13.12.2019 01:41:10 KatySi  
|
>> MarcoPolo 13.12.2019 01:28:44
спасибо! судя по тексту статьи, не могу. Если у кого-то была похожая ситуация, посоветуйте, с чего начать. Может можно этот вопрос решить по-другому..
|
13.12.2019 01:28:44 MarcoPolo 
|
>> KatySi 13.12.2019 01:22:42
Вот лично что я нашел на сайте своего адвоката:
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Так что да,без согласия супруга и можно, и нельзя.
Хаос — это не провал. Хаос — это лестница.
|
| 13.12.2019 01:22:42 KatySi
|
Не знаю где спрашивать, поэтому лучше здесь спрошу, чем новую тему создавать (тоже по гаражу в том числе).
Мы с мужем развелись больше двух лет назад, осталась квартира (я в ней живу) и гараж, он вообще в другом городе живет, связи с ним уже год как нет. Могу я продать квартиру и гараж сама? Оба куплены были в браке.
|
| 05.06.2019 23:25:37 Виктория027
|
Думаю, вам нужно обратиться к нотариусу, он примерно проведет все расчёты, или еще лучше почитайте на этом сайте, там есть пункт "Оформление земельных участков" https://smollawyers.ru/services/real-estate/ надеюсь, помогла.
|
21.10.2015 14:28:11 Дамa 
|
Цитата:Гараж в собственности? Если да то Вам дорога в суд, суд признает право собственности на ЗУ за Вами тут важно понять у Вас договор купли-продажи строения (незарегистрированного) или у Вас куплен гараж зарегистрированный и имеется свидетельство о госрегистрации. Порой граждане просто договор купли-продажи считают что в собственности, но важно что бы это был зарегистрированный объект, а не самовольная постройка, которая ни где не зарегистрирована.
Коротко из законодательства:
Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения осуществляется на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов» утвержден перечень документов, необходимых для приобретения земельного участка, предполагающий обязательное наличие в составе документов предоставляемых в уполномоченный орган – документ удостоверяющий (устанавливающих) права на объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение).
Таким образом, собственник объекта недвижимого имущества обращается в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объект недвижимого имущества.
В случае, если на объект недвижимого имущества отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, право собственности может быть признано в судебном порядке.
|
21.10.2015 13:59:02 Лисенок 
|
Цитата:Мы купили гараж недавно, земля была не в собственности. ТЕперь нам отказывают в аренде земли, чтобы приватизировать успеть. Отказали в землеустройстве. Подскажите, ради бога, что нам делать ?
Все правильно, земля под гаражом приватизируется дополнительно. Мы тоже много лет платили аренду, пока не выкупили.
|
| 21.10.2015 08:11:16 Алексей
|
>> СеГа 20.10.2015 22:03:24
СПАСИБО !!!!!! Буду в суд тогда обращаться.
|
20.10.2015 22:03:24 СеГа 
|
>> Алексей 20.10.2015 21:31:38
Гараж в собственности? Если да то Вам дорога в суд, суд признает право собственности на ЗУ за Вами
|
| 20.10.2015 21:31:38 Алексей
|
Мы купили гараж недавно, земля была не в собственности. ТЕперь нам отказывают в аренде земли, чтобы приватизировать успеть. Отказали в землеустройстве. Подскажите, ради бога, что нам делать ?
|
| 19.08.2015 17:54:17 алекс
|
как оформить гараж в собвственность и второй этаж тоже
как оформит гараж и второй этаж и где это можно сделать
|
| 06.11.2014 16:30:42 СеГа
|
если право на два этажа зарегистрировано, то сносить не нужно, а землю только через суд, т.к. комитет вам откажет
|
| 06.11.2014 16:22:51 Анонимно
|
Цитата:...оформить землю под гаражом в собственность, гараж 2-х этажный
Один этаж надо снести сперва.
|
| 06.11.2014 16:12:56 Марина
|
земля в собственность
Не подскажите ли как оформить землю под гаражом в собственность, гараж 2-х этажный в собственности, земля в аренде у государства, договор аренды с 1998 г
|
| 27.10.2013 22:52:18 Анонимно
|
Цитата:Цитата: Просто, говорили что будут сносить эти балки...но 5 лет нет сдвижек..
в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска не предусмотрены территории для объектов временного размещения (гаражи, контейнеры).
С уважением, команда Губернатора Югры
с 2008 по текущий период сколько всякого рода сараев и балков построено знаете?
Думаю ваши правила никто из приезжих не соблюдает, а местным вы всегда отказваете ссылаясь на эти правила. Ваши двойные стандарты уже всех достали, помалкивали бы про эти правила!
Несколько лет назад мы приходили в Земельный комитет, интересовались свободными участками вдоль новой объездной в районе ВНСС, нам многократно сказали "Зеленая зона", а ч/з несколько месяцев кавказцы начали торговать там досками вокурат напротив ВНСС, и сараек понастроили и мусор и металолом и границы нарушены и что верить вам после этого?
Ъотели купить участок у Ханты-Мансийскгеофизика, в хемельном комитете тоже сказали "Зеленая зона" строить не разрешим, и чего там тоже будет очередной бедлам, потому как двойные стандарты!
|
| 27.10.2013 21:55:23 собственик
|
Цитата:Тогда на каком основании во дворе дома по ул.Чкалова 29 стоят два убогих гаража и никому дела нет. А вы пишите не положено.
И здесь Чистый дом нечистые игры ведет!!! Вот собаки...там же под гаражами крысятник.......
Убрать немедленно!!!!!
|
| 27.10.2013 18:19:11 Житель
|
>> ugra_report 24.10.2013 13:13:54
Тогда на каком основании во дворе дома по ул.Чкалова 29 стоят два убогих гаража и никому дела нет. А вы пишите не положено.
|
| 25.10.2013 09:24:38 Житель на строителей
|
Команде Губернатора Югры
Ах да!!!Доброго времени суток команде Губернатора Югры!!!Вы мне ответили "Уважаемый пользователь, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденными решением №590 от 26.09.2008 года Думы города, в Ханты-Мансийке не предусмотрены территории для объектов временного размещения (гаражи, контейнеры)", ПОЛУЧАЕТСЯ, что с 26.09.2008 по настоящее время 25.10.2013 год правила можно нарушить???всвязи с тем, что размещение временных построек не убыло,некоторые строят новые.и им ни чего...Куда обратиться за получением земли??Куда обратиться за несоблюдением вышесказанных правил???
|
| 24.10.2013 14:59:09 Житель на строителей
|
Команда Губернатора Югры
Тогда поясните пожалуйста каким образом стояит эти сарайки????
и как приобрести землю под капитальный гараж???
заранее благодарю!
|
| 24.10.2013 14:35:05 Житель на строителей
|
>> Анонимно 24.10.2013 13:37:43
согласен. Хорошо допусти есть у людей балкон, ну для хранения того,сего,ну у любого человека есть что и чему храниться.Даже в наличии машины,хранить колеса,покрышки сезонные. А у жителей деревяшек????????НЕТ балкона, нет подвала... сарай нельзя поставить??Как быть, команда Губернатора Югры???Ведь эта проблема...
|
| 24.10.2013 14:26:34 Житель на строителей
|
>> ugra_report 24.10.2013 13:13:54
Цитата:Цитата:Не подскажите знающие на счет места для гаража, сараев-балков? у меня рядом с домом стоят сарайки, в некоторых местах есть свободное место, но только там много мусора и других.Куда обратиться чтоб узнать можно ли там поставить контейнер 10 фут. на очищенный хлам и чтоб мне ни чего небыло, и желательно оформить это место под размещение вышесказанного объекта. Просто, говорили что будут сносить эти балки...но 5 лет нет сдвижек. вот и боюсь что вдруг привезу, и начнут сносить.а перевозить контейнер с места на место не дешево..
Тогда поясните каким образом стояит эти сарайки????
и как приобрести землю под капитальный гараж???
заранее благодарю!
Уважаемый пользователь, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденными решением №590 от 26.09.2008 года Думы города, в Ханты-Мансийке не предусмотрены территории для объектов временного размещения (гаражи, контейнеры).
С уважением, команда Губернатора Югры
|
