Форум города Ханты-Мансийска
19 мая, воскресенье

Городская жизнь / счета за отопление

Cуть темы

Создавая тему очень надеюсь на советы (в силу моей некомпетентности) форумцев, возможно подобные ситуации уже у кого то случались и всему находилось свое решение.
Два дома по ул. Энгельса (нвоостройки) обслуживал "Комфорт", в июне этого года дома были переданы департаментами (собственности, ДЭП, Администрацией города и ВНСС) в УК ЖКУ независимо от мнения жильцов.
В Комфорт жильцы платили услуги по предоставлению услуг за тепло по тепловым счетчикам, установленным в квартирах (мне неизвестно платил ли кто то из департаментов за свои пустующие квартиры). 15 мая 2009 подача тепла прекратилась, ну и соответсвенно жильцам отопление не считалось. Однако с передачей Домов Энгельса 52 и 56 в ЖКУ жильцам прислали расчетки по отоплению из расчета квадратура на норму отопления (и поф. что счетчики) за 7 дней июня и за июль месяц со значительными цифрами и начисленной пеней. При сравнивании платы за услуги отопления по счетчику и счетов исходя из нормы, получается начительный перерасход денежных средств.
Правомерно ли начисление ЖКУ за тепло исходя из норм при наличии тепловых счетчиков в квартирах и общедомового?
Взымается ли плата за тепло круглогодично (ЖКУ ссылается на 307 ст, но изучив ее я не нашла пункты в которых жильщы должны осуществлять круглогодичную оплату отопления)?
Если я заключила договор с ЖКУ, могу ли я заключить отдельно договора с водоканалом, УТС, ГЭС чтобы оплачивать их услуги напрямую исходя из показаниев счетчика а не тех счетов, которые выставляет ЖКУ.
Заранее благодярю за помощь.

Код защиты
Сортировать сообщения по дате: Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
17.11.2014 16:55:28 Кот
Активность:
2.12%
Объясню просто:
Вариант 1: Если у всех стоят счетчики и всё исправно и поверено, то - взымается плата по счетчику + разница по ОДП (общедомовой прибор) учета и всех счетчиков;
Вариант 2: Если у кого-то нет счетчика или он не поверен, то - взымается плата таким образом: Данные ОДП делятся на общую площадь дома и умножаются на ваши квадраты;
Вариант 3: Если нет ОДП, то по норме.
17.11.2014 18:33:53 Анонимно
В нашем доме имееться ОДП учёта поверенный в квартире стоит счётчик,но нет я плачу по норме как я уже устала от этого ЖКУ((((((((((((((( .Написала в жил надзор вот жду что будет дальше
28.11.2014 10:40:06 yllen
Активность:
1.88%
Цитата:Объясню просто:
Вариант 1: Если у всех стоят счетчики и всё исправно и поверено, то - взымается плата по счетчику + разница по ОДП (общедомовой прибор) учета и всех счетчиков;
Вариант 2: Если у кого-то нет счетчика или он не поверен, то - взымается плата таким образом: Данные ОДП делятся на общую площадь дома и умножаются на ваши квадраты;
Вариант 3: Если нет ОДП, то по норме.

а дайте пожалуйста ссылки на нормативку ( пункты постановления 354).
04.12.2014 12:37:50 Сергей
Активность:
10.48%
>> yllen 28.11.2014 10:40:06
Цитата:
Цитата:Объясню просто:
Вариант 1: Если у всех стоят счетчики и всё исправно и поверено, то - взымается плата по счетчику + разница по ОДП (общедомовой прибор) учета и всех счетчиков;
Вариант 2: Если у кого-то нет счетчика или он не поверен, то - взымается плата таким образом: Данные ОДП делятся на общую площадь дома и умножаются на ваши квадраты;
Вариант 3: Если нет ОДП, то по норме.

а дайте пожалуйста ссылки на нормативку ( пункты постановления 354).


3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

Таким образом УТС выгодно, что бы хоть у одного собственника многоквартирного дома не работал индивидуальный прибор учета. Поэтому о поверке и неисправности счетчиков учета тепловой энергии в последнее время вопросы со стороны УТС заметно поутихли ). Все правильно, обогрев подвалов, нежилых помещений , подъездов - все это раскидывается на собственников, поэтому и суммы начислений заметно возросли.
Во как.
04.12.2014 12:51:05 Fotoman
Активность:
8.98%
Цитата:Объясню просто:
Вариант 1: Если у всех стоят счетчики и всё исправно и поверено, то - взымается плата по счетчику + разница по ОДП (общедомовой прибор) учета и всех счетчиков;
Вариант 2: Если у кого-то нет счетчика или он не поверен, то - взымается плата таким образом: Данные ОДП делятся на общую площадь дома и умножаются на ваши квадраты;
Вариант 3: Если нет ОДП, то по норме.

Есть важный момент, которого многие не понимают. Если у вас в доме 100 квартир (допустим). И хотя бы ОДНА из них вовремя не прошла поверку счетчика. Или вообще не устанавливала счетчик, неважно.. так вот, если хотя бы одна не имеет установленного и вовремя поверенного счетчика, ВСЕ квартиры заплатят тупо свою долю от общего счетчика пропорционально площади. Никого не волнует, что лично у вас в квартире все в порядке, все поверено, и вы экономите. Вы все равно заплатите долю об общего. И если ваши соседи в однушке включают батареи на полную и открывают окна, то вы заплатите и за них тоже.
04.12.2014 13:10:24 Анонимно
>> Fotoman 04.12.2014 12:51:05
За ноябрь фактически по ИПУ теплоэнергии в моей однушке потреблено 95 Квт или 0.0817 ГКал стоимостью 1550 руб/Гкал(округленно).То есть потреблено фактически всего лишь на 126 рублей.ИПУ исправен и поверен.А в рассчетке мне вменяют 0.76 Гкал или 1232 рубля по общедомовому ПУ.Наглядно?В кассе ИРЦ плачу только за фактическое потребление.
Многим на..ть на экономию ресурсов.Покурил в форточку в под!езде бросил открытой в -30.Жарко в квартире- настежь окна.А ресурсоснабженцам такие потребители очень нравятся.
04.12.2014 13:17:56 Fotoman
Активность:
8.98%
Цитата:За ноябрь фактически по ИПУ теплоэнергии в моей однушке потреблено 95 Квт или 0.0817 ГКал стоимостью 1550 руб/Гкал(округленно).То есть потреблено фактически всего лишь на 126 рублей.ИПУ исправен и поверен.А в рассчетке мне вменяют 0.76 Гкал или 1232 рубля по общедомовому ПУ.Наглядно?В кассе ИРЦ плачу только за фактическое потребление.
Многим на..ть на экономию ресурсов.Покурил в форточку в под!езде бросил открытой в -30.Жарко в квартире- настежь окна.А ресурсоснабженцам такие потребители очень нравятся.

немного не понял, вы соглашаетесь со мной или оппонируете? :)
Расскажите, как вы платите только за фактическое? А остальные так и висят долгом? или что?
04.12.2014 13:24:32 Анонимно
>> Fotoman 04.12.2014 13:17:56
Снимаю показания ИПУ,вношу в личном кабинете,самостоятельно считаю сумму к оплате,в кассе ИРЦ говорю что плачу за теплоэнергию столько то.Да сумма долга копится.Ну а что делать?
04.12.2014 13:26:35 Fotoman
Активность:
8.98%
я еще упрощу. Берем дом на 3 квартиры. однокомнатная 30 метров, двушка 60 метров и трешка 90 метров.
В двушке и трешке стоят счетчики и живут экономные люди. Стеклопакеты, входной тамбур, проветривание по правилам.
в однушке живут "бичи". счетчика нет, старые, рассохшиеся рамы, курят в квартире и форточка всегда открыта, батареи "жарят" на полную катушку.
Допустим, трешка намотала за месяц 3 Гигакалории (чтобы удобнее считать), двушка 2 гигакалории, а бичи, в однушке, без счетчика намотали 4 Гигакалории. Ну такие вот они неэкономные. То есть все три квартиры потребили в сумме 9 гигакалорий.
счета, по актуальному законодательству будут выставлены таким образом:
Трешка заплатит за 4.5 Гигакалории, двушка за 3, а бичи в однушке - всего за полторы. То есть трешка с двушкой являются спонсорами бичей. И никого не волнует, что люди в трешке и двушке потратились на счетчик, поверки, нормальные окна и двери.
Эта логика просто разрывает мозг. Кто придумал эту чушь? Главное, есть уже решение Верховного суда на эту тему. Сказали, что все правильно....
04.12.2014 13:28:02 Fotoman
Активность:
8.98%
Цитата:Снимаю показания ИПУ,вношу в личном кабинете,самостоятельно считаю сумму к оплате,в кассе ИРЦ говорю что плачу за теплоэнергию столько то.Да сумма долга копится.Ну а что делать?

получите пени на сумму долга. Но я вас понимаю...
04.12.2014 13:31:28 Анонимно
Это ведь ни в какие ворота десятикратная разница между фактически потребленным и нарисованным в рассчетке.Дом новый,регуляторы на батареях у всех,счетчики в каждой квартире(конечно не все поверенные).Как так может быть?
04.12.2014 13:31:49 Рыбак
Активность:
30.48%
>> Fotoman 04.12.2014 13:26:35
т.е. по вашим словам. нах счетчик в трешке (предположим) легче платить по нормам и жарить всю хату с открытыми форточками?
Фото на Аватаре не моё
04.12.2014 13:33:14 Fotoman
Активность:
8.98%
Цитата:т.е. по вашим словам. нах счетчик в трешке (предположим) легче платить по нормам и жарить всю хату с открытыми форточками?

э то не по моим словам, а по закону.
По нормам не получится. если есть общедомовой счетчик - будете оплачивать бичей. Никаких норм.
04.12.2014 13:33:34 Анонимно
Цитата:т.е. по вашим словам. нах счетчик в трешке (предположим) легче платить по нормам и жарить всю хату с открытыми форточками?

Так и есть. Не стал счетчик поверять за дикие деньги. Плачу ровно, нет перерасчетов.
04.12.2014 13:33:41 Kapa
Активность:
5.26%
Вот практика
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=577010
04.12.2014 13:34:21 Fotoman
Активность:
8.98%
имеется ввиду, что вы же живете в одном доме с этими бичами,Ю вот и должны воздействовать на них, чтобы они ставили счетчики, поверялди их и так далее... иначе - платите и за них тоже.
04.12.2014 13:35:10 Fotoman
Активность:
8.98%
Цитата:
Цитата:т.е. по вашим словам. нах счетчик в трешке (предположим) легче платить по нормам и жарить всю хату с открытыми форточками?

Так и есть. Не стал счетчик поверять за дикие деньги. Плачу ровно, нет перерасчетов.

переасчет будет. По общедомовому. Удивитесь потом. Забудьте про нормы. Общедомовые сейчас натычут везде.
04.12.2014 13:37:10 Fotoman
Активность:
8.98%
Цитата:Вот практика
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=577010

да.. это именно это решение.
04.12.2014 13:39:21 Анонимно
Да.В доме есть квартиры,владельцы которых перепланировали свои квартиры.Убрали лоджии(самое малое),некоторые и вовсе часть чердака прихватили(особоохраняемые государством люди).Вряд ли они документально увеличили площадь своих квартир.И что,я должен платить за отопление их квадратов?У меня нет денег на это.
04.12.2014 13:43:32 Kapa
Активность:
5.26%
Цитата:
Цитата:Вот практика
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=577010

да.. это именно это решение.

Вот здесь поинтереснее, с рабочими ссылками
http://docs.cntd.ru/document/499078543
  • Показать страницу:
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13