Форум города Ханты-Мансийска
25 ноября, понедельник

Городская жизнь / Взносы на ремонт жилья с 1 сентября 2014 г.

Cуть темы

С 1 января 2014 года (в ХМАО с 1 сентября) в России начал действовать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Каждый собственник будет оплачивать N-ую сумму на капитальный ремонт своего дома, причём сумма будет зависеть от площади квартиры. Отсюда возникает два варианта накопления средств жильцов дома на этот ремонт:
Первый, деньги могут аккумулироваться у специально созданного регионального оператора. Т.е. вы оплачиваете ком. услуги и вот эта N-ая сумма за кап. ремонт переходит на "единный" счет города, в сою очередь ЖКХ составляет план-график ремонта жилых домов города и согласно этого плана настает день когда повезёт и вашему дому. В этом случае придется ждать, когда очередь на ремонт дойдет именно до вашего объекта недвижимости. Отсюда возникает вопрос по текущему ремонту!?
Второй вариант — открыть счет в коммерческом банке и копить деньги на конкретный дом. Правда, раз речь идет о коммерческих структурах, за средства собственников жилья государство никакой ответственности не несет. И ремонт можно будет делать по мере необходимости.
Тут тоже свои приколы:
- на кого будет открыт этот счет?
- кто будет заниматься заключением договоров на ремонт дома?
- и вообще если кто нить не будет платить за ком. услуги, кто будет ходить и трясти его?
Одним слово пишем как в Вашем доме собственники урегулировали данный вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах: http://www.oaosz.ru/images/sz/kr.pdf

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
28.01.2015 08:54:48 Анонимно
>> Анонимно 27.01.2015 15:26:27
То ли еще будет!
http://top.rbc.ru/politics/28/01/2015/54c7b2689a7947c8a32b0606
Ждем платежей за воздух, поступающий в квартиры и за вид из окна с солнечным светом!

28.01.2015 07:29:13 Анонимно
Цитата:... фонд какбыремонта ...

Метко! В мемориз!!!
28.01.2015 07:08:29 Гондурас
>> Анонимно 27.01.2015 15:26:27
Да, коммуналка стала суперрэкетом. Мне за трешку нарисовали "перерасчет" 43 (сорок три!) тысячи рублей!
Естественно я затребовал детальное начисление и что же? Сумма упала сразу на 20 с лишним тысяч рублей. Я и ее оспорил, из принципа просидел в УК почти два дня ходил из кабинета в кабинет слушая сказки, пока наконец один начальник мне не признался, что они сумму долгов раскидывают между теми, кто платит регулярно. Долги по коммуналке стремительно растут, а им не только кушать хочется, но и приходится деньги тратить на выполнение все же каких то работ. Они закладывали неплатежи в ТАРИФЫ, но неплательщики растут как снежный ком.
Это хотя бы честно...
Так вот. Наверняка и в сумму оброка в фонд какбыремонта заложили 50% неплательщиков. И она будет повышаться, тот кто не платит, все равно не будет платить, а тот кто платит, будет платить все больше.
28.01.2015 06:53:25 Спец
>> Анонимно 27.01.2015 14:07:52
Цитата:слушай, но не 900 рублей же ежемесячно неизвестно куда! помимо ипотеки, комм. услуг и налога на квартиру.....


Дело не в "цене", а в психологии. Люди реально не хотят платить за свое имущество. В Питере действительно 2 рубля за метр. И находились люди, которые и этим возмущались и не платили.
28.01.2015 06:47:46 Спец
>> 123 26.01.2015 10:15:36
Цитата:Какая непростая задача поставлена начальством перед работником фонда под кодовой позывным - "Спец". Он как бы пытается и возмущаться и в то же время нужно выполнять поставленную задачу разьяснять все в радужных красках о прекрасностях фонда.


Ну да... Опять.. Других объяснений тому, что я говорю правду, уже не осталось... Мелковато плаваете...
27.01.2015 16:00:31 Анонимно
>> Анонимно 27.01.2015 15:26:27
о чем и речь. Я не считаю что штука в месяц это нормальная цена
27.01.2015 15:26:27 Анонимно
>> Анонимно 27.01.2015 14:07:52
Цитата:слушай, но не 900 рублей же ежемесячно неизвестно куда! помимо ипотеки, комм. услуг и налога на квартиру.....


вопрос-то в другом заключался. Петру раньше ремонты нахаляву делали, как он думает. Так кто же оплачивал эту халяву? Святой дух? Инопланетяне? Иностранные благотворительные организации может быть? Понятно что этот фонд уйдет на распил. Я вроде начинал привыкать к поборам в рамках закона. Но пока в пределах разумного. Но когда последний месяц по расчетке за коммуналку за двушку заплатил почти десять тысяч, и это без электроэнергии, связи и т.д, и еще сказали что пересчет по теплу в сторону увеличения будет, при том что прожиточный минимум двенадцать тыр. я прихuеL. С таким ростом источников распила можно оказаться в минусах, особенно если возникнут проблемы со здоровьем.
27.01.2015 14:08:59 Анонимно
нет уверенности, что и через 30 лет эта финансовая пирамида под название фонд кап ремонта будет существовать. за 30 лет страны меняются, а вы говорите...
27.01.2015 14:07:52 Анонимно
>> Анонимно 27.01.2015 13:00:45
слушай, но не 900 рублей же ежемесячно неизвестно куда! помимо ипотеки, комм. услуг и налога на квартиру.....
27.01.2015 13:00:45 Анонимно
>> петр 26.01.2015 10:16:05
Цитата:Люди упорно не могут поверить, что у них забрали халяву и теперь за свое помещение они должны платить сами =)))


А раньше кто платил? Инопланетяне? Вот конкретно за твое помещение, халявщик, кто платил?
26.01.2015 11:22:24 Анонимно
>> петр 26.01.2015 10:16:05
Петр, хотите я вам подарю свою долю в общедомовом имуществе?
26.01.2015 10:18:25 Игорь
Представляю как в 1985 году наши родители бы сказали - Да строй как знаешь. Какая разница кому достанутся эти дома? Нас все равно уже не будет. И тут так же. Какая разница как будут жить наши дети? Ведь нас уже не будет
26.01.2015 10:16:05 петр
Люди упорно не могут поверить, что у них забрали халяву и теперь за свое помещение они должны платить сами =)))
26.01.2015 10:15:36 123
Какая непростая задача поставлена начальством перед работником фонда под кодовой позывным - "Спец". Он как бы пытается и возмущаться и в то же время нужно выполнять поставленную задачу разьяснять все в радужных красках о прекрасностях фонда.
26.01.2015 05:47:03 Андрей
Главное
Цитата: Вот:Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем капитального ремонта. При согласии граждан за непроизведенный ремонт наймодателем может выплачиваться соответствующая компенсация.
Хотелось бы обратится к работникам Фонда: Куда обращаться за компенсацией? Каковы нормативы выполнения сроков капремонта, если он не был сделан?
http://zaprava.ru/201205143331/vnimanie-smi/kapremont-mnogokvartirnyx-domov-istoriya-vserossijskogo-obmana


Закон о приватизации - яркий пример деградации основополагающих принципов и намерений власти!
Законон ХМАО-Югра о капитальном ремонте деградирует ещё круче, чем закон о приватизации (в части КР). В результате собственники получат свои кровные изрядно сожранные инфляцией назад "ФАНТИКИ"!!!
24.01.2015 14:08:46 Анонимно
Вот:Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем капитального ремонта. При согласии граждан за непроизведенный ремонт наймодателем может выплачиваться соответствующая компенсация.
Хотелось бы обратится к работникам Фонда: Куда обращаться за компенсацией? Каковы нормативы выполнения сроков капремонта, если он не был сделан?
http://zaprava.ru/201205143331/vnimanie-smi/kapremont-mnogokvartirnyx-domov-istoriya-vserossijskogo-obmana
24.01.2015 14:03:45 Анонимно
Цитата:Слушайте! Читаешь всех и диву даёшься. Да не платите ничего за капремонт! Но когда дом рухнет никто вам ничего не должен будет. Была квартира в ипотеку. Расчитались и до свидания. Ремонтировать вам никто ничего не обязан, если сети изношены или просто дом рухнул. Не собрали по 600 руб в месяц. Ищите на новое жильё по 5 млн. Таков закон, господа!

Во-первых, почему-то государство не торопится делать капремонт как оно обязано сделать тоже по закону о приватизации. За бывшим наймодателем сохраняется обязанность по ремонту. А новый налог уже ввело. Во-вторых, во многих домах есть квартиры муниципального, специализированного, окружного, ведомственного фонда. За это жильё как собственник государство тоже не платит за капремонт. А вот с физлиц уже требуют. В третьих, так и непонятно куда девались деньги Фонда реформирования ЖКХ и те деньги которые я платил в качестве квартплаты последние 20 лет, а капитального ремонта, сменив жильё, не увидел.
24.01.2015 10:12:36 Яна
Это уже идиотизм, только не знаю чей или УК ГЭС или администрации города, в направленных извещениях на квартплату кроме кап.ремонта и содержание и ремонт, появилась еще одна строка - МЕЛКИЙ РЕМОНТ!!!! А это что за зверь такой, уже когда все эмоции закончились, начался идиотский смех!
24.01.2015 10:06:12 Анонимно
Цитата:
Цитата:Дом рухнет ане зависимости от сбора денег. В сегодняшней стране стране "фонд" это распил и деньги в фонде это кормушка.


Баалин... Как задрали уже эти эксперты во всех областях....

Как же задрали эти наивные или заинтересованнае, упорно убеждающие, что деньги, закопанные на поле чудес взойдут деревьями :(
24.01.2015 09:55:09 Спец
Ахахахахаха
поспорьте ещё платить или не платить ОСАГО
  • Показать страницу:
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58