Форум города Ханты-Мансийска
25 ноября, понедельник

Городская жизнь / Образцовый Малоэтажный Комплекс на ОМК

Cуть темы

Ездил на ОМК, где по деревянно-каркасной технологии строят поселок из 30 домов. На сколько стало известно, стоимость дома (180 м2) вместе с участком (6-8 соток) около 8 млн рублей. Есть дома до 220м2. В стоимость входят все коммуникации, асфальтированные подезды к каждому дому, охраняемая територрия. Совсем рядом, кстати, заканчивается строительство дет-сада.

..я думал стройка в кризис заглохла (как получилось с "зелёным кварталом" - то же на ОМК). но ничего подобного - строят дома и дороги к ним.

..неужели есть спрос? кто что знает об этом?

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
12.02.2013 14:17:18 Oksanka
Активность:
5.90%
>> Glagol 12.02.2013 10:20:47
Отдельный вход. Квартира двухуровневая. На каждом уровне предусмотрено место под санузел. Вообще то очень отличается от бараков.
12.02.2013 10:26:54 Lekseich
Активность:
33.69%
>> Glagol 12.02.2013 10:20:47
Цитата:Мы же наблюдаем строительство модерновых бараков. Они более красивые, теплые и не продуваемые.

Да, я тоже вот думаю, чем они отличаются от тех же деревяшек, барачного типа, которых в городе ещё пруд пруди?
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
12.02.2013 10:20:47 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 12.02.2013 09:07:22
Цитата:А я звонила мне сказали что квартира в таунхаусе 82 м2 стоили 3,5 млн. руб., и то они уже все проданы, о каких 8 млн. вы пишите? Не вводите людей в заблуждение........

Речь идет об индивидуальных домах за 8 млн в этом же жилом комплексе, в котором теперь строят так-называемые "таун-хаусы". Хотя это не таун-хаусы вовсе.

На сайте ЮЛХ (производитель) данные дома называют "сблокированный дом", но не более. Таун-хаус - многоквартирный жилой дом, где каждая квартира имеет индивидуальный вход, а земля под домом не является общей долевой, а является частной собственностью, каждого собственника квартиры.

Мы же наблюдаем строительство модерновых бараков. Они более красивые, теплые и не продуваемые.
12.02.2013 09:07:22 Анонимно
А я звонила мне сказали что квартира в таунхаусе 82 м2 стоили 3,5 млн. руб., и то они уже все проданы, о каких 8 млн. вы пишите? Не вводите людей в заблуждение........
12.02.2013 07:34:47 СпящийТормоз
Вы все такие умные и талантливые. А землю выкупать не надо под эти дома? а коммуникации подводить тоже не надо? так. насколько я понимаю все продается под ключ.
12.02.2013 00:56:52 Mrakobes
Активность:
38.55%
8 лимонов за деревянный сарай? Йопта... из оцилиндрованного бруса за эти деньги можно коттеджик квадратов на 200 соорудить... Распил однозначно...
Quod licet Jovi, non licet bovi
12.02.2013 00:07:12 Анонимно
Такие дома должны строить предприниматели, а не холдинги которыми рулят чиновники используя бюджетное финансирование. Не эффективно это для конечного потребителя. Взгляните на то что они построили и на парковку их офиса, тогда станет ясно за что 8 лямов
11.02.2013 20:46:07 zizer
Активность:
0.14%
ну вроде таунхаусы все распродали на сегодня. хотя они должны еще дешевле стоить, но за такие же деньги в хантах взять кв.50 получится в капиталке черновой
11.02.2013 15:32:03 Рина
Я звонила по этим домам ещё пару лет назад.Как раз их продажа шла. Стоимость мне озвучили от 8 млн р. За такие деньги, действительно, можно каменный дом возвести, а не брать деревянный конструктор. Где логика у людей?
10.02.2013 14:47:05 zizer
Активность:
0.14%
что-то долго они сдаются.. ведь как понимаю речь идет про дома, которые сейчас оформляются? таунхаусы первые будут заселяться в марте?
10.02.2013 10:06:00 Водитель Соболя
В марте должны сдаваться два дома.
06.02.2013 12:00:41 zizer
Активность:
0.14%
есть еще какие новости по данному проекту?
05.02.2013 20:24:40 Водитель Соболя
Горячей воды хватит всем и помыться и посуду вымыть, и тёплый пол водяной не помешает, т.к в каждой квартире стоит собственный газовый котёл.
14.01.2013 19:19:29 Старожил
Активность:
6.35%
Цитата: Не случится ли так: если два человека одновремеено решат - один принять душь, а другой помыть посуду - не получится ли так, что кто то останется без горячей воды?:-)))))

скорее всего такого быть не может, т к обогрев квартир и подогрев воды индивидуальный
эти дома логичнее всего использовать как служебное жилье (ведомственное)
14.01.2013 17:32:52 Анонимно
>> знающая 14.01.2013 16:56:45
3500 за 83 кв/м это черновая отделка, у вас там только батареи будут стоять. Накинте сюда еще на ремонт, ну по мнимуму 500тр, это если скромно. Меня мучает вопрос по воде (по отоплению все понятно). Не будет ли недостаточным напор и подогрев? Не случится ли так: если два человека одновремеено решат - один принять душь, а другой помыть посуду - не получится ли так, что кто то останется без горячей воды?:-)))))

Гарантию на это "дерево" обещают 50 лет. Я думаю, никакого подвоха нет.
14.01.2013 17:29:28 Glagol
Активность:
27.27%
Я в декабре наведывался на "ОМК" - вот фотоотчет об этом жилом комплексе:
http://glagolas.livejournal.com/98087.html
14.01.2013 16:56:45 знающая
Домики все распродаены, теперь там строят по 10 кв.дома, по 83 кв и больше. Люди берут охотно. 83 кв.м. стоят 3500, для молодой семьи идеальный вариант, но земля не может быть в собственности т.к. по закону ее можно выкупить только при регистрации права собственности, на данный момент каждый участок в аренде. Вот и думаю в чем подвох? боюсь я деревянное брать жилье
25.03.2011 00:48:51 Константин
И наф-наф позовидует!
Цитата:За 8 млн можно построить каменный дом, как наф-наф, а не уподобляться всяким ниф-нифам...
Строительство зданий методом монолитного пенобетона с применением в качестве несущего каркаса легких стальных конструкций (ЛСТК).
Основными преимуществами данной технологии являются:
*Низкая цена;
*долговечность - срок службы пенобетона при нормальных условиях эксплуатации не ограничен. С годами пенобетон становится только прочнее.;
*стена с использованием монолитного пенобетона как эффективного утеплителя обладает высокими теплоизолирующими и прочностными свойствами, имеет отличное звукопоглощение;
*легкость транспортировки и монтажа, короткие сроки строительства;
*небольшой вес- снижение нагрузки на фундамент;
* пожаробезопасность;
*надежность и экологичность.
04.02.2011 17:58:22 Потенциальный покупатель
>> magenta_ 23.09.2010 11:57:26
По вопросу прмерзаний. Приезжали смотреть дома специально с тепловизором в -31 на улице. Результат поразительный. Все наружные стены с внутренней стороны показывают температуру не ниже +25 а потолки на втором этаже не ниже +27 градусов. Газовый котёл был выставлен на +70 градусов
04.02.2011 17:26:00 Lekseich
Активность:
33.69%
За 8 млн можно построить каменный дом, как наф-наф, а не уподобляться всяким ниф-нифам...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
  • Показать страницу:
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11