04.08.2009 23:41:56 malk86 
|
Незаконные поборы и антигосударственная политика ООО "Чистый Дом".
Клининговая компания Чистый Дом ведет незаконную и на взгляд жильцов циничную политику в отношении начислений платы за свои услуги. Как например: в новых, принятых у застройщика (ул Объездная), домах данная компания целенаправленно не производит опломбирование и ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета тепла и воды, при этом ежемесячно выставляет жильцам крупные счета за потребленные коммунальные услуги по фиксированным ставкам. Дело доходит до абсурда, когда жильцам приходят счета за отопление в мае и июне месяцах, хотя отпление отключили в апреле. Мало того, жильцам не отдаются паспорта на данные приборы, даже по письменнным заявлениям, находятся различные отговорки, письменные ответы не даются, при этом без паспортов жильцы не могут по своей инициативе с привлечением независимых компаний опломбировать счетчики и платить за фактически потребленные ресурсы. Списки должников с указаниями сумм долга расклеяны на всех дверях подъездов с указанием ФИО, № квартиры, что жильцы считают незаконным - разглашение данных кто где проживает!! Не за горами новый отопительный сезон, пора дополнительных "заработков" у клининговой компании - только на одном отоплении ......000000 по фиксированным ставкам!! В абонентском отделе на вопрос о возможности перерасчета отвечают, что "Если перерасчет даже и произвести, то при корректировке в конце года все равно получится данная сумма....." Просим разобраться! Просим помочь жильцам с организацией ОТСЖ по ул Объездная если это возможно или посоветовать как это можно сделать. Спасибо.
|
| 05.08.2009 10:12:23 Комиссар
|
>> malk86 04.08.2009 23:41:56
Отношения собственников (нанимателей) жилья с управляющими компаниями не рассматриваются Административной комиссией, у нее иное направление деятельности. Можно только посоветовать Вам, во-первых провести голосование среди собственников квартир и выбрать другую управляющую компанию, во-вторых, обратиться с письменным заявлением в органы внутренних дел, либо в прокуратуру. Что касается создания ТСЖ, то если Вы являетесь активным пользователем интернета, то можно в поисковом режиме набрать например "порядок создания ТСЖ" и получите полный объем информации (например http://www.comhoz.ru/content/document_r_F3888688-B149-4E62-88C1-49DBBCEB85AD.html).
Кроме того, в настоящее время в городе разработана целевая программа поддержки создания в Ханты-Мансийске ТСЖ. В настоящее время она согласовывается и будет рассматриваться Думой города по окончании думских каникул.
Процитирую главу города: "За счет городской казны в те дома, где создаются ТСЖ, будут бесплатно устанавливаться общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов - воды, газа и тепла. Как показывает практика, когда человек платит по счетчику, он затрачивает денег в полтора раза меньше, чем когда производит оплату по среднему тарифу".
Программа расчитана на 2009-2011 годы и из бюджета города на ее реализацию планируется направить около 130 млн. рублей.
Что касается консультативной помощи в создании ТСЖ могу посоветовать Вам обратиться в городской Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ (ул.Калинина, 26). Тел. приемной 32-57-74
|
| 05.08.2009 11:44:32 Наталья
|
malk86, ситуация один в один. Нас без нашего ведома передали с Комфорта на ЖКУ Рознина, там тариф по теплу насчитывают не исходя из приборов учета, а по нормам на кв. метр отапливаемого помещения круглый год. Мотивируя тем что в конце года будет корректировка и остаток "накопившихся" средств будут возвращать. В ЖКУ конечно не только по теплу разбираться надо...Я категорически не собираюсь платить по необоснованно завышенным тарифам наперед, и мы двумя домами написали письмо, чтобы Комфорт нас принял назад...письмо затерялось, человек его относивший тоже...дуем на воду, ждем когда придет добрый человек и сделает все за нас
|
| 05.08.2009 13:32:04 Анонимно
|
Ваши заявления необоснованы, все дружно дословно читаем Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Повышаем свою грамотность, а ходить и кричать, что все не законно не совсем правильно!!! Сначало нужно изучить нормативную базу!!! а не пузыри пускать!!!
|
| 05.08.2009 22:05:47 Анонимно
|
у нас(ленина 40) тоже волосы дыбом встали от счета за отопление !пошли разбираться,сказали перерасчет сделают ПОТОМ. Счетчики стоят с момента сдачи дома в эксплуатацию,показания с них сняли сразу.
|
| 06.08.2009 16:23:43 Жилец дома по ул.Оъездная 6
|
в ответ сплетнице malk86
Уважаемая(ый) malk86, а вы не думали о том что руководство ООО"Чистый дом", за ваше пасквильное письмо на данном форуме, может обратиться в суд? Нужно прежде всего разобраться в ситуации, а уже после, поливать грязью, одну из самых вменяемых, управляющую компанию в городе. Я поступил именно так, обратился с письменным заявлением в жилищную инспекцию, после чего инспекция проверила повильность начисления коммунальных услуг данной компании и дала ответ, действия управляющей компанией ООО"Чистый дом" обоснованны и законны. Сущесвуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 и данная компания дейсвует в соответствии с ними, то есть законно. А вот поднимать истерику и кричать, как бозарная бабка, подрывая деловую репутацию управляющей компании нет! Уважаемые собственники мы все должны платить за места общего пользования, это лестници, лифты, другие коммуникации нашего дома, а не толко за кв.м. собственной жилой площади, главное делать это вовремя, иначе и не стоит требовать от управляющей компании содержания нашего коммунального хозяйства в порядке, и наша новостройка превратиться в развалюху через 2 максимум 3 года. Есть всему этому альтернатива, строй свой дом и не плати за коммунальные услуги. И ещё, деньги за отопление и горячую воду мы платим МП.УТИС и МП.Водоканал, муниципальным предприятиям, по установленным ими тарифам, Уважаемая(ый) malk86 "Не за горами новый отопительный сезон, пора дополнительных "заработков"" это к ним, а не к управляющей компании, видимо критиковать городские власти у вас "кишка тонка"!
|
| 06.08.2009 16:48:46 Наталья
|
Аноним, что 307 статья...читали. Устанавливать сверх уплату за отопление не по прибору учета, а потом делать корректировку на возврат средств только потому что у УК нет прибора снимающего показания - незаконно
|
| 06.08.2009 23:49:32 сторонний наблюдатель с объездной 8
|
Больным людям
Читаю это третий день и просто удивляюсь! Все наверное помнят - писали в газетах и показывали по телевизору- как наша УК-не буду называть её-кто следит за событиями в городе тот поймёт-сделала нам коррекцию за отопление и за воду. У нас волосы дыбом встали! А ведь в течение года брали с нас по индивидуальным счётчикам-и все молчали - потому что платили копейки, а кто-то вообще не платил. Как говорится бесплатный сыр бывает сами знаете где! Чистый дом не заигрывает с Вами, как другие компании - а действует по закону - что и подтвердили
многочисленные проверки. Знаю об этом , потому что сама лично участвовала в одной из них.
Более того- ни одной копейки, из оплаченных Вами за отопление на счёт Чистого дома не приходит. Платежи расщепляются сразу же в банке
при оплате - уходят напрямую поставщикам коммунальных услуг. У них договор с ИРЦ (информационно-расчётный центр) - который и производит начисление. В том числе и за отопление. Так что претензии скорее всего логично предъявлять ИРЦ.
Если кто- то не может или не хочет понимать законы-это не значит что обязательно Вас пытаются обмануть.
Чистый дом - одна из первых компаний , которая занимается обслуживанием жилого фонда в городе-и пока , в отличие от других УК, у проверяющих структур, насколько я знаю, особых претензий к ним не было. Хотя проверяют УК постоянно различные органы - от милиции и прокуратуры до Роспотребнадзора и Государственной жилищной инспекции.
Так что, уважаемые жильцы, не торопитесь делать выводы-коррекция расставит всё по местам.
|
| 07.08.2009 13:34:19 сочуствующий
|
Чистый дом ! не обращайте внимания на всё это!
я знаю кто всё это мутит! У вас отличная компания-самая лучшая профессиональная команда. Ваша принципиальная позиция не нравится тем кто
не хочет платить за полученные услуги. Им не объяснить- что деньги за тепло получает УТС. А за воду Водоканал. Они просто не хотят этого понимать.
Удачи Вам в вашем нелёгком труде!
|
| 07.08.2009 16:47:41 жилец
|
Еще бы эта "самая лучшая профессиональная команда" давала бы более грамотные ответы на запросы о начислении платы за отопление, чтобы не ходить по жилищным инспекциям в поисках ответа "почему так много?" А за что платишь - надо понимать.
|
| 08.08.2009 10:32:48 бывший председатель тсж
|
ТСЖ-это в большинстве своём мёртвый организм. Говорю это на 100%. Постоянно ни на что не хватает денег. Толковых специалистов за ту зар.плату которую мы можем предложить - просто не найти. А бюджет у нас ограничен тем количеством квартплаты которую наши жильцы платят нам за жилищные услуги. Если ещё вовремя платят! Коммунальщики душат также - как если бы мы были управляющей компанией-им нет никакой разницы. Счета выставляют по общедомовым счётчикам и требуют ежемесячной оплаты за ТЕПЛО, воду, свет, газ. Плюс за вывоз мусора, уборку снега,обслуживание домофона , лифтов. На поддержание инженерных сетей, конструктива здания, крыши , подвалов, фундамента просто не хватает денег- ведь нужно заплатить зар плату сантехнику, электрику,дворнику,уборщицам,бухгалтеру. Но и председатель ТСЖ за бесплатно работать не будет - даже если Я живу в этом доме. После того как сантехник ,электрик , дворник , а иногда и уборщицы, получили зарплату-про них можно на неделю забыть. Пока не пропьют все деньги - их просто не найти! Принимаешь других - история повторяется. Редко кто задерживается хотя бы на полгода-даже из самих жильцов дома.
Так потихоньку дом приходит внегодность. Потом уже никому ничего не надо - все друг на друга косятся-начинается чехарда с председателями.
Каждые три месяца переизбираем председателя-но толку никакого.
Так за 4 года наш новенький дом превратился в облезлую коробку-домофоны не работают, подъезды отремонтировать не имеем средств, крыша течёт
лифты работают через один.
Но это не в Ханты-Мансийске - может у Вас всё по другому- у Вас же город особенный.
|
16.09.2012 00:19:06 Вика  
|
Есть на форуме люди у кого дома обслуживает УК " Чистый дом" ? Может разъясните -откуда появился ИП Лобачев, что такое аварийное прикрытие и какое отношение Чистый дом имеет к обслуживанию наружного газопровода? И что значит-содержание обслуживающего персонала?
Прикрепленные файлы:
|
16.09.2012 00:27:49 АндрейВалерьевич 
|
>> Вика 16.09.2012 00:19:06
Раз уже получился дубль в темах, то скопирую для полноты картины ответ Владимира на Ваше сообщение в другой закрытой теме Цитата:>> Вика 15.09.2012 22:44:34
лобачев это чувак который при поломке домофона приедет и устранит неисправность....в оплату коммунальных услуг эта графа не входит поэтому можете смело за это не платить и вам слова не кто против не скажет. а еще лучше можете написать заявление в ук чтоб эту статью у вас убрали с квитка и они обязаны будут убрать.
Вы у меня заговорите культурно, сволочи! © М-А Сейчас кто-нибудь еще заикнётся - приду в гости и стукну в голову! © F-a
|
| 16.09.2012 10:36:22 Анонимно
|
Чистый дом-это сборище мошенников, это давно известно. Жалею что не довела дело до прокуратуры три года назад, когда они подписи жильцов подделывали. Раскланивались в три погибели. в ИТОГЕ остановились на том, что собранием жильцов выбрали другую УПК.
|
| 02.12.2012 11:05:58 Жительница
|
Кто нибудь мне подскажет почему у нас теперь ООО "Клининговая компания "Чистый дом" проводит собрание по переходу в ООО "Чистый дом"? Что за махинации?
|
| 03.12.2012 20:59:10 Анонимно
|
Цитата:Кто нибудь мне подскажет почему у нас теперь ООО "Клининговая компания "Чистый дом" проводит собрание по переходу в ООО "Чистый дом"? Что за махинации? Что тут непонятного? Банкротят одну открывают другую, деньги мутят и ходят в шоколаде. Куда делся Жилсервис и откуда появился Атлант догадываетесь?
|
| 03.12.2012 21:43:03 Житель Объездной 6
|
>> Анонимно 03.12.2012 20:59:10
Уважаемые жильцы Объездной 6! Почему так мало народу пришло на собрание по поводу смены УК?!
|
| 03.12.2012 22:20:22 Собственник
|
>> Житель Объездной 6 03.12.2012 21:43:03
Цитата:Уважаемые жильцы Объездной 6! Почему так мало народу пришло на собрание по поводу смены УК?!
Вот я с удовольствием посетили бы собрание, но нигде не было информации о точном времени проведения. а сидеть 1 декабря у окна или торчать на улице и ждать собрания не было возможности (в субботу есть и другие дела).
|
| 03.12.2012 22:22:12 Анонимно
|
>> Собственник 03.12.2012 22:20:22
Каждому в почтовый ящик кинули листовку, вы ящик проверяете????
|
| 03.12.2012 23:39:47 тоже с этого дома
|
Нет в почте ничего. Последняя бумага -платежка за газ. С удовольствием бы посетил сие мероприяиие. Но имею мнение что не стоит пока менять УК, можно убедительные доводы не в пользу их?
|
