Форум города Ханты-Мансийска
25 ноября, понедельник

Городская жизнь / Взносы на ремонт жилья с 1 сентября 2014 г.

Cуть темы

С 1 января 2014 года (в ХМАО с 1 сентября) в России начал действовать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Каждый собственник будет оплачивать N-ую сумму на капитальный ремонт своего дома, причём сумма будет зависеть от площади квартиры. Отсюда возникает два варианта накопления средств жильцов дома на этот ремонт:
Первый, деньги могут аккумулироваться у специально созданного регионального оператора. Т.е. вы оплачиваете ком. услуги и вот эта N-ая сумма за кап. ремонт переходит на "единный" счет города, в сою очередь ЖКХ составляет план-график ремонта жилых домов города и согласно этого плана настает день когда повезёт и вашему дому. В этом случае придется ждать, когда очередь на ремонт дойдет именно до вашего объекта недвижимости. Отсюда возникает вопрос по текущему ремонту!?
Второй вариант — открыть счет в коммерческом банке и копить деньги на конкретный дом. Правда, раз речь идет о коммерческих структурах, за средства собственников жилья государство никакой ответственности не несет. И ремонт можно будет делать по мере необходимости.
Тут тоже свои приколы:
- на кого будет открыт этот счет?
- кто будет заниматься заключением договоров на ремонт дома?
- и вообще если кто нить не будет платить за ком. услуги, кто будет ходить и трясти его?
Одним слово пишем как в Вашем доме собственники урегулировали данный вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах: http://www.oaosz.ru/images/sz/kr.pdf

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
18.03.2015 11:10:12 Анонимно
После слияния департаментов Жкк и строительства ни кривуляка ни Нанаки не останутся

Кто будет учредителем совета для проведения надзора над данной структурой.

Те кто согласовали такие доходы руководства фонда свалят.

И уйдут от ответственности. Все как всегда. Жаль мама не знает. Что творят ее нукеры.
18.03.2015 10:41:46 Анонимно
Цитата:
Цитата:Не переживайте, у нас в фонде всё по честному, ни одна копейка не уйдёт на лево, всё пойдёт на правое дело ремонта, я лично держу на контроле


Я это Макаров
За 1,5 млн в месяц не треснет лицо


и жёппа не слипнитсо!
18.03.2015 09:30:27 Анонимно
Цитата:Не переживайте, у нас в фонде всё по честному, ни одна копейка не уйдёт на лево, всё пойдёт на правое дело ремонта, я лично держу на контроле


Я это Макаров
За 1,5 млн в месяц не треснет лицо
18.03.2015 08:01:01 Спец
Не переживайте, у нас в фонде всё по честному, ни одна копейка не уйдёт на лево, всё пойдёт на правое дело ремонта, я лично держу на контроле
18.03.2015 07:54:39 Вот и
Новому прокурору и работа поверит трату федеральных субьектовых и накопления граждан прозрачность заключения контрактов
И откатов по ним
Кто согласовал тому и носят
Надо и общественный совет при фонде создать для контроля за мздоимцами
А то хорошо собираются жить в Тюмени на пенсии не не не выйдет.
18.03.2015 07:47:16 А деньги сольют
Цитата:
Цитата:Ошибаетесь, без фонда не обойтись, таков закон

Нужно подключать юристов общественников для отбивания атак всяких фондов, а в суд предъявлять выписку с личного счета, который необходимо пополнять с формулировкой резерв на кап.ремонт. И сумму нужно накапливать установленную законом, около 13 руб. в месяц на 1 кв.м. Сохранить свои деньги можно только на личном счете без доступа к ему всяких проходимцев. Будет необходимость в ремонте дома составим смету без проходимцев, тогда и деньги пригодятся. А так не верим!
Если уж разорили Фонд Поколений в 90-е наполняемый бюджетными вливаниями из которого чиновники обещали нашим 18-ти летним детям оплачивать образование от нефтедолларов, то с этим фондом разделаются на раз два.
К сожалению, такая организационно правовая форма как ФОНД не предусматривает ответственности за финансовую несостоятельность. Это грабеж. А закон этот приняли грабители!
Журналисты из "эпицентр" подключайтесть, просите адвокатов выступать с разъяснениями в СМИ, люди должны знать как отбиваться от коммунального вымогательства. Какие риски, какие гарантии, где взять лишние средства, чтобы отдавать их всяким фондам. Депутатам тоже желательно ответ держать (но персонально!) перед населением за этот произвол. К сожалению "этот коллектив бюрократов" зависит от тех кто вносит их фамилии в партийные списки, а не от волеизъявления граждан, вот они и наплевали на народ. Предатели, верните нам выборы.

Не переживайте не успеете воспользоваться деньги уйдут на стройку и ремонты в те дома где и живут ГРБс.
18.03.2015 07:43:20 Не не
Пусть порезвятся Макаров с нанакой там ОНФ за них и возмется это кто же по 1,5 млн в месяц зарплату директору жилфонда согласовал. Жаль шоповала жаль.
18.03.2015 01:25:31 Анонимно
Цитата:Ошибаетесь, без фонда не обойтись, таков закон

Нужно подключать юристов общественников для отбивания атак всяких фондов, а в суд предъявлять выписку с личного счета, который необходимо пополнять с формулировкой резерв на кап.ремонт. И сумму нужно накапливать установленную законом, около 13 руб. в месяц на 1 кв.м. Сохранить свои деньги можно только на личном счете без доступа к ему всяких проходимцев. Будет необходимость в ремонте дома составим смету без проходимцев, тогда и деньги пригодятся. А так не верим!
Если уж разорили Фонд Поколений в 90-е наполняемый бюджетными вливаниями из которого чиновники обещали нашим 18-ти летним детям оплачивать образование от нефтедолларов, то с этим фондом разделаются на раз два.
К сожалению, такая организационно правовая форма как ФОНД не предусматривает ответственности за финансовую несостоятельность. Это грабеж. А закон этот приняли грабители!
Журналисты из "эпицентр" подключайтесть, просите адвокатов выступать с разъяснениями в СМИ, люди должны знать как отбиваться от коммунального вымогательства. Какие риски, какие гарантии, где взять лишние средства, чтобы отдавать их всяким фондам. Депутатам тоже желательно ответ держать (но персонально!) перед населением за этот произвол. К сожалению "этот коллектив бюрократов" зависит от тех кто вносит их фамилии в партийные списки, а не от волеизъявления граждан, вот они и наплевали на народ. Предатели, верните нам выборы.
18.03.2015 01:03:35 ИГОРЯН
>> Спец 16.03.2015 23:35:06
Вообще собственники жп в мкд забывают что тело ПРОГРАММЫ состоит из средств бюджетов различных уровней (в размере явно превышающем средства) и средства таких собственнико, которым оказывается непосильная помощь в поддержании их же имущества в состоянии необходимом для комфортного и безопасного проживания. Хотя в тоже время жителя проживающим в индивидуальных ЖП, зачастую в менее комфортных условиях, такого рода помощь вообще не оказывается,
17.03.2015 22:05:23 Анонимно
>> Спец 17.03.2015 20:45:07
У закона есть не только буква, но и дух. Если закон не отвечает справедливости, его надо менять. Никому ведь в голову не приходит оспаривать справедливость УК. А если против этого закона народ против, чё ж хорошего?
17.03.2015 20:45:07 Спец
>> Анонимно 17.03.2015 20:24:13
Ошибаетесь, без фонда не обойтись, таков закон
17.03.2015 20:27:20 Анонимно
И это не революция. Это попытка защиты от грабежа. http://chr.mk.ru/articles/2015/03/07/kuryane-protestuyut-protiv-platezhey-za-kapremont.html
http://nn.mk.ru/articles/2015/03/12/novaya-strochka-v-kvitkakh-vyzvala-volnu-spravedlivogo-vozmushheniya.html
17.03.2015 20:24:13 Анонимно
>> Спец 17.03.2015 20:12:44
А обязанность государства отремонтировать приватизированные квартиры. Договор будем заключать с исполнителем ремонта, а не с посредником.
17.03.2015 20:12:44 Спец
>> Анонимно 17.03.2015 11:46:10
Так. Эту пластинку окончательно заело... Товарищ революционер! Какое добровольное дело? Заключить договор - обязанность собственников!
17.03.2015 20:08:24 Спец
>> HellDog 17.03.2015 09:34:01
Цитата:Уточняю.
"Распоряжаться самостоятельно", в данном контексте, - устанавливать сроки и объемы кап. ремонта своего жилья. За них это решает Фонд. И снова возвращаемся к первому вопросу: "За что платим?"


Часть 1 статьи 168 ЖК РФ:
Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов.
Далее - программа включает в том числе перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и плановый период проведения капитального ремонта.
Так что претензии к фонду об установлении ограничений в этой части безосновательны.
Ниже я писал, что собственники имеют право изменить сроки и перечень работ решением общего собрания. При этом наличие определенных ограничений вполне объяснимо, так как даже у себя на своем участке и в своем частном доме можно вытворять что угодно, но до того момента, пока не нарушены права других людей, правила землепользования, интересы государства и т.д.
За что платим? Ну это элементарно. Часть 1 статьи 158 ЖК РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.


17.03.2015 11:46:10 Анонимно
Очередной фонд от'ьема денег. Раньше бюджетные деньги ч.з. Фонды проматывали, теперь тянут с простых граждан, с пенсионеров, с веткранов, с многодетных семей, с людей малоимущих кое-как справляющихся с нагрузкой по ипотеке и ценами на продовольствие.
Не верим! Платить не станем, пусть в суд подают сволочи! Уже и пенями насинают пугать. Дело принципиальное, нет договора, не будет и денег. Договор, если это не вымогательство дело добровольное!
17.03.2015 09:34:01 HellDog
Активность:
58.52%
>> Спец 16.03.2015 22:09:55
Уточняю.
"Распоряжаться самостоятельно", в данном контексте, - устанавливать сроки и объемы кап. ремонта своего жилья. За них это решает Фонд. И снова возвращаемся к первому вопросу: "За что платим?"

Цитата:Провокатор, пытаясь спрятаться под моим ником, всегда выдает ничем не обоснованную чушь...


Зарегистрируйтесь, же!
Ваш К.О.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
17.03.2015 09:33:51 Анонимно
Цитата:
Цитата: По всей стране люди против капремонта. И как бы Спец не пытался доказать нам, что это правильно, многие так не считают и будут бороться за свои права.


Да кто против-то? Боритесь. Только взамен предложите что-то дельное. Только не увлекитесь борьбой. Дома валиться начнут. Все равно ремонтировать имущество в конечном итоге придется за счет собственников... Этот принцип останется неизменным.

А с этим принципом никто пока и не спорит. Пока вопрос о том зачем содержать лишнего посредника. Фонды не выполняют ремонты сами. Они -лишнее звено между собственником и исполнителем. О том, что если я собственник, то почему за меня государство вдруг решило когда, что и за сколько ремонтировать. Дома начнут валится потому что государство как бывший наймодатель не выполнило своих обязанностей по закону. А выдумало новый закон и спихнуло капремонт на плечи граждан.
16.03.2015 23:35:06 Спец
>> Анонимно 16.03.2015 23:14:09
Цитата: По всей стране люди против капремонта. И как бы Спец не пытался доказать нам, что это правильно, многие так не считают и будут бороться за свои права.


Да кто против-то? Боритесь. Только взамен предложите что-то дельное. Только не увлекитесь борьбой. Дома валиться начнут. Все равно ремонтировать имущество в конечном итоге придется за счет собственников... Этот принцип останется неизменным.
16.03.2015 23:14:09 Анонимно
Чувашия тоже против капремонта:.заместитель председателя Союза собственников жилья Татьяна Манаева направила в Конституционный суд РФ иск о том, что соответствующий федеральный закон нарушает права граждан.
«Ситуация с законом о капремонте в республике сложилась тяжелейшая. На текущий момент собрано взносов в размере всего 35 процентов от ожидаемой суммы, – заявил руководитель фракции «Справедливая Россия» в Госсовете Чувашии Игорь Моляков. http://ruscpo.ru/?p=8984
В Саратове собираемость не выше 20%. http://news.sarbc.ru/main/2015/03/05/166344.html
По всей стране люди против капремонта. И как бы Спец не пытался доказать нам, что это правильно, многие так не считают и будут бороться за свои права.
  • Показать страницу:
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43