Форум города Ханты-Мансийска
27 ноября, среда

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91
24.04.2015 12:39:39 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:Кто-нибудь знает когда ХМСУ сдает дом на Б.Лосева?

У хмсу есть сайт, там можно найти свой объект и просмотреть проектную декларацию
24.04.2015 12:37:26 Анонимно
Какие очереди в ипотечном? Записаться на сдачу документов через сайт можно на любое время, даже на сегодня, времени свободного очень много (год назад такого не было)
23.04.2015 07:38:08 Анонимно
Кто-нибудь знает когда ХМСУ сдает дом на Б.Лосева?
23.04.2015 00:36:54 Molodoy
Активность:
6.26%
А еще больше приходит в "Этажи" ))
Мы вообще до 21:00 работаем, правда у нас в основном вторичка
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
22.04.2015 12:56:38 Анонимно
Цитата: 5 раз пишу это сообщение, удаляют что ли.

У вас там реклама была, вот и удаляли
22.04.2015 12:39:54 Анонимно
>> ritz 22.04.2015 12:28:22
Ну вторичку реально сложно купить. Особенно 2-3 комнатные. Ипотечный процент выше, суммы покупки больше. Субсидий нет. Ожидаемо, что цены пойдут вниз. По Авито это уже видно.
22.04.2015 12:31:33 ritz
Активность:
2.82%
>> Анонимно 22.04.2015 12:02:47
М - маркетинг :)
22.04.2015 12:28:22 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:так вы же вроде в Свободе купили, не?
Падение вторички на 40% - это сказки. Инфляция есть, но и зарплаты постепенно поднимают, нам с апреля повысили)

Сказки не сказки, но уже падает. Я не говорю, что все на 40, кто жадный, у того на 40, у кого и сейчас цены приемлемые-на 20.Гос поддержка ипотечного кредитования только на новостройки. Спрос на жилье держится только за счет ипотеки и не удивительно почему компенсируют проценты за счет бюджетных средств. 5 раз пишу это сообщение, удаляют что ли.
22.04.2015 12:04:37 HellDog
Активность:
58.52%
>> Анонимно 22.04.2015 12:02:47
Даже если на проценты, Вам какое дело? Ну работают люди, ну рекламируют свои услуги, причем бесплатные. Да ради Бога...
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
22.04.2015 12:02:47 Анонимно
Ну сколько можно вот этого долбления - "все берут сейчас ипотеку, много берут, ипотечное не справляется, вечерами сидят, по 50 сделок проводят, еще чуть чуть и квартиры кончатся, условия супер!!" ?
Вы так надеетесь расшевелить стадное чувство - все берут и мне надо? Смените уже пластинку.

Почему, год-полтора-два назад, когда застройщикам очередь на покупку выстраивалась и они в рекламе не нуждались, ипотечное агентство так покупки не рекламировало? видимо необходимости не было. А теперь в какую тему не зайди, только и видно какое замечательное время для покупки, в ипотечном просто завал с работой, и либо сами представители сидят либо довольные покупатели отписываются, не забывая, конечно, намекнуть как много людей покупает - присоединяйтесь. Ипотечное - вас на проценты посадили или что это?
22.04.2015 11:39:54 Анонимно
Читаю вот ваши комментарии и понимаю почему в ипотечном агентстве и по вечерам спец-ты принимают, я всё-таки решился купить квартиру именно сейчас, не думаю что кардинально всё измениться, хуже точно врятли будет. Ставки на первичку хорошие, покупаю через ипотечное на Гагарина квартирку, думаю всё будет гуд!!!!!!!
22.04.2015 00:04:25 Алена
Цитата:
Цитата:
Цитата:Может кто работает в банках, или знакомые? Как там дела с ипотеками? Берет народ?!


Только в офисе ипотечного агентства в апреле проходит порядка 50-ти сделок. В основном на первичку. каждый сам принимает решение копить ему деньги и покупать квартиру за наличку либо взять ипотечный кредит и купить квартиру сейчас. Скажу вам так: сейчас самое оптимальное время для покупки квартиры (по крайней мере новостройки). Ставка по кредиту на новостройку 11,9%. Таких ставок не было ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ давно... сколько времени еще банки смогут давать кредиты под такую ставку не известно, но боюсь что максимум до конца года....Если вы подходите под условия окружной жилищной программы то при покупке первички сможете получать компенсацию процентной ставки 5% (к сведению участники 2016 года будут получать КПС уже 4%). Фактически кредит под 6,9% мне кажется очень приемлемым...По статистике средний срок погашения ипотечного кредита составляет 7 лет, следовательно и общая переплата будет ниже. И несмотря на большое количество застройщиков в Ханты-Мансийске как правило к моменту ввода дома в эксплуатацию 80% жилья в домах продано и выбор уже не велик (за редким исключением). И тенденция к снижению стоимости на жилье (новое) пока нет...

Таких ставок не было - но и инфляции такой не было, да и что будет с доходами населения - трудно сказать, скорее всего, пока кризис, хорошего не жди.
Не могу не согласиться с этим. Поэтому каждый и принимает решение сам: уверен он в себе, в своих доходах, в своих возможностях или нет. Многим своим клиентами, которые с доходом 30 тысяч рублей хотят купить трехкомнатную каартиру, мы советуетм хотя бы 2-3 месяца пожить откладывая средний платеж по кредиту, что бы понять справиться семья с таким платежом или нет. Безусловно, ипотека - это очень ответственный и серьезный шаг . И прежде чем его совершить нужно подумать, взвесить и принять решение. Но при этом условия сейчас хорошие. Скажу вам что огромное количество семей в 2008-2009 годах взяли ипотеку под 14-15% , а время было ни чуть не лучше чем сейчас и инфляция была ого-Го.
21.04.2015 23:47:07 Анонимно
>> ritz 21.04.2015 23:43:45
так вы же вроде в Свободе купили, не?
Падение вторички на 40% - это сказки. Инфляция есть, но и зарплаты постепенно поднимают, нам с апреля повысили)
21.04.2015 23:43:45 ritz
Активность:
2.82%
>> Алена 21.04.2015 16:46:49
Годом ранее среднем в месяц сколько сделок было?
Проанализировав ситуацию в 2008-09 гг, послушав данные по ипотечному кредитованию незаинтересованных лиц, изучив ценовую политику на данный момент на жилье в других регионах, пришел к выводу о возможном снижении цен летом-осенью до 15-20% на новостройки и до 40% на вторичку. Спрос падает в связи с нестабильной ситуацией-кто-то купил валюту, кто-то приобрел имущество в конце 2014 года, что бы сохранить деньги. Инфляция увеличивает стоимость потребительской корзины(баночка майонеза уже 35рублей вместо 24 в 2014 году:) ) и прочих расходов, зарплаты такие же, остаток стал меньше, народ больше экономит, бюджеты на всех уровнях порезали, малый бизнес стоит, шабашек практически нет :)))) ипотека упала на 70-80% по сравнению с докризисным временем. У кризисов 2008-09 и 2014-1х разные причины, но результат один -нестабильная ситуация нашей экономики.
В общем я рискну и буду ждать :) если сбудется, будет приятный бонус, нет - ничего страшного, возьму вторичку, например вот эту однушку на дунина за 2,5-2,7 :))))) как говорится: поживем-увидим))

ПС сообщение с однушкой уже удалили :))

Кстати, в Москве уже предлагают скидки до 20-23% :))
21.04.2015 22:56:19 Анонимно
Цитата:
Цитата:Может кто работает в банках, или знакомые? Как там дела с ипотеками? Берет народ?!


Только в офисе ипотечного агентства в апреле проходит порядка 50-ти сделок. В основном на первичку. каждый сам принимает решение копить ему деньги и покупать квартиру за наличку либо взять ипотечный кредит и купить квартиру сейчас. Скажу вам так: сейчас самое оптимальное время для покупки квартиры (по крайней мере новостройки). Ставка по кредиту на новостройку 11,9%. Таких ставок не было ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ давно... сколько времени еще банки смогут давать кредиты под такую ставку не известно, но боюсь что максимум до конца года....Если вы подходите под условия окружной жилищной программы то при покупке первички сможете получать компенсацию процентной ставки 5% (к сведению участники 2016 года будут получать КПС уже 4%). Фактически кредит под 6,9% мне кажется очень приемлемым...По статистике средний срок погашения ипотечного кредита составляет 7 лет, следовательно и общая переплата будет ниже. И несмотря на большое количество застройщиков в Ханты-Мансийске как правило к моменту ввода дома в эксплуатацию 80% жилья в домах продано и выбор уже не велик (за редким исключением). И тенденция к снижению стоимости на жилье (новое) пока нет...

Таких ставок не было - но и инфляции такой не было, да и что будет с доходами населения - трудно сказать, скорее всего, пока кризис, хорошего не жди.
21.04.2015 22:54:52 Анонимно
Цитата:
Цитата:Может кто работает в банках, или знакомые? Как там дела с ипотеками? Берет народ?!

говорят втб24 вообще распустили ипотечных консультантов, нет спроса.
давно уже, еще перед Новым годом
21.04.2015 22:47:35 Анонимно
Цитата:Может кто работает в банках, или знакомые? Как там дела с ипотеками? Берет народ?!

говорят втб24 вообще распустили ипотечных консультантов, нет спроса.
21.04.2015 16:46:49 Алена
Цитата:Может кто работает в банках, или знакомые? Как там дела с ипотеками? Берет народ?!


Только в офисе ипотечного агентства в апреле проходит порядка 50-ти сделок. В основном на первичку. каждый сам принимает решение копить ему деньги и покупать квартиру за наличку либо взять ипотечный кредит и купить квартиру сейчас. Скажу вам так: сейчас самое оптимальное время для покупки квартиры (по крайней мере новостройки). Ставка по кредиту на новостройку 11,9%. Таких ставок не было ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ давно... сколько времени еще банки смогут давать кредиты под такую ставку не известно, но боюсь что максимум до конца года....Если вы подходите под условия окружной жилищной программы то при покупке первички сможете получать компенсацию процентной ставки 5% (к сведению участники 2016 года будут получать КПС уже 4%). Фактически кредит под 6,9% мне кажется очень приемлемым...По статистике средний срок погашения ипотечного кредита составляет 7 лет, следовательно и общая переплата будет ниже. И несмотря на большое количество застройщиков в Ханты-Мансийске как правило к моменту ввода дома в эксплуатацию 80% жилья в домах продано и выбор уже не велик (за редким исключением). И тенденция к снижению стоимости на жилье (новое) пока нет...
19.04.2015 23:58:00 Анонимно
Жираф большой. Ему видней.
19.04.2015 23:52:40 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 19.04.2015 22:53:07
Цитата:А я против. Нельзя было этого делать. Нельзя строить выше храма.

Сам был против, но если Владыка благословил, думаю, смысла нет обсуждать
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
  • Показать страницу:
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91