| 11.04.2006 17:30:55
|
Наталья пишет:
дима пишет:
так вот, моей жене при реальной зарплате 7тыс. без проблемм дали кредит 600 тыс на 20 лет. как говорится, учите мат.часть.
вряд ли сейчас на эти деньги можно купить жилье в Х-М )
кроме "этих" денег, есть еще и свои накопления. вобще, мне кажется, что тут так механизм кредитования и настроен: чтобы реально получить кредит и самое главное своевременно выплачивать за него, нужно процентов хотя бы 50 собственных накоплений, а остальное - кредит.. поверть на слово, получается не очень напряжно.. терпимо.. моя з\п - 12 тыс. у жены - 7 тыс. и ничего, скребемся потихоньку. раньше и такой возможности не было. если бы не ипотека - я бы до сих пор по общагам да по съемным квартирам таскался.
|
| 11.04.2006 17:26:04 дима
|
Неграмотный пишет:
Хорошо. Давайте считать.
Большая однокомнатная квартира 50 кв. м. стОит 1350000 при цене в 27 тысяч за квадрат, двух пока не берем.
(1350000 + 750000)/15 = 140000/12 = 11700 или около того.
750 тысяч - проценты на 15 лет (под 5% годовых)
При зарплате в 11 тысяч Вам никто такую ипотеку не даст, так как по закону можно удерживать лишь 20% дохода в месяц, а Вам нужно платить 11700. Вроде ничего не перепутал (голова болит).
В общем, в очередной раз муть какая-то.
Так вот
в сбербанке считают сумму удержания - 80% от дохода. и это установлено законодательно.
|
| 11.04.2006 14:20:55 Solomka
|
Вы не погорячились...? ХБ уполномоченный правительством округа, округ будет гасить часть процентной ставки. А ХБ будет давать под 15%. Но пока эта программа не совсем работает, по крайней мере по молодой семье и в Ханты-Мансийске она точно не работает.
Говорю то, что мне сказали в банке, сейчас оформляемся по этой программе.....Семья у нас-один работник бюджетной сферы, другой работник ОАО....
|
| 11.04.2006 12:49:56 натка
|
ложь
Всё это фикция!!!
Много всяких программ существует в округе, да и те пока только на бумаге. А что же делать тем, кто живёт в Ханты-Мансийске всю свою жизнь, не входит уже в понятие "молодая семья" и не работает в бюджетной сфере?
Обидно очень!
|
| 11.04.2006 07:38:17 Лексеич
|
Solomka пишет:
Молодой семье дают в ХМ-бынке дают под 5 процентов
Вы не погорячились...? ХБ уполномоченный правительством округа, округ будет гасить часть процентной ставки. А ХБ будет давать под 15%. Но пока эта программа не совсем работает, по крайней мере по молодой семье и в Ханты-Мансийске она точно не работает.
Так что не вводите народ в заблуждение, если не знаете. Слышал что бюджетники могут уже брать кредит, но то бюджетники, а вы про молодую семью :(
|
| 10.04.2006 22:18:02 Solomka
|
Молодой семье дают в ХМ-бынке дают под 5 процентов
|
| 04.03.2006 19:11:05 Фёкла
|
А где это под 5% годовых дают?
|
| 03.03.2006 16:03:41 Неграмотный
|
Хорошо. Давайте считать.
Большая однокомнатная квартира 50 кв. м. стОит 1350000 при цене в 27 тысяч за квадрат, двух пока не берем.
(1350000 + 750000)/15 = 140000/12 = 11700 или около того.
750 тысяч - проценты на 15 лет (под 5% годовых)
При зарплате в 11 тысяч Вам никто такую ипотеку не даст, так как по закону можно удерживать лишь 20% дохода в месяц, а Вам нужно платить 11700. Вроде ничего не перепутал (голова болит).
В общем, в очередной раз муть какая-то.
Так вот
|
| 03.03.2006 15:04:42 Наталья
|
дима пишет:
так вот, моей жене при реальной зарплате 7тыс. без проблемм дали кредит 600 тыс на 20 лет. как говорится, учите мат.часть.
вряд ли сейчас на эти деньги можно купить жилье в Х-М )
|
| 03.03.2006 15:01:28 Наталья
|
чет оочень большое расхождение вам бухгалтерия дает на руки: справка - 10 а на руки 6 )))За такие дела бухгалтерии по голове настучат. Банки мне отказали в кредите на покупку жилья в зп. чистыми 9800 (по справке 11 с коп), как говориться не хватило 200 руб,а потому дальше и слушать не стали...Единственный банк который работает с такими зп это СБЕРБАНК, но и то у них условие: покупаешь - неси справки оформленные на себя о том что купил..вот этот факт меня неустроил, так как я просто хотела помочь сестре купить квартиру а не себе. )))
|
| 03.03.2006 09:19:26 дима
|
Наталья пишет:
Неграмотный, да нет, это в банках так говорят - что менее 10 тыс это неплатежеспособность, это не я сказала. Просто людей с з.п. больше ..А уж если вы говорите что с 25 тыс придется несладко, то получит ли развитие ипотека где зп в 10 тыс преобладает
дело в том какие это десять тысяч.. в банке имеют ввиду средний заработок за три месяца (справка из бухгалтерии). так вот, если по справке вы получаете 10 тыс. то в реале на руки у вас выходит 5-6 тыс. о какой платежеспособности может идти речь при таком заработке? недавно сам покупал жилье, так вот, моей жене при реальной зарплате 7тыс. без проблемм дали кредит 600 тыс на 20 лет. как говорится, учите мат.часть.
|
| 02.03.2006 18:18:15 Наталья
|
Неграмотный, да нет, это в банках так говорят - что менее 10 тыс это неплатежеспособность, это не я сказала. Просто людей с з.п. больше ..А уж если вы говорите что с 25 тыс придется несладко, то получит ли развитие ипотека где зп в 10 тыс преобладает
|
| 01.03.2006 17:57:36 Неграмотный
|
Наталья пишет:
наверное с людьми з.п. которых менее 10 тыс работать не будут по ипотеке, они ж неплатежеспособные...кто учтет такую категорию граждан? - им даж кредит не положен (сургут нефтегазбанк, собин, запсиб), кроме как в сбербанке-люди добрые а проценты "злые"
Милая девушка, неужели Вы считаете, что платежеспособность начинается с 10-ти тысяч зарплаты? Возьмите элементарно и посчитайте. Семье даже с суммарным доходом в 25 тысяч придется ой как несладко, причем если они будут выплачивать всего лишь однокомнатную по 27 за метр.
|
| 01.03.2006 17:20:18 Лексеич
|
Надо что-то менять в своей жизни, если меньше 10. Сейчас это уже не деньги, ну если конечно при этом не дают жилье и т.д.
Поймите меня правильно, я не ни в коем случае не издеваюсь и не насмехаюсь, я просто пытаюсь объективно посмотреть правде в глаза...
|
| 01.03.2006 17:00:43 Наталья
|
наверное с людьми з.п. которых менее 10 тыс работать не будут по ипотеке, они ж неплатежеспособные...кто учтет такую категорию граждан? - им даж кредит не положен (сургут нефтегазбанк, собин, запсиб), кроме как в сбербанке-люди добрые а проценты "злые"
|
| 01.03.2006 11:45:54 Fynjy
|
Недавно в новостях была озвучена цифра 22 тысячи - ср.ЗП...
|
| 01.03.2006 10:50:16 Неграмотный
|
Новая "доступная" ипотека
Как у нас сейчас любят говорить с трибуны, в частности небезысвестный Кирилл Морозов, что ипотека будет доступна людям со средним достатком. Вот никак не могу понять, что имеется ввиду под средним достатком, потому что на деле выходит полная чушь. Данные о среднем достатке, как я понимаю, озвучивает местная статистика, т.е. грубо говоря берется зарплата губернатора и дворника какого-нибудь МУП и делится на 2. Как же мы хорошо живем, однако :-) Если это не так, то о каком же виде этой самой "доступности" идет речь с экранов телевизоров, господа, если реальная средняя зарплата по округу ничего общего с "официальной средней" не имеет, объясните мне пожалуйста.
|
