27.03.2015 15:21:24 Авиатор  
|
>> Анонимно 27.03.2015 14:56:35
Нужно зарегистрироваться, что бы писать личные сообщения. Можете написать мне на почту Don1980.80@mail.ru
Юридическая компания Белый Бастион, телефон 8 (3467) 38-85-15
|
27.03.2015 16:01:22 HellDog 
|
Цитата:Цитата:Мы тоже не приняли. У нас проблема с входной дверью, ну и по мелочи. В целом качеством отделки остались довольны. Полы ровные, стены и откосы тоже.
Думаю, у нас устранят быстро и сможем получить ключи. ))
Кстати, метраж квартир замеряли? У нас меньше на 3 кв. примерно...
у нас тоже меньше почти на 2 кв.м, подскажите что в таких случаях делать? куда обращаться?)
Согласно договора долевки (посмотрите свой), после замера БТИ застройщик обязан возместить недостающие метры. Сегодня говорил с представителем Кроны на этот счет. Они не возражают вернуть в установленном порядке, без всяких судов, но после получения св. о собственности.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 30.03.2015 10:02:35 HellDog
|
Уважаемые соседи!
Уважаемые соседи! Давайте проявим чудеса предупредительности и уважения к друг другу!
А именно:
- возвращать грузовой лифт на 1 этаж;
- не оставлять на стоянку свои авто перед самым подъездом.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 30.03.2015 10:09:46 СпящийТормоз
|
Цитата:Цитата:Цитата:Кстати, метраж квартир замеряли? У нас меньше на 3 кв. примерно... у нас тоже меньше почти на 2 кв.м, подскажите что в таких случаях делать? куда обращаться?)
Согласно договора долевки (посмотрите свой), после замера БТИ застройщик обязан возместить недостающие метры. Сегодня говорил с представителем Кроны на этот счет. Они не возражают вернуть в установленном порядке, без всяких судов, но после получения св. о собственности.
Ну я бы заранее оформил претензию к застройщику, зарегистрировал у него и дальше бы занимался ожиданием "в установленном порядке".
|
| 30.03.2015 11:32:01 Анонимно
|
>> СпящийТормоз 30.03.2015 10:09:46
А зачем?
|
| 30.03.2015 11:50:28 Авиатор
|
>> Анонимно 30.03.2015 11:32:01
Цитата:А зачем?
Что бы потом, когда вдруг откажут добровольно возвращать, не терять время на претензию, а иди в суд.
Юридическая компания Белый Бастион, телефон 8 (3467) 38-85-15
|
| 30.03.2015 11:53:25 HellDog
|
Цитата:Цитата:А зачем?
Что бы потом, когда вдруг откажут добровольно возвращать, не терять время на претензию, а иди в суд.
Право обращения в суд, никак не зависит от наличия или отсутствия претензии, в данном случае.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 30.03.2015 12:44:36 Анонимно
|
соседи кто разбирается, а как высчитать стоимость одного кв.м по договорам?)) как учитывать балкон? по коэффициенту 0,5? или вообще его вычесть и делить сумму договора на площадь без него?
|
| 30.03.2015 14:14:20 HellDog
|
>> Анонимно 30.03.2015 12:44:36
В договоре нет, в нашем во всяком случае, нет понятия цена за 1 кв. м. Есть квадратура (табличка) и общая стоимость этой квадратуры. Вот как хотите, так и считайте )
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 30.03.2015 14:29:56 Анонимно
|
Цитата:В договоре нет, в нашем во всяком случае, нет понятия цена за 1 кв. м. Есть квадратура (табличка) и общая стоимость этой квадратуры. Вот как хотите, так и считайте )
при чем здесь как хотите?)) есть требования законодательства о том что стоимость балкона считать по коэффициенту 0,5, вычисляете его стоимость, вычитаете из общей суммы, все остальное делите на оставшиеся квадраты
|
| 30.03.2015 14:57:05 HellDog
|
Цитата:Цитата:В договоре нет, в нашем во всяком случае, нет понятия цена за 1 кв. м. Есть квадратура (табличка) и общая стоимость этой квадратуры. Вот как хотите, так и считайте )
при чем здесь как хотите?)) есть требования законодательства о том что стоимость балкона считать по коэффициенту 0,5, вычисляете его стоимость, вычитаете из общей суммы, все остальное делите на оставшиеся квадраты
В данном случае, застройщик продал Вам квартиру целиком, а не кв. метры.
Еще раз, в договоре нет понятия "стоимость кв. метра", есть "стоимость квартиры такой то площади (общей, и без балкона)"
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 30.03.2015 15:52:12 ЛОЛ
|
>> Анонимно 30.03.2015 14:29:56
Цитата:
при чем здесь как хотите?)) есть требования законодательства о том что стоимость балкона считать по коэффициенту 0,5, вычисляете его стоимость, вычитаете из общей суммы, все остальное делите на оставшиеся квадраты
Умник дай ссылку на это требование законодательства?
|
| 30.03.2015 17:37:13 Авиатор
|
>> HellDog 30.03.2015 11:53:25
Цитата:Цитата:Цитата:А зачем?
Что бы потом, когда вдруг откажут добровольно возвращать, не терять время на претензию, а иди в суд.
Право обращения в суд, никак не зависит от наличия или отсутствия претензии, в данном случае.
Согласен, не зависит. Но во-первых судьям не нравится, что вы не попытавшись миром урегулировать спор претесь в суд, а во-вторых за отказ застройщиком урегулировать претензию потребителю падают дополнительные плюшки и при чем очень хорошие ))
Так что я всем рекомендую писать претензию сначала.
Юридическая компания Белый Бастион, телефон 8 (3467) 38-85-15
|
| 30.03.2015 19:19:49 СпящийТормоз
|
Ну нравится, не нравиться судьям, это дело третье. Претензия есть суть фиксация даты возникновения разногласий. Свидетельства ждать не надо, как только появился кадастроывый/техпаспорт, площадь квартиры уже определена. Свидетедльство о собственности не пересмотрит эту площадь.
|
| 31.03.2015 09:19:27 HellDog
|
>> СпящийТормоз 30.03.2015 19:19:49
Загогулина в том, что техпаспорт нам выдадут вместе со свидетельством ))
Какая то новая схема регистрации.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 31.03.2015 11:00:48 СпящийТормоз
|
ну тогда, работает схема предложенная застройщиком.
но я всегда пишу претензии по максимуму, чтобы отвечающая сторона отказалась и уже потом идтить в суд, а в суде штраф 50% за отказ добровольного исполнения.
|
| 31.03.2015 11:38:23 Анонимно
|
я вообще не понимаю что все так засобирались в суд) представитель застройщика заверил что все возместят без судов. Соседи у нас один из добропорядочных застройщиков города, зачем портить компании репутацию, я искренне не понимаю. Я просто оформила письменную претензию в адрес застройщика, жду получения тех паспорта.
|
| 31.03.2015 11:44:22 HellDog
|
>> Анонимно 31.03.2015 11:38:23
Я об этом прозрачно намекал ниже, но народу подавай "кровищу" в суде ))
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 31.03.2015 12:34:01 Анонимно
|
кстати кто знает когда начнут выдавать тех.паспорта?Когда можно будет начать оформлять право собственности?)
|
| 31.03.2015 13:05:21 Анонимно
|
>> Анонимно 31.03.2015 12:34:01
Право собственности можно оформлять когда есть акт приема передачи. Тех паспорт для этого не требуется, достаточно кадастрового паспорта. Каждый застройщик делает тех паспорт и передает данные в регистрационную палату. Узнавайте у застройщика, так же у застройщика надо взять кадастровый паспорт. Тех. паспорт это потеря денег.
|
