| 11.03.2015 10:45:10 Анонимно
|
...5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
7. Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
http://vselennaya-sovetov.ru/garantiya-zastrojshhika-5-let/
|
| 11.03.2015 10:14:25 Анонимно
|
>> Анонимно 11.03.2015 10:08:47
Ну что тебе сказать? Надейся на закон конечно! Только вот договор определяет отвественность. Будет там запорная арматура - повезло тебе, будет шанс попытаться скинуть с себя ответственность за затопление. Нет, ну будешь искать китайца, сделавшеготкран, отвественность УК стояк...
|
| 11.03.2015 10:08:47 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Как не отвечают? А пятилетняя гарантия, что на них не распространяется?
У неё нет. Читай внимательно договор.
Гарантия есть по закону. У кого нет гарантии? В договоре можно такой белиберды написать, что мама не горюй.
|
| 11.03.2015 09:58:49 Анонимно
|
Цитата:Дольщиков согласен, жалко
Себя пожалей, а мы радуемся, что успели по хорошим процентам кредиты взять, ежемесячные выплаты по кредиту всего 25% от бюджета. Если брать сейчас во вторичке обошлось бы дороже, т.к. условия по ипотеке другие, да и не смогу с чужим ремонтом жить, все равно нужно переделать, а это деньги. Посматриваю на Авито вторичку - вариантов хороших для меня вообще как не было так и нет! То район не тот, то дом старье, то планировка ужас, то цена дорогая. В общем, не пожалели не разу, что в долевку квартиру взяли.
|
| 11.03.2015 09:51:55 Анонимно
|
Цитата:Как не отвечают? А пятилетняя гарантия, что на них не распространяется?
У неё нет. Читай внимательно договор.
|
| 11.03.2015 09:16:57 Анонимно
|
>> Анонимно 11.03.2015 09:12:23
Как не отвечают? А пятилетняя гарантия, что на них не распространяется?
|
| 11.03.2015 09:12:23 Анонимно
|
>> Анонимно 11.03.2015 08:51:06
Рынок уже обрушился. В валюте в два с половиной раза. Да и в рублях тоже, рубль подешевел как минимум процентов на 25.
Цена будет стоять рубль падать, продажи тоже будут стоять и так до тех пор, пока однешка не станет равной средней зарплате за три года. Дольщиков согласен, жалко, но не менее жалко и себя, долги по коммуналке растут, УК раскидывает их на тех, кто ещё платит, задирая к тому же цены на обслуживание в космос. За замену полотенцесушителя взяли три с копейками тысячи. Сушитель естественно мой. Воду перекрыть да две гайки открутить закрутить.
Качество арматуры в новых домах, кстати, никакое. Краны на батареях бегут, подруга уже затопила соседей внизу со свежим ремонтом. Натяжной потолок с водой интересно смотрится. Меняйте сразу и страхуйте, за потекший кран строители и УК не отвечают.
|
| 11.03.2015 08:51:06 Анонимно
|
Цитата:Цитата: Банков местных не осталось
а как же Хантыбанк, он зазьве не местный, он ведь так и называется ХАНТЫМАНСИЙСКИЙ - банк он уже не местный тк его купило Открытие....все кончился хантыбанк)))) ипотека и потребы там тоже на кабальных условиях.
Я думаю что не обрушится рынок жилья...поутихнет малость и заоблачные ценники за квадрат со 100 тыщ опустятся до 60-70....вторичка будет в цене, а вот долевку на уровне катлавана или перекрытия брать горячка тк опасно сейчас с зачтройщиками связываться (можно долго долго квартиру ждать)....
Все циклично в том числе и рыночная экономика....кризис только начался и год-два никто точно не скажет сколько он продолжиться ...плюс сокращения поголовные и снижения з/плат, а у людей ипотеки и потребы начиная от чайника и до внедорожника....сейчас продать квартиру сложно тк мало ум кого есть наличка...
А то что тут в камеру смотрят люди и тешат надеждами что там песка привезли и бетон залили - это тешат надеждами себя что строительство дома идет в принципе....их понять можно тк никто дольщиком обманутым стать не хочет...поэтому Вам удачи дольщики
|
| 11.03.2015 08:50:49 Анонимно
|
Цитата:Цитата: Банков местных не осталось
а как же Хантыбанк, он зазьве не местный, он ведь так и называется ХАНТЫМАНСИЙСКИЙ - банк
Что вы понимаете под словом "местный"? На данный момент это всего лишь филиал ПАО "Ханты-Мансийский банк Открытие". Голова в Москве, которая и диктует все правила. Забудьте о том, что это наш "местный" банк
|
| 11.03.2015 08:34:23 Анонимно
|
>> Анонимно 11.03.2015 08:29:51
Цитата: Банков местных не осталось
а как же Хантыбанк, он зазьве не местный, он ведь так и называется ХАНТЫМАНСИЙСКИЙ - банк
|
| 11.03.2015 08:29:51 Анонимно
|
Цитата:цены упали потому что ипотека выросла, вот скрипя зубами снижают цены завлекают готовыми ремонтами и подарками ,куда им деватся
Да, много ипотечников набрали квартир и сейчас сидят в глубокой }|{. Если и дальше так пойдёт к осени ценник обвалится совсем. Банков местных не осталось, для космичей регион уже не интересен, ипотека с 50% собственных не смешно.
|
| 11.03.2015 07:50:19 Анонимно
|
цены упали потому что ипотека выросла, вот скрипя зубами снижают цены завлекают готовыми ремонтами и подарками ,куда им деватся
|
| 11.03.2015 07:19:45 Анонимно
|
>> Анонимно 11.03.2015 06:46:59
+1
Еще "приятно" что ты покупал год назад долевку в котловане, а сейчас на эти деньги ты можешь купить готовую квартиру с ремонтом, заходи и живи. Что будет дальше, когда введут все стройки, сократят людей и позакрывают администрации? Догадаться не сложно, продав сейчас за сколько потеряещь годы платежей, но должен не останешься, а позже и платить не сможешь и продать не вариант, все равно будешь должен.
Крепко держит за горло эта засада.
|
| 11.03.2015 06:46:59 Анонимно
|
Цитата:Сколько бы тут не занимались самоуспокоением - но факты есть факты:
- не успели дома сдаться, как началась массовая продажа квартир в Ю-З. (АВИТО)
И с ремонтом, и без. Такое впечатление, что люди сбегают прямо оттуда, не успев пожить. Это ли не показатель?
Факты в том, что вообще предложений жилья резко увеличилось. Кого сократили, кому зарплату порезали, кто то хотел вытянуть ипотеку за счет сдачи в аренду, аренда упала, цены выросли, не хватает на еду и ипотеку вот и продают. А тот, кто покупал что бы жить и будет жить.
|
| 10.03.2015 14:56:22 Елена
|
>> Анонимно 10.03.2015 14:19:37
проснулись))))))так уже люди ремонт во всю делают
|
| 10.03.2015 14:19:37 Анонимно
|
Третьему дому вроде как ключи начали давать
|
10.03.2015 09:01:10 Darya25 
|
Люди ну что Вы лезете в нашу тему? Ну не купили Вы квартиру в нашем доме по каким то своим ума заключениям, с этим мы Вас и поздравляем. Но а какую цель вы преследуете когда пишете здесь всякую ересь, раньше вы писали что 4 дом тоже будет сборный, ну все по факту вышло не так, теперь начали лить монолит, теперь ерунду всякую пишите что монолит плахой, ну откуда вам знать какой он, Вы что его на пробу брали. Ну и что Вам от того в срок или не в срок сдадут дом? Ну не сдадут в срок выплатят неустойку. Ну это все же не проблемы людей которые не взяли жилье в этом доме, а те кто взяли ни видят в этом проблемы так как есть законодательство которое регулирует эти вопросы. Так что успокоитесь и распространяйте всякую ерунду в другом месте.
|
| 10.03.2015 08:53:27 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Бедняга, первый раз дом на 300 квартир увидел, запаниковал))). По меркам крупного города это дом средних размеров. Тебя силком кто-то туда тащит? Живи дальше в частном доме с баней и огородиком, кто мешает.
Так держать. Всем моим знакомым, которые велись на этот дом, но не верили мне, для них последним аргументом была эта ветка. Спасибо, что не подвели меня, теперь мои знакомые заканчивают ремонт в других домах.
денег не хватило на покупку
|
| 09.03.2015 23:30:05 Анонимно
|
МОЖЕТ С ПОТЕНЦИЕЙ ПРОБЛЕМЫ
|
| 09.03.2015 23:16:10 Анонимно
|
>> 1 09.03.2015 23:09:34
Вот чувствую я, вас какая-то досада гложет. Что-то все ноете-плачете. Может, болит чего?
|
