Форум города Ханты-Мансийска
23 ноября, суббота

Городская жизнь / Взносы на ремонт жилья с 1 сентября 2014 г.

Cуть темы

С 1 января 2014 года (в ХМАО с 1 сентября) в России начал действовать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Каждый собственник будет оплачивать N-ую сумму на капитальный ремонт своего дома, причём сумма будет зависеть от площади квартиры. Отсюда возникает два варианта накопления средств жильцов дома на этот ремонт:
Первый, деньги могут аккумулироваться у специально созданного регионального оператора. Т.е. вы оплачиваете ком. услуги и вот эта N-ая сумма за кап. ремонт переходит на "единный" счет города, в сою очередь ЖКХ составляет план-график ремонта жилых домов города и согласно этого плана настает день когда повезёт и вашему дому. В этом случае придется ждать, когда очередь на ремонт дойдет именно до вашего объекта недвижимости. Отсюда возникает вопрос по текущему ремонту!?
Второй вариант — открыть счет в коммерческом банке и копить деньги на конкретный дом. Правда, раз речь идет о коммерческих структурах, за средства собственников жилья государство никакой ответственности не несет. И ремонт можно будет делать по мере необходимости.
Тут тоже свои приколы:
- на кого будет открыт этот счет?
- кто будет заниматься заключением договоров на ремонт дома?
- и вообще если кто нить не будет платить за ком. услуги, кто будет ходить и трясти его?
Одним слово пишем как в Вашем доме собственники урегулировали данный вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах: http://www.oaosz.ru/images/sz/kr.pdf

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
15.01.2016 21:01:30 Анонимно
Платил на днях в кассу ИРЦ .Попросил исключить взнос за капрем.После меня клиент так же не платил взнос, передо мной женщина отказалась платить.Это я так попал или начались массовые отказы?Щас народ осторожный с тратами стал.А эти скорее всего на пенсах выезжают,дуя им в уши что платить это обязанность и ни куда не деться.Молодёжь так просто обмануть не получается.
14.01.2016 17:42:41 Анонимно
Когда начинать считать себя злостным неплательщиком?Не плачу взносы этой схеме чуть более чем ни разу.Какой то "спец" тут пугал судом.Когда ждать страшного суда?
http://omsk.bezformata.ru/listnews/sud-priznal-za-sobstvennikami/31945952/
Присоединяйтесь; http://ok.ru/yaotkazyva/topics
11.12.2015 10:53:53 Анонимно
>> Не согласный с этой реформой 11.12.2015 10:48:01
Я тоже не плачу. Не хочу переплачивать.
11.12.2015 10:48:01 Не согласный с этой реформой
Я не плачу этот побор. Но ежемесячно откладываю эту сумму в "банку". А когда придет момент капитального ремонта..тогда и видно будет, кому нужно будет отдавать эти деньги..и вообще - нужно ли.
Ближайший кап.ремонт моего дома - через 20 лет. Идиотизм !
11.12.2015 09:34:49 Анонимно
Цены на ремонт лифтов в Тюмени и Тобольске завышены на 30%
По моему мнению, цены на капитальный ремонт лифтов, их установку и демонтаж в Тюмени завышены на 30%. Почему я пришел к такому выводу читайте ниже:
По материалам Интернет-ресурса «Радиус 72»
2015-12-10 16:57
Уважаемые жители, из «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» выделены (наши) деньги на капитальный ремонт части многоквартирных домов Тюменской области.

Напомню Вам, что жители многоквартирных домов Тюменской области уже с июля этого года платят по 7 руб. 50 коп. за один квадратный метр. Все эти деньги в основном поступают в некий «Фонд капитального ремонта», где они накапливаются, а затем согласно очередности, утвержденной в разработанной чиновниками области программе, тратятся на ремонт того или иного дома.

Ранее (в статье под названием «Золотые» крыши бараков или кому и на что уходят взносы на кап. ремонт…») я уже рассказывал о стоимости работ по крышам radius72.ru/zolotye-kryshi-ishimskih-barakov.html

Теперь решил провести расследование по капитальному ремонту лифов в городе Тюмени. Я начал с того, что обзвонил ряд лифтовых заводов и узнал о стоимости обычных лифтов в типовых 9-ти и 12-ти этажках, об их установке и демонтаже.

И так, «Щербинский лифтостроительный завод» г. Москва.
Средняя цена лифта в 9-ти этажке – 900 тыс. руб., установка и демонтаж 500 тыс. руб. Средняя цена лифта в 12-ти этажке 1 млн. руб., установка и демонтаж 550 тыс. руб.

ЗАО «Уральский лифтостроительный завод». у


ООО «Санкт-Петербургский лифтовой Завод». Средняя цена лифта в 9-ти этажке 700-800 тыс. руб., установка и демонтаж – 350-400 тыс. руб.

ООО «Торговый Дом «Могилёвский лифты». Средняя цена лифта в 9-ти этажке 750 тыс. руб., установка и демонтаж 350 тыс. руб.

В среднем цена такого типового лифта для 9-ти этажки в районе 700 тыс. плюс монтаж, демонтаж по московской или питерской цене – 400 тысяч, то есть замена одного 1 млн. 100 тысяч руб. Но нужно заметить, что все отвечающие брали по цене с запасом. Конечно, Вы можете заказать крутой лифт за миллион или полтора, но что-то таких лифтов в Тюмени даже в новых дома (не элитного типа), я не замечал. А значит на самом деле ставят в наших домах вполне простые экономичные лифты.

Теперь посмотрим, по какой цене собирается производить капитальный ремонт лифтов в городе Тюмени в 2015 г. «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» благо цены на этот ремонт опубликованы на сайте «ФКР72» fkr72.ru/owner/kp.htm

В доме по адресу: г. Тюмень, Шаимский 14 намерены произвести кап.ремонт трёх лифтов (дом девяти этажный) по стоимости 5 млн. 298 тыс. руб., то есть цена ремонта одного лифта с демонтажем и установкой – 1 млн.766 тыс.

В доме по адресу: г. Тюмень, Проезд 9 мая д.2 намерены произвести кап.ремонт 10 лифтов (дом девяти этажный) по стоимости 18 млн. 439 тыс. руб., то есть цена ремонта одного лифта с демонтажем и установкой – 1 млн. 843 тыс.

В доме по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 138 намерены произвести кап.ремонт 1 лифта (дом девяти этажный) по стоимости 1 млн. 804 тыс. руб.

В доме по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д.26 намерены произвести капитальный ремонт 1 лифта (дом восьми этажный) по стоимости2 млн. 25 тыс. руб.

В доме по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, д.23 намерены произвести кап.ремонт 4 лифтов (дом пяти этажный) по стоимости 7 млн. 214 тыс. руб., то есть цена ремонта одного лифта с демонтажем и установкой стоит 1 млн. 803 тыс. руб.

В доме по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д.135 намерены произвести кап.ремонт 12 лифтов (дом девяти этажный) по стоимости 22 млн. 120 тыс. руб., то есть цена ремонта одного лифта с демонтажем и установкой – 1 млн. 843 тыс. руб.

В доме по адресу: г. Тобольске, мкр. 7-й А, д. 16, корп. в намерены произвести кап.ремонт 4 лифта (дом девяти этажный) по стоимости 6 млн. 483 тыс. руб., то есть цена ремонта одного лифта с демонтажем и установкой стоит 1 млн. 620 тыс.руб.

В доме по адресу: г. Тобольске, мкр. 6-й, д. 41 намерены произвести капитальный ремонт 1 лифта (дом девяти этажный) стоимостью в 1 млн. 620 тыс. руб.

Всего на капитальный ремонт лифтов, их демонтаж и установку из «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» выделено 276 млн. 234 тыс.852 руб. 22 коп. На эти средства должны заменить 155 лифтов и в среднем один лифт обходится 1 млн. 782 тыс. 158 руб.

По моему мнению, цены на кап.ремонт лифта завышены примерно на 30% и примерно на каждый лифт на 700 тыс. руб., так как установка и демонтаж среднего типового лифта для 9-ти этажки должны обходиться в 1 млн. 100 тыс. рублей.

Что я заметил в процессе обзвона лифтовых заводов? Это то, что часть представителей напрочь отказывалась называть цены, аргументируя тем, что каждый дом индивидуален. Лично меня это крайне удивляет, поскольку большинство домов советской серии – типовые, в них большинство лифтов тоже типовые. То есть лифтовых заводов меньше полутора десятков. Вас это не наводит на мысли?

Следующее. Местный рынок по ремонту и демонтажу лифтов крайне монополизирован и информацию о стоимости фирмы практически не дают, сразу же интересуются, «какая у Вас управляющая компания и/или ТСЖ и зачем интересуетесь?». Хотя у нас вроде свободный рынок и уважающие себя фирм прайсы публикуют, как, например, цены в магазинах.

Теперь Вы, очевидно, понимаете, почему никто не торопится.

По-моему мнению и моим оценкам, кто-то получает с одного лифта 682 тыс. руб., лифтов сделают 155, то есть кто-то получит со всех лифтов 105 млн. 710 тыс. руб.
http://kprf.ru/party-live/regnews/149574.html


Не удивлюсь, если и в округе такая же ситуация.
09.12.2015 16:46:31 Анонимно
>> Анонимно 09.12.2015 16:41:47
Многие платят.При этом даже не зная о сроках проведения "капремонта".
09.12.2015 16:41:47 Анонимно
А кто-то платит что ли этот взнос?
09.12.2015 13:02:36 Анонимно
"Обычный житель" пожаловался в прокуратуру на "борцов" с системой взимания взносов на капремонт.
http://www.znak.com/tumen/news/2015-12-09/1050554.html
06.12.2015 20:19:30 fanbrits
Активность:
0.04%
У федеральных структур, как правило, информация трехмесячной, а то и полугодовой давности
05.12.2015 17:39:20 Анонимно
"Платон. Уверен, настанет день — и это слово станет символом тотального грабежа. - See more at: http://www.nakanune.ru/news/2015/12/5/22422256/#sthash.YFncEKiM.dpuf
Капремонт уже стал таким символом.
05.12.2015 11:37:04 Анонимно
По данным Росстата за 2014 год средняя продолжительность жизни в России составляет 71 год. Продолжительность жизни мужчин — 65,6 лет, женщин — 77,2 года.
http://tass.ru/obschestvo/2495205
http://www.rosbalt.ru/main/2015/12/04/1468387.html
25.11.2015 09:46:22 Анонимно
>> Анонимно 24.11.2015 17:59:41
Цитата:Не меня, а народа.


Мания величия началась?
24.11.2015 17:59:41 Анонимно
>> Анонимно 24.11.2015 17:50:17
Не меня, а народа.
24.11.2015 17:50:17 Анонимно
>> Анонимно 24.11.2015 16:32:56
Цитата:Жителей югорских новостроек освободили от платежей за капремонт

Подробнее на РБК:
http://t.rbc.ru/tyumen/24/11/2015/565440449a7947ab7578f76f

Частичная уступка испуганных властей. Видимо, дальнобойщики сделали своё дело. Требуем полной отмены правового грабежа, полной отмены закона, закрытия Фонда-дармоеда-посредника. Осуществления капремонта ОДС за счёт окружного и федерального бюджетов. А если и оплата, то только по факту выполненных работ, а не через 30 лет.

Ага, особенно тебя испугались. Счас, разбежались отменять...
24.11.2015 17:45:13 Спец
>> Анонимно 24.11.2015 10:55:16
Цитата:А если ЕСЛИ на пять или больше? Опубликована Министроем инфа о собираемости взносов. В ХМАО менее 50 процентов - ОЧКОВТИРАТЕЛИ...


У федеральных структур, как правило, информация трехмесячной, а то и полугодовой давности. Сейчас - 62%. Лишь бы позубоскалить...
24.11.2015 16:32:56 Анонимно
Жителей югорских новостроек освободили от платежей за капремонт

Подробнее на РБК:
http://t.rbc.ru/tyumen/24/11/2015/565440449a7947ab7578f76f

Частичная уступка испуганных властей. Видимо, дальнобойщики сделали своё дело. Требуем полной отмены правового грабежа, полной отмены закона, закрытия Фонда-дармоеда-посредника. Осуществления капремонта ОДС за счёт окружного и федерального бюджетов. А если и оплата, то только по факту выполненных работ, а не через 30 лет.
24.11.2015 11:04:05 Спец
>> Анонимно 23.11.2015 14:36:06
Цитата:Капремонт и Платон -явления одного порядка. Как липку обобрать нищее население в угоду чиновникам, депутатам, олигархам и ворам всех мастей.
https://www.youtube.com/watch?v=-AJ8wY1NAMc


Вы очень ошибаетесь, мы всё делаем только для улучшения жизни народа, не многим дано этот факт уяснить, мы как врачи делающие операцию по удалению гланд, мало кому из пациентов нравится этот процесс, но это улучшает качество жизни...
24.11.2015 10:55:16 Анонимно
>> Спец 23.11.2015 12:38:38
А если ЕСЛИ на пять или больше? Опубликована Министроем инфа о собираемости взносов. В ХМАО менее 50 процентов - ОЧКОВТИРАТЕЛИ...
23.11.2015 14:36:06 Анонимно
Капремонт и Платон -явления одного порядка. Как липку обобрать нищее население в угоду чиновникам, депутатам, олигархам и ворам всех мастей.
https://www.youtube.com/watch?v=-AJ8wY1NAMc
23.11.2015 12:41:31 Спец
>> Анонимно 17.11.2015 10:53:01
Цитата:Также перестала обновляться информация о накопленных средствах на каждый дом, уже месяца 3 нет обновлений на наш дом


Фонд перешел на новую программу начислений взносов. Только и всего. По закону они обязаны обеспечить только предоставление информации по письменному запросу в соответствии со ст. 7 окружного закона №54-оз. Информация на сайте - всего лишь сервис, законом не предусмотренный. Технические проблемы решат, информация появится. Делов-то... А крику...
  • Показать страницу:
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8