21.06.2013 17:52:33 VikTOP  
|
Цитата:Цитата:В смысле погорячились? Не нашли арендаторов?
Нет, я думаю, что они наткнулись на интересы местных элит, которые видимо хотят долю. Т.е. до череды проверок на объекте они не вели речь о продаже площадей и говорили о том, что будут осуществлять единое управление ТРЦ. После проверок они вдруг начали продавать площади, причем озвученная цена достаточно низкая. Опыт управления у них есть и я думаю они понимают, что без хозяина там будет "шанхай" как на мира 51 и в Лидере, тот торговый, который стоит на Лукошко и весь облеплен рекламой.
Возможно у них возникли какие-то проблемы и они не рассматривают этот объект, как долгосрочное вложение... В общем, что-то их заставило поменять стратегию развития...
а кто сказал, что продают площади? кто продает, где инфа есть?
|
| 21.06.2013 11:23:40 Анонимно
|
У нас монополия во многих областях, и не думаю что администрация имеет большую заинтересованность в развитии города в принципе. У нас нет нормальных ТЦ, Детских развлекательных центров - Карусель и игровые комнату тут даже не входят в счет, как-то все стоит на одном месте и развития не предвидится ни сейчас, ни потом. Югра Торг рулит с просроченными йогуртами и фруктами по завышенным ценам
|
| 21.06.2013 11:13:38 Анонимно
|
>> Skipper 21.06.2013 11:09:29
Цитата:Крупный бизнес идёт к большим деньгам и ни перед чем не останавливается. Здесь же выхлоп не так очевиден и очень сильна роль бюрократии. Она же и является в городе основным источником денег. Замкнутый круг:)
согласен отчасти - тут в город пришел инвестор и того надо задавить проверками
особо прокурор города старается - другой работы у его не видно а показать - себя хочется - Прокурор же города - ну шухры мухры
|
21.06.2013 11:09:29 Skipper  
|
>> да уж 21.06.2013 11:06:58
Крупный бизнес идёт к большим деньгам и ни перед чем не останавливается. Здесь же выхлоп не так очевиден и очень сильна роль бюрократии. Она же и является в городе основным источником денег. Замкнутый круг:)
Просто улыбаемся и машем, парни. Улыбаемся и машем.
|
| 21.06.2013 11:06:58 да уж
|
>> Skipper 21.06.2013 11:03:31
Цитата:Крайняя избыточность документооборота не позволяет контролировать ситуацию в принципе.
тогда спрашивается почему в том же Екатеринбурге за последние 10 лет торговые центры растут, как на дрожжах
там власть заинтересована в развитии и города и региона и в туристах кстати -а у нас и один приличный не могут построить
|
| 21.06.2013 11:03:31 Skipper
|
>> Glagol 21.06.2013 11:01:35
Крайняя избыточность документооборота не позволяет контролировать ситуацию в принципе.
Просто улыбаемся и машем, парни. Улыбаемся и машем.
|
| 21.06.2013 11:03:01 Glagol
|
>> Lekseich 21.06.2013 10:28:21
Заметьте, по той же причине IKEA прекратила своё развитие в России.
|
| 21.06.2013 11:01:35 Glagol
|
>> VikTOP 21.06.2013 10:42:06
Цитата:а ему все равно, будут тут инвесторы или нет, будет развитие города и инфраструктуры или нет, будет народ в нормальные магазины ходить или нет. у него свои цели и задачи - набить плотнее карманы себе и братве своей.
Возможно это все что остается делать обыкновенному чиновнику, когда он понимает, что не тянет лямку (не контролирует ситуацию). Сильно сомневаюсь, что на "Стройинвест" (застройщик ТРЦ) давит кто-то из окружения Мэра.
В городе есть самостоятельные и влиятельные персонажи с большими яйцами.
|
| 21.06.2013 10:55:45 Serj
|
>> Анонимно 21.06.2013 10:52:42
Это наша корова и мы ее доим...
У Сбера крыша в Москве, попробуй им проверку устроить...
А местных предпринимателей доят на местах...
На форуме теперь два мнения - админа и неправильное.
При неправильном мнении UGO добавляет к Нику приставку dolboeb
|
| 21.06.2013 10:52:42 Анонимно
|
Цитата:а ему все равно, будут тут инвесторы или нет, будет развитие города и инфраструктуры или нет, будет народ в нормальные магазины ходить или нет. у него свои цели и задачи - набить плотнее карманы себе и братве своей.
Что за власть такая - человек вложил немалые деньги в строительство Водопада - требуют снести, этот торговый центр тоже задолбали проверками, а приехал Сбербанк ему пожалуйста строй фанерное здание в центре города за 3 рубля - 5 работников - считается - инвестиционный проект - любому другому предпринимателю -не дадут тут строить
спрашивается, какие градации у городских инвнстиционных проектов в этом торговом центре сколько можно создать рабочих мест и сколько в фанерном сбербанке ?
и какие денежные средства затрачиваются на строительство - никто не знает критерий инвестиционных проектов в городе и их разумность
|
| 21.06.2013 10:42:06 VikTOP
|
>> вот так 21.06.2013 10:34:27
а ему все равно, будут тут инвесторы или нет, будет развитие города и инфраструктуры или нет, будет народ в нормальные магазины ходить или нет. у него свои цели и задачи - набить плотнее карманы себе и братве своей.
|
| 21.06.2013 10:34:27 вот так
|
>> Lekseich 21.06.2013 10:28:21
Цитата:Цитата: Нет, я думаю, что они наткнулись на интересы местных элит, которые видимо хотят долю. Т.е. до череды проверок на объекте они не вели речь о продаже площадей и говорили о том, что будут осуществлять единое управление ТРЦ. После проверок они вдруг начали продавать площади, причем озвученная цена достаточно низкая
если Василий Александрович так будет себя вести по отношению к инвесторам - кто пойдет в город - никто - и не будет ни каких Лент и прочих торговый центров
этот строящийся торговый центр задолбала - прокуратура проверками и судами
так власти - вести себя нельзя
|
21.06.2013 10:28:21 Lekseich  
|
>> Glagol 21.06.2013 09:51:14
Цитата:В смысле погорячились? Не нашли арендаторов?
Нет, я думаю, что они наткнулись на интересы местных элит, которые видимо хотят долю. Т.е. до череды проверок на объекте они не вели речь о продаже площадей и говорили о том, что будут осуществлять единое управление ТРЦ. После проверок они вдруг начали продавать площади, причем озвученная цена достаточно низкая. Опыт управления у них есть и я думаю они понимают, что без хозяина там будет "шанхай" как на мира 51 и в Лидере, тот торговый, который стоит на Лукошко и весь облеплен рекламой.
Возможно у них возникли какие-то проблемы и они не рассматривают этот объект, как долгосрочное вложение... В общем, что-то их заставило поменять стратегию развития...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 21.06.2013 09:51:14 Glagol
|
>> Lekseich 21.06.2013 08:12:41
В смысле погорячились? Не нашли арендаторов?
|
| 21.06.2013 09:24:48 Евгений
|
Цитата:Надеюсь, что продуктовый гипермаркет будет по ценам привлекательнее, чем Юграторг и прочие...
Конечно будет:) Там будет Монетка, которая продвигает большие маркеты под именем Райт. Так что в центре города будет еще одна большая Монетка...
|
| 21.06.2013 08:36:40 СпящийТормоз
|
на самом деле немного удивительно, почему в Хантах нет нормального комплекса хотя бы на уровне сургутского Богатыря, до пожара. Проблема логистики это чушь, в городе работает огромное количество транспортных компаний, сроки доставки с Тюмени или Екатеринбурга минимальные. Покупательская способность высокая, мало народу? так сделайте один хороший торговый центр и отбоя от покупателей не будет. Могут же уживаться вместе Эльдорадо и М-Видео. Для удовлетворения рынка электроники этого достаточно, Техносила и Эксперт слабоваты, Медиамаркт приходит только с МЕГА, да и ничего особенного в Медиамаркте нет, что-то и не вспомню больше крупных торговых сетей по электронике.
|
| 21.06.2013 08:12:41 Lekseich
|
>> Glagol 20.06.2013 22:55:55
Цитата:Цитата:ТРЦ возводят, а что там будет так и не известно. Зато площади сдаются, вопрос кому - очередной Сатурн на подходе, с убогим выбором и ценами высокими за вещи - а-ля Италия
Где объявление видели?
Их и сдают и продают уже кому хошь... Я так понял они как бы погорячились с этим ТРЦ в Хантах и готовы достроить и избавиться, потому что ранее речь о продаже площадей даже не поднималась... Хотя может это такая у них тактика ведения бизнеса...
По мне так, если я купил помещение, то общие правила ТРЦ на меня не распространяются, хоть я шаурму буду там продавать, никто меня выгнать не сможет... А если у ТРЦ нет единого управления, то это путь в никуда...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 20.06.2013 22:55:55 Glagol
|
>> Анонимно 20.06.2013 22:33:30
Цитата:ТРЦ возводят, а что там будет так и не известно. Зато площади сдаются, вопрос кому - очередной Сатурн на подходе, с убогим выбором и ценами высокими за вещи - а-ля Италия
Где объявление видели?
|
| 20.06.2013 22:33:30 Анонимно
|
ТРЦ возводят, а что там будет так и не известно. Зато площади сдаются, вопрос кому - очередной Сатурн на подходе, с убогим выбором и ценами высокими за вещи - а-ля Италия
|
| 03.06.2013 00:04:09 Анонимно
|
>> Анонимно 02.06.2013 23:58:39
это же рататуй )
|
