Форум города Ханты-Мансийска
27 ноября, среда

Городская жизнь / Взносы на ремонт жилья с 1 сентября 2014 г.

Cуть темы

С 1 января 2014 года (в ХМАО с 1 сентября) в России начал действовать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Каждый собственник будет оплачивать N-ую сумму на капитальный ремонт своего дома, причём сумма будет зависеть от площади квартиры. Отсюда возникает два варианта накопления средств жильцов дома на этот ремонт:
Первый, деньги могут аккумулироваться у специально созданного регионального оператора. Т.е. вы оплачиваете ком. услуги и вот эта N-ая сумма за кап. ремонт переходит на "единный" счет города, в сою очередь ЖКХ составляет план-график ремонта жилых домов города и согласно этого плана настает день когда повезёт и вашему дому. В этом случае придется ждать, когда очередь на ремонт дойдет именно до вашего объекта недвижимости. Отсюда возникает вопрос по текущему ремонту!?
Второй вариант — открыть счет в коммерческом банке и копить деньги на конкретный дом. Правда, раз речь идет о коммерческих структурах, за средства собственников жилья государство никакой ответственности не несет. И ремонт можно будет делать по мере необходимости.
Тут тоже свои приколы:
- на кого будет открыт этот счет?
- кто будет заниматься заключением договоров на ремонт дома?
- и вообще если кто нить не будет платить за ком. услуги, кто будет ходить и трясти его?
Одним слово пишем как в Вашем доме собственники урегулировали данный вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах: http://www.oaosz.ru/images/sz/kr.pdf

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 97
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
15.10.2014 09:51:33 Glagol
Активность:
27.27%
Лохотрон какой-то этот фонд. Я могу за 20 лет заплатить 250 000 руб., а перед самым ремонтом переехать хз куда.
15.10.2014 09:08:40 Анонимно
Цитата:Да, мы интересовались. Общее собрание собственников надо собирать, и чтобы 2/3 проголосовали за отдельный спецсчет, указать банк еще надл, протокол составить и направить в Службу жилищного надзора и югорский фонд. только нам сказали, если к моменту ремонта, который по плану стаоит в правительственной программе денег будет не достаточно, то сами собственники должны искать недостающие деньги. А если у вас ремонт в 2030 году, то должны успеть. У нас дом через 12 лет стоит в программе. Мы точно не успеваем насобирать с тем взносом, который есть сегодня. Поэтому решили незаморачиваться и пусть фонд будет искать недостающие деньги


По моему спецсчет может открыть только ТСЖ (иные экзотические формы типа кооперативов не в счет). А это ОЧЕНЬ хлопотная форма управления домом, по сути это целая организация со своим штатом, р/с и прочими атрибутами. Собственники реально должны быть подвижниками этого дела, единомышленниками, что бывает очень редко.
С этим спецсчетом все сделано так, чтобы практически никто его не открыл и все деньги ушли в Фонд капремонта. Учитывая наши реалии - по сути на распил.
15.10.2014 08:45:30 Светлана
>> Анна 15.10.2014 08:35:05
Да, мы интересовались. Общее собрание собственников надо собирать, и чтобы 2/3 проголосовали за отдельный спецсчет, указать банк еще надл, протокол составить и направить в Службу жилищного надзора и югорский фонд. только нам сказали, если к моменту ремонта, который по плану стаоит в правительственной программе денег будет не достаточно, то сами собственники должны искать недостающие деньги. А если у вас ремонт в 2030 году, то должны успеть. У нас дом через 12 лет стоит в программе. Мы точно не успеваем насобирать с тем взносом, который есть сегодня. Поэтому решили незаморачиваться и пусть фонд будет искать недостающие деньги
15.10.2014 08:35:05 Анна
Подскажите кто интересовался как организовать чтоб на кап ремонт открыть свой счет в банке и туда положить денежку с жителей дома? На кого открывать счет? На дом? Как обязывать всех жителей перечислять деньги?
И вообще стоит ли этим заморачиваться.....уж не хочется государству просто так отдавать....а наш дом думаю и к 2030 г не подойдет очередь
15.10.2014 07:57:07 наталья
Активность:
17.24%
>> Анонимно 15.10.2014 07:13:22
не расстраивайтесь, это ПОКА нет, придержали закон, т.е. отложили на время
15.10.2014 07:13:22 Анонимно
Цитата:на квартиру и землю под ней тоже вообще-то налог...жду когда введут налог на воду и воздух

Налога на землю под квартирой нет. В недостроенном доме нельзя прописаться.
14.10.2014 23:46:11 Tascha
Активность:
4.02%
Цитата:
Цитата:Песец (((
И кто теперь скажет, что собственный дом хуже квартиры?

Не сцы, на собственный дом есть налог на недвижимость и землю. И тарифы делают специальные. С платой за сеть. Всех постригут.

Ну дом, можно очень долго-долго строить, так то...)
Цитата:на квартиру и землю под ней тоже вообще-то налог...жду когда введут налог на воду и воздух

ага, ещё и увеличивают...
а на воду скоро норму потребления введут. Как на свет.
14.10.2014 23:39:29 Tascha
Активность:
4.02%
>> Glagol 14.10.2014 20:35:26
Вам хоть "квиток" принесли.
А многие и его не увидели. Были при оплате, перед фактом поставлены.
Цитата: Если платить через оператора РИЦ, то не знаю...

В банке говорят, что можно.
Хотя я, сомневаюсь....
14.10.2014 22:08:49 Анонимно
http://www.odnoklassniki.ru/antikaprem
14.10.2014 21:23:46 Анонимно
Цитата:
Цитата:Угу. Пора отзывать таких депутатов из окружной думы, за принятие антинародных законов.
одного уже отозвали кто следующий

Этого лучше бы оставили. Он один десятка стоит.
14.10.2014 20:35:26 Glagol
Активность:
27.27%
Что там за тормоза работают в Югорском фонде капитального ремонта?!

Я, как мегапунктуальный гражданин, 1 числа каждого месяца перечисляю квартплату через систему ИнфоЮгра и на квитки давно забил. И тут 14 октяюря нахожу очередной квиток в ящике, согласно которому я должен еще сверху 730 руб этому сраному фонду.

Сентябрь кончился 1 октября в 00 часов! Выставляйте счет вовремя! Я что теперь пени должен платить за то что вы тормозите? Раз уж собираете с жителей округа 3 000 000 000 руб. в год, то разбейтесь в лепшку, но работайте как швейцарские часы!!!
14.10.2014 20:28:12 наталья
Активность:
17.24%
на квартиру и землю под ней тоже вообще-то налог...жду когда введут налог на воду и воздух
14.10.2014 20:09:16 Анонимно
Цитата:Песец (((
И кто теперь скажет, что собственный дом хуже квартиры?

Не сцы, на собственный дом есть налог на недвижимость и землю. И тарифы делают специальные. С платой за сеть. Всех постригут.
14.10.2014 20:00:11 Анонимно
Цитата:Угу. Пора отзывать таких депутатов из окружной думы, за принятие антинародных законов.
одного уже отозвали кто следующий
14.10.2014 19:54:08 Роман
Активность:
3.23%
Здесь вопрос еще в технике - как не платить. Например, если оплачивать счета через мобильный банкинг, то разноска будет по всем статьям, т.е. недоплата будет по всем коммунальным услугам. А если платить через оперкассу банка, то возможно будет так же. Если платить через оператора РИЦ, то не знаю... Просто помните была такая ситуация по перерасчету за тепло года 2-3 назад, когда люди отказывались платить за перерасчет, но в итоге сумма оплаты разносилась на все услуги, а не только за исключением тепла.
А вообще если по факту, то хорошую тему испоганили унылым решением. Все равно платить за капремонт рано или поздно будет нужно, но когда я смотрю в программе свой дом и вижу только 2028 год (далее информации нет) и вид работ - ремонт электропроводки, то всякое желание платить по тыще в месяц отпадает.
14.10.2014 17:19:56 Анонимно
Самое простое - не платить. Посмотреть что они будут делать с этим. Взыскание идет через приставов. Даже если они поставят на поток судебную работу (кстати например суд. приказы всегда можно опротестовать - а лучше это делать на излете срока исковой давности) - судебные приставы просто "лягут" на взыскании этих долгов. Потому что других долгов хватает.
14.10.2014 17:16:44 Анонимно
У нас с октября за 81,3 кв. Взяли 1098, с копейками это при том что дом сдали только в январе 14 года и на него гарантия застройщика еще 5 лет(( жесть какая то.
14.10.2014 16:04:31 Анонимно
Угу. Пора отзывать таких депутатов из окружной думы, за принятие антинародных законов.
14.10.2014 16:02:06 4RooM
Активность:
3.74%
это "капец" просто! реально нужно было частный дом покупать!
14.10.2014 15:34:54 HellDog
Активность:
58.52%
У нас тариф 13 с копейками за 1 кв. м. Из чего складывается данная цифра, надо бы уточнить на горячей линии...
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
  • Показать страницу:
  • 97
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101