Форум города Ханты-Мансийска
23 ноября, суббота

Обсуждение новостей / Цены на жилье в Югре могут снизиться

Cуть темы

Возможно, вскоре приобрести желаемые квадратные метры жилья в Югре станет проще, а цены перестанут зашкаливать за допустимые пределы. Произойдет это потому, что правительство региона основательно взялось за улучшение жилищных условий населения. Вопрос на свой личный контроль взяла губернатор Югры.

В своих выступлениях глава автономного округа Наталья Комарова неоднократно подчеркивала, что для снижения цен на первичном рынке жилья необходимо исключить из цепочки «инвестор-застройщик-потребитель» многочисленных посредников. В связи с этим было принято решение внести изменения в программу улучшения жилищных условий населения региона на 2011-2013 годы и на период до 2015 года по предоставлению компенсации части процентной ставки по выданным кредитам на покупку жилья и по субсидированию граждан.

В данном случае речь идет о том, что на сегодня меры господдержки граждане заключающие договоры купли-продажи жилых помещений могут получить только в случае, когда они приобретают жилое помещение у застройщика.

«Юридические лица, которые занимаются на рынке жилья скупкой квартир и последующей наценкой и реализацией продолжат свое существование, но круг их потенциальных клиентов среди граждан округа уменьшится», - сообщил сегодня, 16 мая, на пресс-конференции с регионалами СМИ исполняющий обязанности директора департамента строительства Югры Андрей Кривуляк.

Но это не значит, что без господдержки окажутся те граждане, которые заключили договоры на покупку жилья до 1 июня 2013 года. На них мера поддержки будет распространяться. «Сегодня право гражданина в данном случае не ущемлено. Если он принимает решение покупать квартиру по завышенной цене, то это уже только его решение. Но округ сегодня планирует поддерживать тех граждан, которые приобретают жилье по справедливой цене», - объяснил Андрей Кривуляк.

Стоит отметить, что нормативной базы, которая бы заставила продавать жилье по фиксированной цене, в нашем регионе нет.

«Цена возрастает, когда есть спрос и недостаточно предложений. Надеюсь в ближайшие месяцы ситуация изменится», - выразил надежду исполняющий обязанности начальника департамента.

По его словам, по итогам 2012 года на финансирование всех программных мероприятий по строительству жилья было выделено 16 миллиардов рублей. В начале строительного сезона нынешнего года финансирование отрасли уже составляет более 17, 5 миллиардов рублей, что на 5 процентов выше прошлого года. «Это ведет к положительным тенденциям», - заверил Андрей Кривуляк.

При этом жилищные программы, которые существуют на сегодняшний день, приостановлены не будут, работа по ним продолжится до конца 2013 года. Временно будет приостановлен лишь прием заявлений на участие в программах по улучшению жилищных условий. Часть программ подвергнется корректировке.

«Программы по улучшению жилищных условий полностью профинансированы. В частности на подпрограмму «Доступное жилье молодым» дополнительно выделен 1 миллиард 270 миллионов рублей. Ограничится только прием заявок от новых участников. Те участники которые уже заключили сделку по своему согласию станут участниками новых государственных программ. Поддержка им будет оказана обязательно», - подчеркнул выступающий.

Кроме того, присутствующие на мероприятии поинтересовались планами по развитию строительного комплекса в автономном округе.

Андрей Кривуляк рассказал, что на сегодня в Югре сложилась ситуация, что строительные организации используют массу привозных материалов, так как их аналогов не существует в округе.

«Для разрешения данной ситуации сейчас проводится анализ потребления ассортимента и количества материалов, ввозимых в регион. Его результаты покажут, какими материалами местного производства мы сможем заменить ввозимый стройматериал»,- пояснил он.

Программа, которая существует в данной сфере на сегодняшний день, направлена на развитие инновационной деятельности на предприятиях изготавливаемых промышленные и строительные материалы. Предприятия получают субсидии на сертификацию своей продукции и на экспертизу проектов. Еще одной мерой поддержки является обеспечение воспроизводства местной минерально-сырьевой базы. Поддержка в данном случае выражается в компенсации части процентной ставки на приобретаемые заемные ресурсы и компенсацию лизинговых платежей. Еще одна важная мера - стимулирование предприятий промышленности строительных материалов, частичная компенсация на создание систем инженерной инфраструктуры.

«Компенсации инвесторам в этой сфере стимулируют создание производства строительных материалов на основе местного сырья», - резюмировал Андрей Кривуляк.
Источник http://ugrainform.ru/materials/ugra/49307/

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
31.12.2014 01:47:35 Анонимно
>> Анонимно 31.12.2014 01:02:11
Цитата:Ханты моногород. Здесь нет крупных заводов. Все держится на бюджетных деньгах, а их будет все меньше. Как минимум треть квартир сдается в аренду, людей из них здесь держит только заработок. Дальше понятно?


что понятно ? везде жилье сдается и что ? кто жилье сдает, кто смеси продает - все живут, как считают нужным и что ?
31.12.2014 01:02:11 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 20:46:09
Ханты моногород. Здесь нет крупных заводов. Все держится на бюджетных деньгах, а их будет все меньше. Как минимум треть квартир сдается в аренду, людей из них здесь держит только заработок. Дальше понятно?
30.12.2014 22:16:18 spipa
Активность:
1.40%
Цитата:И под 30,и под 40% будут брать: когда человек загнан в угол. Он будет вынужден брать под любой ростовщический процент, даже самый безумный.
Один придурок, считающий себя самым достойным, а по сути своей-быдлятина, такую чушь прогнал про катастрофу, если хаты подешевеют. Другой- тоже очень умный высказался про взятие ипотеки и под 30% и под 40% под действием непреодолимых сил. Непреодолимые силы-это пристроить срочно наворованное?
В дурдоме и валенок е...!
30.12.2014 20:46:09 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 20:20:49
Цитата:В 2000 году в стране жило 150 миллионов человек. Сейчас и 120 не набирается. Население стареет, в семьях по 1 ребенку, редко по два, три это уже исключение или ближнее зарубежье. Кому квартиры то?




в округе в 2000 году было почти на 500 жителей меньше, а сейчас 1, 5 миллиона
только в 2014 в городе родилось больше 2 тысяч деток
и в прошлом году родилось почти столько же
вопрос исчерпан?
30.12.2014 20:44:34 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 20:20:49
Хочу второго помогите, мужиков нет!!! Голубые глаза, светлые волосы, рост не менее 175 см обязательны.
30.12.2014 20:20:49 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 16:28:53
В 2000 году в стране жило 150 миллионов человек. Сейчас и 120 не набирается. Население стареет, в семьях по 1 ребенку, редко по два, три это уже исключение или ближнее зарубежье. Кому квартиры то?
30.12.2014 17:54:37 nexus
Активность:
1.13%
Цитата:И под 30,и под 40% будут брать: когда человек загнан в угол. Он будет вынужден брать под любой ростовщический процент, даже самый безумный.

:D человек может и под 100% только какой банк в здравом уме на это пойдет? те у кого ЗП позволяет платить такие гигантские проценты - накопят сами, тем более жилье дешевеет, те кто получают мало - выплачивать ежемесячно такую сумму не смогут
30.12.2014 17:32:04 Анонимно
Цитата:такое ощущение, что подобные посты пишет или представитель застройщика или риэлторская компания. Сам работаю у Застройщика, после новго года все программы отменяются. Средств нету, кредиты выросли. Ген. директор прямо сказал, что ситуация катастрофическая, все проекты будет зарубать на неопределенное время. Население не хочет покупать, и как вариант рассматривают (пока) снижение до 45-50 тыс. руб. за кв.м. У населения в связи с громадной инфляцией и обесцениваем рубля, денег практически нет. Населению смысла нет покупать по таким ценам, нормальная цена для покупки тыс 30-35 за кв. Тогда рынок стабилизируется


Если вы работаете у какого-то застройщика, то назовите ту волшебную во всех планах компанию, которая будет продавать по 30 тыс - т.е себе в прямой убыток??? Что несете?
30.12.2014 17:21:01 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 16:28:53
такое ощущение, что подобные посты пишет или представитель застройщика или риэлторская компания. Сам работаю у Застройщика, после новго года все программы отменяются. Средств нету, кредиты выросли. Ген. директор прямо сказал, что ситуация катастрофическая, все проекты будет зарубать на неопределенное время. Население не хочет покупать, и как вариант рассматривают (пока) снижение до 45-50 тыс. руб. за кв.м. У населения в связи с громадной инфляцией и обесцениваем рубля, денег практически нет. Населению смысла нет покупать по таким ценам, нормальная цена для покупки тыс 30-35 за кв. Тогда рынок стабилизируется
30.12.2014 17:17:07 Анонимно
рынок не насытился, товар не по зубам
радоваться, действительно не чему, всем достанется, т е все заплатят, кризис не шутит
при правлении команды дедушки Пу проблем становится все больше, общероссийские, региональные, семейные они переплелись в один клубок
нас готовят к девальвации рубля и следом к военному положению и тогда всем будет х......
30.12.2014 17:15:39 Анонимно
Пока только мечты про удешевление Возрождения. Где вы видите снижение их цен?
30.12.2014 17:13:27 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 17:03:43
И под 30,и под 40% будут брать: когда человек загнан в угол. Он будет вынужден брать под любой ростовщический процент, даже самый безумный.
30.12.2014 17:11:09 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 17:03:43
Я имею в виду, что по таким ценам без субсидий и компенсации процентной ставки округом брать никто не будет. Поэтому застройщикам, если они не хотят разориться придётся снижать цены. Что мы уже и видим на примере Возрождения.
30.12.2014 17:03:43 Анонимно
Цитата:Ну вот вы когда в магазин заходите вам лучше, чтобы хлеб был по 20 или по сорок. Если он по 20, то люди рады, что могут купить больше хлеба. Цены падают не из-за отсутствия кредитования, а из-за того, что рынок насытился.


Где это рынок "насытился"? Очередь за ипотекой в банках. А вот кредиты перестали давать. Не говорите, если не знаете. Больше скажу - будут брать даже по 22% годовых ипотеку. У многих просто безвыходная ситуация.
30.12.2014 16:59:53 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 12:20:00
вот человек правильно сказал!!! у меня появилось 4 ляма, я их сплавил на квартиру, и не ною
30.12.2014 16:54:05 Анонимно
>> Анонимно 30.12.2014 16:28:53
Ну вот вы когда в магазин заходите вам лучше, чтобы хлеб был по 20 или по сорок. Если он по 20, то люди рады, что могут купить больше хлеба. Цены падают не из-за отсутствия кредитования, а из-за того, что рынок насытился.
30.12.2014 16:47:41 Mrakobes
Активность:
38.55%
Цитата:
Цитата:Земля 2 200 000.

Это где так дешево?

Присоединяюсь к вопросу. Или может это участок в 3 "сотки"?
Тут люди считаю себя счастливыми, если землю за 3.5 купили за 7 соток.
Quod licet Jovi, non licet bovi
30.12.2014 16:44:37 Анонимно
Цитата:Искренне не понимаю, а чему радоваться-то? Снизятся цены? Так вот подавляющему большинству людей, у которых есть квартиры, в отличие от всегда стонущих нищебродов, радоваться нечему. Они их покупали по высокой цене. Они их не украли – они их купили. За свои кровные. Да, тогда цена была такова. Ну они и могли в тот момент времени купить себе жилье, которой в долларовом эквиваленте стоило в два раза больше.
Сейчас мало того, что квартиры теряют в цене даже в рублях, не то что в валюте, то где поводы для радости у них? У нормальных людей, которые считали, что квартира это достойное вложение средств. Задел на будущее для них и для детей. В чем большинство жителей страны провинилось-то?
А вот поводов для злорадства у тех, кто не мог себе позволить квартиру – полно. «Мы же предупреждали, мы же знали!».
Только вот они своим окисленным мочой мозгом понять-то не могут, что и здесь не выиграют ничего. Потому что по жизни лузеры, способные только ныть и завидовать.
А не подумали, почему цены упадут? Так не будет кредитования. Не будет госсубсидий. Будет безработица, невыплаты, коллапс в экономике. И да, как бонус – падение цен на жилье. Отлично просто. Теперь налетай, покупай! Но на что покупать-то будете??? Или считаете, что кризис деревянным членом по всем пройдется, а вас в жопу поцелует? Да уверяю, судя по комментариям многих – не поцелует. А с таких как вы и начнет.
Строители жлобы? Ок. А вот когда их не будет, а оставшиеся перейдут на еще более дешевые и вконец скотские технологии строительства – будет лучше? Или правда считаете, что падение маржи, рост стоимости кредитов, стройматериалов и тп.п. положительно скажется на качестве возводимого жилья?
Будет лучше, когда в 2016-0м введут не 1 млн кв метров жилья, а 200 тыс? Или вообще ничего?
Квартир много, говорите? На сегодняшний день, даже при таких темпах строительства, рынок не обеспечивает даже 50% всех нужд по стране.
А не будет ипотеки, так люди в принципе не смогут купить жилье даже по 40 тыс за квадрат. Ликуем, бля. Жилье становится доступней.


молодца, согласен на все 100%, все правильно разложил как есть.
30.12.2014 16:28:53 Анонимно
Искренне не понимаю, а чему радоваться-то? Снизятся цены? Так вот подавляющему большинству людей, у которых есть квартиры, в отличие от всегда стонущих нищебродов, радоваться нечему. Они их покупали по высокой цене. Они их не украли – они их купили. За свои кровные. Да, тогда цена была такова. Ну они и могли в тот момент времени купить себе жилье, которой в долларовом эквиваленте стоило в два раза больше.
Сейчас мало того, что квартиры теряют в цене даже в рублях, не то что в валюте, то где поводы для радости у них? У нормальных людей, которые считали, что квартира это достойное вложение средств. Задел на будущее для них и для детей. В чем большинство жителей страны провинилось-то?
А вот поводов для злорадства у тех, кто не мог себе позволить квартиру – полно. «Мы же предупреждали, мы же знали!».
Только вот они своим окисленным мочой мозгом понять-то не могут, что и здесь не выиграют ничего. Потому что по жизни лузеры, способные только ныть и завидовать.
А не подумали, почему цены упадут? Так не будет кредитования. Не будет госсубсидий. Будет безработица, невыплаты, коллапс в экономике. И да, как бонус – падение цен на жилье. Отлично просто. Теперь налетай, покупай! Но на что покупать-то будете??? Или считаете, что кризис деревянным членом по всем пройдется, а вас в жопу поцелует? Да уверяю, судя по комментариям многих – не поцелует. А с таких как вы и начнет.
Строители жлобы? Ок. А вот когда их не будет, а оставшиеся перейдут на еще более дешевые и вконец скотские технологии строительства – будет лучше? Или правда считаете, что падение маржи, рост стоимости кредитов, стройматериалов и тп.п. положительно скажется на качестве возводимого жилья?
Будет лучше, когда в 2016-0м введут не 1 млн кв метров жилья, а 200 тыс? Или вообще ничего?
Квартир много, говорите? На сегодняшний день, даже при таких темпах строительства, рынок не обеспечивает даже 50% всех нужд по стране.
А не будет ипотеки, так люди в принципе не смогут купить жилье даже по 40 тыс за квадрат. Ликуем, бля. Жилье становится доступней.


30.12.2014 15:25:55 Анонимно
Цитата:а мне один пацан сказал что и за 10 тыс. в новом доме будет абсолютно реальный съём. я ему верю, у него родной брат библию на два пальца прочитал в толщину.


Так помолясь можно до 5 тыс сбить. А ежели арендодателю, да в его богопротивную харю святой водой брызнуть, взвоетт аки нечисть и еще доплачивать вам будет! Истину говорю, самаритяне!!
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5