| 11.12.2014 14:41:11 Игорь
|
Цитата:Так капиталить будут не через 5 лет (как просчитано), а через лет 30-40, когда будет, соответственно, не 25 млн., а 150-200 млн....
И вообще почему новый дом должен платить, когда он на гарантии, или через 5 лет (когда гарантия заканчивается, на шестой год, сразу сделают кап.ремонт??
вообще-то губернатор уже дала распоряжение депутатам думы отменить оплату для новых домов. Так что с этим уже все впорядке
|
| 11.12.2014 14:20:39 Анонимно
|
>> Спец 11.12.2014 13:55:23
Мы Вас здесь, на форуме, все опняли поняли, что вы продвиженец данного закона)))))
Только плохо пиарите, большинство все-равно платить не будет..... По факту платят лишь бедные наши пенсионеры, и некоторые добросовестные люди, средних лет.
|
| 11.12.2014 13:55:23 Спец
|
>> Анонимно 11.12.2014 10:23:46
Цитата:Так капиталить будут не через 5 лет (как просчитано), а через лет 30-40, когда будет, соответственно, не 25 млн., а 150-200 млн....
И вообще почему новый дом должен платить, когда он на гарантии, или через 5 лет (когда гарантия заканчивается, на шестой год, сразу сделают кап.ремонт??
Так через 30 лет и минимальный взнос будет другой. И вообще система достаточно проста: сегодня мы всем муниципалитетом собираем и ремонтируем один дом по ценам 2014 года, в 2015 году - второй дом по ценам 2015 года и так далее. Взнос должен ежегодно индексироваться. Деньги фонда не лежат кубышкой, а работают. Единственное условие - ежегодно остается неснижаемый остаток в размере 10% от средств фонда на непредвиденные расходы и обязательства по капремонту. Поэтому мнение о том, что эти средства где-то будут лежать 30 лет и их сожрет инфляция - ошибочно. Во всяком случае этот механизм заложен в законе.
Про гарантийный срок. Этот вопрос обсуждался в Государственной Думе РФ, однако законопроект был отклонен в первом чтении. В настоящее время Думой автономного округа в порядке законодательной инициативы направлены в Государственную Думу РФ предложения о внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, связанные с исключением новых домов из программы капремонта на период гарантийного срока, однако распространяться они будут только на вновь вводимые в эксплуатацию дома.
|
| 11.12.2014 13:12:10 Спец
|
>> Анонимно 10.12.2014 22:22:41
Цитата:Статья ГК 123.17. Основные положения о фонде
Фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_23.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Взнос на капремонт не добровольный. Это обязательный платеж. В этом и разница.
Если на основе добровольных взносов, то почему пугают судом? Если меня заставляют платит деньги, то какие социальные цели преследует фонд? Уменьшить доходы и без того нищего населения?
|
| 11.12.2014 11:21:37 Анонимно
|
>> Игорь 11.12.2014 10:12:14
Ну не совсем объективно говорить о том, что 25 мало, надо 90. Дом дому -рознь. Цена капремонта за квадрат деревяшки, капиталки. с каким процентом износа была бы интересней.
|
| 11.12.2014 10:23:46 Анонимно
|
>> Игорь 11.12.2014 10:12:14
Так капиталить будут не через 5 лет (как просчитано), а через лет 30-40, когда будет, соответственно, не 25 млн., а 150-200 млн....
И вообще почему новый дом должен платить, когда он на гарантии, или через 5 лет (когда гарантия заканчивается, на шестой год, сразу сделают кап.ремонт??
|
| 11.12.2014 10:12:14 Игорь
|
Цитата:Мой дом только строится. Общая лощадь почти 5000 кв. метров. Платить мы будем по 11 рублей в месяц с каждого кв. метра ( в Питере, например это всего 2 рубля!!!!!!!!!) МЫ (жильцы этого дома) будем перечислять на счет ТСЖ или на счет своего дома. Короче...путем не самых сложных вычислений у нас получается за 5 лет проживания все жильцы этого дома насобирают 25 000 000 рублей. Представили? Нехило да....Так вот у меня большие сомнения, что эти деньги государство израсходует именно на наш дом. Давайте не будем забывать, что для всей Россеи-матушки мы - СЕВЕРНЫЕ МАЖОРЫ и в счет наших плат включена суммы средств не только на кап. ремонт тех трущеб, которые должны были снести лет 10 назад, но и "социальная" помощь бедным чиновникам. Правительство, доверия Вам нет. При первой возможности построю дом, а квартиру оставлю как памятник идиотизму, с наклеенными на стенах платежками ЖКХ)))))
Ну вообще-то 25 миллионов это не такая уж и большая сумма для кап.ремонта. В Нижневартовске отремонтировали недавно дом капитально и это обошлось в 90 млн. Не дешевое удовольствие капиталить дома.
|
| 11.12.2014 09:15:26 Анонимно
|
Цитата:в иерархии Конституция самый важный из законов, но есть и более важные - международные правовые акты
Я и говорю, что согласно Конституции собственность неприкосновенна. Какого рожна тогда государство пищит да лезет, устанавливая кому, сколько и когда я должен платить за мою собственность.
|
| 11.12.2014 09:02:59 Анонимно
|
>> Анонимно 11.12.2014 08:57:47
в иерархии Конституция самый важный из законов, но есть и более важные - международные правовые акты
|
| 11.12.2014 08:57:47 Анонимно
|
>> Андрей 11.12.2014 05:58:34
А мне объясняли, что в иерархии законов ГК выше, чем ЖК. Поэтому я и делаю вывод, что надо руководствоваться ГК. Более того когда этот окружной законопроект проходил юридическую экспертизупочему на это расхождение не обратили внимание?
|
| 11.12.2014 05:58:34 Андрей
|
Цитата:Статья ГК 123.17. Основные положения о фонде
Фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_23.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Если на основе добровольных взносов, то почему пугают судом? Если меня заставляют платит деньги, то какие социальные цели преследует фонд? Уменьшить доходы и без того нищего населения?
Ключевая фраза "НАСТОЯЩЕГО КОДЕКСА"
Открывайте жилищный кодекс - в нём другие фонды завелись....!
|
| 10.12.2014 23:22:31 Анонимно
|
>> Спец 10.12.2014 19:57:36
Для тех, кто рядом с танком! хочу еще раз обратить ваше внимание - из каких источников формируется бюджет?! и нехрен им прикрывать голый зад фонда! Средства на содержание фонда можно было использовать куда более эффективно. Содержание ХМНПФ в 2008 обходилось в 285 млн.руб., к примеру.
|
| 10.12.2014 22:22:41 Анонимно
|
Статья ГК 123.17. Основные положения о фонде
Фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_23.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Если на основе добровольных взносов, то почему пугают судом? Если меня заставляют платит деньги, то какие социальные цели преследует фонд? Уменьшить доходы и без того нищего населения?
|
| 10.12.2014 22:19:02 Анонимно
|
>> Спец 10.12.2014 19:47:08
Вы тут сначала пугали по большей части. Потом пытались посмеяться, но со слабыми аргументами сами стали смешны. Сейчас перешли на тактику личного примера. Опять промашка - с примерами туговато. Кроме как платить больше ничего предложить не можете. А проблема то в другом и Вы это прекрасно понимаете. Проблема в коррупции, платить за которую должно население. Только вы не для того здесь чтобы разобраться в причинах. У вас прямо противоположная задача.
Ваша писанина совсем не на меня рассчитана. Я более информирован. Поэтому мои ответы - они тоже совсем не для вас. Они для тех кто думает но не обладает всей информацией.
Возможно придет время платить в фонд, когда он будет понятно формироваться и прозрачно контролироваться. Когда изначально суммы которые платят жильцы дома "А" идут на счет дома "А" и можно легко проверить сколько на доме денег. При этом на деньги должны идти проценты ведь они лежат в банке. И подряды распределяться на интернет аукционе. Сейчас из-за специально созданных препон деньги валяться в кучу из которой их никогда не вернуть. Лично я против такого решения и голосую рублем.
Вам "успехов" на поприще пропаганды этого абсолютно неверного решения. Хотя, судя по всему на этом форуме Вам и так ничего не светит - люди здесь в массе информированнее и умнее чем вы о них думаете.
|
| 10.12.2014 22:18:06 Анонимно
|
Цитата:Как быстро сдулся "Спец". Имя выбрал конечно громкое но неоправдал. По теме и сказать то нечего, одни ужимки и восклицания. И жители у него обленились - один он Дартаньян. И теперь ТСЖ у него уже не важно, хотя сам его в пример привел. Раздвоение личности какое то))
Бизнес ЖКХ прибыльный потому что обоворовывают там население по черному, беря на обслуживание несколько домов а затраты им рисуют как будто обслуживают только его один. И затрат большиство из воздуха нарисованы. Откуда взяться рентабельности выше нефтянки как не из кармана жителей?
А по поводу спецсчета, уже по русски писали - попытайтесь САМИ сначала собрание собрать с 2/3 голосов присутствующих а потом рассказывайте про реальность этого варианта. Если не пытались - о чем вообще с вами, диванным теоретиком, разговаривать.
Вы лучше идите в кассу фода платите взносы, дружок. Не отвлекайтесь)))
В отличие от Вас, видимо большого практика, я хоть предлагаю различные варианты формирования фонда.
А у Вас, видимо, все еще истерика не прошла. И вариант один - тупо не платить. Эдакий протест против того, чтобы содержать наконец свое же имущество.
А я и не скрываю, дружок, что прикинул что и как. И просчитал, что самый дешевый и не очень хлопотный вариант платить взносы в фонд, что и сделал не так давно.
М лечить меня не надо, милейший. В сфере ЖКХ я совсем не новичок.
Вы тут сначала пугали по большей части. Потом пытались посмеяться, но со слабыми аргументами сами стали смешны. Сейчас перешли на тактику личного примера. Опять промашка - с примерами туговато. Кроме как платить больше ничего предложить не можете. А проблема то в другом и Вы это прекрасно понимаете. Проблема в коррупции, платить за которую должно население. Только вы не для того здесь чтобы разобраться в причинах. У вас прямо противоположная задача.
Ваша писанина совсем не на меня рассчитана. Я более информирован. Поэтому мои ответы - они тоже совсем не для вас. Они для тех кто думает но не обладает всей информацией.
Возможно придет время платить в фонд, когда он будет понятно формироваться и прозрачно контролироваться. Когда изначально суммы которые платят жильцы дома "А" идут на счет дома "А" и можно легко проверить сколько на доме денег. При этом на деньги должны идти проценты ведь они лежат в банке. И подряды распределяться на интернет аукционе. Сейчас из-за специально созданных препон деньги валяться в кучу из которой их никогда не вернуть. Лично я против такого решения и голосую рублем.
Вам "успехов" на поприще пропаганды этого абсолютно неверного решения. Хотя, судя по всему на этом форуме Вам и так ничего не светит - люди здесь в массе информированнее и умнее чем вы о них думаете.
|
| 10.12.2014 22:01:29 Анонимно
|
>> Спец 10.12.2014 21:57:01
Да не о чем мне с тобой беседовать, я не плачУ, а ты - как знаешь. Время рассудит
|
| 10.12.2014 21:57:01 Спец
|
>> Анонимно 10.12.2014 20:56:31
Про директора писал уже. Не умно. Сравнение с ПФР некорректно, если кто в теме. Я про закон и факты, а ты не знаю про что. Стало не интересно. Умные собеседники здесь есть?
|
| 10.12.2014 20:56:31 Анонимно
|
Цитата:Еще раз: В соответствии со ст. 20 окружного закона от 1.07.2013 №54-оз деятельность югорского оператора обеспечивается за счет средств бюджета автономного округа. В соответствии с ч. 3 ст. 179 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Новости: Сегодня Думой округа принят закон о распространении права на льготы по взносам. 5.12.2014 на эту же тему принято постановление Правительства округа №471-п.
Размер взноса до 2016 года останется на уровне 2014 года.
Товарищ директор фонда, ты сам-то веришь в то, что пишешь? Или должностная инструкция обязывает?
Ты нам еще расскажи про прозрачность деятельности ПФР!
|
| 10.12.2014 19:57:36 Спец
|
Для тех, кто в танке
Еще раз: В соответствии со ст. 20 окружного закона от 1.07.2013 №54-оз деятельность югорского оператора обеспечивается за счет средств бюджета автономного округа. В соответствии с ч. 3 ст. 179 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Новости: Сегодня Думой округа принят закон о распространении права на льготы по взносам. 5.12.2014 на эту же тему принято постановление Правительства округа №471-п.
Размер взноса до 2016 года останется на уровне 2014 года.
|
| 10.12.2014 19:47:08 Спец
|
>> Анонимно 10.12.2014 17:43:33
Как быстро сдулся "Спец". Имя выбрал конечно громкое но неоправдал. По теме и сказать то нечего, одни ужимки и восклицания. И жители у него обленились - один он Дартаньян. И теперь ТСЖ у него уже не важно, хотя сам его в пример привел. Раздвоение личности какое то))
Бизнес ЖКХ прибыльный потому что обоворовывают там население по черному, беря на обслуживание несколько домов а затраты им рисуют как будто обслуживают только его один. И затрат большиство из воздуха нарисованы. Откуда взяться рентабельности выше нефтянки как не из кармана жителей?
А по поводу спецсчета, уже по русски писали - попытайтесь САМИ сначала собрание собрать с 2/3 голосов присутствующих а потом рассказывайте про реальность этого варианта. Если не пытались - о чем вообще с вами, диванным теоретиком, разговаривать.
Вы лучше идите в кассу фода платите взносы, дружок. Не отвлекайтесь)))
В отличие от Вас, видимо большого практика, я хоть предлагаю различные варианты формирования фонда.
А у Вас, видимо, все еще истерика не прошла. И вариант один - тупо не платить. Эдакий протест против того, чтобы содержать наконец свое же имущество.
А я и не скрываю, дружок, что прикинул что и как. И просчитал, что самый дешевый и не очень хлопотный вариант платить взносы в фонд, что и сделал не так давно.
М лечить меня не надо, милейший. В сфере ЖКХ я совсем не новичок.
|
