Форум города Ханты-Мансийска
27 ноября, среда

Городская жизнь / Взносы на ремонт жилья с 1 сентября 2014 г.

Cуть темы

С 1 января 2014 года (в ХМАО с 1 сентября) в России начал действовать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Каждый собственник будет оплачивать N-ую сумму на капитальный ремонт своего дома, причём сумма будет зависеть от площади квартиры. Отсюда возникает два варианта накопления средств жильцов дома на этот ремонт:
Первый, деньги могут аккумулироваться у специально созданного регионального оператора. Т.е. вы оплачиваете ком. услуги и вот эта N-ая сумма за кап. ремонт переходит на "единный" счет города, в сою очередь ЖКХ составляет план-график ремонта жилых домов города и согласно этого плана настает день когда повезёт и вашему дому. В этом случае придется ждать, когда очередь на ремонт дойдет именно до вашего объекта недвижимости. Отсюда возникает вопрос по текущему ремонту!?
Второй вариант — открыть счет в коммерческом банке и копить деньги на конкретный дом. Правда, раз речь идет о коммерческих структурах, за средства собственников жилья государство никакой ответственности не несет. И ремонт можно будет делать по мере необходимости.
Тут тоже свои приколы:
- на кого будет открыт этот счет?
- кто будет заниматься заключением договоров на ремонт дома?
- и вообще если кто нить не будет платить за ком. услуги, кто будет ходить и трясти его?
Одним слово пишем как в Вашем доме собственники урегулировали данный вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах: http://www.oaosz.ru/images/sz/kr.pdf

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91
  • 92
24.10.2014 14:58:06 Андрей
Цитата:Вчера Нанака и Макаров решили разъяснить (на сайте сраного фонда):
"Размер минимального взноса установлен Приказом Департамента ЖКК и энергетики Югры на основании федеральных стандартов стоимости капитального ремонта жилья на 1 кв метр общей площади для Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждённого постановлением Правительства РФ от 21.02.2013 г. № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы».

Для ХМАО-Югры данный показатель на 2014 год превышает 11 руб. на 1 кв. м. общей площади в месяц. Если вывести среднее значение минимального размера взноса в ХМАО, то оно составит – 11,5 руб. Средняя величина ныне установленного размера взноса в Югре соответствует данному федеральному стандарту. Кроме того, при расчете минимального размера взноса была учтена фактическая стоимость работ по капитальному ремонту в ХМАО и методические рекомендации Министерства строительства и ЖКХ РФ".

Читаю этот стандарт http://base.garant.ru/70321296/ , а там написано, что на 14 г. в ХМАО 11,2 рэ. Откуда у меня сумма в 12,75 рэ за квадрат взялась? Может я чего-то не понимаю?


Осмелюсь предположить - федеральный стандартов стоимости капитального ремонта жилья на 1 кв метр общей площади предусматривает ремонт не только ОДИ!
Я так думаю в ХМАО размер взноса завышен процентов 30%
24.10.2014 14:58:03 Dylan
Активность:
7.07%
>> А 24.10.2014 14:55:41
Не совсем так, тут многое зависит от степени износа дома, деревянный он или капитальный(кирпичный или панельный), с лифтом или без, а стандарты для каждой категории разные устанавливаются
24.10.2014 14:57:40 А
>> Анонимно 24.10.2014 14:56:29
Жрать-то охота по-прежнему))))
24.10.2014 14:56:29 Анонимно
пнули Новицкого вместе с помощниками Мальковым-Макаровым, так они тут пристроились))
24.10.2014 14:55:41 А
>> Dylan 24.10.2014 14:54:14
В моем понимании стандарт - это то, что должно быть не выше указанной суммы. Или это не так?
24.10.2014 14:55:24 Анонимно
>> gooold 24.10.2014 12:42:22
азхаха молодцы ребятушки! хорошие откаты Макаров получит, еще один построит себе виллу на Лазурном берегу! нормальная кормушка
24.10.2014 14:54:14 Dylan
Активность:
7.07%
>> А 24.10.2014 14:47:19
У меня это значение вообще 13.85, а 11.5 так это среднее значение, дома же разные бывают
24.10.2014 14:47:19 А
Вчера Нанака и Макаров решили разъяснить (на сайте сраного фонда):
"Размер минимального взноса установлен Приказом Департамента ЖКК и энергетики Югры на основании федеральных стандартов стоимости капитального ремонта жилья на 1 кв метр общей площади для Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждённого постановлением Правительства РФ от 21.02.2013 г. № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы».

Для ХМАО-Югры данный показатель на 2014 год превышает 11 руб. на 1 кв. м. общей площади в месяц. Если вывести среднее значение минимального размера взноса в ХМАО, то оно составит – 11,5 руб. Средняя величина ныне установленного размера взноса в Югре соответствует данному федеральному стандарту. Кроме того, при расчете минимального размера взноса была учтена фактическая стоимость работ по капитальному ремонту в ХМАО и методические рекомендации Министерства строительства и ЖКХ РФ".

Читаю этот стандарт http://base.garant.ru/70321296/ , а там написано, что на 14 г. в ХМАО 11,2 рэ. Откуда у меня сумма в 12,75 рэ за квадрат взялась? Может я чего-то не понимаю?
24.10.2014 14:42:36 Анонимно
В борьбе за народное дело - Фонд есть инородное тело!
24.10.2014 14:41:29 Анонимно
>> gooold 24.10.2014 12:52:05
А сам мальков из Пыть-Яха, никаких совпадений, вы правильно мыслите ))
24.10.2014 14:37:49 Анонимно
>> gooold 24.10.2014 12:52:05
Малькова Ирина Анатольевна жена Малькова )))
24.10.2014 14:31:38 Андрей
Уже натворили дел на 2 статьи УК РФ
Цитата:
Цитата:Мой вопрос: При чем здесь Фонд и договор на содержание общего имущества?! Если в квартплату уже входит строка "за содержание"?! И каким образом я обогатился незаконно, если не оплатил фонду аванс?!Вывод: Всё это очень мутно.
Очень странно они трактуют ГКРФ, действительно, какое еще незаконное обогащение, если даже договора с ними нет, то есть сделка не состоялась, на каком основании аванс требуют? Вымогательство?


Однозначно вымогательство! Достаточно внимательно прочитать 181 статью ЖК РФ.
Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.


Ключевая фраза - после получения им проекта такого договора

В отношении к тем кто не заплатил по извещению не подкреплённому договором - вымогательство
В отношении к тем кто заплатил по извещению не подкреплённому договором - мошенничество
24.10.2014 14:15:18 HellDog
Активность:
58.52%
Цитата:....на каком основании аванс требуют? Вымогательство?

В чистом виде. Типа коллекторов.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
24.10.2014 14:14:01 Dylan
Активность:
7.07%
>> gooold 24.10.2014 12:23:01
Цитата:Мой вопрос: При чем здесь Фонд и договор на содержание общего имущества?! Если в квартплату уже входит строка "за содержание"?! И каким образом я обогатился незаконно, если не оплатил фонду аванс?!Вывод: Всё это очень мутно.
Очень странно они трактуют ГКРФ, действительно, какое еще незаконное обогащение, если даже договора с ними нет, то есть сделка не состоялась, на каком основании аванс требуют? Вымогательство?
24.10.2014 13:16:42 gooold
Активность:
28.41%
Макаров Сергей Викторович - начальник отдела энергоснабжения департамента развития жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, г. Ханты-Мансийск в 2009году
Я открою тебе свою тайну:Я живу на Земле просто так. Мне плевать на историю давнюю, А тем паче на этот бардак. Всё пройдёт, даже память не вечна, Важен миг, а о прошлом забудь, Наша жизнь чересчур скоротечна, Чтобы тратить на всякую муть.Только ты возразишь мне конечно, Мутью можно что хочешь назвать. Да, ты прав, всё вокруг не безгрешно,Важно вовремя это понять.
24.10.2014 13:11:29 Y
>> katrin 24.10.2014 12:31:31
Макаров работал в окружном депе ЖКХ, а потом был помощником Новицкого
24.10.2014 13:05:00 Y
>> gooold 24.10.2014 12:42:22
Оба цэ. Вот оказывается, где новую кормушку нашли ребятки. ПРо Макарова-то все понятно, но я не знала, что и Мальков тут рыло мочит... Охереннененько мальчуганы пристроились бабло попиливать
24.10.2014 13:03:06 Анонимно
#сраный_фонд
гы))
24.10.2014 12:52:05 gooold
Активность:
28.41%
учредитель ООО Трейд Инжиниринг Малькова Ирина Анатольевна(однофамилица?!) также учредитель НТСЖ "НАШ ДОМ" в г. Пыть-Ях Прикрепленные файлы:
Сохранить НТСЖ_НАШ_ДОМ-1058601675241.pdf
Я открою тебе свою тайну:Я живу на Земле просто так. Мне плевать на историю давнюю, А тем паче на этот бардак. Всё пройдёт, даже память не вечна, Важен миг, а о прошлом забудь, Наша жизнь чересчур скоротечна, Чтобы тратить на всякую муть.Только ты возразишь мне конечно, Мутью можно что хочешь назвать. Да, ты прав, всё вокруг не безгрешно,Важно вовремя это понять.
24.10.2014 12:48:49 katrin
Активность:
8.33%
кто у нас в таким информационным разбором полетов занимается? Может Муксун FM проследит за этим делом и все в кучку соберет.
  • Показать страницу:
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91
  • 92