Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
02.04.2015 10:36:04 Анонимно
Цитата:эта контора вообще лишняя между потребителем и продавцом...их функции можно было легко передать тем же банкам..или просто оформить рамками закона.

а бюджет как осваивать тогда? У директора Ипотечного агенства Югры только официальный опубликованный доход за 2012 год составил более 6 млн., плюс расходы на замов, командировочны расходы, штат сотрудников - и вот уже сколько округом потрачено на то, чтобы сделать жилье "доступнее" для жителей.
02.04.2015 10:17:19 lekz
Активность:
23.85%
>> Анонимно 02.04.2015 09:45:21
эта контора вообще лишняя между потребителем и продавцом...их функции можно было легко передать тем же банкам..или просто оформить рамками закона.
02.04.2015 09:45:21 Анонимно
Цитата:А у сотрудников ИА зарплата как то связана от количества проданных квартир? Поэтому они так активно агитируют за ипотеку? Видимо у них тоже тяжелые времена наступают...

Зарплата то вряд ли у них зависит от продаж, а вот если покупать не будут, то эту контору разгонят, содержать штат в кризис никто не будет.
01.04.2015 21:38:00 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 01.04.2015 20:50:24
Цитата:написал работник агентства недвижимости)))))))))

Поправлю, директор Федеральной риэлторской компании "Этажи" в Ханты-Мансийске.
Я оперирую статистическими данными, их легко проверить
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.04.2015 21:30:17 Анонимно
Цитата:
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))

Продаются, уже все снизились, сейчас ситуация стабилизируется и застройщики вряд ли будут еще падать


Поспорим, что будут?
01.04.2015 20:56:06 Анонимно
Цитата:Продаются, уже все снизились, сейчас ситуация стабилизируется и застройщики вряд ли будут еще падать

За счет чего ситауция стабилизируется?
Ну про то, что на 2% или сколько там ставки снизили - в курсе. Платежеспособный спрос вдруг появился? За счет каких предприятий?
01.04.2015 20:50:24 Анонимно
Цитата:
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))

Продаются, уже все снизились, сейчас ситуация стабилизируется и застройщики вряд ли будут еще падать


написал работник агентства недвижимости)))))))))
01.04.2015 18:09:18 Анонимно
А у сотрудников ИА зарплата как то связана от количества проданных квартир? Поэтому они так активно агитируют за ипотеку? Видимо у них тоже тяжелые времена наступают...
01.04.2015 18:09:13 Molodoy
Активность:
6.26%
>> ritz 01.04.2015 11:30:16
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))

Продаются, уже все снизились, сейчас ситуация стабилизируется и застройщики вряд ли будут еще падать
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.04.2015 15:44:38 Анонимно
Цитата:
PS: в ипотечном агентстве, с момента понижения Банками процентных ставок, сотрудники работают с клиентами до позднего вечера. И, кстати, практически все объекты продаются ДО ввода объекта в эксплуатацию...

И когда только успевают тут на форуме в кажой теме о недвижимости отписываться о том, как необходимо именно в кризис, когда не ясно сократят ли или понизят зарплату вложить миллиона 4 в недвижимость.
А клиенты в каких объектах, кстати, так массово берут? На сайте ипотечного агентства квартиры в новостройках все те же стоят, не заметно существенного уменьшения предложения с начала этого года
01.04.2015 14:19:38 Анонимно
Цитата:Сейчас и продукты как и квартиры покупать невыгодно. Когда прекратиятся санкции, импорозамещению придется конкурировать с продуктами из-за рубежа и вследствие рыночной конкуренции цены на продукты снизятся. Нужно подождать несколько лет и те, кто покупают продукты сегодня, будут завидовать тем, кто купят продукты завтра по сниженным ценам.


сравнил горячее с мокрым. Те кто хочет расширится тупо продать свою квартиру по старому ценнику не сможет. Да и теснота не голод, можно потерпеть.
01.04.2015 14:12:08 Анонимно
Цитата:
Цитата:
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))

Вы же понимаете, что вам не скажет - да, стоит подождать. Участники рынка заинтересованы, чтобы рынок не стоял
Цены падают, но совсем скоро перестанут. Сейчас лучшее время для покупки, бла-бла-бла. Налетай, торопись покупай...))


Именно так я и хочу сказать :-) подумайте сами: Банки снизили ставки до 11,9% ЭТО НИЖЕ ЧЕМ В 2013 И 2014 ГОДУ (на сумму до 3 миллионов) ТОЛЬКО НА ПЕРВИЧКУ!!! Ставку им компенсирует ЦБ. Таких ставок я лично не помню на ипотеку...ЦБ бесконечно компенсировать ставки по ипотеке не будет..финансирование ограничено и когда закончатся резервы на компенсацию не известно. Может быть уже к концу года... Ставки на вторичное жилье от 15% и выше... Следовательно, вторичку покупать сейчас не выгодно даже с учетом того что цена на вторичку будет ползти вниз. Застройщиков сейчас в Хантах много и выбор квартир есть. Цены застройщики регулируют срочными акциями. Поэтому если попасть под акцию застройщика, взять кредит под ставку 11,9%, да еще если вы подходите под условия окружной жилищной программы и получите компенсацию ставки 5%.. то более идеального периода для покупки жилья я не представляю. Рассчитывать, что жилье в Хантах будет стоить 30 тысяч за квадрат конечно можно, но случиться это ровно в тот момент когда жизнь в Ханты-Мансийске не будет иметь ни какого смысла...
PS: в ипотечном агентстве, с момента понижения Банками процентных ставок, сотрудники работают с клиентами до позднего вечера. И, кстати, практически все объекты продаются ДО ввода объекта в эксплуатацию... Вывод: Налетай, торопись, покупай... Или слушайте тех, кто сидит ровно и ждет ЛУЧШИХ времен!

Похоже работник ипотечного агенства написал хвалебную речь о смысле ипотеки в кризис))))) Ну-ну....
01.04.2015 13:01:49 Анонимно
12% процентов и раньше было, во первых! Во вторых мало кто платит 100% ипотекой, да и банки не дают 20-25% своими обязательно. Так что люди либо копят, что с нынешнем подорожанием всего затруднительнее, либо, в большинстве случаев, продают свою вторичку чтобы купить первичку. И пока он не продаст свою однокомнатную он трехкомнатную не купит. А рынок вторички стоит сейчас колом. Следовательно будет падать. Когда упадет, покупатель уже будет думать взять ли вторичку или черновую первичку по той же цене, и будет выбирать вторичку. Следовательно и первичка вниз за вторичкой пойдет.
01.04.2015 12:10:42 Анонимно
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))
сейчас активизировался и народ и продажа новостроек, относительно цен-застройщики подвинулись но лишь на время-акции у многих застройщиков заканчиваются но как правило им на замену приходят другие акции
01.04.2015 12:09:15 Продавец
Цитата:
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))

Вы же понимаете, что вам не скажет - да, стоит подождать. Участники рынка заинтересованы, чтобы рынок не стоял
Цены падают, но совсем скоро перестанут. Сейчас лучшее время для покупки, бла-бла-бла. Налетай, торопись покупай...))


Именно так я и хочу сказать :-) подумайте сами: Банки снизили ставки до 11,9% ЭТО НИЖЕ ЧЕМ В 2013 И 2014 ГОДУ (на сумму до 3 миллионов) ТОЛЬКО НА ПЕРВИЧКУ!!! Ставку им компенсирует ЦБ. Таких ставок я лично не помню на ипотеку...ЦБ бесконечно компенсировать ставки по ипотеке не будет..финансирование ограничено и когда закончатся резервы на компенсацию не известно. Может быть уже к концу года... Ставки на вторичное жилье от 15% и выше... Следовательно, вторичку покупать сейчас не выгодно даже с учетом того что цена на вторичку будет ползти вниз. Застройщиков сейчас в Хантах много и выбор квартир есть. Цены застройщики регулируют срочными акциями. Поэтому если попасть под акцию застройщика, взять кредит под ставку 11,9%, да еще если вы подходите под условия окружной жилищной программы и получите компенсацию ставки 5%.. то более идеального периода для покупки жилья я не представляю. Рассчитывать, что жилье в Хантах будет стоить 30 тысяч за квадрат конечно можно, но случиться это ровно в тот момент когда жизнь в Ханты-Мансийске не будет иметь ни какого смысла...
PS: в ипотечном агентстве, с момента понижения Банками процентных ставок, сотрудники работают с клиентами до позднего вечера. И, кстати, практически все объекты продаются ДО ввода объекта в эксплуатацию... Вывод: Налетай, торопись, покупай... Или слушайте тех, кто сидит ровно и ждет ЛУЧШИХ времен!
01.04.2015 11:34:02 Анонимно
Цитата:Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))

Вы же понимаете, что вам не скажет - да, стоит подождать. Участники рынка заинтересованы, чтобы рынок не стоял
Цены падают, но совсем скоро перестанут. Сейчас лучшее время для покупки, бла-бла-бла. Налетай, торопись покупай...))
01.04.2015 11:30:16 ritz
Активность:
2.82%
>> Molodoy
Новостройки продаются щас? или есть смысл еще немного подождать, что бы цену опустили?!)))
01.04.2015 11:27:14 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:В каких новостройках города предусмотрен мусоропровод? Такое в Хантах вообще есть?

Наличие мусоропровода определяет заказчик по согласованию с ОМС. У нас в городе нет практики обслуживания и соответственно мусооропроводов в домах тоже нет, либо есть, но не рабочие.
01.04.2015 11:23:21 Анонимно
я смотрю в базе этажей и за 130 тыс. за кв. квартиры появились в литературном с черновой отделке
эти люди похоже не знают, что цены на рынке должны снижаться
01.04.2015 11:17:44 Анонимно
Кто-нибудь обзванивал застройщиков по вопросу скидок и акций? Где и какие имеются? Всю информацию по акциям всех новостроек можно получить в ипотечном Агентстве, Студенческая 29-3 этаж каб 334. тел.89129002626
  • Показать страницу:
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98