07.04.2014 12:39:51 ВВМ 
|
>> Андреич 07.04.2014 12:15:19
Цитата:Проще весь пакет документов оформлять в 3-х оригинальных экземплярах
Не все соглашаются оформлять оригинал расписки в трех экземплярах, так как расписка - это документ, подтверждающий факт передачи наличных денежных средств (это в нашем случае, вообще расписка подтверждает факт передачи любых мат. ценностей). Она составляется, подписывается и передается получателем денежных средств тому, кто эти денежные средства передал. Один факт передачи денег - одна расписка. Три расписки могут означать три факта передачи денег.
Можно вместо расписки оформить акт приема-передачи денежных средств (не путать с актом приема-передачи квартиры). В этом случае можно составить его в трех экземплярах и подписать обеими сторонами. Расписку, напомню, подписывает только получатель денежных средств. Наличие такого акта следует предусмотреть в договоре, уточнив, что он составляется в трех экземплярах и является неотъемлемой частью договора.
Надежнее вообще через банк перечислять, но там проценты возьмут.
Нasta la victoria siempre!
|
| 07.04.2014 12:15:19 Андреич
|
Цитата:Цитата:Не забудьте еще расписку в получении д/с в рег. палате тоже спрашивают
И не забудьте копию с расписки сделать при подаче документов в Росреестр. Иначе они оригинал расписки подошьют в дело и не вернут. При наличии копии, в дело подошьют копию, а оригинал вернут обратно. Оригинал расписки понадобится при подаче документов на налоговый имущественный вычет.
Проще весь пакет документов оформлять в 3-х оригинальных экземплярах
|
| 07.04.2014 12:05:32 ВВМ
|
>> Андреич 07.04.2014 11:45:40
Цитата:Не забудьте еще расписку в получении д/с в рег. палате тоже спрашивают
И не забудьте копию с расписки сделать при подаче документов в Росреестр. Иначе они оригинал расписки подошьют в дело и не вернут. При наличии копии, в дело подошьют копию, а оригинал вернут обратно. Оригинал расписки понадобится при подаче документов на налоговый имущественный вычет.
Нasta la victoria siempre!
|
| 07.04.2014 11:58:04 ВВМ
|
>> Анонимно 07.04.2014 11:19:55
Цитата:обязательно указывать в договоре ту сумму за которую продаешь??
Обязательно. Но это чаще важно для покупателя. В случае признания сделки ничтожной продавец в любом случае получает обратно квартиру, а вот покупатель только ту сумму, которая указана в договоре.
Факты передачи денег в оплату квартиры тоже должны быть подтверждены документально. В расписках, платежных поручениях, приходных-расходных ордерах и т. п. должно быть указано, что деньги передаются в оплату квартиры такой-то, по договору такому-то.
Если покупатель или продавец претендуют на имущественный налоговый вычет, то в платежных документах должны быть указаны только они сами, никаких третьих лиц.
Нasta la victoria siempre!
|
| 07.04.2014 11:45:40 Андреич
|
Не забудьте еще расписку в получении д/с в рег. палате тоже спрашивают
|
| 07.04.2014 11:28:29 Анонимно
|
Цитата:Цитата:а с налогом кто подскажет?Его нужно платить за то что продал,если квартира находилась в собственности более 10 лет?
Нет! Если только собственности менее 3-х лет.
Даже если менее трех лет, то можно воспользоваться налоговым вычетом и как минимум уменьшить размер налога.
|
07.04.2014 11:24:22 Синельга 
|
>> Анонимно 07.04.2014 11:19:02
Цитата:а с налогом кто подскажет?Его нужно платить за то что продал,если квартира находилась в собственности более 10 лет?
Нет! Если только собственности менее 3-х лет.
День сурка
|
| 07.04.2014 11:19:55 Анонимно
|
обязательно указывать в договоре ту сумму за которую продаешь??
|
| 07.04.2014 11:19:02 Анонимно
|
а с налогом кто подскажет?Его нужно платить за то что продал,если квартира находилась в собственности более 10 лет?
|
| 07.04.2014 08:46:36 Анонимно
|
Цитата:Идете вместе, пошлину оплачивает покупатель, к договору незабудьте акт приемки передачи сделать а также прошитые копии договора 2 экз. 3 экз.! Один-то в регпалате останется!
|
| 07.04.2014 00:15:53 Анонимно
|
вместе. это же такое дело :))
|
| 06.04.2014 23:10:23 Анонимно
|
Я своего продавца в последний раз видел в банке при получении им денег. До этого момента везде вместе.
|
| 06.04.2014 17:29:11 Серега
|
Идете вместе, пошлину оплачивает покупатель, к договору незабудьте акт приемки передачи сделать а также прошитые копии договора 2 экз.
|
| 06.04.2014 17:27:37 Капитоша
|
Продаю квартиру и возник вопрос помогите
Заключим мы договор купли продажи и идем в регистрационную палату вместе или уже покупатель один идет???
|
