| 13.04.2011 19:56:43 Анонимно
|
Цитата:Привет всем, недавно купил гараж в ГСК "Обь" гараж и земля в собственности, подскажите должен ли я вступать в кооператив если это моя собственность, ? В кооператив вступать НЕ НАДО! Иначе будете оплачивать расходы за уровень жизни выше среднего Гоблиновидного человека на ауди за 7 500 000 рублей... Любое движение за деньги. Я все, что мне нужно делаю сам - мусор, электричество, подсыпание, канавку, так надежней и дешевле, а главное никому не должен!
Я приехал в ГЭС, объяснил, что имею в собственности и гараж и землю, председатель там жулик (в ГЭС кстати вкурсе, что с ним дел лучше не иметь) и мне разрешили подключится. Все работы выполнило ГЭС за не большие деньги кстати! Все решает начальник ПТО Зиганшин Сергей Асхатович - человек принципиальный, но справедливый, заслуживает хороших отзывов после взаимодействия с ним, как с профессионалом! Сделал все, что он сказал, оплатил и все довольны... Он когда надо и своих приструнил, за качество ручается.
|
14.04.2011 11:48:43 sNeG  
|
Цитата: Все работы выполнило ГЭС за не большие деньги кстати!
сумму можно озвучить?
ну вот и всё
|
| 14.04.2011 11:59:47 Navuhodonosor
|
Цитата:Пожалуйста, если не сложно, опишите с чего начать...как бы понятно что заявление, но елси нет офиц.отказа, то зачвление на что в суд?) зараннее благодарю) ну хотя бы о признании права собственности на объект. А отказ от рег палаты нужен только в том случае если вы собираетесь обжаловать отказ их действий. но смысл обжаловать если вы не представили перечень необх документов....
в данном аспекте каждый случай частный и у всех разные документы так что эти вопросы решаются в частном порядке.. где то на рег палату подают в суд где то надо устанавливать юридический факт, а может и признавать право собственности
|
19.04.2012 22:26:30 liflena01 
|
Гаражный курьёз
Пенсионеры - собственники прочли в местной газете, что их гараж в ГСК "Обь", купленный в 1995 году за "кровные" 10.000.000 рублей (по тем деньгам), кем-то продается...
Но ознакомившись с материалами данного форума поняла, что они не одиноки в своем горе. Прошу отозваться всех "товарищей по несчастью" и тех, кто может оказать помощь в этом деле!
|
| 20.04.2012 11:37:37 Анонимно
|
Председатель ОБИ со своим сыном оформляют все "бесхозные" гаражи в свою собственность. Они понимают, что у гаражей были, или есть владельцы, понимают, что земля это деньги поэтому и наживаются...
От части конечно такие упыри пользуются безграмотностью и бесхозяйственность самих владельцев. Многие владельцы и наследники попробовали оформить землю, но ничего не получилось из-за сложности процедуры и желания земельного комитета оказать содействие гражданам. Большинство мужиков которые строили давно свои гаражи уже умерли, а их жены и наследники не имея бумаг потеряли права...
|
| 20.04.2012 13:10:41 Oleg
|
>> Анонимно 20.04.2012 11:37:37
Есть хорошая положительная практика через суд воздействовать на различные службы, в том числе и на комитет. Адвоката нанимайте и вперед.
|
| 23.04.2012 14:38:12 Управление общественных связей Администрации города Ханты-Мансийска
|
Цитата:Пенсионеры - собственники прочли в местной газете, что их гараж в ГСК "Обь", купленный в 1995 году за "кровные" 10.000.000 рублей (по тем деньгам), кем-то продается...
Но ознакомившись с материалами данного форума поняла, что они не одиноки в своем горе. Прошу отозваться всех "товарищей по несчастью" и тех, кто может оказать помощь в этом деле!
Уважаемая Елена!
Укажите пожалуйста название газеты и дату опубликования.
С уважением,
управление общественных связей
|
| 23.04.2012 15:15:43 Анонимно
|
прочли в местной газете, что их гараж в ГСК "Обь", купленный в 1995 году за "кровные" 10.000.000 рублей, кем-то продается...
если купили и не оформили документы то может прежний собственник вторично его продать
а если у вас есть документы на гараж - то о какой продаже идет речь ?
а если у вас о купле гаража только расписка - то это ваши проблемы
это вы купили не гараж, а стройматериалы
|
| 25.04.2012 12:46:31 Марат Гимаев
|
Нужны детали
Цитата:Цитата: Нам уже приходилось сталкиваться с этим "нанятым юристишкой". Прикрываясь "искареженным" смыслом статей закона, пытаются нагло отобрать гараж. Председатель кооператива "в рекомендательной форме" посказал этому гражданину куда нужно обратиться, естественно "Фемида". Юрист этой фирмы усердно пытался забрать оригиналы документов на гараж и соответственно землю под ним, якобы для оформления возврата денежных средств, затраченных на восстановление гаража. После неудачной попытки уже начал просить "просто почитать". После обращения к грамотному юристу перед С. извинялись все лица, участвовашие в той истории. Уточню, пострадавший гражданин на самом деле оказался родственником председателя
Я являюсь генеральным директором юридической компании "Фемида", расположенной по ул. Рознина, д. 41/1, оф. 9. Наслышан о существовании еще одной организации под названием "Фемида". Дабы исключить клевету о некомпетентности сотрудников моей компании есть желание узнать фамилию лица, обратившегося в "Фемиду", место расположения его гаража, когда это лицо обращалось в "Фемиду". Юридическая компания "Фемида" (ул.Рознина) в ответе за свою деятельность и не допустит умаление её деловой репутации. Давайте разберемся в этом коварном факте задвоения наименований организаций, чтобы деловая репутация одной компании не влияла на репутацию другой.
|
| 25.04.2012 13:13:10 Марат Гимаев (ООО "Фемида")
|
Развенчиваем миф о "прихватизации" земельных участков председателем ГСК "Обь" и его "юристишкой"!
Зачастую многие владельцы гаражей не имеют на руках никаких правоустанавливающих документов, что препятствует им в оформлении прав на недвижимость. Органы власти не оказывают содействие в устранении преград к осуществлению лицами своих гражданских прав. Юристы ООО "Фемида" в целях помощи гражданам, желающим оформить в собственность и гараж и земельный участок под ним столкнулись со следующей проблемой, которая на сегодняшний день так и не разрешена, а ответы на вопросы, поставленные у губернатора Югры, в Департаменте муниципальной собственности и Администрации г.Ханты-Мансийска так и не даны.
Владельцы гаражных боксов города Ханты-Мансийска, расположенных на территории, которая ранее была предоставлена Гаражно-строительному кооперативу "Обь" на праве безвозмездного бессрочного пользования, а с внесением изменений в законодательство Российской Федерации – перешла в собственность муниципалитета, столкнулись с неразрешимой проблемой. Попали, так сказать, в замкнутый круг бюрократических проволочек и искусственно созданной органами власти преграды на пути к оформлению права собственности как на само строение (гаражный бокс), так и на земельный участок под ним.
Сложившаяся ситуация сводится к следующему.
Зачастую многие владельцы гаражей не имеют на руках никаких правоустанавливающих документов, кроме удостоверения члена кооператива и справки правления кооператива об отсутствии задолженности по уплате паевого, вступительного, членского и иных взносов. В этом случае они являются собственниками гаражей, однако без государственной регистрации и получения соответствующего свидетельства их право собственности будет сводиться к праву владения и пользования, но не распоряжения. То есть без оформления права собственности на гараж они не смогут данную недвижимость продать, подарить и т. д.
В соответствии с законодательством Российской Федерации для регистрации права собственности на гараж в гаражном кооперативе, правообладателю необходимо представить следующие документы:
1. заявление о государственной регистрации прав, которое формируется в электронном виде специалистом отдела приема-выдачи документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре при подаче документов;
2. правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе;
3. кадастровый паспорт на объект недвижимости (земельный участок), который выдается ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО – Югре (оригинал и ксерокопия);
4. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и ксерокопия).
Однако, при обращении владельцев гаражей в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО – Югре, с целью получения кадастрового паспорта на объект недвижимости (земельный участок под гаражом), им отказывали в согласовании границ такого земельного участка, а, следовательно, и в выдаче кадастрового паспорта на него, мотивируя указанное отсутствием у владельца гаража законного права на данный земельный участок (права аренды или собственности). При этом, когда владелец гаража обращался в Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска за получением права заключения договора аренды на земельный участок под его гаражом, то также получал отказ в предоставлении такого права. Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска мотивировал свой отказ отсутствием согласованных границ и кадастрового паспорта такого земельного участка, согласование и выдача которых осуществляются ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО – Югре. В итоге получился первый из двух замкнутых кругов, выход из которого отсутствовал на протяжении более полутора лет, невзирая на мытарства и хождения юристов ООО "Фемида" по различным инстанциям различных органов власти. Но вначале 2011 года этот замкнутый круг был разорван: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО – Югре начало согласовывать границы земельного участка под гаражом и выдавать кадастровые паспорта на них. НО!!!!
Но возник новый – второй искусственно созданный замкнутый круг, суть которого состоит в следующем.
Когда на руках владельцев гаражей находились:
1. Технический паспорт на строение (гараж), выданный ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” по ХМАО – Югре;
2. Приказ Департамента муниципальной собственности, которым была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории;
3. Межевой план земельного участка, расположенного под гаражным боксом;
4. Кадастровый паспорт земельного участка;
5. Справка Правления гаражно-строительного кооператива, подписанная председателем гаражно-строительного кооператива о том, что владелец гаража является членом данного гаражного кооператива, за ним закреплен такой-то гараж в таком-то ряду и за владельцем отсутствует задолженность по уплате паевого, вступительного и членского взносов,
они, владельцы гаражей, как положено, обращались в Департамент муниципальной собственности с письменным заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в аренду и прикладывали к заявлению все выше перечисленные документы. Однако получали отказ Департамента со ссылкой на ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, который указывал на отсутствие у владельцев гаражей документов, подтверждающих право на объект недвижимого имущества – гараж.
В тоже время, с целью регистрации права собственности на гараж его владельцы предоставляли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре:
1. заявление о государственной регистрации прав, которое формируется в электронном виде специалистом отдела приема-выдачи документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре при подаче документов;
2. правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе, коим являлась справка Правления гаражно-строительного кооператива, подписанная председателем гаражно-строительного кооператива о том, что владелец гаража является членом данного гаражного кооператива, за ним закреплен такой-то гараж в таком-то ряду и за владельцем отсутствует задолженность по уплате паевого, вступительного и членского взносов;
3. кадастровый паспорт на объект недвижимости (земельный участок), который выдается ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО – Югре (оригинал и ксерокопия);
4. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и ксерокопия).
Однако специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре отказывали в приеме всех выше указанных документов, при этом специалисты консультировали, что даже в случае принятия документов, владельцам будет отказано в регистрации права собственности на гараж ввиду отсутствия прав на земельный участок под ним.
Вот и второй замкнутый круг бюрократических проволочек и искусственно созданной органами власти преграды на пути к оформлению права собственности как на само строение (гаражный бокс), так и на земельный участок под ним. Представляется, что на выход из второго круга ада потребуется времени не меньше, чем его потребовалось, чтобы разорвать первый.
Обреченным владельцам проблемных гаражей остается только надеяться, что их крики будут услышаны органами власти, которые в какой-то период времени соизволят оказать содействие в устранении преград к осуществлению лицами своих гражданских прав.
А теперь, дорогие читатели и клеветники, а также все те кто пишет оскорбительные слова в данном форуме в адрес председателя ГСК "Обь" и сотрудников "Фемиды", проявите свою эрудицию и такую же сообразительность в направлении разрешения сложившейся ситуации, с учетом того, что на сегодняшний день в выше описанной ситуации даже суды отказывают в признании права собственности на гараж и земельный участок под ним.
Раз народная молва столь сильно негодует по поводу действий в отношении гаражей, расположенных в пределах границ ГСК "Обь", так может она же и предложит верный алгоритм действий в части создания прозрачного механизма реализации гражданских прав владельцев гаражей в ГСК!
|
| 25.04.2012 14:16:21 Марат Гимаев
|
В части привлечения в члены ГСК "Обь", взымании платы, установления шлагбаума на въезде в ГСК "Обь"
Сразу оговорюсь: выражаю искреннюю признательность и уважение к добросовестным пользователям (собственникам) гаражей, расположенных в ГСК "Обь", понимаю их негодование, НО давайте посмотрим с другой стороны.
Вы (добросовестные пользователи и собственники гаражей):
- самостоятельно убираете прилегающую территорию;
- на собственных машинах или руках уносите мусор в мусорные баки расположенные не на территории ГСК;
- следите за содержанием гаража (электропроводкой, пожаробезопасностью);
- используете гараж по назначению - хранение авто.
Похвала Вам и почет!
Но есть такие граждане, которых назвать добросовестными не представляется возможным:
- годами не появляются в гаражах;
- не следят за их техническим состоянием;
- не осуществляют их содержание;
- мусор выкидывают рядом с гаражом или в баки, расположенные на территории ГСК (при этом за вывоз и утилизацию мусора не платят).
Большая часть гаражей таких пользователей (собственников) разваливается, они расхищаются третьими лицами, в них живут БОМЖи, в такие гаражи сваливается мусор другими недобросовестными пользователями (собственниками), что приводит к пожароопасности. В других гаражах недобросовестными лицами осуществляется незаконная предпринимательская деятельность (СТО), что также приводит к захламлению территории ГСК.
Кто должен платить за содержание дорог и гаражей, вывоз мусора, следить за тем, чтобы было чисто и хорошо, чтобы не было краж и БОМЖей? Как это сделать?
ГСК это прежде всего что? Это основанное на членстве объединение людей и организаций, созданное для достижения общих экономических и социальных целей, связанных с удовлетворением материальных или иных потребностей членов, внесших долю (пай) в созданный для этого фонд, признающих участие в рисках и результатах организации и участвующих в её функционировании в качестве пайщиков, управляя ею демократическим путём. Также это экономическое предприятие, основанное на совместной деятельности и взаимопомощи членов кооператива. Кооператив имеет прямую связь с экономическими интересами своих членов. В основе деятельности кооператива лежат кооперативные принципы. Основной принцип: один пайщик кооператива — один голос, что в корне отлично от «власти» капитала в управлении хозяйственными обществами.
Не нужно в данном случае делить: это моё, а остальное меня не волнует! Хотите ездить по хорошей дороге к своему гаражу - платите, хотите чистоту в кооперативе - платите! Где Вы бесплатно что-то получите?
Вот и принимаются председателем ГСК попытки улучшить положение вещей за счет членских взносов. И деньги эти пойдут на погашение расходов за вывоз и утилизацию ТБО, ремонт и содержание проездных путей. Соглашусь, что есть лица, которые платят-платят, а ничего не меняется и не улучшается... Но заплатило трое, а нагадило 380-ят человек... Вы думаете 300 руб. * 3 человека = 900 руб. в месяц - этого достаточно чтобы за 380-ят человек мусор вывезти и дорогу ими раздолбанную восстановить????? Ответ очевиден!
Установление КПП на въезде в ГСК вызвано:
- необходимостью учета членов ГСК, их задолженности по оплате членских взносов;
- пресечением проникновения на территорию неустановленных лиц с целью хищения чужого имущества, его порчи.
В этих же целях и была предпринята попытка в 2010-2011 годах установить такой же КПП и видео наблюдение (причем все это было установлено за счет так горячо "любимых" председателя ГСК и его сына), так как ГСК неоднократно получало предписания от контролирующих органов и неоднократно уплачивало огромные штрафы за ненадлежащее содержание территории и гаражей, допущение краж и т.п. и т.д. (от 50 000 руб. до 200 000 руб.), а эту ответственность несет не гражданин-мусорщик и не гражданин-ездельщик, а объединение, которое отвечает за всех граждан нагадивших на территории, предоставленной объединению, которым и является ГСК.
Интересно задавал ли себе хоть кто-то из вас вопрос за счет каких средств (и откуда берутся эти средства) уплачивались штрафы, исполнялись предписания, вывозился мусор, устанавливался КПП и видео наблюдение???? Ответ - НЕТ. Потому что дальше своего носа никто не смотрит и смотреть не хочет. Как вы там пишете, господа недобросовестные: я сам себе канавки рою и ворота крашу?
Лучше бы увидев своего соседа по гаражу, выкидывающего в неположенном месте мусор, упрекнули за это и сопроводили сначала до мусорного бака, а потом до бухгалтерии ГСК с целью контроля уплаты им 300 рублей членских взносов для надлежащего содержания территории ГСК. Вот тогда бы и Вам хорошо было и деятельность ГСК наладилась и была прозрачной. А Вы, присутствуя на общих собраниях, могли бы дать конструктивные советы по оптимизации расходов на содержание такой территории и открыто поучаствовать в деятельности ГСК, которое в свою очередь на общих собраниях предоставляет отчеты куда нужны деньги и как они тратятся.
Задумайтесь, граждане! Как ни как ГСК "Обь" находится почти в центре вашего горячо любимого города. Хотите ли Вы, чтобы центр Вашего города был похож на СВАЛКУ В БУЕРАКАХ?
Давайте предпримем конструктивные меры к исправлению ситуации, но для этого необходимо повернуть свое сознание не на конфликт интересов, а на общее благое дело, в котором ценно участие каждого из вас!
Читайте и смотрите СМИ, где публикуются извещения ГСК о необходимости придти на общее собрание, субботник и т.п. и т.д. Но не только читайте и смотрите, а приходите и участвуйте! Вот тогда будете обладать полной и достоверной информацией и Ваше мнение будет учитываться при осуществлении тех или иных действий (только Ваше мнение должно быть конструктивным, а не эмоционально возбужденным).
|
| 25.04.2012 14:25:28 Марат Гимаев
|
>> Анонимно 20.04.2012 11:37:37
Цитата:Председатель ОБИ со своим сыном оформляют все "бесхозные" гаражи в свою собственность. Они понимают, что у гаражей были, или есть владельцы, понимают, что земля это деньги поэтому и наживаются...
От части конечно такие упыри пользуются безграмотностью и бесхозяйственность самих владельцев.
Интересно и как же они оформляют в собственность такие гаражи и земли, если есть или были их владельцы???? Ни один регистрирующий орган не даст этого сделать, если хотя бы раз кому-то выдавался техпаспорт на объект! Кто мешает безграмотным и бесхозяйственным владельцам обратиться к специалистам????
Давайте не будем раздувать ситуацию, не имея к тому оснований!
Цитата:Многие владельцы и наследники попробовали оформить землю, но ничего не получилось из-за сложности процедуры и желания земельного комитета оказать содействие гражданам. Большинство мужиков которые строили давно свои гаражи уже умерли, а их жены и наследники не имея бумаг потеряли права...Цитата:
Если у наследников и владельцев не получилось оформить права, то у лиц со стороны тем более ничего не получилось бы! При этом если утеряны бумаги, то восстановить их можно через обращение в регистрирующие органы или гос.архив!
Поэтому всё что Вы так сердечно тут изливаете не имеет под собой основания и называется не иначе, как ЧЕПУХА!
|
| 25.04.2012 14:35:27 Анонимно
|
Цитата:Председатель ОБИ со своим сыном оформляют все "бесхозные" гаражи в свою собственность.Цитата:
Кроме того, в части оформления прав на "бесхозные" гаражи примечательным являются положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно им: Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
При этом согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Таким образом, прежде чем "воду лить" ознакомились бы содержанием законодательства РФ по данному вопросу. Пустобрехом быть легче, чем знать законное положение вещей в стране, в которой живешь!
|
| 25.04.2012 14:45:16 Анонимно
|
насчет установки КПП господин Гимаев должен понимать, что поскольку в настоящее время в отношении проезда к рядам гаражей кооператива «Обь» председатель ГСК «Обь» связан договором аренды к Департаментом госимущества ХМАО в котором четко оговорен пункт о возможности беспрепятственного проезда любых лиц, поэтому установка шлагбаума и трата на это денег председателем его личные проблемы и предписания на которые тут так обильно ссылаетесь не имеют никакой юридической силы, пару лет назад или около того эти предписания изучались на всех уровнях прокуратуры, МВД и других структур и ни одна из них не признала эти «документы» основанием для ограничения прав граждан на передвижение и тем более взимания за это платы (так что ни сам потратился, а с народа собрал) так что если вы Фемида, то где же ваша беспристрастность при освещении вопроса про ГСК «Обь»?
|
| 25.04.2012 14:54:42 Orgfemid
|
Мда, дураки и дороги, а тут ещё и гараж...
Цитата:Дата создания темы: 06.05.2009
Меньше чем через месяц, будет уже 2 года... все жалуются, жалуются... Раз так плохо, чего же терпите то так долго? Давно бы нашли метод, как его приструнить...
Лучше бы искали метод как исправить то, что показано на картинке...
Прикрепленные файлы:
|
| 25.04.2012 14:56:40 Лана
|
а вот рассказали бы они, КАК они оформляют вообще эти гаражи? Я вот уже несколько раз пыталась, имея на руках тех.паспорт и справку эту кооперативную...и всегда безуспешно.
|
| 25.04.2012 15:02:39 Orgfemid
|
>> Анонимно 25.04.2012 14:45:16
Хорошо, оставим в стороне предписания... Если не члены ГСК проезжают на его территорию и предоставляют документ-основание (собственность на гараж, удостоверение сотрудника надзорного органа и т.п.), то им обеспечивается беспрепятственный и бесплатный доступ, с этим я вполне согласен. Но ответьте тогда на следующие вопросы: Как регулировать взимание членских взносов с членов кооператива? Кто, по Вашему мнению, должен содержать проездные пути и за чей счет? Кто должен вывозить мусор и за чей счет? Как обеспечить сокращение краж на территории ГСК?
Сложность то заключается в ином: люди въезжающие на территорию возмущены тем, что им приходится останавливаться, предъявлять документы, что-то объяснять. И им наплевать для каких целей все делается, однако, при всем при этом облить грязью других такие лица могут без промедления, да еще и претензию за дорогу и мусор предъявить не ударив пальцем о палец, чтобы что-то исправить!
|
| 25.04.2012 15:06:03 Лана
|
>> Orgfemid 25.04.2012 15:02:39
не знаю как другие, мы платим за свет напрямую по договору, мусора там особо нет, откуда он, но если что то выбрасываем, то сами. Взносы вроде муж платил столько то лет, а потом как эта каша с оформлением началась, прекратил, теперь мне вот только в суд советуют идти. А я думала по упрощенке оформить, но там реально замкнутый круг...
|
| 25.04.2012 15:10:28 ЕВГЕНИЙ
|
Цитата:Цитата:я пыталась гараж оформить, но в рег.палате даже доки не принимают, говорят, идите в суд! Я просила отказ, в суд то инадо идти на основании чего то...Попросила рег.палату принять официально документы и отказать с припиской "обратитесь в суд", они отказались! Продать этот гараж можно вроде быю...но люди наслышаны о проблемах и не хотят брать...вообще как бы надо все ранво его оформить сначала, но как? был опыт у кого то?
Я через все это прошел, в начале 2010 года гараж и землю в собственность оформил. И никакая палата мне ни в чем не отказала. Подробно уже не помню последовательность, но могу поднять документы. Кроме того, загляните на 3-4 страницы назад, там была следующая (достоверная, я так и делал) инфа:
>> Аноним+ 17.11.2009 12:12:30
Посмотри градостроительный кодекс сейчас не нужно даже акт ввода в эксплуатацию объекта. если гараж построен надо справка от кооператива что участок под гараж выделен такомуто такому, гараж фактически построен и используется по назначению. делаешь тех паспорт на гараж. эти документы плюс док ты на аренду земли и вперед регистрировать гараж. а после этого можно и земельный участок под гараждом в порядке 36 ЗК РФ.
Еще раз цитирую свое же сообщение годичной давности. Я все зарегистрировал, и землю и гараж. Никто мне не отказал.
|
| 25.04.2012 15:13:17 Лана
|
>> ЕВГЕНИЙ 25.04.2012 15:10:28
где взять договор на аренду земли? с кем? с Ивановским или департаментом муниципальным? у меня в это еще упирается...спасибо Вам )
|
