| 03.09.2015 12:08:28 1232213
|
Цитата:Цитата:а что в судах?
есть уже решения, если человек не платит только резерв на кап.ремонт, а все остальное платит?
В Югре первые несколько судебных процессов по взысканию долгов за капитальный ремонт с жителей региона по итогам оказались не в пользу последних. http://www.znak.com/hmao/news/04-08-19-03/1043893.html «Все судебные решения по таким спорам на сегодняшний день приняты судами в пользу Югорского фонда. В первую очередь иски предъявляются к самым злостным неплательщикам, задолженность которых числится с сентября 2014 года. Кроме взыскания долга, к таким лицам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки. Таким образом, для собственника экономически выгоднее внести платежи добровольно, не дожидаясь судебного приказа, поскольку в этом случае их расходы будут выше», – пояснил заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов.
Ведь я вас предупреждал, так что платите, иначе поплатитесь...............
уже девятый месяц идет, 70% населения не платит а они кичятся что пару судов выиграли
ахахаахахахаахха
устанете пыль глотать, как говорит наш Президент!
|
| 03.09.2015 09:58:09 Анонимно
|
>> Анонимно 03.09.2015 01:52:00
Не обращайте внимания. Это какой-то придурок хернёй страдает.
|
| 03.09.2015 01:52:00 Анонимно
|
>> Спец 02.09.2015 19:19:40
написать любую новость можно. Где сама судебная практика?
|
| 02.09.2015 19:19:40 Спец
|
>> Анонимно 02.09.2015 19:05:47
Цитата:а что в судах?
есть уже решения, если человек не платит только резерв на кап.ремонт, а все остальное платит?
В Югре первые несколько судебных процессов по взысканию долгов за капитальный ремонт с жителей региона по итогам оказались не в пользу последних. http://www.znak.com/hmao/news/04-08-19-03/1043893.html «Все судебные решения по таким спорам на сегодняшний день приняты судами в пользу Югорского фонда. В первую очередь иски предъявляются к самым злостным неплательщикам, задолженность которых числится с сентября 2014 года. Кроме взыскания долга, к таким лицам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки. Таким образом, для собственника экономически выгоднее внести платежи добровольно, не дожидаясь судебного приказа, поскольку в этом случае их расходы будут выше», – пояснил заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов.
Ведь я вас предупреждал, так что платите, иначе поплатитесь...............
|
| 02.09.2015 19:09:32 Анонимно
|
>> Анонимно 02.09.2015 19:05:47
Главное, если придёт судебный приказ, обязательно на него писать возражения. Иначе сразу вдуют платить. А гусей дразнить до 13 сентября боятся. От губера по башке получить . Ну а к ноябрю больше информации будет.
|
| 02.09.2015 19:05:47 Анонимно
|
а что в судах?
есть уже решения, если человек не платит только резерв на кап.ремонт, а все остальное платит?
неужели платить авансом за то чего нет в очередной мутны фонд стало делом принудительным?
не по человечески это.
|
| 02.09.2015 17:56:58 Спец
|
Не ерепеньтесь, закон говорит надо заплатить, значит платите, будете рассуждать, попадёте под суд
|
| 02.09.2015 17:40:24 Анонимно
|
>> Анонимно 30.08.2015 19:41:42
Цитата:Руководителю Фонда капитального ремонта
Многоквартирных домов г. Москвы
Кескинову Артуру Львовичу
От ____________________________________________
Собственника помещения, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. ___________________________________
д.__________ корп._________ кв. № _______________
Взято отсюда: http://moskap.ru/
Херь полная. Никаких договоров не будет. Читайте новую редакцию ст. 181 ЖК РФ.
|
| 02.09.2015 17:37:52 Спец
|
>> Марина 30.08.2015 20:52:38
Цитата:у меня возник вопрос: а разве можно открыть спецсчет в управляющей компании на формирование фонда кап ремонта МКД?
Управляющая организация может быть владельцем спецсчета.
|
| 02.09.2015 17:36:55 Спец
|
>> Анонимно 31.08.2015 12:13:57
Хоть завтра проводите. Решение вступит в силу через год после принятия.
|
| 31.08.2015 12:13:57 Анонимно
|
http://maxpark.com/community/1574/content/2765760
"Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
2. Доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения.
3. Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение.
4. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
5. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.
6. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
7. Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, являются ничтожными."
Уже поздно проводить собрание по поводу накопления средств на спецсчете?
|
| 30.08.2015 23:13:27 Анонимно
|
Кто должен платить за капремонт жилого фонда?
http://tv.mk.ru/video/2015/08/30/kto-dolzhen-platit-za-kapremont-zhilogo-fonda.html
|
30.08.2015 20:52:38 Марина 
|
у меня возник вопрос: а разве можно открыть спецсчет в управляющей компании на формирование фонда кап ремонта МКД?
|
| 30.08.2015 19:44:37 Анонимно
|
В управляющую компанию
(название)__________________________________
От ___________________________________________
Собственника помещения, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. ___________________________________
д.__________ корп._________ кв. № _______________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с тем, что общим собранием собственников помещений в нашем доме принято решение о формировании фонда капитального ремонта на спецсчете управляющей компании, между мной, как собственником жилого (нежилого) помещения и управляющей компанией должны возникнуть правоотношения, регулируемые нормами ЖК РФ и ГК РФ.
Обращаю Ваше внимание на то, что нормы ЖК РФ не формируют исчерпывающего перечня прав и обязанностей сторон и не описывают все существенные условия возникающих правоотношений по вопросам капитального ремонта принадлежащего мне на общедолевых основаниях имущества.
В связи с этим в целях более полной защиты моих законных прав и интересов, для согласования всех СУЩЕСТВЕННЫХ условий договора, а также для устранения возможных неприемлемых для меня рисков, связанных с возможностью неисполнения управляющей компанией своих обязательств, прощу Вас направить в мой адрес проект договора об оказании мне соответствующих услуг по организации капитального ремонта общедолевого имущества дома.
В проект договора прощу включить в обязательном порядке такие существенные условия, как соглашение по конкретной стоимости капитального ремонта (моя доля пропорционально принадлежащему мне общедолевому имуществу) и по конкретному сроку производства каждого из видов работ.
Обязуюсь со своей стороны в порядке статьи 445 ГК РФ акцептовать предложенный мне проект договора или предоставить в срок не позднее 30 дней свои замечания к договору.
В связи с тем, что до настоящего момента проект договора мне не направлен и не заключен, моя обязанность по оплате взносов в капитальный ремонт не возникла.
В связи с вышеизложенным, до подписания между нами договора в мою платежную квитанцию расчет по оплате взноса за капитальный ремонт прошу не включать.
Такая квитанция не будет мной оплачена, как содержащая некорректные данные о размере моих обязательств.
С уважением, ____________________________________________________________
Дата______________________
|
| 30.08.2015 19:41:42 Анонимно
|
Москвичи не хотят платить.
Руководителю Фонда капитального ремонта
Многоквартирных домов г. Москвы
Кескинову Артуру Львовичу
От ____________________________________________
Собственника помещения, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. ___________________________________
д.__________ корп._________ кв. № _______________
Уважаемый Артур Львович!
В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ между мной, как собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________________________________________________________________и региональным оператором Фонда капитального ремонта (далее Фонд) должны возникнуть правоотношения, попадающие под понятие «обязывающий договор». Основные положения обязывающего договора в части прав и обязанностей сторон вытекают из норм Закона и ЖК РФ и мне они понятны.
В связи с тем, что по состоянию на 01.07.2015 года никакого проекта публичного договора Фонд официально на своем сайте не опубликовал, я предполагаю, что все обязывающие положения Закона и ЖК РФ Фондом будут исполнены со своей стороны в полном объеме и по умолчанию.
Вместе с тем, нормы ЖК РФ не формируют исчерпывающего перечня прав и обязанностей сторон, не описывают все существенные условия правоотношений сторон, а всего лишь регулируют ряд существенных условий по вопросам капитального ремонта принадлежащего мне на общедолевых основаниях имущества в многоквартирном доме, против которых я не возражаю.
В целях более полной защиты моих законных прав и интересов, а также для устранения неприемлемых для меня рисков, связанных с возможностью неисполнения Фондом своих обязательств, направляю Вам свои предложения по дополнению к СУЩЕСТВЕННЫМ условиям наших правоотношений в виде проекта договора в предлагаемой мной редакции.
Мое право предложить Фонду рассмотреть мои предложения по существенным условиям договора с целью их учета и подписания договора на измененных условиях дано мне статьей 445 ГК РФ
Прошу Вас в сроки, установленные ст. 445 ГК РФ рассмотреть мои предложения и уведомить меня в установленном порядке об акцепте моих предложений или об отказе от их акцепта.
Приложение – Проект договора на ___ листах.
Адрес для направления ответа: __________________________________________
С уважением,
Дата __________________
Взято отсюда: http://moskap.ru/
|
| 30.08.2015 16:33:47 Анонимно
|
наш регион богатенький, в Хантах обитают в основном чиновники, на чинуш есть и административное давление по штрафам, налогам и прочим выплатам, типа не хочешь платить - увольняйся, так что в Ханты-Мансийске платить не будут либо оголтелые либо маргиналы, все нормальные, во избежании суда и прочих неприятностей платят, бабушка-распутница милявская нам не пример
|
| 30.08.2015 16:27:17 Анонимно
|
Кстати, Лолита Милявская с нами. Отказывается платить и сетует, что граждане очень пассивны в отстаивании своих прав.
|
| 30.08.2015 13:54:24 Анонимно
|
"К сожалению, не существует законных оснований отказаться от оплаты поборов. Власти вовремя закрыли лазейки в Жилищном кодексе и теперь бессмысленно подавать заявления в фонд об отказе от платежей. И если платить перестанут немногие, их просто засудят и вытрясут задолженность и пени.
Но если откажутся платить многие, засудить всех не удастся. Нет средства против массовых неплатежей!
Отменить поборы за капремонт!
Мы предлагаем следующую стратегию борьбы:
Не платить поборы за капремонт в течение 3-5 месяцев. Это довольно безопасно:
начисленные пени будут не так велики — на квартиру площадью 60 кв. м за 5 месяцев набежит 112 руб. 61 коп. пени (см. таблицу для расчёта) — не так много, учитывая, что итогом борьбы может быть отмена платежей или хотя бы их снижение на несколько сотен рублей в месяц;
судиться из-за такой незначительной задолженности вряд ли будут;
у получающих субсидию очередной срок проверки отсутствия долгов по квартплате — январь 2016 г. К этому времени и надо будет погасить все задолженности, чтобы не лишиться субсидии;
льготы сохраняются в любом случае, есть долги за коммуналку или их нет.
Чтобы кампания борьбы с поборами стала действительно массовой, каждый должен агитировать своих родных, друзей, соседей и коллег по работе принять в ней участие (распространять нашу листовку, через соцсети и т.д.).
Если приостановка платежей примет массовый характер, а чиновники забеспокоятся, значит нас много и властям нас не победить. Тогда мы сможем перейти к полноценному бессрочному бойкоту.
Если неплательщиков будет мало, значит, москвичи пока не готовы дать отпор беспределу. Придётся просто выплатить задолженности и дальше бороться путём участия в митингах протеста.
Как не платить? Для этого нужно платить за ЖКУ через банкомат с карточки или через интернет. При выборе суммы оплаты нужно указывать сумму квартплаты за вычетом взноса за капремонт. Если сами не умеете так оплачивать, попросите помочь родных или знакомых. Есть также инструкция с картинками.
Чтобы в фонд капремонта не перечисляли средства из оплаты по другим статьям, нужно отправить в МФЦ Москвы письмо с соответствующей просьбой (скачать образец). Отправлять письмо нужно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Ну а чтобы ускорить отмену грабительских поборов за капремонт, нам нужно организовать массовые акции с требованием их отмены. Если бы на улицы вышло 150-200 тысяч человек, власти пошли бы на попятную."Отсюда:
http://ok.ru/yaotkazyva/topics
|
| 10.08.2015 22:57:32 Анонимно
|
Накипело, видимо, у человека. И хочется, чтобы в фонде прочитали и ка-то начали думать и менять ситуацию. (Приведу полностью с позволения модераторов).
Правовой грабеж
Передовая читателя
О законе про капремонт много думал. И чем дольше, тем сильнее росло мое возмущение. Бесцеремонные поборы с нищего народа в трудные времена кризиса не только продолжаются, но и растут!
Давайте начнем с заявлений
Всё решить за счет кармана простых людей – вот выход! Работать не надо! Привлекать инвесторов, искать средства, открывать новые рабочие места, оживлять экономику, промышленность, поддерживать измотанное сельское хозяйство – зачем всё это?! И трудно, и затратно, и хлопотно. Да и вкалывать надо! А тут нажал кнопочку «за» – и вот они, миллиарды из карманов людишек! Потекли ручейками и образуют океан на тридцать лет вперед! Вот она, мечта и благодать чиновничья: бесстыдная, паразитическая, беспредельная. Принявшие такой закон люди неадекватные. Донельзя избалованные ничем и никем неограниченной властью, не несущие никакой ответственности за любые вот такие решения. Полная потеря чувства реальности.
Постараюсь пояснить всё это и адресовать властным органам. Может, получится Заявление и пригодится другим собственникам в многоквартирных домах. Действительно, давайте напишем заявления! Возьмите из этого что понравится. Я вот так адресую:
губернатору
Нижегородской области
В.П. Шанцеву;
председателю заксобрания
Е.В. Лебедеву;
региональному оператору
С.Б. Протасову
от жителей дома №...
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с тем, что закон Нижегородской области №159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, вынуждены отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.
Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором, и противоречат Налоговому кодексу РФ.
В качестве собственников мы вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность проведения капитального ремонта принадлежащего нам имущества. Мы не против проведения капитального ремонта, мы против проведения его через «регионального оператора».
Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому мы не можем рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. С коррупцией и воровством мы уже столкнулись прямо и непосредственно.
С 1 сентября 2008 года по декабрь 2013 года мы находились в управляющей компании «Горжилсервис». За это время с нас с нарушением закона списали более 400 тысяч рублей. Управляющая компания ООО «Горжилсервис» прекратила свою деятельность (предприятие закрылось), создали новую организацию «Горжилсервис – Л», которая не является правопреемником ООО «Горжилсервис». Таким образом, мы не можем на них даже подать в суд. Мы остались и без денег, и без ремонта. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. право собственности у нас не возникло.
Свою деятельность фонд модернизации начал с массового нарушения Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ. Кроме того, предложенная фондом «оферта» на самом деле офертой не является по определению.
Ст. 7 Федерального закона №7-ФЗ от 12.01.1996 г. «О некоммерческих организациях» фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов с преследующими общественно-полезными целями. Мы не являемся ни учредителями, ни членами «фонда содействия капитальному ремонту...» Мы на собрании собственников не принимали способ формирования фонда капитального ремонта, а в нарушение ст. 170, ч. 7 ст. 189 ЖК РФ орган местного самоуправления не созывал собрания собственников; нет решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении общего имущества нашего дома на счете регионального оператора; не уведомил собственников об этом. А только в случае такого уведомления фонд – региональный оператор обязан заключить с каждым собственником, в том числе и с нами, соответствующий договор. И поэтому каждому ясно, что утверждение регионального оператора о заключении с нами договора – чистейшая неправда. А если нет договора, то нет и оплаты услуги, тем более что она далека от оказания.
Вы объявляете, что договор носит характер «публичного», но, по существующему вышеназванному закону, региональный оператор как некоммерческая организация не в праве заключать такие договора. Значит, уплату первого взноса на капремонт нельзя рассматривать как согласие с договором. Его сначала надо заключить!
Мы не вели переговоры по заключению договора с представителями фонда, нас не уведомлял фонд о сроках и порядке предоставления нам проекта договора, предусмотренного ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, предоставление проекта договора одновременно, на одном листе, с требованием уплатить взнос лишает меня законного права на обсуждение условий такого договора и составление протокола разногласий, предусмотренного ч. 1, ст. 445 ГК РФ.
Региональным оператором нарушены как сроки, так и основания направления собственникам нашего дома проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и о проведении капитального ремонта общего имущества, предусмотренные ч. 3 ст. 181 ЖК РФ.
Капремонта многие не дождутся
За десятилетия ожидания капремонта его фонд, судя по современным темпам хищения, можно разворовать несколько раз. Вы помните, как у нас быстро растащили первый дорожный фонд? Мы хорошо помним!
У администрации какая логика: вы не обращайте на это внимания и десятилетиями носите нам денежки! А кто-нибудь через четверть века вам что-то, может быть, и сделает! А если не сделает? И кому претензии выставлять? Региональному оператору? «На деревню дедушке»! А Константина Макарыча давно уж нет! Учредители фонда за 30 лет все уйдут на пенсию, некоторые точно – и в мир иной. (Дай Бог им здоровья!) С кого финансы и работы спрашивать? Кому челобитные бить? И кто это будет делать? За это время и собственники домов и квартир Богу душу отдадут! Многие просто не дождутся и не доживут до вашего капитального ремонта! Детям нашим пригодится? А ребятишки наши давно все уехали из всех провинциальных «дыр», которые вы же и образовали, развалив колхозы, закрыв школы и медпункты, больницы и роддома. Всё вами уничтожено для современной цивилизованной жизни в сельской местности! Дети наши не поедут назад – незачем и некуда!
Заложенные многочисленные тупики и нарушения законодательства можно еще долго продолжать. Не будем тратить времени. Создается впечатление, что такой закон принят на собрании малограмотными людьми или несведущими подростками. Это было бы смешно, если б не было так трагично. Нельзя так грубо и нагло опустошать карманы граждан! Закон не просто сырой, он преднамеренно недоработанный. Он бросает вызов людям и просто издевается над простым человеком, проверяет пределы его терпения.
Остановите беззаконие!
Что надо сделать? Срочно остановить беззаконие. Всё до последней запятой согласовать с действующим законодательством. Разработчиков критически опасного закона необходимо отстранить от законотворческой деятельности до конца срока их полномочий, вывести всех из соответствующей комиссии. Объявить предупреждение проголосовавшим «за» депутатам. Им надо хоть немного знать законы!
А мы, пока законопослушные граждане, после проведения ремонтных работ можем (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из собственных средств, при условии предварительного согласования с нами сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ.
Но пока возникает вопрос: на какие средства мы будем в течение 30 лет поддерживать наш дом в целости и сохранности, чтобы не допустить большого разрушения, если мы все эти годы будем относить эти денежки вам? Своими поборами без серьезных и конкретных ремонтных работ вы как раз и разрушите наши дома! А если мы собственными силами проведем капремонт, то чьи интересы мы в этом случае нарушаем? Какой закон переступаем?
Непонятно.
Просим исключить наш дом по адресу: ... из программы капитального ремонта.
О результатах рассмотрения нашего заявления просим сообщить в установленный законом срок письмом по адресу: ...
Следуют подписи…
Не вините потом НКО
Поборы на капитальный ремонт по стране платят только 15 процентов населения. Это меня очень обрадовало. Как много стало у нас адекватных и умных, смелых и решительных, думающих и принципиальных людей! У нас в области их поменьше, но тоже немало: больше половины. Причем наши славные депутаты, неутомимые слуги народные, наступают на те же грабли. Вздули они не так давно транспортный налог в нашей области в два с половиной раза – выше, чем у богачей в Москве! И что же получили в результате? Самый несобираемый налог!
И тут хорошие и умные люди нашлись – на местах, в глубинке от дорог, остались одни пыльные или грязные направления! Даже поговаривать стали об отмене этого налога: денежки легче собрать через дорогой бензин. Но я уверен: отмены не будет. Зачем? Можно и налог оставить (кто-то все-таки платит), и бензин в цене – сколько хочешь повышай!
Одного не учитывают: народ-то наш уже прозрел! Значит, не пройдет афера антинародной власти с капремонтом!
И еще просьба ко всем читателям!
У нас на носу в сентябре всяческие выборы. Не поленитесь, пожалуйста, сходите и проголосуйте! Внимательно прочитав бюллетень, не вздумайте поставить галочку на строке известной вам партии. Вы все знаете ее. Старательно обойдите ручкой и всех-всех ее кандидатов на разных уровнях. Эти ребята полностью потеряли чувство реальности и меры, стыда и последнюю каплю совести. Они своими законодательными актами даже начали глумиться над простым народом. И такое творится перед выборами! Совсем потеряли нюх. На что же надеются? Всем известно, на что – на свои 90 процентов «за» на любых выборах. Поистине беспредел! Давно пора людям остановить его.
http://www.sovross.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=600564
|
| 07.08.2015 15:51:22 Анонимно
|
>> всем!всем!всем! 07.08.2015 14:43:42
А других подрядчиков у них нет и не предвидится. Кстати, обязательно отвечайте на судебный приказ! Игнорировать его нельзя. Обязательно пишите на него возражения. Иначе по упрощённой форме впаяют. Москва, вроде, серьёзно закусилась. Подождём ещё полгода-год , сейчас выборы , сильно кипишевать местные побоятся, а там видно будет.
|
