| 16.08.2012 16:17:11 Алексей
|
и про написать путину, это тоже ни самый плохой вариант в нашем государстве, так как многие вопросы снимаются с рычага только после его почему то рыка.
|
| 16.08.2012 16:16:12 Алексей
|
Цитата:Да пиши Путину сразу,если сам разобратся не можеш,тебе зачем голова,что бы шапку носить? Сходи к ним,узнаи почему так,а не так!
спасибо за совет, очень умный, видно сразу что у вас голова ни толmrj для шапки носки.
а для чего форум ни подскажите? для чего тут люди спрашивают отвечают общаются? ну как минимум для чего гуглом люди пользуются? может для того что бы минимум времени потом затратить при общении с официальными лицами, такая трактовка моего вопроса вам не приходила в вашу светлую голову?
И поверьте, была бы прокуратура в шаговой доступности то давно бы сходил.
|
| 16.08.2012 15:53:08 Чирков В.
|
>> Алексей 16.08.2012 15:49:10
Да пиши Путину сразу,если сам разобратся не можеш,тебе зачем голова,что бы шапку носить? Сходи к ним,узнаи почему так,а не так!
|
| 16.08.2012 15:49:10 Алексей
|
>> Анонимно 16.08.2012 15:46:36
Цитата:Проверь еще раз свои все договора с жку,что кто должен и скок платит,если деиствительно твои права нарушены и тебя хотят надуть иди смело в прокуратуру!
там все просто, если текущий ремонт то платят за счет сумм которые платим ежемесячно, если капитальный то скидываемся на него. Они отнесли эти ремонтные работы именно к капитальному, хотя по характеру работ они таковыми не являются. Вот в этом вопросе может помочь прокуратура?
|
| 16.08.2012 15:46:36 Анонимно
|
Проверь еще раз свои все договора с жку,что кто должен и скок платит,если деиствительно твои права нарушены и тебя хотят надуть иди смело в прокуратуру!
|
| 16.08.2012 15:42:51 Алексей
|
вернемся к теме. Вопрос
стоит обратится в прокуратуру с вопросом предложением проверки правильности отнесения проводимых ремонтных работ к капитальному ремонту? или это не их стезя?
|
| 16.08.2012 15:08:25 Житель Ямской 4
|
Крышу нам УРА делают!!!
|
| 16.08.2012 10:58:21 Алексей
|
почитал документы которые направил ЖКУ.
по документам получается все правильно, 10 процентов с жильцов, так как по ним проходит капитальный, а не текущий ремонт.
ссылки по теме - http://www.orenburg.ru/activities/public_utility/overhaul_of_apartment_buildings_mcd_it_is_important_to_know_everyone/
http://izhcommunal.ru/dir/chto_takoe_kapitalnyj_i_tekushhij_remont/2-1-0-209
с крышей все тогда становится логично, это однозначно текущий ремонт, а вот с ремонтом подъезда где идет только штукатурка и покраска да замена проводки как то в понятие капитального ремонта не укладывается, а больше на текущий ремонт смахивает. Интересно прокуратура может отличить текущий ремонт от капитального?
а так да не кисло за покраску и штукатурку двухэтажного подъезда запросили аж 437 206 рублей, а работают два маляра мало говорящих по русски, интересно сколько фактических затрат там.
|
| 16.08.2012 10:22:36 Анонимно
|
Знаю босса Атланта, я бы не сказал,что он обагатился за ваш счет,ездит на старои машине,втаривается в монетке,а он 10 лет этои мудатенью занимается.
|
16.08.2012 10:19:45 Mrakobes  
|
Цитата:Вот наш Атлант и переименовsdfлся уже раза 3, пока мы там живем.
Вас спасет только ТСЖ с председателем из числа жильцов дома. В этом случае деньги по статье "ремонт" останутся у ТСЖ, а ваш Атлант получит только заработанное за обслуживание... И то, если председатель ТСЖ заключит с ним договор, а то ведь они, эти председатели, такие дотошные людишки!! Так и норовят сами нанять сантехника-электрика-дворника, или тыкают в морду при каждом случае некачественно и не в срок сделанной работы.
Quod licet Jovi, non licet bovi
|
| 16.08.2012 10:05:50 Житель Ямской 4
|
>> Mrakobes 16.08.2012 09:59:21
Вот наш Атлант и переименовsdfлся уже раза 3, пока мы там живем.
|
| 16.08.2012 09:59:21 Mrakobes
|
Цитата:я вот задумалась над словами автора ...крышей на ямской и прочее. Не могу найти договор от ЖКУ, содержание и ремонт взимается хорошей суммой....Теперь по отдельно: под содержанием понимается...понимается, что именно понимается? (предположу: замена лампочек, регуляция электросчетчика в случае перегорания автомата по подъезду, мытье полов, наверное содержание общедомовых приборов учета (которые отсутствуют) итого: 2300 рублей. Теперь ремонт: чего же ремонтируют? когда появляется ремонт чего либо - ЖКУ составляет смету расходов и вывешивает в виде отчета, которую опять оплачиваем мы. Куда уходят деньги если подъезды страшные, дом новый и его стены простоят и без посторонней помощи лет 10. Как получилось и в нижеупомянутых случаях, любой ремонт или восстановление за счет жильцов, а почему не за счет ежемесячных взносов - сумма то получается с многоэтажного дома приличная.
Статья "содержание" это те деньги, которые УК оставляет себе, в качестве платы "за заботу". Сюда как вы правильно указали входит лампочки, мытье полов, содержание общедомовых приборов учета (у нас они есть), промывка систем отопления и водоснабжения, уборка снега и пр...
А вот очень сладкая статья "ремонт".. Это ништяк! Это в кайф!! Эти деньги УК должна копить на спец. счете чтобы потом произвести ремонт, в том числе и срочный, как крыша после пожара.. На сегодняшний момент, если УК говорит что мол всё, делаем ремонт из денег по статье "ремонт", то наше государство к этим деньгам еще доплачивает нексилые бабки, чтобы ремонт был в полном объеме и качественный.
И вот тут начинается самое интересное....
УК может просто украсть эти накопленные деньги, путем переименования себя, к примеру, из ООО "ЖЭУ" в ЗАО "ЖЭУ". При такой схеме накопленные на ремонт деньги остаются на счетах ООО, а всю хозяйственную деятельность ведет вновьобразованное ЗАО. Прокуратура с в этом случае ничем не поможет, ведь деньги еще не украдены. Вот они! Лежат на счетах ООО "ЖЭУ"!! Жулики из УК терпеливо ждут три года, пока не истечет срок давности, а потом смело крадут.
Но это геморно, и имеет смысл при крупных суммах.
А так обычно УК просто тупо чудовищно раздувают сумму требуемую на ремонт. Вот откуда появляются 9 мильенов за крышу, которая стоит 1 миллион.
Quod licet Jovi, non licet bovi
|
| 15.08.2012 13:27:44 наталья
|
я вот задумалась над словами автора ...крышей на ямской и прочее. Не могу найти договор от ЖКУ, содержание и ремонт взимается хорошей суммой....Теперь по отдельно: под содержанием понимается...понимается, что именно понимается? (предположу: замена лампочек, регуляция электросчетчика в случае перегорания автомата по подъезду, мытье полов, наверное содержание общедомовых приборов учета (которые отсутствуют) итого: 2300 рублей. Теперь ремонт: чего же ремонтируют? когда появляется ремонт чего либо - ЖКУ составляет смету расходов и вывешивает в виде отчета, которую опять оплачиваем мы. Куда уходят деньги если подъезды страшные, дом новый и его стены простоят и без посторонней помощи лет 10. Как получилось и в нижеупомянутых случаях, любой ремонт или восстановление за счет жильцов, а почему не за счет ежемесячных взносов - сумма то получается с многоэтажного дома приличная.
|
15.08.2012 13:07:44 Fanta  
|
>> Алексей 15.08.2012 12:22:43
запрашивайте в ЖЭУ или своей управ компании расход средств на ремонт- не хотят делать ремонт за счет этих средств- на прием к мэру или главе.
У нас из 21 квартиры - 70% собственники, платят все вовремя за исключением 9-ой квартиры которая находится в соц найме и которую тупо сдают по комнатам. Дак вот когда встал вопрос о ремонте подъезда, нам тоже какие то нереальные цифры называть стали, я уже писала где-то что за тех обслуживание и ремонт с каждой приватизированной квартиры от 1700 до 2500 платится ежемесячно, за 25 лет 1 раз красили подъезды, и то лет 20 назад, в итоге только после похода к господину Журавлеву ЖЭУ наше сделали ремонт (покрасили подъезд на какую сумму это отдельная история). И с ЖЭУ так каждый раз у всех- только когда напнут с администрации, тогда шевелиться станут. Зато теперь даже перегоревшие лампочки стало менять ЖЭУ, а не с соседями по очереди... надолго ли только
Я Вам не нравлюсь?! — Ох, как жаль, что мне наплевать!
Я не люблю людей. Особенно всех. (с)
|
| 15.08.2012 12:22:43 Алексей
|
Цитата:Вот вы все умничаете,а у самих у каждого третьего долги по кварплатам!
ни надо грязи, ни копейки долга, ни по квартплате, ни по отоплению, ни по газу ни по воде ни по электричке (хотя нет тут уже накрутилось с последней оплаты)
|
| 15.08.2012 12:15:16 Анонимно
|
Вот вы все умничаете,а у самих у каждого третьего долги по кварплатам!
|
| 15.08.2012 11:54:55 Житель Ямской 4
|
>> Алексей 15.08.2012 11:51:07
Согласны. Но крышу к зиме охото.
|
| 15.08.2012 11:53:53 Житель Ямской 4
|
>> Flegg 15.08.2012 11:46:04
Спасибо за ссылку. Как всегда Пресс-служба ясности не внесла. А про обработку, помните на собрании представитель УК заявил, что это мы должны были им сказать, чтобы сделали. Они же это должны знать в первую очередь сами. Может их еще просить мусор вывозить?
|
| 15.08.2012 11:51:07 Алексей
|
бардак и воровство блин, по другому сложно назвать
|
| 15.08.2012 11:46:04 Flegg
|
Цитата:Да денег не хватило. Оказывается с 2011 года мы стали платить намного меньше за ремонт. Честно, даже не обратили на это внимание. А куда делись все деньги за предыдущие годы история умалчивает.
так и есть, а еще УК с нас не собирала деньги на обработку крыши. ее каждые 5 кажется надо обрабатывать.
|
