Форум города Ханты-Мансийска
18 декабря, понедельник

Городская жизнь / Северная венеция

Cуть темы

Хочу приобрести квартиру жк Северная Венеция.Нужен совет.

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
04.12.2017 16:56:13 TeMbI4
Активность:
3.59%
>> Severnay_Venecia
Цитата:добрый день. Мы не заставляем вас верить в наши сроки сдачи.


Сдача в декабре?
Всё по воле Божьей...
27.11.2017 07:54:48 TeMbI4
Активность:
3.59%
Цитата:Константин, а что же вы постоянно удаляете свои сообщения, в которых нас оскорбляете? Не надоело вам писать под разными именами и поливать нас грязью?

Это модераторы чистят
Всё по воле Божьей...
26.11.2017 10:30:36 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
С Днем Матери!
Поздравляем всех со светлым Днем Матери! А часто ли вы звоните своей маме? Часто ли ходите в гости? Время летит, а мама у вас одна... Прикрепленные файлы:
25.11.2017 19:18:44 vitalya11112
Активность:
0.07%
Посмотрели бы все на свои глаза и потом уже решали также по стоимости и по удобству.
25.11.2017 09:51:09 Самарово
Активность:
1.70%
>> Severnay_Venecia 25.11.2017 09:39:29
СВ, вы знаете о существовании модераторов на этом форуме?
Вернём городу исконное название - Самарово.
Вернём краю исконное название - Лукоморье
25.11.2017 09:41:10 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Елена 25.11.2017 09:10:50
Елена, добрый день. Мы не заставляем вас верить в наши сроки сдачи. Кто действительно интересуется, звонят и всегда верят только своим глазам. Приходят на презентацию и все видят сами.
25.11.2017 09:39:29 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Константин 24.11.2017 20:47:16
Константин, а что же вы постоянно удаляете свои сообщения, в которых нас оскорбляете? Не надоело вам писать под разными именами и поливать нас грязью?
25.11.2017 09:10:50 Елена
Да уж... С остеклением балконов у вас скверно получилось! Не так много это стоит, чтобы вы и покупатель сэкономили, больше только споров вызывает. Впервые вижу, чтобы застройщик так поступал, переложив, по сути, внешний вид здания на совесть собственников. И это в центре города. Вы бы лучше не давали дому красивых названий, а доделали все по уму.

Рассматривали ваш дом для долевого участия в 2014г, в итоге купили другую квартиру на стадии фундамента и уже 2 года живем в своей квартире, а вы все никак не достроетесь. Так что это неправда, что вы сдаете объект вовремя - сроки переносились.
24.11.2017 21:18:39 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Константин 24.11.2017 20:47:16
1) С 1 января 2017 года вступили в силу поправки к Гражданскому и Градостроительному кодексам, в которых машино-места признали полноценным объектом недвижимости: их можно ставить на кадастровый учет и регистрировать на них право собственности. После этого машино-местом можно не только пользоваться, но и продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, а также нужно платить с него налог. К тому же машино-место может быть предметом ипотеки или залога.

«Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке». Пункт 29 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ.

2)Проектная декларация – это официальный документ Застройщика, в котором он публично раскрывает информацию о себе и о конкретном инвестиционно-строительном проекте (жилом многоквартирном доме), к которому эта декларация относится.

Если для вас это бумага, то советую ознакомиться=))
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Ссылочка, специально для вас, мой друг: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/a9d2c9fd3a6b153a7b2094a93824ee93f1ed2881/

3) Как они могут, вы можете спросить у них=) Раз вы такой любопытный, то я думаю вам понравится общение с ними.
По поводу балкона не переживайте=)) Он с гидроизоляцией.
24.11.2017 20:47:16 Константин
И снова здравствуйте. Вот решил заглянуть вам в ветку со своим хорошим другом 0,5 Коньяка (в пятницу как же без него). Очень рад, что наш с Вами продуктивный диалог повышает уровень интереса горожан в этой ветке))
А теперь к сути: Все вопросы, которые я вам задавал, это было чисто из любопытства, если вы можете при встрече ответить на эти вопросы, то я думаю вам не составит труда ответить на них тут.
Приступим....
Цитата:Константин, могу я узнать с какой целью вы задаете эти вопросы? Вам интересна покупка квартиры в Северной Венеции или вы преследуете иные цели?
1) Вопрос с оформлением паркинга будет решаться точно также, как и у всех других добросовестных застройщиков вашего прекрасного города.
2) По поводу мест паркинга на придомовой территории, если вам действительно интересно,посетите пожалуйста наш официальный сайт и ознакомтесь с декларацией, которая выложена в свободном доступе.
3) В доме тепло. Почти в каждой квартире у нас установлены радиаторы премиум сегмента Vogel&Noot.

На первый вопрос, я думаю, дал вам ответ.
1. По поводу парковки, Остальные застройщики нашего славного города либо имеют отдельное разрешение на строительство паркинга и могут смело его продавать, или как недобросовестный застройщик (не будем пальцем в гору тыкать) просто внаглую не пускают машины на парковку, или берут деньги с жильцов, но не могут дать право собственности на них. К каким вы себя причисляете????
2. проектная декларация это бумага, а вот план земельного участка - это совсем другой разговор, там хоть видно будет парковко-место или сколько гостевых машин может расположатся на вашем земельном участке. Ах да, не нашел что-то я вашу проектную декларацию.
3. Ну, тут вопросов нет.
Цитата:Добрый день, Светлана. Мы не можем указывать, для этого есть отдельный орган Департамент градостроительства и архитектуры.
А часто у вас ставят синие окна?? Я вот ни разу не видел. Если уж на то пошло, дом у нас белый с коричневым, и даже если окна будут разные, то это белый и коричневый=)) все в одной цветовой палитре.


Тут я с вами согласен, но как они могут мне указывать, какой ширины, длины, высоты, и сколько у меня будут створок, и какой цветовой гаммы мне делать окна?? а если я сделаю ремонт на балконе, а надо мной никто не живет, то к нему будет попадать вода после дождя, или снег подтает, то он мне зальет весь балкон...
24.11.2017 13:07:31 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Анонимно 24.11.2017 03:47:37
Передать факты вы можете в правоохранительные органы. Которые, в случае обмана, остановят наше строительство. Это и будет подтверждением ваших слов=))
24.11.2017 13:04:52 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
Дорогие друзья, в данной теме работает группа недобросовестных людей. Которая засыпает различными вопросами, а после достойного ответа, удаляет свои посты. Если это дело наших коллег по строительству, то мы крайне разочарованы в этом. Но все же надеемся, что это не так. А также прошу обращать внимание, что многие вопросы задают люди, даже незарегистрированные на форуме. Дорогие друзья, давайте жить дружно. Кому реально интересно, приглашаем вас на показ. Кто преследует иные цели, просим вас прекратить это бесполезное дело. Благодаря вашим вопросам, поток клиентов увеличился. За это вам отдельное спасибо.
24.11.2017 13:00:10 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Светлана 24.11.2017 10:56:14
Добрый день, Светлана. Мы не можем указывать, для этого есть отдельный орган Департамент градостроительства и архитектуры.
А часто у вас ставят синие окна?? Я вот ниразу не видел. Если уж на то пошло, дом у нас белый с коричневым, и даже если окна будут разные, то это белый и коричневый=)) все в одной цветовой палитре.
24.11.2017 10:56:14 Светлана
Цитата:Остекление балконов у всех будет одной цветовой гаммы - коричневый профиль. Все будет красиво. Территория у нас достаточная, т.к в доме мало квартир. На ней присутствует все самое необходимое для жителей разных возрастов: игровая детская площадка, спортивный корт, зона для отдыха. Есть свой полоноценный теплый подземный паркинг, а это теплая и готовая к поездке машина в холодную, суровую зиму.
Долгострой будет сноситься, поэтому здесь не вижу особых проблем.


Вопрос: как вы можете указывать жильцам какие окна они должны ставить??? Ламинирование рамы стеклопакета дорогое удовольствие, да и я не захочу ставить то окно которое вы мне скажете.. И что тогда получится, одни стеклопакеты будут синие, другие белые, те квартиры которые не раскупят на балконах вообще не будет окон. Нелепа будет выглядеть.
24.11.2017 03:47:37 Анонимно
Как передать факты?
Цитата:
Цитата:Милые! Дорогие дольщики! Вы ещё главного не знаете! Этот участок сейчас вообще в суде будет!!!!!! Так как его отжали в своё время с помощью сбербанка и ССП!!!!!! Но не весь!!!(если это Вас успокоит) так что дорогие мои Вас вообще темы благоустройства не должны тревожить!!!!))))))))))Вас законность застройки должна беспокоить!!!!!!!)))))))))) УДАЧИ!!!!!!!!


когда говоришь такое, нужно подтверждать свои слова. Я не говорю что ты врун, но это грязный ход чтоб отвести дольщиков. Ладно ты бы сказал правду: этот дом еще года 3 будут строить, маленькая парковка, маленькая придомовая территория. Фасад здания не как у всех (керамогранит), а жидкая штукатурка (дешевая отделка).
Цитата:
Цитата:Милые! Дорогие дольщики! Вы ещё главного не знаете! Этот участок сейчас вообще в суде будет!!!!!! Так как его отжали в своё время с помощью сбербанка и ССП!!!!!! Но не весь!!!(если это Вас успокоит) так что дорогие мои Вас вообще темы благоустройства не должны тревожить!!!!))))))))))Вас законность застройки должна беспокоить!!!!!!!)))))))))) УДАЧИ!!!!!!!!


когда говоришь такое, нужно подтверждать свои слова. Я не говорю что ты врун, но это грязный ход чтоб отвести дольщиков. Ладно ты бы сказал правду: этот дом еще года 3 будут строить, маленькая парковка, маленькая придомовая территория. Фасад здания не как у всех (керамогранит), а жидкая штукатурка (дешевая отделка).
22.11.2017 19:02:14 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Константин 1 22.11.2017 17:24:45
Добрый вечер. Изучив историю вашего города, я понял, что у вас в городе и правда часто встречается проблема со сдачей дома во время. Я понимаю ваши опасения и опасения других горожан. Прошу вас обратить внимание, что за 16 лет работы ГК Строймир, все объекты были сданы в срок. А что касается верить или нет, решать вам. Верьте вашим глазам и ушам=)) Именно поэтому предлагаю посетить наш дом и все увидеть своими глазами=))
22.11.2017 18:56:38 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Константин 22.11.2017 16:45:24
Константин, могу я узнать с какой целью вы задаете эти вопросы? Вам интересна покупка квартиры в Северной Венеции или вы преследуете иные цели?
1) Вопрос с оформлением паркинга будет решаться точно также, как и у всех других добросовестных застройщиков вашего прекрасного города.
2) По поводу мест паркинга на придомовой территории, если вам действительно интересно,посетите пожалуйста наш официальный сайт и ознакомтесь с декларацией, которая выложена в свободном доступе.
3) В доме тепло. Почти в каждой квартире у нас установлены радиаторы премиум сегмента Vogel&Noot.

Vogel&Noot – признан мировыми экспертами.
Также с брендом Vogel&Noot активно и успешно сотрудничают, тем самым способствуя его развитию, международные эксперты в области проектирования систем отопления. Координация работы с международными ведущими инновационными институтами является основой для разработки и воплощения самых современных технических и дизайнерских решений. Продукция Vogel&Noot отвечает самым высоким стандартам множества стран и её уверенно используют проектировщики и монтажники систем отопления более чем в 40 странах.
22.11.2017 16:45:24 Константин
Цитата:У наших коллег (других застройщиков города) машиноместо в полузаглубленном паркинге стоит 400-450тыс. В холодном, открытом. У других от 600тыс, но в теплом. У нас в полноценном, теплом паркинге цена 500.


Все верно говорите, НО! есть одно НО.
Как вы сможете оформить то, что является общедомовым имуществом? или на парковку у вас есть отдельное разрешение на строительство?? Если имеется, то выложите его сюда, и у народа не будет сомнений.
Ну а для тех у кого нет денег на покупку теплого паркинга, где должны ставить?? Если я не ошибаюсь, по закону должно быть 1-машиноместо= 1 квартира. На верхнем ярусе максимум 10 машин, куда остальным деваться ??

А как вы выполняете работы по штукатурке и клейки плитки, сейчас на улице холодно.. или прогреваете дом тепловыми пушками?
22.11.2017 15:54:17 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Анонимно 22.11.2017 15:40:15
У наших коллег (других застройщиков города) машиноместо в полузаглубленном паркинге стоит 400-450тыс. В холодном, открытом. У других от 600тыс, но в теплом. У нас в полноценном, теплом паркинге цена 500.
22.11.2017 15:46:17 Severnay_Venecia
Активность:
0.19%
>> Анонимно 22.11.2017 14:28:09
1) Откуда вы берете такую информацию??
а) некоторые аспекты благоустройства специально будут делать весной, для того чтобы работа была выполнена качественно. А именно озеленение и резиновое покрытие.
б) Лифты установлены уже давно, не вводите людей в заблуждение. Всех кто не верит, приглашаю вас на показ.
в) Внутренняя отделка помещений ведется. И выполняется она очень быстро. Самое главное это коммуникации, вот их прокладывание занимало время. Сейчас все оставшиеся работы ведутся быстро.
2) На чем основаны ваши доводы? Весь мир строит. Наберите в GOOGLE и почитайте. Дом прекрасно дышит.

http://www.ceresit.ru/ru/products/etics/facade-plasters/ct-137-mineral-plaster-tone-like-structure-grain-1-5-mm-2-0-mm-or-2-5-mm.html

Для тех, кому лень по ссылке пройти:
Свойства

выпускается в версиях «белая» и «под окраску» с модификациями по размеру зерна 1,0, 1,5 и 2,5 мм;
доступна также в версии «Зима» «под окраску» для работы при температуре от -10°C;
пригодна для механизированного нанесения;
ударопрочная;
обладает высокой паропроницаемостью;
гидрофобная;
устойчива к ультрафиолетовым лучам;
атмосферо- и морозостойкая;
пригодна для внутренних и наружных работ;
экологически безопасна
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5