Форум города Ханты-Мансийска
26 ноября, вторник

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 64
  • 65
  • 66
  • 67
  • 68
01.07.2015 14:05:14 Анонимно
>> Molodoy 01.07.2015 13:46:22
Цитата:
Цитата:а было такое когда не следует покупать...если жить негде?

Лично я принял решение покупать, а не платить 45 тыс.руб за аренду квартиры, лучше работать на себя, а не на дядю,
вот только покупаю я в Краснодаре ... догадайтесь почему?


Потому что вы неуспешный человек. Успешные люди в этой стране покупают жилье в Лондоне, Израизле, США и западной Европе.
01.07.2015 14:03:48 Мишаня
Активность:
15.41%
Цитата:Поэтому ИМХо, сейчас ждать и снимать жилье. И смотреть по ситуации ближе к концу года.


Ждать нечего. Лучше - не будет.
VOGNEBRODA.NET
01.07.2015 14:01:45 lekz
Активность:
23.85%
>> Molodoy 01.07.2015 13:52:53
появляется смысл,время от времени наежжать из америки и покупать жильё...твёрдая валюта это у нас в стране звучит как национальная идея.нет уж снижение это когда ты взял хату и у тебя осталось на что то.и щас и через 10 лет.ну и замолчу...может я один тут нищеброд...
01.07.2015 13:59:55 Molodoy
Активность:
6.26%
Да, хорошая новость, мы с августа запускаем услугу "Личный кабинет", теперь каждый сможет сам по-участвовать в продаже своей недвижимости
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:58:20 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 01.07.2015 13:53:29
Цитата:А куда торопиться? Судя по поведению застройщиков, предложения будут еще адекватней.

Ниже 50 тыс.руб на окраинах и 60 тыс.руб в центре не будет, проекты будут экономически не выгодными.
Есть еще так называемое клубное и элитное жилье, на них эти законы не действуют, и как правило там свой покупатель, готовый платит за комфорт и эксклюзив
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:56:11 Анонимно
>> Molodoy 01.07.2015 13:54:32
Уже не поможет.
01.07.2015 13:54:32 Molodoy
Активность:
6.26%
Сбербанк с 01.07.2015 снизил на 1% ставки по ипотеке на вторичное жилье
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:53:29 Анонимно
Цитата:
Цитата:
Цитата:А я поддержу Глагола, сейчас время покупать. Учитывая большую емкость рынка (судя по востребованности аренды), желающих платить ипотеку, а не отдавать свои кровные арендодателю, должно быть больше

Хм. Но в приведенном Вами же анализе к концу года ожидается, что рынок еще просядет. Какой смысл сейчас покупать?

Я говорю о среднем значении цены, пока на рынке есть предложения по 105 тыс.руб за кв.м (ЖК "Престижный").
Покупка осуществляется не в моменте, и если привлекать ипотечные средства, это займет около месяца, плюс время на сделку, расчеты и т.д. На рынке уже появились предложения с адекватным ценником, + ловите акции от застройщиков

А куда торопиться? Судя по поведению застройщиков, предложения будут еще адекватней.
01.07.2015 13:52:53 Molodoy
Активность:
6.26%
>> lekz 01.07.2015 13:47:22
Если перевести цены в твердую конвертируемую валюту, то тенденции к снижению налицо
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:51:39 Анонимно
Цитата:А я поддержу Глагола, сейчас время покупать. Учитывая большую емкость рынка (судя по востребованности аренды), желающих платить ипотеку, а не отдавать свои кровные арендодателю, должно быть больше

Про аренду. Арендуется как Вы понимаете квартира с мебелью и каким-никаким ремонтом. Купить квартиру мало, нужно там сделать ремонт и обставить. Это еще миллион при самых скромных потребностях. На следующий же день после покупки, Ваша квартира станет вторичкой, которая сейчас страдает больше всего. Вопрос, когда отобъется вложенное. К тому же квартира - это то что привязывает тебя к местности, грубо говоря ты не можешь поменять город и работу, если у тебя тут жилье. Поэтому ИМХо, сейчас ждать и снимать жилье. И смотреть по ситуации ближе к концу года.
01.07.2015 13:50:14 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 01.07.2015 13:45:01
Цитата:
Цитата:А я поддержу Глагола, сейчас время покупать. Учитывая большую емкость рынка (судя по востребованности аренды), желающих платить ипотеку, а не отдавать свои кровные арендодателю, должно быть больше

Хм. Но в приведенном Вами же анализе к концу года ожидается, что рынок еще просядет. Какой смысл сейчас покупать?

Я говорю о среднем значении цены, пока на рынке есть предложения по 105 тыс.руб за кв.м (ЖК "Престижный").
Покупка осуществляется не в моменте, и если привлекать ипотечные средства, это займет около месяца, плюс время на сделку, расчеты и т.д. На рынке уже появились предложения с адекватным ценником, + ловите акции от застройщиков
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:47:22 lekz
Активность:
23.85%
>> Molodoy 01.07.2015 13:44:19
тогда это не снижение...
01.07.2015 13:46:22 Molodoy
Активность:
6.26%
>> lekz 01.07.2015 13:43:54
Цитата:а было такое когда не следует покупать...если жить негде?

Лично я принял решение покупать, а не платить 45 тыс.руб за аренду квартиры, лучше работать на себя, а не на дядю,
вот только покупаю я в Краснодаре ... догадайтесь почему?
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:45:50 gooold
Активность:
28.41%
>> Molodoy 01.07.2015 13:41:52
Плюс ко всему сказанному-сейчас самое время поиметь скидку от государства в виде компенсации процентной ставки, пока её реально получить (мало того, что она с каждым годом меньше, так и скорее не факт, что программу продлят
Я открою тебе свою тайну:Я живу на Земле просто так. Мне плевать на историю давнюю, А тем паче на этот бардак. Всё пройдёт, даже память не вечна, Важен миг, а о прошлом забудь, Наша жизнь чересчур скоротечна, Чтобы тратить на всякую муть.Только ты возразишь мне конечно, Мутью можно что хочешь назвать. Да, ты прав, всё вокруг не безгрешно,Важно вовремя это понять.
01.07.2015 13:45:01 Анонимно
Цитата:А я поддержу Глагола, сейчас время покупать. Учитывая большую емкость рынка (судя по востребованности аренды), желающих платить ипотеку, а не отдавать свои кровные арендодателю, должно быть больше

Хм. Но в приведенном Вами же анализе к концу года ожидается, что рынок еще просядет. Какой смысл сейчас покупать?
01.07.2015 13:44:19 Molodoy
Активность:
6.26%
>> lekz 01.07.2015 13:41:33
Цитата:резкое снижение....один раз за всю историю?это не системно...фтопку!

Фактически снижение реальной стоимости происходило, разницу "съедала" инфляция
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:43:54 lekz
Активность:
23.85%
>> Molodoy 01.07.2015 13:41:52
а было такое когда не следует покупать...если жить негде?
01.07.2015 13:41:52 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 01.07.2015 13:27:40
А я поддержу Глагола, сейчас время покупать. Учитывая большую емкость рынка (судя по востребованности аренды), желающих платить ипотеку, а не отдавать свои кровные арендодателю, должно быть больше
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
01.07.2015 13:41:33 lekz
Активность:
23.85%
>> Molodoy 01.07.2015 13:30:59
резкое снижение....один раз за всю историю?это не системно...фтопку!
01.07.2015 13:30:59 Molodoy
Активность:
6.26%
Относительно прогнозов - есть хорошая статья в одном из самых уважаемых и компетентных изданий - РБК
"НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ РОССИИ НАДУВАЕТСЯ СТАЛЬНОЙ ПУЗЫРЬ" - http://realty.rbc.ru/experts/18/05/2015/562949995212441.shtml
Думаю, к мнению эксперта такого уровня стоит прислушаться.
От себя добавлю, в конце 2015 года на рынок Ханты-Мансийска практически одновременно выходит около 120 тыс. кв.метров свободного жилья в новостройках, это как минимум вызовет насыщение рынка, а как максиму переизбыток предложения. И как нас учит классическая экономическая теория, а именно закон спроса и предложения, рынок "ведомый неведомой рукой" при превышении предложения над спросом реагирует понижением точки равновесной цены.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
  • Показать страницу:
  • 64
  • 65
  • 66
  • 67
  • 68