Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
  • 99
01.04.2015 10:01:32 Анонимно
В каких новостройках города предусмотрен мусоропровод? Такое в Хантах вообще есть?
01.04.2015 09:12:35 lekz
Активность:
23.85%
чо толку воду в ступе толочь?цены обязательно упадут,скоро просто некому будет покупать...зарплату много добавили?вот то-то же...жырные годы кончились.
01.04.2015 08:59:50 Анонимно
Да на учхозе меньше 3 млн, пустые споры, цены никто не скрывает, можно спокойно позвонить и спросить интересующий вариант, я удостоверилась что стало дешевле, я же не говорю что даром
01.04.2015 06:17:32 Анонимно
>> Анонимно 01.04.2015 00:31:55
За твои 3,1 тебе предложат 30 кв.м на Учхозе.
01.04.2015 00:31:55 Анонимно
>> Анонимно 31.03.2015 22:45:17
Цены падают, я присматривала полгода назад однокомнатную квартиру в новостройке за 3,4млн, сейчас застройщик предлагает ее за 3,1 млн, да много примеров таких замечала, сейчас это называется индивидуальный подход
31.03.2015 23:59:01 Анонимно
* банковские ставки
31.03.2015 23:57:42 Анонимно
>> 1 31.03.2015 20:47:00
Вы бы не позорились со своим - я же говорил! право слово. Весь 2013 год кричали - вот скоро, вот летом по 30 тыс жилье будет, вот осенью то точно будет, вот дождитесь октября...И нифига.
Сейчас цены 10% потеряли, только вот незадача предварительно до 80-90-100 тыс вырасли, и до 30 тыс ваших им как до китая раком. И да, банковские стаукиу тоже как то подрасли.
31.03.2015 22:45:17 Анонимно
Цитата:Ну вот, а еще летом-осенью 2014 меня Глагол и прочие любители подлизать застройщикам, сами застройщики, и риэлторы (те еще продажные личности) гнобили, что цена на жилье только вырастет. Что теперь скажете тем семьям, которые в декабре взяли ипотеку под 21% годовых? Опять сотрете?

взяли квартиру в новостройке прошлым летом. лучших предложений (дешевле) с тех пор не появилось. ну и кто что потерял? где ваше снижение цен? больше ору, а на деле пшик
31.03.2015 22:32:33 Анонимно
>> Molodoy 31.03.2015 10:11:50
Ага. Вы ещё скажите, что места общего пользования оплачивает застройщик, а не покупатель квартиры.
31.03.2015 20:47:00 1
Ну вот, а еще летом-осенью 2014 меня Глагол и прочие любители подлизать застройщикам, сами застройщики, и риэлторы (те еще продажные личности) гнобили, что цена на жилье только вырастет. Что теперь скажете тем семьям, которые в декабре взяли ипотеку под 21% годовых? Опять сотрете?
31.03.2015 14:09:04 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 31.03.2015 10:21:54
Цитата:Жилище на Югорской скинули с 70 до 68 за 1 и 2 комнатные, и до 65 за трешки.
Плюс еще 10% скидывают если брать за счет собственных средств, без ипотеки и прочего.

Цитата:Юз расположен не идеально? Не смешите...

Изначально задавали вопрос насчет дома по Югорской, это район Солдатского поля, там строит "Жилище", "Югорская звезда" это другой объект
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
31.03.2015 10:21:54 Анонимно
Цитата: дом, который расположен не совсем идеально с точки зрения доступности и развитости транспортной инфраструктуры, плюс спорное соседство с РЛС, цена квадратного метра завышена, для сравнения - ЖК "Свобода" продает 3-х. комн. квартиры по 51 тыс.руб за кв.м.
Сейчас можно подобрать 1-комн. квартиру на вторичном рынке за 75-80 тыс.руб за кв.м в зависимости от места расположения.

Юз расположен не идеально? Не смешите. Тогда ЖК "Возрождение" вообще по дешевке должны продавать. Они вообще не идеальные с точки зрения доступности и инфраструктуры. ЖК "Престижный" тоже надо посмотреть. что у них там с парковками и выездом будет, т.к. ул. Энгельса вечно забита машинами.
ЖК "Свобода" не надо сравнивать с ЮЗ и другими объектами, т.к. это район Самарово, так же как и Гидронамыв, отдаленные районы.
31.03.2015 10:11:50 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 31.03.2015 10:07:09
25 тыс.руб - это цифра с потолка, средняя себестоимость (с учетом стоимости земли и прокладки коммуникаций) в районе 35-40 тыс.руб за кв.м, и не забывайте, что застройщик продает не всю полезную площадь здания (без мест общего пользования), а только квартиры
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
31.03.2015 10:10:22 Анонимно
>> Анонимно 31.03.2015 10:03:16
Да, бросьте. Покупателю дешевле сделать косметический ремонт в купленной квартире, чем оплачивать весь ремонт полностью в новой квартире. А ремонтнику, конечно, выгоднее новое: объем работ куда как больше.
31.03.2015 10:08:32 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 31.03.2015 10:03:16
Не спорю, проще, но те кому нужна работа работают с тем чем есть ))
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
31.03.2015 10:07:09 Анонимно
51 тыс. за квадрат, говорите. Соответственно, если исходить из логики, что у нас никто меньше, чем со 100% -ой прибылью не работает. Себестоимость квадрата 25 тыс.
А продают за 3-4 себестоимости.
31.03.2015 10:03:16 Анонимно
Цитата:причем нет разницы, ремонтировать новостройку или вторичку

Разница все таки есть. Услуги по ремонту вторички дороже всегда, чем первички.
Плюс далеко не все строители берутся выворачивать старье из вторички. Мы, например, не беремся практически. Очень редко и только у старых клиентов вторички ремонтируем. С новостройками работать проще.
31.03.2015 09:45:31 Molodoy
Активность:
6.26%
>> klon 31.03.2015 08:48:01
Ремонт в самом дешевом варианте обойдется минимум в 5-6 тыс.руб за кв.м (социальный), а более-менее приличный все 10 тыс.руб, причем нет разницы, ремонтировать новостройку или вторичку
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
31.03.2015 09:43:42 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 30.03.2015 23:10:05
Цитата:Что значит "для Югорской высокий ценник"? Это плохой дом/район считается? А какой хороший?
В 4 доме ЮЗ квартиры распродали или есть еще? Однокомнатные интересуют.

То и значит, что для дома, который расположен не совсем идеально с точки зрения доступности и развитости транспортной инфраструктуры, плюс спорное соседство с РЛС, цена квадратного метра завышена, для сравнения - ЖК "Свобода" продает 3-х. комн. квартиры по 51 тыс.руб за кв.м.
Сейчас можно подобрать 1-комн. квартиру на вторичном рынке за 75-80 тыс.руб за кв.м в зависимости от места расположения.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
31.03.2015 08:54:41 Анонимно
>> klon 31.03.2015 08:48:01
Про ремонт, не факт. Есть предложения по вторичке и с хорошим ремонтом, когда переделывать уже ничего не надо. А ценник у нас везде и не только на Югорской задран до небес.
  • Показать страницу:
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
  • 99