| 13.12.2014 16:11:17 Анонимно
|
>> Анонимно 13.12.2014 13:51:19
Цитировать я сам умею. Вы прямо скажите, если в курсе. Является ли ремонт услугой ли нет? Да или нет?
|
| 13.12.2014 16:09:21 Анонимно
|
Цитата:
Исходя из системного толкования статьи 16 закона о приватизации, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Кто-то отрицает это? Ну так добивайтесь!
Вы о каком исполнении говорите? Я могу ошибаться, но по-моему, бывший наймодатель - государство, ни до приватизации, ни после, государство свою обязанность по этому закону не исполнило, зато уже придумывает новые поборы. Вы читать умеете? "При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Фонд капремонта собирается выполнять это положение или нет? Как гражданам этого добиваться? Обратиться в фонд с заявлением?
|
| 13.12.2014 13:51:19 Анонимно
|
>> Анонимно 13.12.2014 12:23:25
Цитата:Взнос, естественно, не услуга. А ремонт услуга или тоже нет?
Цитирую Градостроительный кодекс РФ (в редакции от 18.07.2011 г. №215-ФЗ):
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
|
| 13.12.2014 13:47:14 Спец
|
>> Анонимно 13.12.2014 12:30:42
Цитата:Где вы увидели в законе о приватизации, что надо, как вы говорите, жаловаться? Там сказано": за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда." Речь, конечно, о приватизированных квартирах, не о новых.
Исходя из системного толкования статьи 16 закона о приватизации, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Кто-то отрицает это? Ну так добивайтесь!
|
| 13.12.2014 12:30:42 Анонимно
|
>> Спец 13.12.2014 11:14:53
Где вы увидели в законе о приватизации, что надо, как вы говорите, жаловаться? Там сказано": за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда." Речь, конечно, о приватизированных квартирах, не о новых.
|
| 13.12.2014 12:23:25 Анонимно
|
>> Спец 13.12.2014 10:58:09
Взнос, естественно, не услуга. А ремонт услуга или тоже нет?
|
| 13.12.2014 11:58:01 Анонимно
|
Г-н Макаров на днях приезжает в наш город (Белоярский), будет общаться с народом на тему капремонта. Посоветуйте, какие вопросы нужно ему задать в первую очередь? Туда собираются пенсионеры, которым легко навешать лапши. Надо, чтобы они хоть немного могли ориентироваться в происходящем.
|
| 13.12.2014 11:14:53 Спец
|
Онанимному псевдооппоненту
Цитата:В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с вышеуказанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
И как это противоречит нижеизложенному? Кто-то здесь пожаловался, что на момент приватизации его жилье требовало капремонта? Если да, то зачем было стоять в очередях для приватизации неоткапиталенного жилья? И как сей пассаж относится к новым домам, собственники которых больше всего возмущаются? Думать надо, прежде чем чего-то ляпнуть...
|
| 13.12.2014 10:58:09 Спец
|
>> Анонимно 13.12.2014 10:02:14
Цитата:У обычного человека нет юридического образования, чем с успехом пользуется власть , чтобы обобрать его как липку. Вы же даже не попробовали объяснить куда девались деньги, которые люди, скажем пенсионеры, платили всю жизнь квартплату, а в квартплате был заложен процент на капремонт, но многие его не увидели. Куда ушли деньги из Фонда содействия реформирования ЖКХ. Вы, как знаток закона почему-то, забыли про закон о приватизации и об обязанности государства сделать капремонт передаваемой собственности, наверное, так выгоднее , забывать о своих долгах и обязательствах. А про ЗоЗПП вы похоже вообще слыхом не слыхивали. Конечно, создавать финансовые пирамиды и плодить новых"чиновников" гораздо удобнее, чем соблюдать законы и отдавать долги.
Может лучше сначала изучать мнение населения прежде, чем принимать непродуманные законы.
http://svpressa.ru/blogs/article/104764/
Не согласен:
1. Деньги ушли управляшкам, с которыми сами и заключили договоры, спросить за исполнение условий которых поленинись.
2. Никто квартиры в неотремонтированных домах приватизировать не заставлял. Я помню эти очереди для подачи заявлений на "большой земле". Тогда все думали, что это халява. Ан нет!!!
3. ЗоЗПП здесь вообще ни к месту. Сами-то поняли, что сказали? Взнос - не услуга, если что.
Имеешь собственность - будь добр, неси за нее ответственность. Сколько взял на себя - столько и неси. Это справедливо. И при чем тут общественность?
|
| 13.12.2014 10:39:31 Анонимно
|
псевдоюристам от власти
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с вышеуказанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
|
| 13.12.2014 10:02:14 Анонимно
|
>> Спец 13.12.2014 06:47:54
У обычного человека нет юридического образования, чем с успехом пользуется власть , чтобы обобрать его как липку. Вы же даже не попробовали объяснить куда девались деньги, которые люди, скажем пенсионеры, платили всю жизнь квартплату, а в квартплате был заложен процент на капремонт, но многие его не увидели. Куда ушли деньги из Фонда содействия реформирования ЖКХ. Вы, как знаток закона почему-то, забыли про закон о приватизации и об обязанности государства сделать капремонт передаваемой собственности, наверное, так выгоднее , забывать о своих долгах и обязательствах. А про ЗоЗПП вы похоже вообще слыхом не слыхивали. Конечно, создавать финансовые пирамиды и плодить новых"чиновников" гораздо удобнее, чем соблюдать законы и отдавать долги.
Может лучше сначала изучать мнение населения прежде, чем принимать непродуманные законы.
http://svpressa.ru/blogs/article/104764/
|
| 13.12.2014 06:47:54 Спец
|
Псевдоюристам
давай еще вес ГК РФ тут выложи.
Люди говорят здесь о социальной несправедливости, а он тут законы и кодексы цитирует. зачем? и так каждому дураку понятно что круг социального равенства и справедливости "регулируется" законами.
Цитата:Цитата:Цитата:
Цитата:
А мне объясняли, что в иерархии законов ГК выше, чем ЖК. Поэтому я и делаю вывод, что надо руководствоваться ГК. Более того когда этот окружной законопроект проходил юридическую экспертизупочему на это расхождение не обратили внимание?
"Согласно ст. 3 ГК РФ нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, следовательно, и в ЖК РФ, должны соответствовать ГК РФ. Таким образом, в случае несоответствия между такими нормами Жилищного и Гражданского кодексов предпочтение должно быть отдано ГК РФ. "
И опять ключевая фраза "нормы гражданского права", а нам навяливают НОРМЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА!
А еще тебе навяливают Семейный, Трудовой, Градостроительный и еще кучу кодексов! Вот понавыдумывали сволочи. Как жить тебе бедному? Что? Не нравятся никому обоснованные ответы? А особенно когда кто-то больше в теме, чем вы? Все справедливости подавай за государственный счет. Самим хотя бы сделать простой выбор - копить деньги на спецсчете или на счете оператора стремно? Проще же сплетни собирать и гадить тут в комментах.
|
| 13.12.2014 02:15:27 Анонимно
|
Цитата:https://vk.com/video254168419_170859728 интересное видео по капитальному ремонту
Внимание - пропаганда! Бюджетные денюжки на маркетинг
|
12.12.2014 23:35:17 alex_party  
|
Сегодняшние новости по теме от журналистов, 2 отрезка: смотреть с 11:00 по 13:52 и с 18:58 по 21:53 - ссылка
Time to choose, it's time to choose...
|
| 12.12.2014 21:55:51 Анонимно
|
>> Анонимно 12.12.2014 09:01:32
Цитата:Цитата:
Цитата:
А мне объясняли, что в иерархии законов ГК выше, чем ЖК. Поэтому я и делаю вывод, что надо руководствоваться ГК. Более того когда этот окружной законопроект проходил юридическую экспертизупочему на это расхождение не обратили внимание?
Кто объяснял? Препод во время учебы в юридическом или бабка на лавке? Чей-то вдруг стал первым среди остальных кодексов?
"Согласно ст. 3 ГК РФ нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, следовательно, и в ЖК РФ, должны соответствовать ГК РФ. Таким образом, в случае несоответствия между такими нормами Жилищного и Гражданского кодексов предпочтение должно быть отдано ГК РФ. "
И опять ключевая фраза "нормы гражданского права", а нам навяливают НОРМЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА!
|
| 12.12.2014 20:53:42 петр
|
https://vk.com/video254168419_170859728 интересное видео по капитальному ремонту
|
| 12.12.2014 15:12:00 Анонимно
|
>> Анонимно 12.12.2014 13:05:15
Цитата:Предлагаемая свобода на практике - фикция.
Выбора какого? Отдать свои деньги на другие дома или копить на свой дом? Вы думаете что кто то в здравом уме выберет первый вариант?
Предлагаю проще. Не нравится закон - не платим. Или вы еще предлагаете за свои деньги бороться с самым справедливым и неподкупным судом в мире. Что за наивные предложения?
Мало того, есть дома, которые отказываются от спецсчетов и переходят на счет югорского оператора. Головных боле слишком много.
|
| 12.12.2014 14:13:10 Анонимно
|
Цитата:интересно, а Комарова платит за капремонт по новым расценкам или пользуется льготами
здесь у неё домик в гос собственности)))) и потом частные дома это же не многоквартирники))
этот закон только для челяди
|
| 12.12.2014 13:14:02 Анонимно
|
интересно, а Комарова платит за капремонт по новым расценкам или пользуется льготами
|
| 12.12.2014 13:09:37 Анонимно
|
>> Анонимно 12.12.2014 12:43:39
Цитата:Цитата:Цитата:Чушь сам этот закон, поэтому население и принимает его в штыки. Сначала проводите ремонт, а жильцы потом оплатят. Покупают люди квартиры в ипотеку и оплачивают потом. Сделайте ипотечный кредит на капремонт и всё. Так и нет ответа куда девались деньги, которые я платил в качестве квартплаты всю жизнь, а ремонта так и не увидел.
Тогда вам придется еще и этот кредит оплачивать. А с учетом того, что ипотека предполагает залог
недвижимого имущества, оно вам надо?
Ипотечный не нужно. Нужен кредит из госбюджета по минимальной ставке.
Согласен. и платить должны все, а не так , что только собственники.
|
