17.11.2016 10:15:12 Дамa  
|
Удалить
С 01 февраля 2017 года в рамках реализации Федерального закона от 01 мая 2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все граждане Российской Федерации имеют право принять участие в программе «Дальневосточный гектар» и получить в пользование участок земли в Дальневосточном федеральном округе.
Программа «Дальневосточный гектар» принята по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина по итогам I Восточного экономического форума и находится под его личным контролем.
Магаданская область является активным участником программы «Дальневосточный гектар» и с 01 октября 2016 года предоставляет всем жителям Дальнего Востока земельные участки во всех муниципальных образованиях.
С 01 февраля 2017 года подать заявку на «Дальневосточный гектар» смогут все граждане России.
Ответственные за контакты с регионами в Магаданской области:
- уполномоченный по реализации проекта - Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (г. Магадан, ул. Пролетарская, 14): руководитель Просин Александр Георгиевич, тел. 8 (4132) 62-31-22, е:mail: РгоsinAG@49gov.ru.
- заместитель руководителя управления информационной политики аппарата губернатора Магаданской области Тарутин Саркис Агопович, тел. 8 (4132) 627826, е:mail: ТarutinSA@49gov.ru.
|
| 17.11.2016 10:25:25 Анонимно
|
http://www.youtube.com/watch?v=sIRTrsabL_M
|
| 17.11.2016 10:27:29 Дамa
|
Цитата:вот давай туда и поезжай - получишь - продашь - добавишь и в Краснодар кости греть ну как то не логично, если всем дают даром, так кто ж купит?! Да и желания строится нет, так что не прельщает меня сменить место жительства.
|
17.11.2016 11:26:27 Lekseich  
|
А кому этот гектар нужен...? Это же 100 на 100 метров...
К тому же открою вам страшную тайну у нас в стране полно земли, которую за копейки можно взять в аренду на 3 года, а потом выкупить за 15% от кадастровой стоимости. Цена вопроса на 2,5 гектара несколько десятков тысяч. Так стоит ли куда-то ехать ради этой мнимой экономии? То что там взяли бесплатно взяли местные и самые хорошие кусочки, никто туда по серьезному не поедет.
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 17.11.2016 11:30:48 Дамa
|
Цитата:А кому этот гектар нужен...? Это же 100 на 100 метров...
К тому же открою вам страшную тайну у нас в стране полно земли, которую за копейки можно взять в аренду на 3 года, а потом выкупить за 15% от кадастровой стоимости. Цена вопроса на 2,5 гектара несколько десятков тысяч. Так стоит ли куда-то ехать ради этой мнимой экономии? То что там взяли бесплатно взяли местные и самые хорошие кусочки, никто туда по серьезному не поедет. по какой же статье ЗК можно взять в аренду на 3 года? и какое назначение этих участков?
|
| 17.11.2016 11:37:10 Анонимно
|
>> Lekseich 17.11.2016 11:26:27
Да какой идиот поедет в чистое поле? Ни больниц, ни дорог, ни инфраструктуры, ни денег на стройку. Даже по 100 гектаров раздавать будут, не поедут. А вот китайцы с удовольствием нашу землю захватывают по всей России.
|
| 17.11.2016 11:38:08 Анонимно
|
>> Lekseich 17.11.2016 11:26:27
Хорошие участки тебе никто не даст. Хоть за копейки, хоть за миллионы.
|
| 17.11.2016 14:54:29 Lekseich
|
>> Дамa 17.11.2016 11:30:48
Цитата: по какой же статье ЗК можно взять в аренду на 3 года? и какое назначение этих участков?
"В соответствии с п. 5.1 ст. 10, ст. 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей и право собственности Красноярского края на которые возникло до 1 июля 2011 года, могут быть предоставлены использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости."
В аренду дают на срок до 49 лет, а вот выкупить дают только спустя три года. И такой земли море, вот к примеру Красноярский край, выбирайте любой - http://proks.krskstate.ru/rent/zemrent
Все это земли сельхоз назначения, и проблема в том, что можно только временные строения возводить, для смены категории земли нужно время и терпение. В любом случае это выйдет быстрее и дешевле, чем обустройство на дальнем востоке.
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 17.11.2016 15:07:33 Lekseich
|
>> Анонимно 17.11.2016 11:38:08
Цитата:Хорошие участки тебе никто не даст. Хоть за копейки, хоть за миллионы.
Понятие "хорошие" у всех разные... Вам эта землю для чего? Я вот присматриваюсь пока, на перспективу так сказать... Хочешь на берегу реки- легко, хочешь возле дороги или озера - тоже можно... Можно на горе, можно даже взять участок с лесом (бывшие поля заросли и на земле уже сосны по 15-20 лет растут)... Рубить только эти деревья как-бы нельзя, так как регулирует рубку лесной кодекс... Да, это все в сибири, но это юг сибири, там растет все фруктовые деревья, солнца там как в крыму, просто зимы чуть суровее...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 17.11.2016 15:31:27 Дамa
|
Цитата:Цитата: по какой же статье ЗК можно взять в аренду на 3 года? и какое назначение этих участков?
"В соответствии с п. 5.1 ст. 10, ст. 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей и право собственности Красноярского края на которые возникло до 1 июля 2011 года, могут быть предоставлены использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости."
В аренду дают на срок до 49 лет, а вот выкупить дают только спустя три года. И такой земли море, вот к примеру Красноярский край, выбирайте любой - http://proks.krskstate.ru/rent/zemrent
Все это земли сельхоз назначения, и проблема в том, что можно только временные строения возводить, для смены категории земли нужно время и терпение. В любом случае это выйдет быстрее и дешевле, чем обустройство на дальнем востоке.
ну начнем с того, что Президент РФ назначил курс на неуменьшение земель сельхозназначения, и как следствие очень трудно будет ее перевести в земли иных категорий (да и далеко не во все можно перевести, в промышленность - да, возможно, а вот в ИЖС никак, за редким случаем).
Ну и тут стоит учесть, что КФХ и организации это юридические лица, и как следствие налоги, да и арендная плата порой гораздо выше, чем Вы себе представляете, а уж об отсутствии коммуникаций на таких землях я вообще молчу, строить хижину и использовать её для круглогодичного проживания далеко от цивилизации считаю нерациональным.
Это поможет лишь тем, кто реально КФХ занимается и может для этих целей получать гранты и т.д.
|
| 17.11.2016 15:55:06 Lekseich
|
>> Дамa 17.11.2016 15:31:27
Цитата:ну начнем с того, что Президент РФ назначил курс на неуменьшение земель сельхозназначения, и как следствие очень трудно будет ее перевести в земли иных категорий (да и далеко не во все можно перевести, в промышленность - да, возможно, а вот в ИЖС никак, за редким случаем).
Ну и тут стоит учесть, что КФХ и организации это юридические лица, и как следствие налоги, да и арендная плата порой гораздо выше, чем Вы себе представляете, а уж об отсутствии коммуникаций на таких землях я вообще молчу, строить хижину и использовать её для круглогодичного проживания далеко от цивилизации считаю нерациональным.
Это поможет лишь тем, кто реально КФХ занимается и может для этих целей получать гранты и т.д.
С категорией возможно, но по факту земля простаивает, поля зарастают. Для ЛПХ можно по Красноярскому краю брать до 2,5 га, без всякого налогообложения.
Ну вот к примеру нашел участок маленький, 0,8 га, кадастровая стоимость его 16800 руб. аренда его - 50 рублей в год...И так три года, потом я его могу выкупить за 2520 рублей.
Проблема только в том, что маленьких участков до 2,5 га немного, но они есть... Я могу там поставить дом, но без фундамента, сейчас с этим без проблем... Да, хоромы конечно не построишь, но жить вполне себе можно... Хотя зачем эти сложности, есть же село рядом с действующей школой, садиком и ФАПом... И да, земля там тоже стоит денег... 30 соток к примеру стоят 50 тыс. рублей.... Ну и традиционно, как и на дальнем востоке, работы мало, но есть интернет, сотовая и вся другая необходимая инфраструктура... Если ты сам себе работодатель или у тебя есть дистанционная работа, то тебе все равно, где ты живешь... Да, вот этот, упомянутый мною участок, больше на лес похож, но на берегу озера находится... Озвучивать место не буду, так как не хочется себе портить перспективу, а то ломануться все в одно место... Поверьте мест таких я так думаю много...
Прикрепленные файлы:
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
14.02.2017 11:20:32 Sem 
|
Земля в добрые руки
Кто из нас не мечтал об уединенном домике на лоне первозданной природы? Только те, у кого он уже есть. С одной стороны, решить это вопрос просто — купить участок в Подмосковье или другом живописном районе, а с другой стороны, земля нынче стоит не дешево. Потому многие интересуются, как получить землю на Дальнем Востоке совершенно бесплатно. Новая программа от Правительства РФ направлена на заселение малопопулярного региона.
Портал Cottage.ru попытался узнать, как работает программа «Дальневосточный гектар» и что нужно для получения участка.
О законе
Данный законопроект был создан на основе идеи лидера ЛДПР Владимира Жириновского, который неоднократно поднимал вопрос о заселении территории с плотностью населения один человек на 1 кв. км.
Предлагалось множество вариантов привлечения переселенцев, в том числе и бесплатная раздача наделов. Поставил финальную точку в дискуссиях полпред президента РФ по ДФО Юрий Трутнев — именно он подтвердил желание раздавать землю в своем регионе безвозмездно, а его инициативу поддержал глава страны Владимир Путин.
Закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ позволяет каждому резиденту России или зарегистрированному здесь юридическому лицу получить 1 гектар земли в пользование для постройки дома, обустройства быта или для создания бизнеса. А вот продать землю вряд ли получится, хотя бы потому, что ее раздают бесплатно и покупателей на такой товар, вероятно, не будет.
Если ранее предполагалось, что землю на Дальнем Востоке будут выдавать еще и гражданам СНГ, то сегодня эта идея в прошлом и право на землю есть только у россиян. Широкий доступ к наделам для всех граждан открылся только 1 февраля 2017 года, а до этого дня право на землю предоставлялось только жителям определенных субъектов РФ.
Как выдают
Получить гектар земли на Дальнем Востоке теперь может каждый россиянин. Формат выдачи довольно простой: 1 гектар в одни руки. То есть, семья из пяти человек может рассчитывать на 5 гектаров земли, также не запрещена подача коллективных заявок.
Но не стоит думать, что можно взять карту, выделить фломастером регион Дальнего Востока и ткнуть в понравившееся место. Хотя плотность заселения действительно низкая, но в городах она достаточно хорошая. Потому участки будут выдаваться в, так сказать, удаленных от цивилизации районах. В рамках закона действуют следующие ограничения на удаленность от населенных пунктов: участки рядом с населенным пунктами численностью 50 тыс. жителей будут выдаваться не ближе 10 км, а при 300 тыс. жителей не ближе 20 км от населенного пункта.
В программе раздачи земли будут участвовать только несколько регионов Дальнего Востока, пока отобраны девять. Подбор участков осуществлялся по транспортной доступности и качеству связи. Зачастую выделяются пустующие земли бывших совхозов. В Хабаровском крае посчитали, что они могут выдать землю примерно 930 тыс. участникам программы.
Для получения участка достаточно подать заявление о желании участия в программе, в котором необходимо указать: ФИО заявителя; номер СНИЛС; адрес регистрации; номер участка или участков в кадастровом учете; адрес проживания и электронной почты.
Заявление необходимо подать в уполномоченные органы или направить по почте. При наличии электронной подписи возможен электронный вариант регистрации через портал госуслуг или сайт программы, где можно ознакомиться с программой, а также выбрать участок земли.
На правильно оформленную заявку заявителю ответят в течение 30 дней. За это время принимается решение о рассмотрении кандидата и присвоении ему в собственность земли или отказе в этом. Все документы изучаются в порядке очередности поступления.
Статус заявки можно будет посмотреть в личном кабинете на сайте программы, а также получить информацию о числе находящихся впереди кандидатов и ответственном за рассмотрение заявки лице.
Условия
Перед тем как получить землю на дальнем востоке нужно знать несколько важных моментов. Все понимают, что безвозмездного в этой жизни мало и эта программа не исключение. Хотя условия программы мало похожи на кабалу, есть ряд нюансов.
Получить участок на Дальнем Востоке можно в аренду сроком на пять лет, а через год аренды необходимо предоставить план развития земли. В случае его отсутствия участок будет изъят и передан другому заявителю.
Через пять лет аренды участок можно получить в постоянную собственность и свободно им распоряжаться, включая продажу и передачу по наследству. Однако продажа участка возможно только гражданам Российской Федерации.
Все коммуникации возводятся за счет владельца участка. Таким образом, пожаловаться на отсутствия дорог или плохое их состояние, а также света, газа и воды можно только самому себе.
Охрана территории тоже возложена на владельца участка. Нет, это не значит, что забота полиции не распространяется на участников программы, однако, случись что, стражам порядка будет проблематично добраться до землевладельца, находящегося в 10-20 км от ближайшего населенного пункта. Как раз эта особенностью программы отпугнула большую часть желающих.
Однако сказать, что программа не пользуется популярностью, сложно. Согласно данным профессора кафедры математических методов в экономике Школы естественных наук Дальневосточного федерального университета, к.т.н. Александра Абрамова, по состоянию на 7 февраля 2017 года, уже поданы 53,8 тыс. заявлений на участие в программе, из которых 42 тыс. находится на рассмотрении, а 4,6 тыс. участков уже розданы заявителям. «Только в первые дни февраля, когда возможность участия в программе открыли для всей России, были поданы более 11 тыс. заявлений», — отметил профессор.
Из Москвы и Московской области пришла 661 заявка, из Республики Саха (Якутия) — свыше 500. Более 500 заявлений подали жители Сахалинской области, свыше 200 заявок прислали петербуржцы. Более 100 заявок поступили из Свердловской области. Больше всего заявок поступило от жителей Приморского края (1,7 тыс.) и Хабаровского края (свыше 1,1 тыс.).
И все-таки главным вопросом остается финансовый. Как обычной семье создать условия для проживания и работы? В связи с многочисленными нареканиями был разработан ряд льгот для переселенцев. В некоторых регионах при коллективном заявлении 20 и более человек местное управление обещало помочь с прокладкой дорог.
Кроме того, полпред ДФО Юрий Трутнев сообщил, что существует договоренность с Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию, которое обещало выдавать ипотеки владельцам «дальневосточного гектара» со ставкой в 4%.
Агентство по развитию человеческого капитала Дальнего Востока также заявляет об использовании бонусов участникам программы, среди которых надбавки к заработной плате в размере 30-100%, в зависимости от стажа соискателя и региона расположения; неделя оплачиваемого отпуска для переезда и обустройства; рабочая неделя для женщин сокращается до 36 часов; прибавка к отпуску от 8 до 24 дней; раз в два года оплата дороги к месту отпуска и обратно; сокращение пенсионного возраста.
Несмотря на некоторые трудности в решении заселения Дальневосточного региона, программа продолжает совершенствоваться. Кто-то считает такое решение правительства фарсом, а кто-то ждал именно такой возможности.
В любом случае первые ласточки уже улетели на заселение диких земель. Интересно, а при каких льготах вы бы согласились уехать на освоение целины?
http://www.cottage.ru/articles/focus/zemlya-v-dobrye-ruki.html
|
| 14.02.2017 11:26:48 Анонимно
|
>> Sem 14.02.2017 11:20:32
у нас в округе полно пустующих земель и когда в Ханты-Мансийске начнётся безплатная раздача гектаров всем желающим?
|
| 14.02.2017 12:19:34 Sem
|
>> Анонимно 14.02.2017 11:26:48
Этот вопрос нужно губернатору адресовать, потом в УРФО, ну а потом самому влиятельному человеку )))
|
14.02.2017 12:36:22 Виктор 
|
Цитата:у нас в округе полно пустующих земель и когда в Ханты-Мансийске начнётся безплатная раздача гектаров всем желающим?
А зачем он этот гектар? Что ты на нем делать будешь? Для личного пользования это много, для КФХ - мало, как минумум для КФХ гектар 30 нужно, не меньше... просто кто разрабатывает подобные программы не имеют ни малейшего представления об использовании земли в сельском хозяйстве... в городе гектар - это очень много, в поле - ничтожно мало...
|
| 14.02.2017 13:13:31 333
|
>> Виктор 14.02.2017 12:36:22
Цитата:А зачем он этот гектар? Что ты на нем делать будешь? ..
поставлю свою нефтедобывающую вышку, методом возгонки буду сепаратировать нефть на керосин, бензин, соляру и т.п., может расторгуюсь гэсээмом,
а может буду ростить элитную рожь, или выкапаю пруд и разведу карасей, да много чего можно заделать
|
| 14.02.2017 13:34:38 Анонимно
|
>> Виктор 14.02.2017 12:36:22
Рождение падает Русских мало (или вообще нет). Япония и Китай рядом. Везде беженцы, сейчас Европа потихоньку разберется с беженцами и выгонят их, мы же долбрые, вот и готовьтесь к переселению. Много пустых земель, на которые зарятся иностранцы. Если не заселим, то придут другие. Поэтому не надо понимать что с этим гектаром делать. Государство помогает тебе, ты государству. Россия потихоньку разместится на гектарах, а все республики бывшие СССР И Африка в России по областям. Уже и так видно что нас не видно!
|
| 14.02.2017 15:27:16 Виктор
|
Цитата:Цитата:А зачем он этот гектар? Что ты на нем делать будешь? ..
поставлю свою нефтедобывающую вышку, методом возгонки буду сепаратировать нефть на керосин, бензин, соляру и т.п., может расторгуюсь гэсээмом,
а может буду ростить элитную рожь, или выкапаю пруд и разведу карасей, да много чего можно заделать
Не смеши, какая элитная рожь на 1м гектаре, это нужно не менее 700 - 1 000 гектар засеять, если ты хочешь загрузить 1 комбайн работой в уборочную страду... по поводу вышки и всего остального - если у тебя есть столько денег, чтобы поставить вышку и пробурить скважину - зачем тебе это вообще делать, положи эти деньги под 10% годовых и спокойно получай свой кэш не неся никакого риска... караси и прочая деятельность несет в себе огромные риски, в первую очередь связанные с себестоимостью продукции и ее востребованностью, так что это мысли человека, который никогда не работал самостоятельно, а получал тупо зарплату...
|
| 14.02.2017 15:41:22 Виктор
|
Цитата:Рождение падает Русских мало (или вообще нет). Япония и Китай рядом. Везде беженцы, сейчас Европа потихоньку разберется с беженцами и выгонят их, мы же долбрые, вот и готовьтесь к переселению. Много пустых земель, на которые зарятся иностранцы. Если не заселим, то придут другие. Поэтому не надо понимать что с этим гектаром делать. Государство помогает тебе, ты государству. Россия потихоньку разместится на гектарах, а все республики бывшие СССР И Африка в России по областям. Уже и так видно что нас не видно!
Это еще большой вопрос, зло или добро заселение замель иностранцами, какие чистые и красивые были немецкие деревни даже при СССР, потом все немцы уехали и все пришло в упадок, а государство как всегда ищет лохов и всегда будет вас кидать через одно место....
|
| 14.02.2017 18:22:50 Анонимно
|
>> Виктор 14.02.2017 15:41:22потом все немцы уехали и все пришло в упадок,
СССР было сильнейшее государство, могли выпихнуть кого угодно и куда. Никто не уедет, пока не выпихнут. При "Сейчас" государство до того ослабело, что нас выпихивают. Забудьте про Немецкие деревни. Немцы были самые главные националисты и самой Арийской расой на земле. Было, как и у нас могущество, а сейчас и они прогибаются перед неграми. Все государства стали вдруг, до определенного момента толерантнами, пока не дойдут до точки. Ты правильно сказал про немцев, но они если едут, то едут, как на свою землю, а китайцы же истощают, им плевать, лишь бы деньги и удобрениями убивают землю. Отучили нас жить на земле и не один век пройдет, пока что то поменяется. Везде все равно торгаши диктуют ценами. А торгаши это ребята из других государств, Так что берите срочно, пока дают.
|
