Форум города Ханты-Мансийска
9 мая, четверг

Городская жизнь / УК

Cуть темы

давайте так... Во- вторых, никто здесь никого и не защищает и не оправдывает. Мнение оно имеет место БЫТЬ. Ваше мнение - вы согласны с действиями УК, я и другие - не согласны. У каждого есть выбор, он всегда есть, тупиковых ситуаций не бывает. Если мне не нравится- я ищу способы доказать свою правоту, если нравится - я просто плачу. Есть еще другая категория людей- которая не хочет "связываться", чего-то добиваться, кому-то чего- то доказывать и отстаивать свои права. Они уж точно где-то посередине. вроде не согласны, но вроде согласны платить, потому что не хотят чтоб их трогали, не хотят потратить уйму времени на себя же. Вот таких плывущих по течению, очень много. Они как амебы. Кроме того, они ждут что сосед пойдет за них и все сделает, он же "все равно что-то делает" - так мне сказал один сосед. То есть, сосед спрашивает " ну что будем делать" , в данном случае он не сказал что он что-то предпринимиает, он ждет действий других.
В- третьих, в прошлом году несколько жителей одного дома ( не все!) написали в прокуратуру на действия управляющей компании, итог- сделали перерасчет именно этим "писакам", остальные жители того же дома и по сей день платят "по установленному тарифу". Когда они задали вопрос - "а почему нам не пересчитали"? - им ответили - а что не так? Вот вам и ответ...
И последнее, дело не в том кто чего принимает, дело в защите прав собственника, чем должен заниматься сам собственник.
ВЫВОД: Кто стучится тому открывают... (пусть придется стучаться не раз)

Не хочу ТСЖ хочу в государстве"
- Такая фраза прозвучала от одной женщины в студии программы "Пусть говорят" - тема - "Коммунальны платежи или с новым годом". Вообщем короткко суть : - если хотите знать куда и на что идут ваши деньги, нужно создать ТСЖ.. ТСЖ может и не само обслуживать дом а нанять для этих целей другую УК, которую будет контролировать, и прочее. Сейчас на дунина ситуация такова - когда процесс создания ТСЖ почти был завершен, оказалаось, что нет председателя, все занятые и очень очень хотят лучших времен, только времени очень очень нет. кто то просто сидит и ждет когда за него сосед что-нить сделает, но такого НЕ БУДЕТ! И верно там, внизу, подмечено, нравиться платить - платите, не нравится - боритесь. О Чем вообще опять говорите, если даже один дом не может собрать собрание и решить свою проблему? А пока - ждите новых корректировок и выдумок УК, и будьте готовы платить авансируя их нужды и их хотелки, раз всем некогда.
Второе: чтобы что-то изменить, надо хотя бы свою "Ж.." поднять с дивана и почитать хотя бы то же Постановление 307, Там четко написано - при наличии индивидуальных счетчиков и общедомовых - плата по СЧЕТЧИКУ. ТО же самое написали в ответе МИН РЕГИОН РАЗВИТИЯ, куда мы делали запрос на наше безобразие. Однако ситуация не изменится, пока воюет один а другие лежат на диване. Вернее для одного то может и изменится а вот для занятых работой, домой и прочим и не находящимим время для себя ЛИЧНО конечно перемен не будет...
и Третье: любая инстанция куда бы вы не писали, не сменит вам УК, чтобы сменить УК нужно общее собрание собственников, ( все правила проведения собрания описаны В ЖК РФ) для чего нужно как минимум желание и немного времени. А сейчас это просто очередное нытье, так что либо вместе, либо каждый за себя

Код защиты
Сортировать сообщения по дате: Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
01.02.2010 13:03:29 Sem
Активность:
10.85%
>> kobra 31.01.2010 18:14:21
Так в 307 Постановлении ясно написано что разъяснения по применению правил дает Минрегионразвития, вот туда и пишем
01.02.2010 17:24:29 Luna
Активность:
1.86%
Цитата:А что в договоре то написано? Если там написано, что плата взимается в зависимости от погоды на Марсе, то пока не докажете в суде, что договор сей не действителен (трудно, ведь там подпись ваша), так платить и будете. Мораль - не подписывайте мутные договора, лучше той же горжилинспецией проконсультироваться, или с толковым в ЖКХ юристом.

зачем мне обращаться в жилинспекцию? чтобы мне подтвердили, что все правильно начисляют и сослались на то же 307 постановление? смысл?
01.02.2010 17:26:59 Luna
Активность:
1.86%
Цитата:Так в 307 Постановлении ясно написано что разъяснения по применению правил дает Минрегионразвития, вот туда и пишем

из статьи еще раз - "На сессии мэр Владимир Городецкий прямо ведь сказал, что он дважды запрашивал Минрегионразвития, как быть в этой сложной ситуации. Но ответа так и не получил."
01.02.2010 18:02:32 kobra
Активность:
2.05%
>> Sem 01.02.2010 13:03:29
а мы туда уже написали - ответ - платить по счетчику.. нормативы только для тех у кого счетчиков нет...
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
01.02.2010 18:22:07 простой парень
>> kobra 01.02.2010 18:02:32
Цитата:а мы туда уже написали - ответ - по счетчику.. нормативы для тех у кого счетчиков нет...




А Вы как платите? Мы, например, платим по счётчикам всё, кроме отопления. Жил.инспекция по этому поводу давала не раз уже разъяснения-что ещё кому то непонятно? Почитайте Новости Югры, например №178 от 12 ноября 2009г., там, Расковалов Андрей Николаевич начальник Государственной жилищной инспекции ХМАО-Югра разложил всё по полочкам. Не понять помоему, если захочешь, не получится. Удачи!
01.02.2010 18:29:48 Luna
Активность:
1.86%
а все-таки ук отслеживают темку ;) побаиваются, видимо народного бунта :)
на любые сообщения "несогласных с начислением" тут же быстренько ответ - обращайтесь в жилинспекцию, читайте 307 постановление, там все сказано и т.д. И все одно и то же, одно и то же... Sem, простой парень, смените пластинку уже, а? Скучно вас читать.
01.02.2010 19:10:52 kobra
Активность:
2.05%
>> простой парень 01.02.2010 18:22:07
а мы такие тупые что не понимаем НГ, а они нас... вот и не могем другдруга никак понять.. Они нас "посылают" а мы опять приходим... Ну что за народ... непонятливый.... Прям тундра...
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
01.02.2010 21:50:05 Sem
Активность:
10.85%
>> простой парень 29.01.2010 23:08:11
А корректировку за отопление Вам уже сделали???

Сегодня пришел в ХМБанк хотел за коммуналку заплатить, передомной 4 женщин в возрасте почти все с Дудина, а оплату у них не берут говорят програма зависла, мол каждой РСО нужна своя квитанция. Простаял пол часа без результата и пошел с чувством не выполненого долга.
01.02.2010 21:58:15 Sem
Активность:
10.85%
>> Luna 01.02.2010 18:29:48
Если Вы считаете что я засланец УК то Вы сильно ошибаетесь, лично в своем доме собрание организовывал и подписи в ГЖИ собирал на предыдущую УК...
А если Вы читаете между строк то что написано в этом постановлении, то может надо почитать повнимательней посмотреть формулы, почитать письма минрегиона, раскинуть могзами и все станет на свои места. Все всем не нравится, соберитесь создайте ТСЖ, будте председателем, тогда может и лишние вопросы пропадут...
01.02.2010 22:13:40 Luna
Активность:
1.86%
Цитата:
надо почитать повнимательней посмотреть формулы, почитать письма минрегиона, раскинуть могзами и все станет на свои места. Все всем не нравится, соберитесь создайте ТСЖ, будте председателем, тогда может и лишние вопросы пропадут...

типичные высказывания засланца УК - опять почитайте 307, минрегион и т.д.... я же попросила сменить пластинку...
01.02.2010 22:15:14 простой парень
>> Sem 01.02.2010 21:58:15
Цитата:Если Вы считаете что я засланец УК то Вы сильно ошибаетесь, лично в своем доме собрание организовывал и подписи в ГЖИ собирал на предыдущую УК...
А если Вы читаете между строк то что написано в этом постановлении, то может надо почитать повнимательней посмотреть формулы, почитать письма минрегиона, раскинуть могзами и все станет на свои места. Все всем не нравится, соберитесь создайте ТСЖ, будте председателем, тогда может и лишние вопросы пропадут...



Присоединяюсь к мнению здравомыслещего человека. Есть всё таки у нас ещё разумные люди. А тем кто думает, что все УК в городе недобросовестные-создайте ТСЖ или УК и попробуйте сами поработать. Я например не рискну. Присутсвовал я на одном собрании у нас на Объездной 6 - непозавидуешь УК. Хотя молодцы - вышли достойно из непростой ситуации. Всё грамотно объяснили людям. После этого собрания
я, и не только я, стали с уважением к ним относиться. Так что всех под одну гребёнку думаю не стоит...
01.02.2010 22:21:49 Luna
Активность:
1.86%
Цитата:
Присоединяюсь к мнению здравомыслещего человека. Есть всё таки у нас ещё разумные люди.
ох как спелись-то! поди в одной УК работаете! :))
02.02.2010 10:09:59 Анонимно
Если Минрегион не ответил мэру Новосибирска (причем дважды), то удивительно, как он каким-то жильцам в Ханты-Мансийске ответил? Нельзя ли ответ выложить.
А про жилищную инспекцию уж лучше вы бы, "простые парни" помолчали... Кто сказал, что их МНЕНИЕ правильное? Может у них зарплата большая и им все равно сколько платить? Ведь известно сколько людей, столько и мнений, сколько юристов, столько и прочтений закона.
Подтверждение-депутаты... Приняли сначала один закон-единственно правильный, население возмущается-сразу "передумали". Нате вам поправки. И так до бесконечности...
Трактовка какого-то юриста из жилинспекции-это не повод к оплате отопления за всех.
02.02.2010 10:14:06 kobra
Активность:
2.05%
>> простой парень 02.02.2010 09:32:33
прошу вас зарегистрироваться и не высказывать негатив по отношению к другим участникам форума. Кстати, "простой парень" , жилищная инспекция занимается контролем УК и то. типа "написали- ответили", и "будут приняты меры"... А вот что касается защиты ваших законных прав и интересов как собственника жилья. как потребителя - это только через суд... Можно хоть 20 раз обращаться в жилинспекцию, роспотребнадзор и прочее.. НО незаконно изъятых денеге и вами уплаченных вам никто добровольно не вернет. Что же каксается Нг, то в прошлом году УК "разхъясняло" жильцам о правильности своих начислений и (привожу фразу из собрания которое пытались провести Нг) - " Жил инпекция подтвердила правильность наших начислений, что же касается прокуратуры и ФАс, мы будем подавать на н их в суд, поэтому ответы прокуратуры и ФАС ВАм пока показать не можем"... Вот Вам и ответ, надеюсь..
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
02.02.2010 10:22:56 kobra
Активность:
2.05%
>> Анонимно 02.02.2010 10:09:59
выкладываю информацию для интересующихся: 127 994 г.Москва, ул.Садовая-Самотечная, д 10/23 строение 1, министерство регионального развития Рф. письмо пишется на имя Заместителя министра С.И.Круглик.. телефон: (департамерт развития ЖКх) 8-(495) - 930-5688. Вообще-то по телефону консультаций они не дают, но может у кого-нить получится это сделать... а вот за письменным ответом - пишите желательно отправлять почтой типа "из рук в руки" то есть ЕМС, Ди эйч - эль" и прочее то есть курьером.. И в дополнение: они подготовили сейчас новое постановление о предоставлоении куоммунальных услуг, оно находится на согласовании... Они сами не знают, отменят его совсем или примут что-то новое...
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
02.02.2010 11:32:06 Luna
Активность:
1.86%
корректировочку принесли :) за отопление к возврату 600 рублей! :)))) и это при том, что за месяц брали 2600 по нормативу! а по счетчику и тысячи не набегало! круто!!!
02.02.2010 20:44:30 учитель биологии
>> Анонимно 02.02.2010 10:09:59
Цитата:Если Минрегион не ответил мэру Новосибирска (причем дважды), то удивительно, как он каким-то жильцам в Ханты-Мансийске ответил? Нельзя ли ответ выложить.
А про жилищную инспекцию уж лучше вы бы, "простые парни" помолчали... Кто сказал, что их МНЕНИЕ правильное? Может у них зарплата большая и им все равно сколько платить? Ведь известно сколько людей, столько и мнений, сколько юристов, столько и прочтений закона.
Подтверждение-депутаты... Приняли сначала один закон-единственно правильный, население возмущается-сразу "передумали". Нате вам поправки. И так до бесконечности...
Трактовка какого-то юриста из жилинспекции-это не повод к оплате отопления за всех.



Уважаемый аноним. Дело не в том, что мнение жилищной инспекции правильное или неправильное. Дело в том что, Государственная жилищная инспекция защищает наши права в жилищной сфере, по крайней мере должна это делать. Это Федеральный орган, уполномоченный государством следить за соблюдением жилищного законодательства различными структурами. Государственная Дума принимает законы, а различные органы следят за соблюдением этих законов в той или иной сфере. Так вот, в сфере жилищного законодательства этим занимается жилищная инспекция.
Если Вы считаете что она это делает неправильно и там работают некомпетентные люди обратитесь в Прокуратуру или в суд. Кстати Прокуратура, а именно прокурор Зубрилов, может подтвердить правильность разъяснений жилищной инспекцией правил по начислению платы за отопление не по счётчику, а в соответствие с 307-м Постановлением в статье "Чистый дом" оказался прав" в газете "Новости Югры".
Я думаю что претензии в данном случае логично предъявлять Государственной Думе, если не согласен с Правилами начисления платы за отопление
а не УК или жил.инспекции-они всего лишь исполняют закон.
02.02.2010 20:49:22 простой парень
>> kobra 02.02.2010 10:14:06
Цитата:прошу вас зарегистрироваться и не высказывать негатив по отношению к другим участникам форума. Кстати, "простой парень" , жилищная инспекция занимается контролем УК и то. типа "написали- ответили", и "будут приняты меры"... А вот что касается защиты ваших законных прав и интересов как собственника жилья. как потребителя - это только через суд... Можно хоть 20 раз обращаться в жилинспекцию, роспотребнадзор и прочее.. НО незаконно изъятых денеге и вами уплаченных вам никто добровольно не вернет. Что же каксается Нг, то в прошлом году УК "разхъясняло" жильцам о правильности своих начислений и (привожу фразу из собрания которое пытались провести Нг) - " Жил инпекция подтвердила правильность наших начислений, что же касается прокуратуры и ФАс, мы будем подавать на н их в суд, поэтому ответы прокуратуры и ФАС ВАм пока показать не можем"... Вот Вам и ответ, надеюсь..



А как зарегистрироваться я не знаю да и не суть важно. Если кого то оскорбил извиняюсь, не хотел. Новый город Ваш мне по барабану
я же говорю у нас нормальная компания и Вам того желаю. Удачи!
03.02.2010 00:35:37 kobra
Активность:
2.05%
>> простой парень 02.02.2010 20:49:22
учитель биологии, простой ты парень.. всем бы знать то, о чем знаешь только ты... Только ни жилинспекцция ни еще кто не решают проблем собственников, собствениики должны сами разобраться и отстаивать свои законные права в суде... Что же касается статьи, то ни одного конкретного ответа на поставленный вопрос не было... ВСе - абы кабы.... Мнения юристов тоже различны - все зависит от убедительности и умением трактовать а не умением применять на практике, чем и занимается УК
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
03.02.2010 09:11:40 андрей
Активность:
27.54%
Цитата:Уважаемый аноним. Дело не в том, что мнение жилищной инспекции правильное или неправильное. Дело в том что, Государственная жилищная инспекция защищает наши права в жилищной сфере, по крайней мере должна это делать. Это Федеральный орган, уполномоченный государством следить за соблюдением жилищного законодательства различными структурами. Государственная Дума принимает законы, а различные органы следят за соблюдением этих законов в той или иной сфере. Так вот, в сфере жилищного законодательства этим занимается жилищная инспекция.
Если Вы считаете что она это делает неправильно и там работают некомпетентные люди обратитесь в Прокуратуру или в суд. Кстати Прокуратура, а именно прокурор Зубрилов, может подтвердить правильность разъяснений жилищной инспекцией правил по начислению платы за отопление не по счётчику, а в соответствие с 307-м Постановлением в статье "Чистый дом" оказался прав" в газете "Новости Югры".
Я думаю что претензии в данном случае логично предъявлять Государственной Думе, если не согласен с Правилами начисления платы за отопление
а не УК или жил.инспекции-они всего лишь исполняют закон.
искренне надеюсь, что биологию вы знаете лучше. жилинсп является органом округа. постановление 307 приняло правительство рф, нормы потребления утверждают органы местн самоупр. и т.д. ход ваших мыслей ошибочен, а выводы ложны.
  • Показать страницу:
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7