| 16.03.2015 22:15:30 Спец
|
>> Анонимно 16.03.2015 17:22:41
Цитата:Цитата:Цитата:Это сколько домов можно отремонтировать на годовое содержание Фондов?
На сегодняшний день, ввиду небольших сборов, инфляции, падения курса рубля, повышения цен на стройматериалы мы не можем отремонтировать ни одного дома, но мы будем с Вами стремиться к накоплению на полноценный ремонт
хахахааххаах, приплыли уже, так быстро))))
Граждане! Умейте уже, наконец, разбираться, где мои комментарии, а где - явная провокация. Провокатор, пытаясь спрятаться под моим ником, всегда выдает ничем не обоснованную чушь... Отремонтированные фондом дома в округе уже есть. На сайте фонда имеются адреса и фото. Так что глохните, злопыхатели!
|
| 16.03.2015 22:09:55 Спец
|
>> HellDog 16.03.2015 17:01:08
Цитата:Цитата:Цитата:Скажите, в нынешней ситуации с фондом, собственники, чьи средства лежат на спец. счете фонда, имеют право самочтоятельно принимать решение о кап. ремонте своего дома?
А что там с фондом? Вроде как работает как и прежде.....
Кхе-кхе... ))
Вы бы ознакомились бы внимательно, что написано в приводимом Вами абзаце из определения ВС:
"...взносы на капитальный ремонт, сделанные _до принятия решения собственниками жилых помещений решения о проведении капитального ремонта_, не являются оплатой за оказанную коммунальную услугу по проведению капитального ремонта, а представляют собой денежные средства собственника, находящиеся на специальном счете."
Отсюда и вопрос, имеют ли право собственники распоряжаться средствами на счетах Фонда самостоятельно. Из Вашего ответа, становится понятно, что не могут. Следовательно, данное Определение не имеет отношения к текущей ситуации.
Читать я умею. Цитата ВС имеет отношение не к Вашему вопросу и приведена в подтверждение ответа по другому поводу. Что в Вашем понятии значит "могут распоряжаться самостоятельно"? Если не накапливать средства или не проводить капремонт, а тратить совсем на другие цели - тогда не могут.
|
| 16.03.2015 17:22:41 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Это сколько домов можно отремонтировать на годовое содержание Фондов?
На сегодняшний день, ввиду небольших сборов, инфляции, падения курса рубля, повышения цен на стройматериалы мы не можем отремонтировать ни одного дома, но мы будем с Вами стремиться к накоплению на полноценный ремонт
хахахааххаах, приплыли уже, так быстро))))
|
16.03.2015 17:01:08 HellDog  
|
>> Спец 13.03.2015 17:58:28
Цитата:Цитата:Скажите, в нынешней ситуации с фондом, собственники, чьи средства лежат на спец. счете фонда, имеют право самочтоятельно принимать решение о кап. ремонте своего дома?
А что там с фондом? Вроде как работает как и прежде.....
Кхе-кхе... ))
Вы бы ознакомились бы внимательно, что написано в приводимом Вами абзаце из определения ВС:
"...взносы на капитальный ремонт, сделанные _до принятия решения собственниками жилых помещений решения о проведении капитального ремонта_, не являются оплатой за оказанную коммунальную услугу по проведению капитального ремонта, а представляют собой денежные средства собственника, находящиеся на специальном счете."
Отсюда и вопрос, имеют ли право собственники распоряжаться средствами на счетах Фонда самостоятельно. Из Вашего ответа, становится понятно, что не могут. Следовательно, данное Определение не имеет отношения к текущей ситуации.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 16.03.2015 16:51:40 Анонимно
|
>> Спец 16.03.2015 16:48:07
Цитата:Цитата:Это сколько домов можно отремонтировать на годовое содержание Фондов?
На сегодняшний день, ввиду небольших сборов, инфляции, падения курса рубля, повышения цен на стройматериалы мы не можем отремонтировать ни одного дома, но мы будем с Вами стремиться к накоплению на полноценный ремонт
особняков в центре Лондона
|
| 16.03.2015 16:49:16 Анонимно
|
>> Анонимно 16.03.2015 16:35:23
Это не бред. Зарплата руководителя этого фонда действительно около миллиона рублей в месяц. Человек, которого называть ессно не буду, лично держал в руках документы по этому фонду со штатным. А скока будет на откатах вот это уже сами догадайтесь:)
|
| 16.03.2015 16:48:07 Спец
|
>> Анонимно 16.03.2015 16:35:23
Цитата:Это сколько домов можно отремонтировать на годовое содержание Фондов?
На сегодняшний день, ввиду небольших сборов, инфляции, падения курса рубля, повышения цен на стройматериалы мы не можем отремонтировать ни одного дома, но мы будем с Вами стремиться к накоплению на полноценный ремонт
|
| 16.03.2015 16:45:09 Анонимно
|
«Нет повышению налогов!» Югорские коммунисты готовят масштабную акцию протеста
http://ura.ru/news/1052202839
Единственная партия, которая отстаивает интересы народа, а не чиновников.
|
| 16.03.2015 16:35:23 Анонимно
|
>> Роман 16.03.2015 15:15:24
Это сколько домов можно отремонтировать на годовое содержание Фондов?
|
16.03.2015 15:15:24 Роман 
|
Чет снова тема про зарплату Макарова муссируется. Думаю, что речь все же не о зарплате, а о доходах. Ну, явный бред, что руководителю нового фонда рисовать зарплату будут более 800 тысяч/мес.
http://znak.com/urfo/articles/13-03-19-20/103672.html
"Депутаты думы ХМАО пытаются добыть информацию о заработной плате Сергея Макарова, руководителя одной из самых обсуждаемых в округе компаний – Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Народных избранников озаботили слухи, что зарплата у этого менеджера превышает 10 млн рублей в год, что примерно в два раза больше, чем у Натальи Комаровой. «Работа этой структуры вызывает многочисленные вопросы, люди до сих пор не понимают, зачем она нужна. Известно, что крупнейший город Югры вовсе саботирует выплаты в фонд. Но в то же время человеку, который даже не прошел общественный отбор, начисляются такие суммы. За что? Пока у нас непроверенная информация, и мы намерены выяснить, действительно ли бюджет несет такие траты», — говорит один из депутатов."
|
| 16.03.2015 14:25:54 Nash Bridges
|
Цитата:Цитата:Цитата:Капитальный ремонт будет проводиться на средства Фонда содействия и реформирования ЖКХ, а также на деньги из городского и окружного бюджетов. Кроме того, используют средства из Югорского фонда капремонта.
http://www.ugra-tv.ru/news/society/v_etom_godu_otremontiruyut_bolee_sta_domov_khantymansiytsev_/
Отличная новость, но есть одно НО.
Цитата: "...в каждом доме определены конкретные позиции: где-то отремонтируют кровлю, где-то внутридомовые инженерные сети и т.п." http://admhmansy.ru/news/1162/109278/
Вот тут становится интересно. Ремонт кровли это капитальный ремонт или нет? Может кто-то в очередной раз выдает желаемое за действительное?
Самое интересное, то что люди думают, что если дом попал в программу, то будет проведен необходимый ремонт, но они ошибаются. Ремонт будет проведен только по тем элементам дома на которые хватит денег - никакого комплексного ремонта не будет, не морочьте людям голову. Учитывая мизерное бюджетное софинансирование, заморозку размера взносов и дорожающий ценник ремонта, думаю, что система в нынешнем виде долго не проживет.
А в чем проблема-то? У разных конструктивов разные межремонтные сроки.
|
| 13.03.2015 17:58:28 Спец
|
>> HellDog 13.03.2015 17:41:14
Цитата:Скажите, в нынешней ситуации с фондом, собственники, чьи средства лежат на спец. счете фонда, имеют право самочтоятельно принимать решение о кап. ремонте своего дома?
А что там с фондом? Вроде как работает как и прежде.
Что касается принятия решения о проведении капремонта собственниками, чей фонд капремонта сформирован на спецсчете, то для них имеются несколько ограничений в принятии решений о капитальном ремонте: при выборе способа формирования фонда они должны руководствоваться частью 4 ст. 170 ЖК:
"В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора."
После того, как способ определен, собственники вольны самостоятельно принимать решения, касающиеся капитального ремонта, в том числе изменить сроки и перечень работ, установленные программой - ст. 189 ЖК РФ. Единственное ограничение:
В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.
|
| 13.03.2015 17:41:14 HellDog
|
>> Спец 13.03.2015 17:29:06
Скажите, в нынешней ситуации с фондом, собственники, чьи средства лежат на спец. счете фонда, имеют право самочтоятельно принимать решение о кап. ремонте своего дома?
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 13.03.2015 17:37:27 Спец
|
>> HellDog 13.03.2015 16:44:35
Цитата:Цитата:Капитальный ремонт будет проводиться на средства Фонда содействия и реформирования ЖКХ, а также на деньги из городского и окружного бюджетов. Кроме того, используют средства из Югорского фонда капремонта.
http://www.ugra-tv.ru/news/society/v_etom_godu_otremontiruyut_bolee_sta_domov_khantymansiytsev_/
Отличная новость, но есть одно НО.
Цитата: "...в каждом доме определены конкретные позиции: где-то отремонтируют кровлю, где-то внутридомовые инженерные сети и т.п." http://admhmansy.ru/news/1162/109278/
Вот тут становится интересно. Ремонт кровли это капитальный ремонт или нет? Может кто-то в очередной раз выдает желаемое за действительное?
А в чем проблема-то? У разных конструктивов разные межремонтные сроки.
|
| 13.03.2015 17:34:53 Анонимно
|
>> HellDog 13.03.2015 11:49:34
Цитата:Цитата:Цитата:ЧЕМПИОН СРЕДИ САМЫХ ЛЖИВЫХ ЗАКОНОВ
(ФИНТЫ И ПОСЛЕДСТВИЯ ВНЕДРЕНИЯ 271 ЗАКОНА)
власть всеми силами пытается доказать, что работает на благо недалёких собственников из МКД, что закон капграбежа - это залог счастья через тридцать лет. Так ли это? На что следует обратить внимание? Какие стороны внедрения закона не освещаются апологетами капграбежа?
1. создана негосударственная структура, которая финансируется бюджетом и принудительными сборами с граждан
2. впервые в России фискальные орнаны государства будут задействованы в сборе средств для региональных НКО агентов
3. большая часть мкд теперь по закону потеряла право на своевременный ремонт (ранее такое право существовало хотя бы теоретически) попав в очередь, созданную бюрократами
4. обнулены по умолчанию средства граждан, уплаченные ранее на капитальный ремонт в любые организации
5. несмотря на требования экономии, власть изымает из бюджета огромные средства для создания региональных нко-фондов, которые полностью дублируют функции уже существующих организаций и структур, более того, фонды проводят ту же работу, за которую много лет государство и граждане усердно платили иным структурам
6. не уточняя законов, не проведя консультаций, власть по умолчанию делает ответственными за общедомовое имущество собственников помещений, что юридически очень спорно и провоцирует конфликты
7. этих новых назначенных собственников тут же лишают права распоряжаться своей собственностью, а поручают это вновь созданным фондам вопреки всем законам и конституции
8. щедрое финансирование нко-фондов мкд из общенародных бюджетов нарушает права других граждан, противоречит конституции
9. по законам федерации центральная власть не может вводить региональные обязательные платежи, а уж тем более платежи в нко, но в данном случае про это нарушение забыли
10. закон 271 поставил в невыгодное положение граждан, выбравших спецсчет, налицо дискриминация некотлового метода
11. пожилые люди цинично принуждаются к оплате услуг, которыми они никогда не смогут воспользоваться (загробный ремонт?)
12. создавая счета, накапливая огромные средства, перемещая их, нко-фонды совершают банковские операции, но работают при этом без лицензии центробанка
13. сотрудники нко-фондов не являются чиновниками либо госслужащими, тем самым создается отличная возможность для всех видов злоупотреблений
14. возможности нко-фондов по преследованию неплательщиков и вмешательства в их частную жизнь беспрецедентны
15. закон лишил права граждан внести средства в бюджет государства либо муниципалитета, отдав предпочтение и направив к агентам из нко-фонда
16. закон разрешил нко-фондам нанимать посредников для выполнения работы, для которой он якобы и был создан (аутсорсинг)
это только некоторые последствия чудного закона...
Полный и ничем не обоснованный бред. Теперь с какого сайта?
По пунктам сможете показать в чем бред?
Да разъяснял уже. Пролистайте всю предыдущую переписку. Ну что месить одно и тоже по нескольку раз?
|
| 13.03.2015 17:32:11 Спец
|
>> Анонимно 13.03.2015 17:01:25
Цитата:Зачем два фонда для одной цели? Как минимум это разбазаривание народных денег. И где кончается текущий ремонт, где начинается капитальный? А может дому требуется реконструкция, что ещё один фонд создавать? Да и как они определили, что именно эти дома нуждаются в капремонте, что уже прошло 30 лет? А если ремонт отдельным частям здания потребуется раньше 30 лет?
С учетом полной дремучести по вопросам капремонта рекомендую затеять переписку по этим вопросам с фондом. А то одно и тоже по нескольку раз. Если плохо доходит с одного раза - перейди на индивидуальное просвещение.
|
| 13.03.2015 17:29:06 Спец
|
>> HellDog 13.03.2015 16:21:30
Цитата:Услуга по факту не представлена, что еще доказывать? Будет ремонт, будет и оплата. Вроде, логично.
Верховный суд Российской Федерации в своем определении от 23 июля 2014 г. N 13-АПГ14-23 указал: взносы на капитальный ремонт, сделанные до принятия решения собственниками жилых помещений решения о проведении капитального ремонта, не являются оплатой за оказанную коммунальную услугу по проведению капитального ремонта, а представляют собой денежные средства собственника, находящиеся на специальном счете.
|
| 13.03.2015 17:09:06 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Капитальный ремонт будет проводиться на средства Фонда содействия и реформирования ЖКХ, а также на деньги из городского и окружного бюджетов. Кроме того, используют средства из Югорского фонда капремонта.
http://www.ugra-tv.ru/news/society/v_etom_godu_otremontiruyut_bolee_sta_domov_khantymansiytsev_/
Отличная новость, но есть одно НО.
Цитата: "...в каждом доме определены конкретные позиции: где-то отремонтируют кровлю, где-то внутридомовые инженерные сети и т.п." http://admhmansy.ru/news/1162/109278/
Вот тут становится интересно. Ремонт кровли это капитальный ремонт или нет? Может кто-то в очередной раз выдает желаемое за действительное?
Капремонт — ремонт (с возможной сменой конструкций или их частей, инженерного оборудования) здания и его инженерных систем для устранения физического износа, поддержания и улучшения эксплуатационных свойств без изменения функции здания и технико-экономических показателей
|
| 13.03.2015 17:01:25 Анонимно
|
Зачем два фонда для одной цели? Как минимум это разбазаривание народных денег. И где кончается текущий ремонт, где начинается капитальный? А может дому требуется реконструкция, что ещё один фонд создавать? Да и как они определили, что именно эти дома нуждаются в капремонте, что уже прошло 30 лет? А если ремонт отдельным частям здания потребуется раньше 30 лет?
|
| 13.03.2015 16:44:35 HellDog
|
Цитата:Капитальный ремонт будет проводиться на средства Фонда содействия и реформирования ЖКХ, а также на деньги из городского и окружного бюджетов. Кроме того, используют средства из Югорского фонда капремонта.
http://www.ugra-tv.ru/news/society/v_etom_godu_otremontiruyut_bolee_sta_domov_khantymansiytsev_/
Отличная новость, но есть одно НО.
Цитата: "...в каждом доме определены конкретные позиции: где-то отремонтируют кровлю, где-то внутридомовые инженерные сети и т.п." http://admhmansy.ru/news/1162/109278/
Вот тут становится интересно. Ремонт кровли это капитальный ремонт или нет? Может кто-то в очередной раз выдает желаемое за действительное?
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
