| 26.09.2006 10:18:32 333
|
>>Серг
дом на Коминтерна/Пушкина? обычно его называют "дом на Пушкина". Строит "жилище", свободных квартир не было еще весной, весьма вероятно что в доме есть какое-то количество квартир закупленных причастными к кормушке "в рост" сдача дома -апрель 2007 так что в это время и надо будет интересоваться ценой у перекупов. Слышал что сейчас жилище начало продавать дом на гидронамыве
|
| 26.09.2006 11:16:03 333-му вопрос
|
>>333 26.09.06 | 10:18
вы банковский посредник?
|
| 26.09.2006 12:01:51 333
|
>>333-му вопрос 26.09.06 | 11:16
простите, а что это такое "банковский посредник"?
|
| 26.09.2006 15:20:50 Лексеич
|
>>Наталья 26.09.06 | 09:02
1 - чтобы получить статус молодой семьи, первое что нужно ДЛЯ БАНКА - это родить ребенка!
Бред, для банка вообще без разницы, есть у вас ребёнок или нет. Просто субсидию могут дать на ребёнка и все, в счёт погашения кредитного договора или договора с застройщиком.
По поводу статуса, вроде в ипотечном агенстве все нормально, ну если даже с пропиской чего-то не то, то её можно купить в конце концов, правда при этом надо оговорить с продавцами, что они вам дадут потом договор коммерческого найма, на основании которого они вас прописали...
Стоимость прописки по сравнению со стоимостью жилья бесконечно малая величина.
Я вот дал перекупам сто тыс с хвостиком, просто за то что они мне найдут квартиру по нормальной цене и считаю что в условиях дефицита это нормальная практика. Все же отоваривались у барыг на барахолке в 90-х, никто же не орал, что это не правильно.
|
| 26.09.2006 15:29:11 Потениальный покупатель
|
Квартирный вопрос
удивленный житель пишет:
Продаю квартиру в Х-Мансийске, центр, ул,Чехова, кирп.4-х эт дом, 3 эт. 2 комн, 45 кв.м., ремонт, 2 застекленные лоджии, на Москву с доплатой или продам Москва 4120129 ВИШНИЦКАЯ ВАЛЕНТИНА
Народ, вы видели, чтобы Ханты!!!!! Меняли на Москву с ДОПЛАТОЙ???? Вот такое сообщение нашлось в сети!!!!!
А вот интересно, кто кому платить будет?
|
| 26.09.2006 15:33:08 Лексеич
|
>>Потениальный покупатель 26.09.06 | 15:29
Естественно тот кто хочет в Москву попасть, там ценник за 4000$ зашкаливает... У нас пока около 2 тыс. за метр, тем более площадь в 45 квадратов, был бы пентхаус какой...
|
| 26.09.2006 15:42:05 наталья
|
Да нет не бред Лексеич: в Сбербанке консультировал.
Я еще не глухая: молодая семья - это супруги до 30 лет и ребенок. После обсуждения какой кредит брать - остановились на "неотложных нуждах" под 15 %...
Долбаный кредит терь выплачиваю не под 5 а под 15 - хы - вот те и молодая семья.
|
| 26.09.2006 16:04:38
|
вот так:
http://www.rambler.ru/db/news/msg.html?mid=8748553&s=2
|
| 26.09.2006 16:20:57 Лексеич
|
>>наталья 26.09.06 | 15:42
Спросите условия в Ханты-банке, 13 % и семья это два человека, начального взноса не надо...
Народ, ну вы чего делаете-то, сегодня тем и хорошо, что есть выбор, сравнивайте и обретайте...
|
| 26.09.2006 16:44:26 snm
|
Анонимно пишет:
вот так:
http://www.rambler.ru/db/news/msg.html?mid=8748553&s=2
Кто мне может пояснить фразу из данной статьи:
Самая высокая стоимость зарегистрирована в Ханты-Мансийске - порядка 31 тыс. рублей за квадратный метр.
Чувствую, я чего-то не понимаю....
|
| 26.09.2006 20:17:16 Некто_Y
|
>>наталья 26.09.06 | 15:42
Наталья, чтобы под 5% молодой семье - недостаточно быть моложе 30 лет ... нужно ещё иметь нуждаемость в жилье, а именно, не более 12 квадратов на человека в вашей семье.
а то что вы взяли под 15% - это конечно не есть хорошо, в ХМБ обычная ипотека на 15 лет под 13% годовых.
да ,и ещё момент, поскольку у меня возникло впечатление что вы ищите 5% в банках - вам необходимо обратиться в Ипотечное агенство, собрать и отнести им все бумаги, в случае если вы проходите ,то они начнут вам возмещать ваши проценты до5% с момента подписания трехстороннего договора между вами ,банком и Ипотечным агенством.
|
| 26.09.2006 23:10:13 Виктор
|
>>snm 26.09.06 | 16:44
Не вы один видимот не понимаете...
|
| 27.09.2006 07:20:38 Лексеич
|
>>snm 26.09.06 | 16:44
Официальные цифры всегда расходятся с действительностью, например субсидию дают по цене 24 тыс. за квадрат...
Суда считают официальный ценник того же Жилища, никто не учитывает что квартир нет и вроличный рынок просто перегрет ожиданиями, вот и выходит как средняя температура в больнице...
|
| 27.09.2006 09:42:53 Рубиноff
|
>>Лексеич 27.09.06 | 07:20
Откуда инфа что ссуду по 24 дают вроде по 22 или 21 было раньше?
|
| 27.09.2006 12:42:31 Лексеич
|
>>Рубиноff 27.09.06 | 09:42
Субсидию получил... Получилось 289 штук на одного ребёнка... Учитывая, что эта субсидия на 12 квадратов нетрудно посчитать...
|
| 27.09.2006 13:04:45 333
|
а мне больше всего понравилось окончание статьи: "...Ханты-Мансийске - порядка 31 тыс. рублей за квадратный метр. Дх аб аа"
.
кто-нить знает что означает "Дх аб аа"?
.
думаю "эксперт" взял среднюю по новостройкам, не обращая внимание на вторичку...
|
| 28.09.2006 08:09:54
|
Нет таких цен - 31 тысяча. Это скорее всего данные за хрен знает какой прошлый квартал.
|
| 28.09.2006 08:20:46 Наталья
|
наталья пишет:
ь - остановились на "неотложных нуждах" под 15 %...
простите я опечаталась, не 15 а 19%.
Лексеич, да человека и 13% - есть повод пойти и учинить разборки...Почему в одном и том же банке разная информация, к сведению, я там кредит брала ровно год назад.
|
| 28.09.2006 09:51:28 333
|
>>Анонимно 28.09.06 | 08:09
а статейка вообще свежестью не пахнет. еще в июле заходил в кредитный офис ХМБ, там на столе для посетителей среди прочей макулатуры была газетка с большим (на полосу) интервью Мизгулина. Тон ее был менее оптимистичен. смысл: пока жилья стоится мало, раскупается еще на стадии фундамента, ожидать улучшения ситуации СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ в течении года сложно.
.
лично я думаю что если властьимущие тему НацПроектов не похерят к след лету то дело должно-таки сдвинуться с мертвой точки: отмазываться как в этом году измением законодательства не получится а откровеннно провальные показатели по жилью в ХМ надо будет подтягивать.
.
может я конечно неисправимый оптимист, но надеюсь что в след году строить начнут (по крайней мере заложат) довольно много домов и цена если не понизится ("правило храповика" еще никто не отменял) то стабилизируется.
|
| 28.09.2006 15:14:39 fast
|
Cейчас квартиры коллекционировать в кредит - далеко не лучшее время. При современном симбиозе стоимости и % ставок - игра самоубийц :))
Обрекать себя на пожизненный аскетизм ради того? что через 30 лет будет где-нибудь еще 4 стены и крыша - разве что если уж совсем жить негде.
|
