Форум города Ханты-Мансийска
23 ноября, суббота

Городская жизнь / Взносы на ремонт жилья с 1 сентября 2014 г.

Cуть темы

С 1 января 2014 года (в ХМАО с 1 сентября) в России начал действовать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Каждый собственник будет оплачивать N-ую сумму на капитальный ремонт своего дома, причём сумма будет зависеть от площади квартиры. Отсюда возникает два варианта накопления средств жильцов дома на этот ремонт:
Первый, деньги могут аккумулироваться у специально созданного регионального оператора. Т.е. вы оплачиваете ком. услуги и вот эта N-ая сумма за кап. ремонт переходит на "единный" счет города, в сою очередь ЖКХ составляет план-график ремонта жилых домов города и согласно этого плана настает день когда повезёт и вашему дому. В этом случае придется ждать, когда очередь на ремонт дойдет именно до вашего объекта недвижимости. Отсюда возникает вопрос по текущему ремонту!?
Второй вариант — открыть счет в коммерческом банке и копить деньги на конкретный дом. Правда, раз речь идет о коммерческих структурах, за средства собственников жилья государство никакой ответственности не несет. И ремонт можно будет делать по мере необходимости.
Тут тоже свои приколы:
- на кого будет открыт этот счет?
- кто будет заниматься заключением договоров на ремонт дома?
- и вообще если кто нить не будет платить за ком. услуги, кто будет ходить и трясти его?
Одним слово пишем как в Вашем доме собственники урегулировали данный вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах: http://www.oaosz.ru/images/sz/kr.pdf

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
09.10.2015 18:03:12 Спец
>> Анонимно 09.10.2015 15:57:24
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:[А кто платит? На пожертвования работники фонда зряплату получают?


Из бюджета округа.


получается так и так фонд сидит на народной шее - бюджет округа это наши с вами налоги,
вместо дармоедов из фонда можно было бы отдать деньги на детские дома, на приюты для престарелых, дети и старики голодают, а чинуши в фонде жируют на горе народном


Тебя что, на работу в фонд не приняли?
09.10.2015 18:01:48 Спец
>> Анонимно 09.10.2015 14:53:57
Цитата:
Цитата:http://www.nakanune.ru/news/2015/10/9/22416980

Правильное решение. Только половинчатое . Имеет смысл ставить вопрос о проведении капремонта УКомпаниями, без лишнего посредника-фонда и за государственный счёт. Но очень сомнительно, что антинародные депутаты инициативу поддержат.

Бред полный... Как депутаты округа или региональный референдум отменят действие федерального закона? Бред сумасшедшего....
09.10.2015 17:58:52 Спец
>> Андрей 09.10.2015 13:25:31
Цитата:Вот когда он будет поступать в казну, тогда и воспринимать буду!

В какую казну? Вы вообще о чем?
09.10.2015 17:57:41 Спец
>> Андрей 09.10.2015 13:21:49
Цитата:Берём город г. КОГАЛЫМ, УЛ. ПРИВОКЗАЛЬНАЯ, Д. 1

План на 2014-2016 год : Фасад, Крыша, Водоснабжение
Отчёт за 2015 год: все работы приняты

Дальше самое интересное:

Жилая площадь - 1381
Жилая площадь граждан - 35.30
Количество квартир - 71
Начислено взносов на капремонт по дому* - 8019
Накоплено средств на капремонт дома* - 5403


Т.е. фактически на 97% муниципальная собственность (или иного юр.лица), работы выполнены и совершенно непонятно муниципалитет (или иное юридической лицо-собственник) взносы платит?
Остаётся выяснить - фасад утеплили или только отремонтировали???

Спец ответьте


Взносы на капремонт начисляются муниципальным образованиям в соответствии с отдельными договорами, что связано еще и с необходимостью соблюдения требований Бюджетного кодекса. Администрация Когалыма оплатила взносы полностью, по состоянию на сентябрь - около 9 миллионов рублей. В том числе и за счет этого собираемость взносов по Когалыму - 95,55%. Поэтому с финансированием капремонта у них проблем нет.
Судя по конкурсной документации фасад в этом доме был утеплен: http://kapremontugra.ru/index.php/orders/332-izveshchenie-o-provedenii-otkrytogo-konkursa-na-vypolnenie-rabot-po-kapitalnomu-remontu-126-ot-10-12-2014-kogalym
09.10.2015 17:57:24 Анонимно
>> Спец 09.10.2015 15:51:30
Цитата:
Цитата:
Цитата:[А кто платит? На пожертвования работники фонда зряплату получают?


Из бюджета округа.


получается так и так фонд сидит на народной шее - бюджет округа это наши с вами налоги,
вместо дармоедов из фонда можно было бы отдать деньги на детские дома, на приюты для престарелых, дети и старики голодают, а чинуши в фонде жируют на горе народном
09.10.2015 17:51:30 Спец
>> Анонимно 09.10.2015 15:42:36
Цитата:
Цитата:[А кто платит? На пожертвования работники фонда зряплату получают?


Из бюджета округа.
09.10.2015 17:42:36 Анонимно
>> Спец 09.10.2015 15:37:16
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:«Я до ремонта просто не доживу» В Югре назревает общественное движение против платы за капремонт
30 сентября 2015, 16:35
http://muksun.fm/2015/09/30/ya-do-remonta-prosto-ne-dozhivu/


Ну что, хорошая статья. Всем бы собственникам такой активности пожелать. Нижневартовск как всегда этим отличается по всем направлениям. Есть только 2 момента. Взнос не устанавливается только для Нижневартовска. Минимальный размер взноса для всего округа одинаков, разнится он только по типам домов. Забавляет сравнение Нижневартовска с Ямалом, Санкт-Петербургом и т.д. Муниципалитет не сравнивают с субъектом РФ. Однако вартовчан это никогда не смущало. И второе. Ну абсурдно ставить начисление взносов в зависимость от продолжительности жизни собственника. Взносы начисляются помещению.


Увод в сторону. Ну, пусть будет написано "сравнение ХМАО-Югры и Ленинградской области". Сути не меняет. По второму пункту-абсурдно заставлять платить людей за не оказанные услуги! По факту пенсионер платит за содержание конторы "Рога и копыта", управляющей фондом, и за ремонт других домов. Не своего дома, а других!

Да не платят собственники на содержание фонда! Сколько можно спекулировать на этом?


А кто платит? На пожертвования работники фонда зряплату получают?
09.10.2015 17:37:16 Спец
>> Анонимно 09.10.2015 10:48:48
Цитата:
Цитата:
Цитата:«Я до ремонта просто не доживу» В Югре назревает общественное движение против платы за капремонт
30 сентября 2015, 16:35
http://muksun.fm/2015/09/30/ya-do-remonta-prosto-ne-dozhivu/


Ну что, хорошая статья. Всем бы собственникам такой активности пожелать. Нижневартовск как всегда этим отличается по всем направлениям. Есть только 2 момента. Взнос не устанавливается только для Нижневартовска. Минимальный размер взноса для всего округа одинаков, разнится он только по типам домов. Забавляет сравнение Нижневартовска с Ямалом, Санкт-Петербургом и т.д. Муниципалитет не сравнивают с субъектом РФ. Однако вартовчан это никогда не смущало. И второе. Ну абсурдно ставить начисление взносов в зависимость от продолжительности жизни собственника. Взносы начисляются помещению.


Увод в сторону. Ну, пусть будет написано "сравнение ХМАО-Югры и Ленинградской области". Сути не меняет. По второму пункту-абсурдно заставлять платить людей за не оказанные услуги! По факту пенсионер платит за содержание конторы "Рога и копыта", управляющей фондом, и за ремонт других домов. Не своего дома, а других!

Да не платят собственники на содержание фонда! Сколько можно спекулировать на этом?
09.10.2015 17:35:43 Спец
>> Анонимно 09.10.2015 10:05:46
Цитата:А пенсионеры считают абсурдным оплачивать ремонт другим.

И что от этого изменится? Хороший закон - нехороший, о чем говорим-то?
09.10.2015 17:11:22 Анонимно
>> Анонимно 09.10.2015 14:51:07
Цитата:
Цитата:Какой взнос, кому взнос, если территорию частных домов облагораживают сами жильцы, за свои деньги (боооольшие), так же как и фасад. Насмешили)


совсем не для смеха, сами владельцы частных домиков не знают в какой цветовой гамме надо красить, какой краской, нельзя такой важный момент отдавать в частные руки, должен быть фонд, который наймёт путем честного конкурса организацию для правильного ремонта фасадов, заборов, дорожек


Не останавливайтесь, развивайте далее. Можно создать фонд по ремонту автомобилей. И одежды.
09.10.2015 16:56:33 Анонимно
>> Анонимно 09.10.2015 14:53:57
Цитата: Но очень сомнительно, что антинародные депутаты инициативу поддержат.


вы очень плохо относитесь к депутатам, а ведь мы их избирали, они наши представители и заботятся только о благе народном
09.10.2015 16:53:57 Анонимно
>> Анонимно 09.10.2015 14:31:50
Цитата:http://www.nakanune.ru/news/2015/10/9/22416980

Правильное решение. Только половинчатое . Имеет смысл ставить вопрос о проведении капремонта УКомпаниями, без лишнего посредника-фонда и за государственный счёт. Но очень сомнительно, что антинародные депутаты инициативу поддержат.
09.10.2015 16:53:51 Саммер
Активность:
9.09%
Цитата:
Цитата:Какой взнос, кому взнос, если территорию частных домов облагораживают сами жильцы, за свои деньги (боооольшие), так же как и фасад. Насмешили)


совсем не для смеха, сами владельцы частных домиков не знают в какой цветовой гамме надо красить, какой краской, нельзя такой важный момент отдавать в частные руки, должен быть фонд, который наймёт путем честного конкурса организацию для правильного ремонта фасадов, заборов, дорожек


Никакой нормальный хозяин, вложивший в свой дом КУЧУ денег, никогда не отдаст свой фасад и двор какому-то фонду, который "наймёт путем ЧЕСТНОГО" конкурса организацию для правильного ремонта фасадов, заборов, дорожек. Типа отдай миллион - получи на рубль.
Флюгер был приколочен намертво. И ветер обреченно дул в указанном направлении)
09.10.2015 16:51:07 Анонимно
>> Саммер 09.10.2015 14:45:49
Цитата:Какой взнос, кому взнос, если территорию частных домов облагораживают сами жильцы, за свои деньги (боооольшие), так же как и фасад. Насмешили)


совсем не для смеха, сами владельцы частных домиков не знают в какой цветовой гамме надо красить, какой краской, нельзя такой важный момент отдавать в частные руки, должен быть фонд, который наймёт путем честного конкурса организацию для правильного ремонта фасадов, заборов, дорожек
09.10.2015 16:45:49 Саммер
Активность:
9.09%
>> Анонимно 09.10.2015 13:03:35
Цитата: я бы обязал ещё владельцев частных домов делать взнос на капитальный ремонт фасада дома и дорожек с полисадниками расположенными возле дома, так как мне крайне неприятно смотреть на неопрятные частные домики и прилегающую территорию


Какой взнос, кому взнос, если территорию частных домов облагораживают сами жильцы, за свои деньги (боооольшие), так же как и фасад. Насмешили)
Флюгер был приколочен намертво. И ветер обреченно дул в указанном направлении)
09.10.2015 16:31:50 Анонимно
http://www.nakanune.ru/news/2015/10/9/22416980
09.10.2015 15:25:31 Андрей
>> Анонимно 09.10.2015 13:03:35
Вот когда он будет поступать в казну, тогда и воспринимать буду!
09.10.2015 15:21:49 Андрей
Вопрос СПЕЦУ
Берём город г. КОГАЛЫМ, УЛ. ПРИВОКЗАЛЬНАЯ, Д. 1

План на 2014-2016 год : Фасад, Крыша, Водоснабжение
Отчёт за 2015 год: все работы приняты

Дальше самое интересное:

Жилая площадь - 1381
Жилая площадь граждан - 35.30
Количество квартир - 71
Начислено взносов на капремонт по дому* - 8019
Накоплено средств на капремонт дома* - 5403


Т.е. фактически на 97% муниципальная собственность (или иного юр.лица), работы выполнены и совершенно непонятно муниципалитет (или иное юридической лицо-собственник) взносы платит?
Остаётся выяснить - фасад утеплили или только отремонтировали???

Спец ответьте

09.10.2015 15:03:35 Анонимно
Заканчивайте спорить, воспринимайте этот взнос как очередной налог на имущество, я бы обязал ещё владельцев частных домов делать взнос на капитальный ремонт фасада дома и дорожек с полисадниками расположенными возле дома, так как мне крайне неприятно смотреть на неопрятные частные домики и прилегающую территорию
09.10.2015 14:55:25 Андрей
Наблюдение
Смотрю отчёт о реализации программы КР на 2014-2015г. по г.Нижневартовску

В основном наблюдаю следующий статус:
- проект не согласован, работы не ведутся
- проект согласован, работы не ведутся

Полный пипец.... при таком раскладе, мне этот фонд ещё 30 лет не нужен будет!
  • Показать страницу:
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13