Форум города Ханты-Мансийска
26 ноября, вторник

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
01.07.2015 09:30:00 Анонимно
Чё гадать? Пусть скажет. А то потом окажется, что это цена Гидронамыва или на квартиры площадью за 100 метров.
01.07.2015 09:27:34 HellDog
Активность:
58.52%
Цитата:Ну вы уж назовите. Или какую подсказку.

У меня два варианта:
1. Возрождение
2. Литературный квартал
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
01.07.2015 09:25:43 Анонимно
>> Molodoy 01.07.2015 00:33:53
Ну вы уж назовите. Или какую подсказку.
01.07.2015 09:24:48 Мишаня
Активность:
15.41%
осталось узнать комментарий великого прогнозиста цен на недвижимость Глагола
VOGNEBRODA.NET
01.07.2015 09:24:30 ЛОЛ
>> Molodoy 01.07.2015 00:33:53
Цитата:В продолжение темы - один из застройщиков элитного дома в центре города, чья стоимость квартир начиная с 2012 года была притчей во языцех, объявил о снижении цены до 59 тыс.руб за кв.м (прошу не банить, это не реклама)


Вы бы лучше написали со скольки и до скольки он скинул, а то так не понятно.
01.07.2015 08:48:12 Анонимно
>> Анонимно 01.07.2015 00:38:06
Я множество раз писал на этой ветке что обсновання цена в рознице для покупателя тыс. 40-50 и не более. Я думаю полгода и цены такие и будут иначе жирные коты застройщики обанкротятся.
01.07.2015 00:38:06 Анонимно
а когда начнут сваливать господа посредники в виде различных агенств имеющих нехилую маржу, кто подскажет? В этом или следующем году?
01.07.2015 00:33:53 Molodoy
Активность:
6.26%
В продолжение темы - один из застройщиков элитного дома в центре города, чья стоимость квартир начиная с 2012 года была притчей во языцех, объявил о снижении цены до 59 тыс.руб за кв.м (прошу не банить, это не реклама)
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 00:23:19 Molodoy
Активность:
6.26%
Себестоимость и "тебестоимость" квадратного метра
Немного о стоимости квадратного метра в нашем любимом городе.
Понимаю, что после этого поста в меня полетят камни со стороны застройщиков, и всё же. Не претендую на истину в последней инстанции, лишь подчеркну - это мое ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ, так сказать ИМХО
Сейчас ситуация на рынке ведет к тому, что стоимость квадратного метра стремиться к нормальной и обоснованной, времена, когда маржинальность застройщиков зашкаливала за 100% прошли и, думаю, никогда уже не вернуться, при себестоимости строительства ориентировочно в 35-40 тыс.руб за кв.м продавать 50 тыс.руб это НОРМАЛЬНО, это минимум 20% чистой прибыли. Причем такие цены ВСЕГДА были в Пойковском, Федоровском, Урае, Покачах и других малых городах и поселках нашего округа, с похожей логистической схемой доставки стройматериалов.
Низкая цена квадратного метра вкупе со сниженной ставкой по ипотеке выведет на рынок тех покупателей, которые никогда бы не решились на покупку жилья по прежним "космическим" ценам.
Мне есть с чем сравнивать, так как мы открыли филиал в Краснодаре, где основной покупатель - это так называемые "миллионщики", которые имеют на руках около миллиона рублей и могут позволить себе скромную однушку, это массовый покупатель с военной ипотекой. Не поверите, но в Краснодарском крае можно купить ГОТОВОЕ жилье по 29 900 руб! Причем этот же застройщик строит в Ханты-Мансийске ))
Думайте, господа застройщики, и делайте выводы.

"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
30.06.2015 22:10:48 Анонимно
Ну спасибо. Успокоили.
30.06.2015 22:09:16 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 30.06.2015 21:20:22
Цитата:Не купить и не продать — в ХМАО рухнул рынок недвижимости
http://ura.ru/articles/1036265230
Ну не сказать, что уж прям рухнул, но к этому движется.

Прочитал, если честно - не поддержу, да рынок просел, но панических настроений быть не должно, ситуация начинает выравниваться. Мы из месяца в месяц идем с небольшим приростом, количество сделок только увеличивается, даже несмотря на сезонное падение спроса. Люди стали активнее снижаться по цене, понимая, что прежних заоблачных цен уже никогда не будет. Очень хорошо вытягивает гос.поддержка по ипотеке, да и цена у застройщиков все ближе к оптимальной (и для них и для покупателей). Сейчас приходит "время покупателя", но не все к этому готовы, и те кто своевременно и правильно отреагирует - будут на коне
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
30.06.2015 21:40:33 Анонимно
Риэлтерам виднее.
30.06.2015 21:31:16 Анонимно
Что то не заметно обрушения - новостройки все по той же цене продаются, и в центральных районах выбор не велик - практически все продано, там где готовность большая.
30.06.2015 21:20:22 Анонимно
Не купить и не продать — в ХМАО рухнул рынок недвижимости
http://ura.ru/articles/1036265230
Ну не сказать, что уж прям рухнул, но к этому движется.
30.06.2015 15:31:07 712
Почему нет обсуждения про дом на Бориса Лосева? Взяли там квартиру, но посмотреть на стадии строительства не пускают. Может кто что слышал или знает?
29.06.2015 17:00:33 Анонимно
Ну ты ещё с 1913-ым сравни. В его апрельском рейтинге городов Ханты на 15 месте, но в первых 14 ему понравилась история, чистота, губернатор и и прочее. А вот в Хантах именно архитектура.
29.06.2015 14:56:11 Анонимно
>> Анонимно 29.06.2015 10:28:47
Он считает по другому. Репортаж Варламова о Ханты-Мансийске в 2008 году: http://varlamov.ru/23463.html
29.06.2015 10:28:47 Анонимно
И я был прав. Не будем воспринимат этого волосатика как истину в последней инстанции, но тем не менее даже он считает, что в Хантах хорошая архитектура. http://varlamov.ru/1323763.html
27.06.2015 15:35:20 Анонимно
>> Анонимно 27.06.2015 11:44:51
Варламов не пишет потомучто надеется что ему заплатят 8 лимонов за консультации.
27.06.2015 11:44:51 Анонимно
>> Glagol 22.06.2015 17:16:12
Цитата:Блогер Илья Варламов (архитектор и основатель компании "Городские проекты") приехал в Сургут и написал про "хороший" и "плохой" Сургут. Сегодня опубликовал отчет про "плохой": http://varlamov.ru/1383881.html
До конца недели будут опубликованы аналогичные отчеты про Ханты-Мансийск.
. ну что есть ли уже отчет про наш город
  • Показать страницу:
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70