| 17.09.2014 14:49:08 Анонимно
|
ВОПРОС! УВАЖАЕМЫМ НАЛОГОВИКАМ.
До каких пор информация в Уведомлениях налоговой будет не совпадать с информацией из Росреестра?????
В связи с чем, начисляются пени на не принадлежащие объекты недвижимости???
И это все происходит ежегодно, с момента образования налоговой инспекции.
КОГДА? НАВЕДЕТЕ ПОРЯДОК?
|
26.08.2014 16:35:47 sammatal 
|
дом в собственности снесли...дали квартиру.....приватизировала....и спасибо то кому и за что сказать?....мне и в доме не плохо было...в самом центре города.
|
| 26.08.2014 16:33:39 sammatal
|
>> nexus 26.08.2014 16:27:17
Квартиру я получила по сносу...за что спасибо?
|
| 26.08.2014 16:27:17 nexus
|
Цитата:И позвонила и сходила.....платить буду ....и с той суммы,в которую оценю за минусом 1000000 .Весело!.....остается два варианта...либо ждать 3 лет,либо оценить квартиру за 3 рубля и купить за 3,5....сказали что сделка до 1000000 налогом не облагается,благо вторая сторона не против.Ребят,я в шоке от нашего законодательства.
вы приватизировали квартиру (получили бесплатно) и какие то претензии к государству?
|
| 26.08.2014 16:19:43 sammatal
|
...и ждать 3 лет.......нас пять человек...кухня ..нету 9 квдратов...старшей 14...нужна своя территория...короче говоря,как селедки в бочке...и на атмосферу в семье это влияет...дочь психует....а тут блин НАЛОГИ....у-ж-а-с!!!!!
|
| 26.08.2014 16:15:26 sammatal
|
И позвонила и сходила.....платить буду ....и с той суммы,в которую оценю за минусом 1000000 .Весело!.....остается два варианта...либо ждать 3 лет,либо оценить квартиру за 3 рубля и купить за 3,5....сказали что сделка до 1000000 налогом не облагается,благо вторая сторона не против.Ребят,я в шоке от нашего законодательства.
|
| 26.08.2014 11:02:25 Анонимно
|
Цитата: п. 2 ст. 568 ГК РФ определено, что, в случаях когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
При совершении договоров мены неравноценными товарами гражданин, приобретающий квартиру и оплачивающий разницу в цене предметов мены, является покупателем (ст. 567 ГК РФ) и фактически направляет суммы доплат на ее приобретение, соответственно, только в этом случае он вправе воспользоваться вычетом, который предоставляется в размере суммы доплаты, направленной на приобретение квартиры.
Данная точка зрения налогового органа основана на выводах, содержащихся в Решении Верховного Суда РФ от 29.10.1998 N ГКПИ 98-372.
Подобная точка зрения выражена также в Письмах ФНС России от 03.08.2009 N 3-5-04/1155@ и УФНС России по г. Москве от 30.12.2009 N 20-15/4/139525.
Так и мы о том же. У автора обмен с доплатой. Правом уменьшить доход на расход она не может, так как нет расхода, а вычета не будет (пока) автор в декрете. поэтому ейт ут и советовали подождать до владения имуществом 3 года.
|
| 26.08.2014 10:56:51 Oleg
|
>> Анонимно 25.08.2014 17:48:13
п. 2 ст. 568 ГК РФ определено, что, в случаях когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
При совершении договоров мены неравноценными товарами гражданин, приобретающий квартиру и оплачивающий разницу в цене предметов мены, является покупателем (ст. 567 ГК РФ) и фактически направляет суммы доплат на ее приобретение, соответственно, только в этом случае он вправе воспользоваться вычетом, который предоставляется в размере суммы доплаты, направленной на приобретение квартиры.
Данная точка зрения налогового органа основана на выводах, содержащихся в Решении Верховного Суда РФ от 29.10.1998 N ГКПИ 98-372.
Подобная точка зрения выражена также в Письмах ФНС России от 03.08.2009 N 3-5-04/1155@ и УФНС России по г. Москве от 30.12.2009 N 20-15/4/139525.
|
| 26.08.2014 10:27:02 Анонимно
|
>> TigeRRR 26.08.2014 10:19:39
Ну да. Это если меняемая квартра раньше покупалась. Автор пишет, что квартира была приватизирована. То бишь доход есть, а расхода, который можно было бы учесть нету.
|
26.08.2014 10:19:39 TigeRRR 
|
Цитата:Цитата:В договоре мены, ОБЯЗАТЕЛЬНО надо будет указать стоимость жилья. Вот от разницы стоимости и будет исчисляться налог. В налоговую подойдие и узнайте все.
Вчера тут народ обсуждал уже. Налог будет исчестляться со ВСЕЙ стоимости , указанной в договоре.
Ну да. Опять же если квартира оценена дешевле, чем покупалась, т.к. 2 договора в налоговую предоставить надо. Если дохода нет, то и налога не должно быть.
Люди очень удивляются, когда с ними поступаешь так же, как и они с тобой.
|
| 26.08.2014 10:05:44 Анонимно
|
Цитата:В договоре мены, ОБЯЗАТЕЛЬНО надо будет указать стоимость жилья. Вот от разницы стоимости и будет исчисляться налог. В налоговую подойдие и узнайте все.
Вчера тут народ обсуждал уже. Налог будет исчестляться со ВСЕЙ стоимости , указанной в договоре.
|
| 26.08.2014 08:58:21 TigeRRR
|
В договоре мены, ОБЯЗАТЕЛЬНО надо будет указать стоимость жилья. Вот от разницы стоимости и будет исчисляться налог. В налоговую подойдие и узнайте все.
Люди очень удивляются, когда с ними поступаешь так же, как и они с тобой.
|
25.08.2014 20:06:50 Тапка 
|
>> Анонимно 25.08.2014 18:00:06
с сайта Налог.ру можете написать письмо из Личного кабинета, очень удобный сервис.
"Пока мы были недовольны жизнью, она кончилась" .....
|
| 25.08.2014 19:40:40 sammatal
|
>> Анонимно 25.08.2014 19:34:53
охохо-юшки-хохо
|
| 25.08.2014 19:34:53 Анонимно
|
Цитата:почему в качестве расхода не будет учитывается приобретение другого жилья?
Вы сами и ответили - потому что это другое жилье.
|
| 25.08.2014 19:28:10 sammatal
|
>> Анонимно 25.08.2014 18:58:40
почему в качестве расхода не будет учитывается приобретение другого жилья?
|
| 25.08.2014 19:26:43 sammatal
|
весело у нас!!! живешь на 67 кв . пять человек-и вам достаточно.....вы не нуждаетесь....пытаешься улучшить свои жилищные условия-ан нет.....платите.....обидно.
|
| 25.08.2014 19:04:37 Анонимно
|
В операционном зале ответ сразу не смогут дать, а если ответят, то не факт что правильно, специализация не та. Проще, лучше и быстрее написать через сайт, писать ответ будет человек который конкретно с НДФЛ работает.
|
| 25.08.2014 18:58:40 Анонимно
|
Цитата:она была по договору соц.найма-я её приватизировала два года назад
Тогда ситуация хуже. У Вас не будет подтвержденных затрат. Вы могли бы расчитывать на имущественный вычет 2 000 000, но у Вас нет облагаемого по 13% ставке налога. Я советую Вам подождать 1 год - до 3 лет владения квартирой.
|
| 25.08.2014 18:39:49 sammatal
|
>> Анонимно 25.08.2014 18:31:52
да..возможно...попробую завтра...благо живу в двух шагах.
|
