Форум города Ханты-Мансийска
3 мая, суббота

Городская жизнь / Налоговый вычет на ремонт

Cуть темы

вот уж действительно, пока не коснется не интересуешься..
кроме вычета при покупке жилья, вычета за % по ипотеке. существует вычет на ремонт квартиры приобретенной в черновом варианте от застройщика.
кто сталкивался? с чем это "едят"? что необходимо?

(извиняюсь, если тема уже была)

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
13.02.2012 17:04:10 Gulgul
Активность:
0.90%
Цитата:
т.к. квартиры в большинстве более 2 000 000

точно! эхх не получилось)))
..родители хотели, что бы из меня вышел толк...так и получилось....толк вышел, бестолочь осталась=) (с)
13.02.2012 16:30:05 BlackDragon
Активность:
3.77%
Цитата:на объект - 2.000.000 + % оплаченные за ипотеку, без стоимости ремонта

точнее, стоимость ремонта в нашем случае не актуальна, т.к. квартиры в большинстве более 2 000 000
13.02.2012 16:12:55 Анонимно
>> BlackDragon 13.02.2012 15:56:20
на объект - 2.000.000 + % оплаченные за ипотеку, без стоимости ремонта
13.02.2012 16:07:18 BlackDragon
Активность:
3.77%
ПИСЬМО Минфина РФ от 03.06.2009 № 03-04-05-01/420

да, действительно право на вычет пропадает у всех участников совместной собственности..

извиняюсь за введение в заблуждение
13.02.2012 15:56:20 BlackDragon
Активность:
3.77%
>> Анонимно 13.02.2012 15:43:00
имелось в виду, что один получает вычет сейчас, но с полной суммы, а второй может воспользоваться им при приобретении слудующей квартиры.
нет?
13.02.2012 15:43:00 Анонимно
Цитата:тонкость #1 - если квартира оформлена в совместную собственность - то право на вычет возникает у обоих супругов (при желании), т.е. можно получить в итоге 260к+260к+вычет с %%
если собственность общая долевая - то вычет получает каждый в размере своей доли - один 1/2 (1/3, 1/4) от 2 000 000 (130к) и второй 1/2 от 2 000 000

Не надо вводить людей в заблуждение.
Цитата из ст. 220 НК РФ:
Цитата:При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

Говоря простым языком, 2.000.000 - на объект. Как там внутри доли распределены при приобретении в совместную собственность и кто пойдет вычет получать решают супруги, после этого один может передать свое право на вычет второму. Но макс. возврат средств - 260к.
13.02.2012 14:21:44 BlackDragon
Активность:
3.77%
Цитата:ситуация .
стоимость кв к примеру 2 700 000. черновая.
то..
мы получаем вычет с 2 млн.
+ вычет с %
а вычетом за ремонт мы уже не сможем воспользоваться чтоли?
или как?

Да, за ремонт тоже можно получить вычет, но вместе со стоимостю квартиры сумма не должна превышать 2 000 000 рублей...
тонкость #1 - если квартира оформлена в совместную собственность - то право на вычет возникает у обоих супругов (при желании), т.е. можно получить в итоге 260к+260к+вычет с %%
если собственность общая долевая - то вычет получает каждый в размере своей доли - один 1/2 (1/3, 1/4) от 2 000 000 (130к) и второй 1/2 от 2 000 000
тонкость #2 - вычет с процентов может получить ТОЛЬКО человек, который эти проценты ФАКТИЧЕСКИ уплачивает (т.е. если на платежке/квитанции) указано другое лицо (даже родственник) - то мимо..
аргументы, что кошелек один - не проходят
11.02.2012 12:35:31 Саша
Активность:
1.59%
>> Gulgul 11.02.2012 10:14:16
По моему именно так. Если квартара в черновом варианте и стоит до 2 мил. то есть смысл собрать чеки, а вот отдельно с ремонта квартиры налогового вычета вроде бы нет)
11.02.2012 10:14:16 Gulgul
Активность:
0.90%
ситуация .
стоимость кв к примеру 2 700 000. черновая.
то..
мы получаем вычет с 2 млн.
+ вычет с %
а вычетом за ремонт мы уже не сможем воспользоваться чтоли?
или как?
..родители хотели, что бы из меня вышел толк...так и получилось....толк вышел, бестолочь осталась=) (с)
11.02.2012 10:11:48 Gulgul
Активность:
0.90%
>> BlackDragon 10.02.2012 17:14:33
я знаю про ст. 220 нк
мне нужно на "пальцах" пояснить.
что значит если стоимость кв больше 2 млн., то нет смысла собирать.. поясните пожалуйста
..родители хотели, что бы из меня вышел толк...так и получилось....толк вышел, бестолочь осталась=) (с)
10.02.2012 17:14:33 BlackDragon
Активность:
3.77%
вычет на ремонт как бы в составе вычета на приобретение квартиры.

если стоимость квартиры менее 2кк, то есть смысл собирать чеки.
если стоимость квартиры более 2кк - то увы, получите вычет с 2кк + вычет с %%

читайте ст.220 НК РФ
10.02.2012 17:00:33 Анонимно
Цитата:вот уж действительно, пока не коснется не интересуешься..
кроме вычета при покупке жилья, вычета за % по ипотеке. существует вычет на ремонт квартиры приобретенной в черновом варианте от застройщика.
кто сталкивался? с чем это "едят"? что необходимо?

(извиняюсь, если тема уже была)

В зачет берут самые дешевые материалы. Если линолеум-пожалЫста, если ламинат или чего доброго паркет-фик вам. В общем в таком порядке по всем стройматериалам пройдутся.
10.02.2012 16:40:44 Анонимно
>> Gulgul 10.02.2012 16:33:41
Позвоните в налоговую-вам все расскажут. Нужны чеки с магазинов-по стройматериалам
10.02.2012 16:33:41 Gulgul
Активность:
0.90%
Налоговый вычет на ремонт
вот уж действительно, пока не коснется не интересуешься..
кроме вычета при покупке жилья, вычета за % по ипотеке. существует вычет на ремонт квартиры приобретенной в черновом варианте от застройщика.
кто сталкивался? с чем это "едят"? что необходимо?

(извиняюсь, если тема уже была)
..родители хотели, что бы из меня вышел толк...так и получилось....толк вышел, бестолочь осталась=) (с)