У Нового города пытаются в очередной раз отобрать дома очередная УК. Посмотрим что из этого выйдет.
06.04.2011 22:53:20 shamankhanty
Активность:
1.90%
ну отобрать- сильно сказано, а вот пытаются поменять ук - да, по студенческой точно.
а еще хотят платить за газ а не за отопление )
07.04.2011 09:14:05 хрен
>> shamankhanty 06.04.2011 22:53:20
Ха-ха-ха для нового города что поменять что отобрать один хрен
07.04.2011 12:43:17 член кпсс
>> хрен 07.04.2011 09:14:05
Цитата:Ха-ха-ха для нового города что поменять что отобрать один хрен



давно пора
07.04.2011 14:36:51 VoR
Активность:
10.53%
На выходных в квартиру въезжаю, акт подписывать буду, всем жильцам втюхнули проект договора с Муниципальное Предприятие Жилищно-коммунальное управление директор А.С. Ослин.... Кто знает что за УК, как все, хуже или лучше других, я собстенником никогда не был с УК дел пока не имел.....
07.04.2011 14:41:18 Дима
Активность:
10.02%
>> VoR 07.04.2011 14:36:51
В доме, где живут мои родители эта УК А.С. Ослина, у родителей скоро уже сто лет как вода еле-еле тепленькая бежит, а те ничего сделать не могут, вот не знаю ввиду чего, сложности ситуации или собственной безответственности.
07.04.2011 16:37:39 Palm
Активность:
10.15%
Цитата:, акт подписывать буду,


а вот с эти спешить бы не стал, очень опасные и частые грабли. Сначала проверь все. Окна, стены чтоб не дуло. подоконики чтоб были не облитые цементом. Окна не перекошенные...много чего, счетчики чтоб мотали не в обратную сторону. все проверь, пусть косяки исправят а потом подписывай.
07.04.2011 18:57:44 VoR
Активность:
10.53%
Спасибо конечно с советом, но в таких вопросах я разбираюсь...., это просто последний срок у них на устранение того что не доделали, не первый раз уже отказался подписывать, завтра срок, пусть только не доделают, у меня два дела в суде о взыскании неустойки по договору долевого участия, на 2 месяца просрочили, отвалите 130 000 рубликов.... так и тут будет, мне даже на руку что затягивают сдачу....
08.04.2011 00:20:05 Эксперт
Активность:
0.01%
2 жилинспекция
Поменяйте Ник на жилстройнадзор, с какого то числа вы называетесь так.
08.04.2011 15:20:25 Терминатор
Активность:
0.34%
>> VoR 07.04.2011 14:36:51
МП ЖКУ очень трудно назвать предприятием, которое надлежащим образом исполняет свои обязательства по управлению домами. В моем доме ни одна лампочка в подъезде не горит, снег с придомовой территгории не убирается практичеки никогда, очень трудно достучаться до диспетчерской. Один раз звонил в диспетчерскую из-за того, что не грели батареи, начальник участка мне сказал чтобы я сам устранял неполадки, а диспетчер отказалась принимать заявку. Был очень возмущен, приехал к ним на участок с диктофоном, мне навстречу выполз начальник участка с дымящейся сигаретой в зубах и недельной растительностью на лице и начал махать руками: "Ничего страшного, все устраните сами!!!". После того как я им показал диктофон и пригрозил обратиться непосредственно к директору, мою заявку все-таки приняли и сделали все как надо. Но неприятный осадок остался.
Но если учитывать, что общим собранием принято решение о выборе МП ЖКУ в качестве управляющей компании дома, то придется смириться с этим. Или инициировать новое собрание и избрать другую управляющую компанию.
08.04.2011 16:00:21 VoR
Активность:
10.53%
спасибо за инфу, надо как то подать инициативу, а то никто не шевелится....
08.04.2011 16:03:56 Терминатор
Активность:
0.34%
>> VoR 08.04.2011 16:00:21
А это уже как говорится менталитет! Все говорят о том какая у них плохая УК, но никто не ничего не предпринимает. Я несколько раз пытался провести собрание, но на мои движения никто из жильцов не откликнулся. Все ходят скрипят зубами и все равно все остается по прежнему.
08.04.2011 16:19:27 Жительница дома
>> Терминатор 08.04.2011 16:03:56
Цитата:А это уже как говорится менталитет! Все говорят о том какая у них плохая УК, но никто не ничего не предпринимает. Я несколько раз пытался провести собрание, но на мои движения никто из жильцов не откликнулся. Все ходят скрипят зубами и все равно все остается по прежнему.



А по какому адресу?
09.04.2012 22:35:21 Марина
Активность:
2.46%
соседей не выбирают
Меня интересует общественное мнение и варианты воздействия (бездействия) УК на злостного неплательщика комуналки.
Ситуация может кому уже знакомая, кому еще доведется встретить или самому участвовать в ней... Многоквартирный дом. В нем есть один или несколько злостных неплательщиков, не оплачивают ничего, просто живут, пользуются благами - теплом, светом, водой, э/э или же сдают свою квартиру и не показываются, скрываются, могут не работать и (или) хорошо выпивать в компании, поэтому и оплачивать не могут комунальные. Конкретно меня интересует процедура взыскания денежных средств с данных людей и даже если есть повестка в суд, но человека найти не могут, скрывается, что следует за этим? Какие меры могут применить более существенные к этому неплательщику, квартира в собствености. Чем может это закончиться или не закончиться. Если к примеру неплательщик сдал квартиру, что грозит проживающим квартиросъемщикам? в общем интересует всё. Задолженность к примеру 100 тыс. рублей и более. Как списывает или поступает с долгом УК?
09.04.2012 23:42:45 ЖительнаДунина
Активность:
1.23%
честно нечитал "посты" мой совет нужно заключать отдельно договора на услуги (вода, свет,...) с ресурсоснабжающими организациями на прямую а не с УК
10.04.2012 06:50:05 Северянин
Активность:
22.68%
>> Марина 09.04.2012 22:35:21
Можно ли выселить жильцов-должников за задолженность по квартплате?

Нет, это по закону не допускается. ТСЖ или УК могут только через суд потребовать исполнения обязательств жильцом многоквартирного дома по оплате. Присужденные судом суммы будут взысканы в порядке исполнительного производства. При исполнении решения суда о подобном взыскании оно может быть обращено и на имущество должника. Однако закон устанавливает некоторые ограничения: если находящаяся в собственности должника квартира является единственным пригодным для проживания помещением, то на это помещение взыскание обращено быть не может. Менее оптимистичен закон в отношении проживающих по договору социального найма – с такими лицами подобный исход возможен. Выселение в этом случае за долги по квартплате может производить собственник жилого помещения (уполномоченные органы местного самоуправления). Такое выселение осуществляется только с предоставлением иного жилого помещения. Согласно ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Так что в любом случае даже такого должника на улицу не выселят.
Источник здесь http://www.gkh-volga.ru/likbez/mozhno-li-vyselit-zhiltsov-dolzhnikov-za-zadolzhennost-po-kvartplate
Бывают дни: я ненавижу;
Свою отчизну - мать свою.
Бывают дни: ее нет ближе,
Всем существом ее пою.
10.04.2012 21:29:09 Марина
Активность:
2.46%
соседей не выбирают
Значит можно сдать свою квартиру, жить где нибудь у знакомых бомжиков, суд ничего не взыщет, имущества, кроме квартиры никакого, работы нет (а зачем, я ж сдаю). Выселить никто не сможет, найти тоже. Ладно, это понятно. А долг накопившийся куда денется? ну чтоб знать на будущее, раскидают на тех кто исправно платит? или спишут за сроком давности?
  • Показать страницу:
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9