17.11.2016 15:31:27 Дамa  
|
Цитата:Цитата: по какой же статье ЗК можно взять в аренду на 3 года? и какое назначение этих участков?
"В соответствии с п. 5.1 ст. 10, ст. 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей и право собственности Красноярского края на которые возникло до 1 июля 2011 года, могут быть предоставлены использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости."
В аренду дают на срок до 49 лет, а вот выкупить дают только спустя три года. И такой земли море, вот к примеру Красноярский край, выбирайте любой - http://proks.krskstate.ru/rent/zemrent
Все это земли сельхоз назначения, и проблема в том, что можно только временные строения возводить, для смены категории земли нужно время и терпение. В любом случае это выйдет быстрее и дешевле, чем обустройство на дальнем востоке.
ну начнем с того, что Президент РФ назначил курс на неуменьшение земель сельхозназначения, и как следствие очень трудно будет ее перевести в земли иных категорий (да и далеко не во все можно перевести, в промышленность - да, возможно, а вот в ИЖС никак, за редким случаем).
Ну и тут стоит учесть, что КФХ и организации это юридические лица, и как следствие налоги, да и арендная плата порой гораздо выше, чем Вы себе представляете, а уж об отсутствии коммуникаций на таких землях я вообще молчу, строить хижину и использовать её для круглогодичного проживания далеко от цивилизации считаю нерациональным.
Это поможет лишь тем, кто реально КФХ занимается и может для этих целей получать гранты и т.д.
|
17.11.2016 15:07:33 Lekseich  
|
>> Анонимно 17.11.2016 11:38:08
Цитата:Хорошие участки тебе никто не даст. Хоть за копейки, хоть за миллионы.
Понятие "хорошие" у всех разные... Вам эта землю для чего? Я вот присматриваюсь пока, на перспективу так сказать... Хочешь на берегу реки- легко, хочешь возле дороги или озера - тоже можно... Можно на горе, можно даже взять участок с лесом (бывшие поля заросли и на земле уже сосны по 15-20 лет растут)... Рубить только эти деревья как-бы нельзя, так как регулирует рубку лесной кодекс... Да, это все в сибири, но это юг сибири, там растет все фруктовые деревья, солнца там как в крыму, просто зимы чуть суровее...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 17.11.2016 14:54:29 Lekseich
|
>> Дамa 17.11.2016 11:30:48
Цитата: по какой же статье ЗК можно взять в аренду на 3 года? и какое назначение этих участков?
"В соответствии с п. 5.1 ст. 10, ст. 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей и право собственности Красноярского края на которые возникло до 1 июля 2011 года, могут быть предоставлены использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости."
В аренду дают на срок до 49 лет, а вот выкупить дают только спустя три года. И такой земли море, вот к примеру Красноярский край, выбирайте любой - http://proks.krskstate.ru/rent/zemrent
Все это земли сельхоз назначения, и проблема в том, что можно только временные строения возводить, для смены категории земли нужно время и терпение. В любом случае это выйдет быстрее и дешевле, чем обустройство на дальнем востоке.
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 17.11.2016 11:38:08 Анонимно
|
>> Lekseich 17.11.2016 11:26:27
Хорошие участки тебе никто не даст. Хоть за копейки, хоть за миллионы.
|
| 17.11.2016 11:37:10 Анонимно
|
>> Lekseich 17.11.2016 11:26:27
Да какой идиот поедет в чистое поле? Ни больниц, ни дорог, ни инфраструктуры, ни денег на стройку. Даже по 100 гектаров раздавать будут, не поедут. А вот китайцы с удовольствием нашу землю захватывают по всей России.
|
| 17.11.2016 11:30:48 Дамa
|
Цитата:А кому этот гектар нужен...? Это же 100 на 100 метров...
К тому же открою вам страшную тайну у нас в стране полно земли, которую за копейки можно взять в аренду на 3 года, а потом выкупить за 15% от кадастровой стоимости. Цена вопроса на 2,5 гектара несколько десятков тысяч. Так стоит ли куда-то ехать ради этой мнимой экономии? То что там взяли бесплатно взяли местные и самые хорошие кусочки, никто туда по серьезному не поедет. по какой же статье ЗК можно взять в аренду на 3 года? и какое назначение этих участков?
|
| 17.11.2016 11:26:27 Lekseich
|
А кому этот гектар нужен...? Это же 100 на 100 метров...
К тому же открою вам страшную тайну у нас в стране полно земли, которую за копейки можно взять в аренду на 3 года, а потом выкупить за 15% от кадастровой стоимости. Цена вопроса на 2,5 гектара несколько десятков тысяч. Так стоит ли куда-то ехать ради этой мнимой экономии? То что там взяли бесплатно взяли местные и самые хорошие кусочки, никто туда по серьезному не поедет.
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 17.11.2016 10:27:29 Дамa
|
Цитата:вот давай туда и поезжай - получишь - продашь - добавишь и в Краснодар кости греть ну как то не логично, если всем дают даром, так кто ж купит?! Да и желания строится нет, так что не прельщает меня сменить место жительства.
|
| 17.11.2016 10:25:25 Анонимно
|
http://www.youtube.com/watch?v=sIRTrsabL_M
|
| 17.11.2016 10:15:12 Дамa
|
Удалить
С 01 февраля 2017 года в рамках реализации Федерального закона от 01 мая 2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все граждане Российской Федерации имеют право принять участие в программе «Дальневосточный гектар» и получить в пользование участок земли в Дальневосточном федеральном округе.
Программа «Дальневосточный гектар» принята по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина по итогам I Восточного экономического форума и находится под его личным контролем.
Магаданская область является активным участником программы «Дальневосточный гектар» и с 01 октября 2016 года предоставляет всем жителям Дальнего Востока земельные участки во всех муниципальных образованиях.
С 01 февраля 2017 года подать заявку на «Дальневосточный гектар» смогут все граждане России.
Ответственные за контакты с регионами в Магаданской области:
- уполномоченный по реализации проекта - Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (г. Магадан, ул. Пролетарская, 14): руководитель Просин Александр Георгиевич, тел. 8 (4132) 62-31-22, е:mail: РгоsinAG@49gov.ru.
- заместитель руководителя управления информационной политики аппарата губернатора Магаданской области Тарутин Саркис Агопович, тел. 8 (4132) 627826, е:mail: ТarutinSA@49gov.ru.
|
