04.12.2012 16:36:59 Твиттер  
|
>> Возрождение 04.12.2012 14:57:53
А если такая цена за квадратный метр, то сколько стоит парковочное место интересно?
|
05.12.2012 09:09:56 Возрождение 
|
Сооружение подземного паркинга объективно увеличивает себестоимость строительства подземной части здания, ведь фактически в подземной части сооружаются два дополнительных этажа, в которых будут размещаться машиноместа, пандусы, инженерные коммуникации паркинга. Машиноместа в подземном паркинге являются самостоятельными объектами недвижимости со всеми атрибутами, покупатели смогут оформить на них свидетельства о праве собственности. Цена машиномест определяется застройщиком на базе дополнительной себестоимости строительства подземной части здания.
С уважением, РКС-Югра! Тел.:8(912) 9001313
|
| 05.12.2012 09:16:51 Анонимно
|
А что с открытыми - бесплатными парковками?
Региональные нормативы градостроительного проектирования ХМАО-Югры (Приказ Департамента строительства автономного округа от 26 февраля 2009 г. №31-НП) предусматривают: Статья 3.5 часть 6 пункт 4 «На территории среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки автостоянки открытого типа для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 40 процентов индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащим жителям, проживающим на данной территории».
|
| 05.12.2012 09:52:47 Navuhodonosor
|
Цитата:Сооружение подземного паркинга объективно увеличивает себестоимость строительства подземной части здания, ведь фактически в подземной части сооружаются два дополнительных этажа, в которых будут размещаться машиноместа, пандусы, инженерные коммуникации паркинга. Машиноместа в подземном паркинге являются самостоятельными объектами недвижимости со всеми атрибутами, покупатели смогут оформить на них свидетельства о праве собственности. Цена машиномест определяется застройщиком на базе дополнительной себестоимости строительства подземной части здания.
так подземный гараж это ведь один объект недвижимости, как вы индивидуализировали паковочные места, там стены есть или перегородки? что вы собираетесь продавать доли или объекты?
|
| 05.12.2012 11:44:31 SunnyGirl
|
Вопрос для РКС-Югра
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотела бы приобрести у Вас 1-комнатную квартиру. Есть наличными 2 млн.
Могу ли я остаток заплатить при сдаче дома в эксплуатацию???
спасибо
|
| 05.12.2012 11:50:11 АбонентВнеЗоныДоступа
|
ищу двушку, чтоб окна на Храм смотрели. У вас есть такие и какая площадь
|
| 05.12.2012 12:05:37 Возрождение
|
>> АбонентВнеЗоныДоступа 05.12.2012 11:50:11
Да, двухкомнатные квартиры с видом из окон на Храм имеютя в наличии. Плащадь таких квартир: 1 тип планировки - 77,72 кв.м., 2 тип планировки - 88,23 кв.м., 3 тип планировки - 86,99 кв.м.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис прямых продаж по адресу: пер.Нагорный, дом 3, либо ознакомиться с планировками на нашем сайте www.rks-u.ru!
Офис прямых продаж 337-222
С уважением, РКС-Югра! Тел.:8(912) 9001313
|
| 05.12.2012 12:11:38 Анонимно
|
>> Navuhodonosor 05.12.2012 09:52:47
будут продавать машиноместа. Наверно как в "5 элементах" будет. Нет там никаких перегородок
|
| 05.12.2012 12:11:59 Возрождение
|
>> SunnyGirl 05.12.2012 11:44:31
Здравствуйте, SunnyGirl! Вы могли бы приехать к нам офис для рассмотрения этого вопроса?
Всегда рады Вас видеть пер.Нагорный,дом 3
Телефон отдела продаж 337-222
С уважением, РКС-Югра! Тел.:8(912) 9001313
|
| 05.12.2012 12:18:11 Анонимно
|
>> Анонимно 05.12.2012 12:11:38
Нет там никаких перегородок
и правильно не надо устраивать под домом склады
|
| 12.12.2012 09:50:02 Возрождение
|
Цитата:Цитата:Сооружение подземного паркинга объективно увеличивает себестоимость строительства подземной части здания, ведь фактически в подземной части сооружаются два дополнительных этажа, в которых будут размещаться машиноместа, пандусы, инженерные коммуникации паркинга. Машиноместа в подземном паркинге являются самостоятельными объектами недвижимости со всеми атрибутами, покупатели смогут оформить на них свидетельства о праве собственности. Цена машиномест определяется застройщиком на базе дополнительной себестоимости строительства подземной части здания.
так подземный гараж это ведь один объект недвижимости, как вы индивидуализировали паковочные места, там стены есть или перегородки? что вы собираетесь продавать доли или объекты?
Машиноместа в подземном паркинге являются самостоятельными объектами недвижимости со всеми атрибутами.
Покупатели смогут оформить на них свидетельства о праве собственности. Цена машиномест определяется застройщиком на базе минимальной дополнительной себестоимости строительства подземной части здания с поправочным коэффициентом, в зависимости от расположения и удаленности от выезда. В продаже будут машиноместа для разного типа автомобилей, таким образом в паркинге смогут легко разместиться даже крупногабаритные джипы!
С уважением, РКС-Югра! Тел.:8(912) 9001313
|
| 12.12.2012 10:00:26 Анонимно
|
Цитата: Машиноместа в подземном паркинге являются самостоятельными объектами недвижимости со всеми атрибутами, покупатели смогут оформить на них свидетельства о праве собственности. Цена машиномест определяется застройщиком на базе дополнительной себестоимости строительства подземной части здания.
Позвольте, но у нас действуют правила Землепользования и застройки города, они регулируют кол-во парковок. У вас явные просчеты по их кол-ву!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вы когда гос. экспертизу проходили и получали разрешение на строительство как обошли эти вопросы? Вы говорили в Департаменте градостроительства о том, что парковки будут продаваться налево и рассчитывать на них жильцам нельзя. Ведь они наверняка были в расчете при проектировании. Врали? Собственники квартир будут паковаться где?
Не, при всей привлекательности местоположения дома жить там будет неудобно, подъезжать и отъезжать тоже. Свинское у Вас отношение господа инвесторы, как будь то правила эти застройки не для вас.
|
| 12.12.2012 10:08:12 стоимость
|
А расчёт стоимости от 72 до 78 тыс. выложить здесь можете?
|
| 12.12.2012 10:13:30 Анонимно
|
>> стоимость 12.12.2012 10:08:12
Цитата:А расчёт стоимости от 72 до 78 тыс. выложить здесь можете?
Аха щщщассс выложат они те ращет стоимости....
|
12.12.2012 10:18:29 HellDog 
|
>> Анонимно 12.12.2012 10:13:30
Мож и выложат. Типа такого: "Аааа, вон у конкурентов на Калинина по 75 за кв. м. Чем мы хуже?" )))
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 12.12.2012 10:27:11 Я
|
не выложат и прально сделают! они че вам все откаты местным чинушам вам показать должны? думайте головой, когда спрашиваете!
|
| 12.12.2012 10:52:29 Анонимно
|
Цитата:не выложат и прально сделают! они че вам все откаты местным чинушам вам показать должны? думайте головой, когда спрашиваете!
Судя по тому, что они обходят правила застройки по количеству парковочных мест похоже на коррупцию.(
|
| 12.12.2012 10:55:33 вот так
|
>> Анонимно 12.12.2012 10:13:30
Аха щщщассс выложат они те ращет стоимости..
собралась нищета - кудахтают - кто про, что
а я уже еду к вам покупать и квартиру не менее 100 кв.м и машиноместо
|
| 12.12.2012 11:04:07 HellDog
|
>> вот так 12.12.2012 10:55:33
С баблом едешь? Озвучь маршрут. ))
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 12.12.2012 11:07:28 Анонимно
|
Цитата:на Калинина по 75 за кв. м. Чем мы хуже?" )))
На Калинина в новостройке офис продается по 210 000 рублей за 1 кв.метр. Кто продает интересно? Видимо паря решил все свои проблемы в жизни решить одном движением.
Удачи остается только спекулянту пожелать. Если купит кто, то либо Банк, либо Государство за откат.
Для малого бизнеса в нашем городе это не реально!
|
