Форум города Ханты-Мансийска
3 мая, пятница

Городская жизнь / Новая программа расширение от "Ипотечного агентства Югры".

Cуть темы

Правительство Югры внесло ряд изменений в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах».
Согласно изменениям, с 2015 годавводится программа «Расширение». Это значит, что участники прежних жилищных программ, купившиежилье с господдержкой в видекомпенсации процентной ставки, получают возможность приобрести жилье большей площади и получить компенсацию по новому ипотечному кредиту. Обязательным условиемявляется приобретение жилья в новостройке.
К примеру, житель Югры в 2009 годуприобрел двухкомнатную квартиру 54 кв. метра за 2 млн 700 тыс. рублей и воспользовался компенсацией процентной ставки. Ипотечный кредит им был взятв размере 2 млн рублей сроком на 20 лет. Размер компенсации составлял 7,5%. За шесть лет семья заемщика выросла, и потребовалось расширение - дополнительная комната. За прошедшее время им была выплачена часть основного долга, и в ближайшие 14 лет осталось погасить 1 млн750 тыс. рублей.
Семья решает приобрести квартиру большей площади путем продажи своего прежнего жилья. К примеру, стоимость квартиры на рынке в 2015 году составила 3 млн 500 тыс. рублей. Погасив основной долг, семья покупаетновую квартиру площадью 70 кв. метров стоимостью 4 млн 500 тыс. рублей за счет оставшихся после погашения кредита вырученных средств, небольших накоплений 250 тыс. рублей и ипотечного кредита 2 млн 500 тыс. рублей. Банк в свою очередь направляет весь пакет документов в Ипотечное агентство Югры для предоставления компенсации по вновь выданному кредиту. Компенсация в размере 7,5% будет предоставляться по части нового кредита в размере 1 млн 750 тыс. рублей на протяжении 14 лет.

Код защиты
Сортировать сообщения по дате: Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
31.01.2015 14:46:52 Анонимно
Новая программа расширение от "Ипотечного агентства Югры".
Правительство Югры внесло ряд изменений в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах».
Согласно изменениям, с 2015 годавводится программа «Расширение». Это значит, что участники прежних жилищных программ, купившиежилье с господдержкой в видекомпенсации процентной ставки, получают возможность приобрести жилье большей площади и получить компенсацию по новому ипотечному кредиту. Обязательным условиемявляется приобретение жилья в новостройке.
К примеру, житель Югры в 2009 годуприобрел двухкомнатную квартиру 54 кв. метра за 2 млн 700 тыс. рублей и воспользовался компенсацией процентной ставки. Ипотечный кредит им был взятв размере 2 млн рублей сроком на 20 лет. Размер компенсации составлял 7,5%. За шесть лет семья заемщика выросла, и потребовалось расширение - дополнительная комната. За прошедшее время им была выплачена часть основного долга, и в ближайшие 14 лет осталось погасить 1 млн750 тыс. рублей.
Семья решает приобрести квартиру большей площади путем продажи своего прежнего жилья. К примеру, стоимость квартиры на рынке в 2015 году составила 3 млн 500 тыс. рублей. Погасив основной долг, семья покупаетновую квартиру площадью 70 кв. метров стоимостью 4 млн 500 тыс. рублей за счет оставшихся после погашения кредита вырученных средств, небольших накоплений 250 тыс. рублей и ипотечного кредита 2 млн 500 тыс. рублей. Банк в свою очередь направляет весь пакет документов в Ипотечное агентство Югры для предоставления компенсации по вновь выданному кредиту. Компенсация в размере 7,5% будет предоставляться по части нового кредита в размере 1 млн 750 тыс. рублей на протяжении 14 лет.
31.01.2015 17:05:11 Анонимно
Круто.
31.01.2015 17:17:04 Анонимно
А куда обращаться?
31.01.2015 18:52:04 Анонимно
Цитата:А куда обращаться?

Странный вопрос. В ипотечное агенство Югры конечно.
Хорошая кстати мера поддержки рынка недвижимости. Провоцируют спрос/предложение и движение денежных масс в этой области.
31.01.2015 19:15:43 Molodoy
Активность:
6.26%
Очень хорошее решение Правительства ХМАО, спасибо сотрудникам ИАЮ, которые подготовили и "протащили" это решение
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
31.01.2015 19:21:16 Анонимно
В иаю и новую квартиру помогут подобрать и кредит оформить!
31.01.2015 19:26:41 Glagol
Активность:
27.27%
Единственное, что из описаного примера не понятно - будет ли сохранена процентная ставка. Или заключается новый кредитный договор?
Но уже хорошо, что размер компенсации фиксируется по ранее заключенному соглашению. Надеюсь, что таких сделок будет много. Такая программа одновременно может стимулировать ранки как первичной, так и вторичной недвижимости.
01.02.2015 11:54:26 Анонимно
Придумайте лучше программу тем кто вообще без жилья и не проживает здесь более 15 лет.
01.02.2015 11:58:05 Анонимно
>> Glagol 31.01.2015 19:26:41
Новый договор и по ставке банка. А вот размер компенсации сохраняется
01.02.2015 11:58:56 Анонимно
>> Анонимно 01.02.2015 11:54:26
С чего бы это? Вэлкам в банк и на общих основаниях
01.02.2015 12:36:46 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 01.02.2015 11:54:26
Цитата:Придумайте лучше программу тем кто вообще без жилья и не проживает здесь более 15 лет.

Вы наверное хотели сказать - проживает более 15 лет. По вашему человек заслужил квартиру просто проживая на определенной территории?
Здесь в основном все пришлые, кто-то приехал раньше, кто-то позже.
В период активного освоения Западно-Сибирской нефтегазоносной провинции, которое и дало толчок развитию нашего края, сюда ехали специалисты-нефтяники со всех концов страны, вот они безусловно заслужили право на льготное обеспечение квадратными метрами.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.02.2015 12:40:50 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Glagol 31.01.2015 19:26:41
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 N 408-п (ред. от 19.12.2014)
"О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2015)
Прикрепленные файлы:
Сохранить ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 октября 2013 г. N 408-п.doc
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.02.2015 12:42:28 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Glagol 31.01.2015 19:26:41
Цитата:... Надеюсь, что таких сделок будет много. Такая программа одновременно может стимулировать ранки как первичной, так и вторичной недвижимости.

По предварительным оценкам количество потенциальных участников оценивается в 7000 семей, из них 3500 заявили о своем желании участвовать в программе
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.02.2015 12:57:12 Анонимно
Цитата:С чего бы это? Вэлкам в банк и на общих основаниях
я что на самоубийцу похож "на общих основаниях". Если б зп была за 150 да ради бога. А так вы с вашими программами только поддерживаете тех кто имеет по несколько хат. Да сдают, таким приезжим как я.
01.02.2015 14:47:28 Анонимно
>> Анонимно 01.02.2015 12:57:12
Так и хочется сказать - ну а чего приперлись-та? Ну да ладно, не в этом дело...
А в целом - если не хотите для себя лично ничего делать - не делайте, снимайте себе жилье малопригодное для нормального существования, но и не ждите вселенской халявы - ее как не было так и не будет (это как в финансовой пирамиде - успевает всегда первый)
01.02.2015 14:54:04 Анонимно
>> Molodoy 01.02.2015 12:42:28
минус один- покупка только первички.
01.02.2015 15:17:27 Анонимно
Ипотека всегда была делом рискованным, а сейчас, когда все летит в пропасть ипотека это полная глупость. Подпишешься по сегодняшней цене, что будет через год вообще неизвестно, а ипотка это на десятки лет.
01.02.2015 16:38:05 Анонимно
Цитата:Так и хочется сказать - ну а чего приперлись-та?
вы насчет приперлись вообще бы молчали! Сами давно ли местными себя считаете. Неужели не понятно если человек приехавший в этот город, проживший тут 5 и более лет, создавший семью, имеющий детей - уже связывает свою судьбу с этим городом. А вы вместо того чтоб поддержать молодые семьи, думаете только о том "расширить свои квадраты", да как бы не понаехало тут всякого сброда. И понаедет! Несколько лет помучаются и обратно уедут. За ними другие. И так до бесконечности. И вам хорошо. Ваши "запасные" квадраты всегда в спросе на аренду. Наши "друзья" из стран СНГ уже больше прав имеют в этом городе чем примеру я который родился в РФ, которому не безразлично с кем придется потом работать, какого уровня будут услуги. Ставите специалистов перед выбором свалить от сюда. Ну и живите в окружении баранов. Вам же это так удобно.
01.02.2015 16:45:43 Анонимно
>> Анонимно 01.02.2015 16:38:05
А кто вменил в обязанности поддерживать молодые семьи? Создали семью - содержите ее сами, кто вам чем обязан? Откуда у вас этот потребительский менталитет - мне должны, меня должны? А вы своей семье и детям не должны?
01.02.2015 16:50:46 Анонимно
И откуда придумана цифра в 15 лет? Че не 18 то? Как раз детишки созреют для ипотеки. Лишаете хоть какой то капли надежды решится на ипотеку.
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5