Форум города Ханты-Мансийска
26 ноября, вторник

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
02.07.2015 10:46:45 Анонимно
Правильно. В скором времени продавцам придётся серьёзно снижать цены.
02.07.2015 09:59:39 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:Да почему неликвидная? В ЮЗ однушки 42-45 метров по 2600-3000. Поэтому вариант не плохой. Зачем тебе на севере три окна в однушке? Улицу топить? Зато там трёхметровые потолки - это так приятно.

Я эти заоблачные цены вообще не рассматриваю. Пусть сами покупают однушку за 3-3,5 ляма.
3 окна - для того, что из огромной однушки, сделать полноценнную двушку.
02.07.2015 09:58:34 Анонимно
Цитата:Вы правильно говорите, но от жизни ваши утверждения оторваны капитально. Все в радужных тонах. А в жизни бывает по-разному. Тут на год вперед заглянуть не получается, а вы прогнозы приятно-розовые на 10-20 лет вперед рисуете. Вы живете среди людей, неужели не знаете историй и их много достаточно, когда у ипотетчика здоровье капитально пошатнулось и он не смог далее таких денег зарабатывать? Это для вашей зарплаты 50 тыщ- фигня. А в большинстве семей нет таких, понимаете? В Ханты-Банке вот тоже по 100 тыс имели и кучеряво жили. И бац! Сколько слез пролилось? А если ипотека на шее висит? Открою вам секрет... Очень многие из сокращенных те 100 тыщ, что получали уже не нашли. И у вас все прям светлое будущее впереди. будьте реалистом! Округу отведены последние 5 лет. Дальше - объединение. Очень многие лишаться своих зарплат. И чем потом эти 50 тыс закрывать? НЕ подбивайте людей на петлю впереди.

Да бросьте. Никто ни к чему не подбивает. У каждого своя голова на плечах.
Я соглашусь с тем что ниже писали, нам неизвестно что дальше будет. Может цена на нефть опять подрастет. Покупка квартиры у нас - это как лоторея. Может выиграть, а может и нет.
02.07.2015 09:56:41 Анонимно
>> Анонимно 02.07.2015 09:23:54
Расскажу вам свою историю для примера. На стадии фундамента купили двушку в очень хорошем доме за 2 млн (не Ханты). На стадии сдачи дома эта квартира продавалась за 4100. Через 2 года решили продать. Выставили цену ровно 4 млн. Продавали 3 месяца и снизили до 3800. За 8 месяцев не ушла. Понастроили вокруг очень много бюджетного жилья. У людей не стало денег и многим - лишь бы подешевле. А вы говорите.... Хотеть столько и продать за столько - разные вещи. Не обманывайте себя! Выставьте на продажу и поторгуйтесь. И если вам дадут, а не пообещают- вот тогда и будьте уверены. А так.... мало кому что в голову взбредет на АВИТО !
02.07.2015 09:50:32 Анонимно
>> Glagol 01.07.2015 21:05:58
Вы правильно говорите, но от жизни ваши утверждения оторваны капитально. Все в радужных тонах. А в жизни бывает по-разному. Тут на год вперед заглянуть не получается, а вы прогнозы приятно-розовые на 10-20 лет вперед рисуете. Вы живете среди людей, неужели не знаете историй и их много достаточно, когда у ипотетчика здоровье капитально пошатнулось и он не смог далее таких денег зарабатывать? Это для вашей зарплаты 50 тыщ- фигня. А в большинстве семей нет таких, понимаете? В Ханты-Банке вот тоже по 100 тыс имели и кучеряво жили. И бац! Сколько слез пролилось? А если ипотека на шее висит? Открою вам секрет... Очень многие из сокращенных те 100 тыщ, что получали уже не нашли. И у вас все прям светлое будущее впереди. будьте реалистом! Округу отведены последние 5 лет. Дальше - объединение. Очень многие лишаться своих зарплат. И чем потом эти 50 тыс закрывать? НЕ подбивайте людей на петлю впереди.
02.07.2015 09:33:41 Анонимно
>> ritz 02.07.2015 09:27:46
Да почему неликвидная? В ЮЗ однушки 42-45 метров по 2600-3000. Поэтому вариант не плохой. Зачем тебе на севере три окна в однушке? Улицу топить? Зато там трёхметровые потолки - это так приятно.
02.07.2015 09:30:11 Анонимно
>> Анонимно 02.07.2015 09:23:54
https://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/prodam/1-komnatnye/vtorichka
02.07.2015 09:27:46 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:
Цитата:
Цитата:Не знаю что там у кого упало, но мы брали однушку в 2007 за 2400, 55кв м, сейчас такая мтоит не меньше 4200-4500. Жилье никогда в цене не падает.

В том то и дело, что стоит и никто не покупает, сейчас за вашу однушку можно получить 3200-3500
Вот посмотреьа пресловутое Авито- и не нашла там однушек за такую цену. От 3800 цены, смотря какая площадь .

И не найдете. Однушка 55 м2 абсолютно не ликвидная, за эти деньги, если брать цену по рыночной стоимости квадратного метра, полноценную двушку можно купить. Кому нужна она с двумя окнами? ничего грандиозного не придумать, если только дискотеку устраивать.
02.07.2015 09:23:54 Анонимно
>> Molodoy 01.07.2015 14:47:20
Цитата:
Цитата:Не знаю что там у кого упало, но мы брали однушку в 2007 за 2400, 55кв м, сейчас такая мтоит не меньше 4200-4500. Жилье никогда в цене не падает.

В том то и дело, что стоит и никто не покупает, сейчас за вашу однушку можно получить 3200-3500
Вот посмотреьа пресловутое Авито- и не нашла там однушек за такую цену. От 3800 цены, смотря какая площадь .
02.07.2015 01:45:08 Molodoy
Активность:
6.26%
Кто хочет получить исчерпывающую и достоверную информацию по строящимся объектам - обращайтесь, проконсультируем
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
02.07.2015 00:52:34 Анонимно
Цитата:
Цитата:Ув. Глагол! Подскажите, стоит ли покупать квартиру в ЖК Сердце Сибири?

Самый дальний дом в Иртыше-1. Компания еще ничего не строила в городе. Сейчас кризис. Продаж у них практически нет. Одни минусы.

Я бы сам сейчас брал только у Версо-Монолит.
вот поясните что значит самый дальний? Дальний от объездной дороги, так это плюс, в этом районе дома друг от друга стоят на расстоянии 1 минуты ходьбы, и какой из них ближний какой дальний непонятно, нужно просто пройтись пешком по этому району кто рассматривает как вариант, мне нравится расположение сердце Сибири так как окна во двор школы выходят, из подъезда вышел и сразу школа, никаких дорог переходить не нужно, я рассматриваю этот дом именно из-за идеального расположения к школе так как не будет возможности водить будущего первоклассники за ручку в школу и обратно, ну и садик тут же, для меня идеальный вариант, так что нужно выбирать думаю по своим потребностям, вот главное только чтоб достроили
01.07.2015 21:50:17 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 01.07.2015 21:32:26
Цитата:
Цитата:
Цитата:10 лет назад и деньги были другие - таких зарплат как сейчас не было, 10 тыс. сейчас и тогда -две большие разницы.

Речь о том, что сегодняшние ежемесячные платежи по ипотеке размером 25-50 тыс. руб. через 10 лет будут как раз плюнуть. Поэтому, если сейчас взять ипотеку, при условии что ежемесячный платеж не сильно обременяет семейный бюджет, то через несколько лет на эти платежи можно будет вообще не обращать внимание.
А вот аренда может "индексироваться" вслед за инфляцией.

Слишком урощенный взгляд. Десять лет назад у нас вся экономика росла как на дрожжах. И нефть. Вот если нефть опять будет расти - тады да. Но сомнительно.

Инфляция и в 90-е была запредельная без всякого экономического роста. Цены на недвижимость и зарплаты может и не поспевали, но увеличивались.
01.07.2015 21:32:26 Анонимно
Цитата:
Цитата:10 лет назад и деньги были другие - таких зарплат как сейчас не было, 10 тыс. сейчас и тогда -две большие разницы.

Речь о том, что сегодняшние ежемесячные платежи по ипотеке размером 25-50 тыс. руб. через 10 лет будут как раз плюнуть. Поэтому, если сейчас взять ипотеку, при условии что ежемесячный платеж не сильно обременяет семейный бюджет, то через несколько лет на эти платежи можно будет вообще не обращать внимание.

А вот аренда может "индексироваться" вслед за инфляцией.

Слишком урощенный взгляд. Десять лет назад у нас вся экономика росла как на дрожжах. И нефть. Вот если нефть опять будет расти - тады да. Но сомнительно.
01.07.2015 21:26:36 Анонимно
Блин, вот и не знаешь- то ли воспользоваться новой программой Расширение от ИА, то ли сидеть на попе ровно и делать перепланировку в "однушке".
01.07.2015 21:05:58 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 01.07.2015 19:47:58
Цитата:10 лет назад и деньги были другие - таких зарплат как сейчас не было, 10 тыс. сейчас и тогда -две большие разницы.

Речь о том, что сегодняшние ежемесячные платежи по ипотеке размером 25-50 тыс. руб. через 10 лет будут как раз плюнуть. Поэтому, если сейчас взять ипотеку, при условии что ежемесячный платеж не сильно обременяет семейный бюджет, то через несколько лет на эти платежи можно будет вообще не обращать внимание.

А вот аренда может "индексироваться" вслед за инфляцией.
01.07.2015 19:47:58 Анонимно
>> Glagol 01.07.2015 15:25:43
10 лет назад и деньги были другие - таких зарплат как сейчас не было, 10 тыс. сейчас и тогда -две большие разницы.
01.07.2015 19:42:13 Анонимно
покупать в кризис квартиру в ипотеку - это удел умалишенных.
01.07.2015 18:22:17 Анонимно
а как накопить на 2-3 комнатную квартиру без ипотеки на 20-30 лет? кто-нибудь рассматривает покупку 1 комнатных квартир для сдачи в аренду на 2-3 года в других городах округа и России, где-то за 1500 тыс.рублей, затем последующей продажи её по цене около 2000-2200 тыс.рублей и покупки большой квартиры? Ведь скидки от застройщиков не только в Ханты-Мансийске, а 1500 тыс.рублей подъёмная сумма за 2-3 года.
01.07.2015 16:10:07 Анонимно
Цитата:А как на счет подорожания арендной платы за съем жилья? Это учитываем?

За последние 7-8 лет она не особо выросла. Как была однушка 20, так и сейчас на авито столько же.
01.07.2015 15:44:05 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 01.07.2015 13:16:13
Цитата:Ув. Глагол! Вот смотрю на стройку ХМСУ по Энгельса, думаю туда деньги вложить. Вы как к данному объекту и организации относитесь?

Я на тему надежности и рисков больше не комментирую. В последенее время я не в теме, да и интерес со стороны застрощиков к себе не хочу возбуждать.
  • Показать страницу:
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66