12.12.2012 16:40:08 Lekseich  
|
>> Анонимно 12.12.2012 16:21:07
Цитата:сказки не рассказывай - все 20 лет строили и был большой оборот недвижимости в связи с тем что именно в эти 20 лет получила свое развитие приватизация и люди активно стали продавать и покупать квартиры, а раньше их просто получали по очереди и жили в них до смерти
именно за эти 20 лет появилось много частных строительных компаний, которых раньше просто не было
Может они и появились и даже может и строили, только рынок был ограничен... Очень мало было людей, способных скопить полную сумму стоимости квартиры, особенно в период галопирующей инфляции и кризисов... Если вы скажете, что инфляцию и кризисы я тоже придумал, то вам к доктору...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 12.12.2012 16:24:50 вот так
|
>> Lekseich 12.12.2012 16:15:28
Правильно человек говорит, 20 лет не стоили, потому что у людей денег не было на покупку
ты видимо все эти 20 лет спал или был в зачатии
посмотри вокруг каждого города в России сколько появилось коттеджей и еще каких .....
посмотри у нас в Ханты-Мансийске - вокруг города одни коттеджи - люди уже давно решили свои проблемы - один ты тут на форуме плачешься - денег - нет
кто работает и имеет доход уже живет в хорошем и добротном жилье
|
| 12.12.2012 16:21:07 Анонимно
|
>> Lekseich 12.12.2012 16:15:28
Правильно человек говорит, 20 лет не строили, потому что у людей денег не было на покупку
сказки не рассказывай - все 20 лет строили и был большой оборот недвижимости в связи с тем что именно в эти 20 лет получила свое развитие приватизация и люди активно стали продавать и покупать квартиры, а раньше их просто получали по очереди и жили в них до смерти
именно за эти 20 лет появилось много частных строительных компаний, которых раньше просто не было
|
| 12.12.2012 16:15:28 Lekseich
|
>> Анонимно 12.12.2012 15:40:16
Цитата:Рост цен на недвижимость связан с, тем, что с 2006 года появилась ипотека и гос. поддержка по льготной ипотеке вот Вам и рост цен соответствующий потому как спрос превысил предложение.
Правильно человек говорит, 20 лет не стоили, потому что у людей денег не было на покупку, но по мере насыщения рынка надо как-то сдерживать рост цен, ведь может сложиться очередной кризис перепроизводства, когда покупателей нет, недвижимости настроили море, а опустить не могут, потому как банки не дают это сделать... А банки пойдут на это, потому что людям станет проще купить новое подешевле, чем платить ещё 20 лет за старое, но дорогое жилье... В итоге получаем банкротство застроищиков, и спад строительной отрасли в целом...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
12.12.2012 15:50:53 Sem  
|
>> Анонимно 12.12.2012 15:40:16
Во первых уважаемый Аноним, это было предложение!!! А ежели Вы такой умный, займитесь соответствующим анализом!!! Рост цен на недвижимость связан с, тем, что с 2006 года появилась ипотека и гос. поддержка по льготной ипотеке вот Вам и рост цен соответствующий потому как спрос превысил предложение.
|
| 12.12.2012 15:40:16 Анонимно
|
>> Sem 12.12.2012 15:31:11
В связи с выше указанным, второй вопрос к РКС-Югра может пересмотреть ценовую политику ???
в магазин не пробовал обратиться - чтобы цену скинули а зарплату подняли и тариф на энергию уменьшили
сказки рассказываешь - счетовод
попробуй сделать анализ роста цен на недвижимость за этот же период времени в сравнению с другими городами
|
| 12.12.2012 15:31:11 Sem
|
>> Профессиональный строитель 12.12.2012 13:15:04
Это Вы откуда такие цены взяли, а ??? В 2006 году сам обсчитывал себестоимось строительства 5 этажного, 40 квартирного, кирпичного жилого дома, так в 2006 году себестоимость составляла порядка 35 кило рублей за квадрат!!! продавали тогда от 45 кило рублей, учитывая рост цен на строительные материалы, и иные сопутствующие материалы услуги и комуналку, реальная стоимость кв. м. по моему мнению не должна превышать 60 кило рублей за кв.м.
В связи с выше указанным, второй вопрос к РКС-Югра может пересмотреть ценовую политику ???
|
| 12.12.2012 14:40:31 Анонимно
|
>> Анонимно 12.12.2012 14:25:46
Мы-же про строительство говорим вроде?
смысл один и тот же - у вас не доверии к стороителям, а у меня не доверие к другим отраслям - одинаково везде - предоплата
|
| 12.12.2012 14:25:46 Анонимно
|
12.12.2012 13:44:45
Витиеват полет Вашей мысли.
Мы-же про строительство говорим вроде? Или Вы про полёты на листе фанеры и сложностях осуществления банковской деятельности?)
|
| 12.12.2012 13:44:45 Анонимно
|
>> Анонимно 12.12.2012 13:30:38
Я вот думаю- пора Государству запретить реализацию "набора стройматериалов" до момента приемки домов
да а авиакомпаниям запретить брать деньги за проезд пока не довезут до места
государство тоже рискует давая ипотеку жильцам на 20-30 лет и поселяя их в готовую квартиру
|
| 12.12.2012 13:30:38 Анонимно
|
12.12.2012 13:04:09
Барак-бараку рознь). А в Вашем наборе стройматериалов и жить-то пока нельзя. Я вот думаю- пора Государству запретить реализацию "набора стройматериалов" до момента приемки домов. Когда дом будет- тогда и нужно реализацией квартир заниматься. Застройщики пусть строят на свои деньги, а затем их компенсируют. На рынке останутся сильнейшие, качество выростет, цены упадут, т.к. "игры на повышении стоимости работ" не будет. Кто не сможет- уйдет с рынка, капитализм, конкуренция так сказать.
|
| 12.12.2012 13:28:29 тоже строитель
|
>> Профессиональный строитель 12.12.2012 13:15:04
Один вариант, если никто покупать не будет то застройщики вынуждены будут снижать цены
ошибаешься
|
| 12.12.2012 13:26:14 вот так
|
>> Профессиональный строитель 12.12.2012 13:15:04
Так что не знаю откуда берутся такие суммы за 1 кв.м.
вся беда у тебя в том, что ты Профессиональный строитель, а не профессиональный экономист и политик
|
| 12.12.2012 13:15:04 Профессиональный строитель
|
Могу сказать что в Х-М как и везде нереальная стоимость готового продукта таки на стадии ниже 0. Если идет продажа. При этом реальная себестоимость от 25-35 и то с натяжкой. Так что не знаю откуда берутся такие суммы за 1 кв.м. Реально решают проблемы. Один вариант, если никто покупать не будет то застройщики вынуждены будут снижать цены.
|
| 12.12.2012 11:57:35 Sem
|
Цитата:А расчёт стоимости от 72 до 78 тыс. выложить здесь можете? Господа, Вы бы еще расчет стоимости цены на хлеб, молоко и колбасу у производителей запросили и сравнили бы их с ценами в наших магазинах, разница будет на лицо, процентов 50 к гадалке не ходи!!!
А теперь вопрос к РКС-Югра, в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости существует норма об обеспечении обязательств по договору поручительством ст. 15.1 Закона № 214. Так вот если у Вас такое поручительство, с кем, срок его действия???
|
| 12.12.2012 11:08:59 Алик из Азербайджана
|
>> HellDog 12.12.2012 11:04:07
С баблом едешь?
бабло из вчерашнего фургона - 20 млн. - 4 моих
|
| 12.12.2012 11:07:28 Анонимно
|
Цитата:на Калинина по 75 за кв. м. Чем мы хуже?" )))
На Калинина в новостройке офис продается по 210 000 рублей за 1 кв.метр. Кто продает интересно? Видимо паря решил все свои проблемы в жизни решить одном движением.
Удачи остается только спекулянту пожелать. Если купит кто, то либо Банк, либо Государство за откат.
Для малого бизнеса в нашем городе это не реально!
|
12.12.2012 11:04:07 HellDog 
|
>> вот так 12.12.2012 10:55:33
С баблом едешь? Озвучь маршрут. ))
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 12.12.2012 10:55:33 вот так
|
>> Анонимно 12.12.2012 10:13:30
Аха щщщассс выложат они те ращет стоимости..
собралась нищета - кудахтают - кто про, что
а я уже еду к вам покупать и квартиру не менее 100 кв.м и машиноместо
|
| 12.12.2012 10:52:29 Анонимно
|
Цитата:не выложат и прально сделают! они че вам все откаты местным чинушам вам показать должны? думайте головой, когда спрашиваете!
Судя по тому, что они обходят правила застройки по количеству парковочных мест похоже на коррупцию.(
|
