| 29.10.2014 13:04:54 Анонимно
|
И что в итоге будет?
|
| 29.10.2014 12:56:54 Андрей
|
Попроще....
Удельные затраты на КР какого дома меньше будут:
1. износ 80%
2. износ 20%
В ХМАО процент старья с износом более 70% на порядок больше чем в ЯНАО и других регинах, оттого и федеральный стандарт выше.
А эти дома с износом более 70 процентов попали в программу КР утвержденную в Хмао?
Нет!
Развод для лохов, федеральный центр к размеру взноса на КР установленому в ХМАО отношения не имеет, это хантейские хитро сделанные функционеры мутку замутить решили на теме КР, дабы пиломатериала побольше было. Когда материала много с меньшим риском можно его не по назначению....
|
| 29.10.2014 10:41:39 Анонимно
|
>> Андрей 29.10.2014 05:53:29
А попроще?
|
| 29.10.2014 05:53:29 Андрей
|
Для понимания ситуации статья 159 ЖК РФ. А теперь подумайте в чём разница между Федеральным и региональным стандартом? а ещё каким образом эти стандарты учитывают ремонт домов с износом более 70%....
Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.
1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.
8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.
(часть восьмая в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.
10. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 29.12.2006 N 258-ФЗ.
11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.
|
| 27.10.2014 18:01:27 Анонимно
|
Югорчане жалуются Путину на дорогие капремонты многоквартирников, но правила игры диктует федерация!
|
27.10.2014 11:41:59 Dylan  
|
Цитата:Читаю http://base.garant.ru/70321296/ и возникает вопрос, а почему в ХМАО такая высокая ставка? Выше только в Камчатском крае? В ЯНАО, в Якутии и то на порядок дешевле. Чем мы-то провинились перед Правительством РФ? Правительству РФ народ неправильный попался, не понимает какую радость ему несут, устраивая МММ и обязывая помогать олигархам, попавшим под санкции. В данном случае мы должны благодарить Правительство округа напару с губернатором, именно они ставку утверждали.
|
| 27.10.2014 11:41:15 Анонимно
|
а дальше будет только повышаться
|
| 27.10.2014 11:38:57 Анонимно
|
Читаю http://base.garant.ru/70321296/ и возникает вопрос, а почему в ХМАО такая высокая ставка? Выше только в Камчатском крае? В ЯНАО, в Якутии и то на порядок дешевле. Чем мы-то провинились перед Правительством РФ?
|
| 27.10.2014 10:34:11 Dylan
|
Цитата:подписываем петицию товарищи, дружнее Когда петиция наберет нужное число голосов, думаете царь смилуется?)))
|
| 27.10.2014 10:27:00 Анонимно
|
подписываем петицию товарищи, дружнее
|
| 27.10.2014 10:25:17 Анонимно
|
http://uralpolit.ru/article/hmao/22-10-2014/50027
|
27.10.2014 09:35:16 Роман 
|
Подписал
http://www.change.org/p/президенту-рф-владимиру-путину-просим-вас-отменить-антинародный-вступивший-в-силу-1-января-2013-г-271-й-фз-от-25-12-2012-о-капитальном-ремонте-многоквартирных-домов#supporters
|
| 27.10.2014 08:58:17 Анонимно
|
>> Анонимно 26.10.2014 19:10:10
глупости не пишите, петиция направлена на снижение, а не на повышение. Петицию направляют когда с чем то не согласны как в данном случае - с размеров сборов. Зачем народ в заблуждение вводите
|
| 26.10.2014 20:49:35 Андрей
|
>> наталья 26.10.2014 18:46:57
Цитата:Цитата:Для тех у кого доходы низкие субсидирование предусмотрено. точно, тем кто получает субсидии и капремонт включится туда же Цитата:Никто Вам не запрещает инициировать собрание собственников и установить размер платы за жилое помещение на 13,85 р. меньше чем он установлен органом месного самоуправления сейчас. Лично я в ближайшее время этим займусь... вы где такое прочитали? можно инициировать собрание - для установки платы ВЫШЕ, НО НЕ НИЖЕ минимально установленного взноса)))...придется вам заняться переписью закона
Всем нам не помешало бы Жилищный кодекс РФ изучить, дабы понять разницу между взносом на капитальный ремонт, платой за жилое помещение и платой за коммунальные услуги....
Статья 154. Структура платы за жилое помещение
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находится в компетенции общего собрания собственников.
По остальным пунктам компетенция уполномоченных органов.
Никто собственникам не мешает снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 13,85 р. (можете снизить периодичность мытья либо подметания полов, либо снег пореже убирать, либо листву убирать пореже при этом если усилите контроль за выполнением работ, в доме и на прилегающей территории станет на порядок чище, а размер платы при этом снизите!) Или Вы считаете, что управляющие организации Вас не обманывают с периодичностью и объёмом выполняемых работ....!?
Читаем внимательно Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...
Полагаю многие из Вас о них даже не слышали.....
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161052/
31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.
32. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.
33. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
35. Указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
36. В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161052/
© КонсультантПлюс, 1992-2014
|
| 26.10.2014 19:10:10 Анонимно
|
>> Анонимно 26.10.2014 18:04:19
Цитата:как подписаться под этой петицией? займитесь конечно, если хотите еще выше сделать себе
|
| 26.10.2014 18:46:57 наталья
|
Цитата:Для тех у кого доходы низкие субсидирование предусмотрено. точно, тем кто получает субсидии и капремонт включится туда же Цитата:Никто Вам не запрещает инициировать собрание собственников и установить размер платы за жилое помещение на 13,85 р. меньше чем он установлен органом месного самоуправления сейчас. Лично я в ближайшее время этим займусь... вы где такое прочитали? можно инициировать собрание - для установки платы ВЫШЕ, НО НЕ НИЖЕ минимально установленного взноса)))...придется вам заняться переписью закона
|
| 26.10.2014 18:04:19 Анонимно
|
>> Анонимно 26.10.2014 01:17:30
Цитата:Для того, чтобы петиция попала к Путину именно суть в том сколько человек ее подпишет. И как быть пенсионерам у которых пенсия 12000 например? Где им взять от 400 до 800 на капремонт?! Не все как вы могут платить такие суммы, я работаю, но доя меня отдать 10000 в год это не мало.
Для тех у кого доходы низкие субсидирование предусмотрено. Никто Вам не запрещает инициировать собрание собственников и установить размер платы за жилое помещение на 13,85 р. меньше чем он установлен органом месного самоуправления сейчас. Лично я в ближайшее время этим займусь...
|
| 26.10.2014 08:46:15 Анонимно
|
как подписаться под этой петицией?
|
| 26.10.2014 01:17:30 Анонимно
|
>> Анонимно 25.10.2014 19:40:25
Для того, чтобы петиция попала к Путину именно суть в том сколько человек ее подпишет. И как быть пенсионерам у которых пенсия 12000 например? Где им взять от 400 до 800 на капремонт?! Не все как вы могут платить такие суммы, я работаю, но доя меня отдать 10000 в год это не мало.
|
| 25.10.2014 19:40:25 Анонимно
|
Цитата:О, а что подписи на петицию насобирали?! Оперативно) а разве 5000 подписей достаточно, кто пояснит? Вроде 100 000 должно быть?
Суть то не в количестве подписей под петицией, а в количестве собственников которые не доверяют этому фонду планирующему собрать бабосы для реализации этой убогой программы КР утвержденной в ХМАО.
Время покажет каков процент тех кто доверяет и тех кто не доверяет....
Лично я не против капитального ремонта и даже готов запратить 13,85 или больше, но должны быть четкие гарантии что в программу включены работы на 13,85 а не на 6 рублей как сейчас и соответственно должны быть гарантии выполнения работ. Я малость ознакомился с темой капитального ремонта и со всей ответственностью заявляю, что в ХМАО утверждена лажа а не программа капитального ремонта и размер взноса умноженный на квадратные метры и на 12 месяцев и на 30 лет на порядок превысит затраты по этой лажовой програме.
|
