16.02.2011 20:13:10 крокодил 
|
>> NatS 16.02.2011 16:33:20
А что пишут, мне ничего не приходило.
|
| 16.02.2011 16:33:20 NatS
|
Shs2000, и прочие собственники, что вы делаете с этой рассылкой, просто игнорируете или всё-таки отвозите в жилище?
p.s. действительно, достали.
|
| 16.02.2011 12:59:22 Shs2000
|
Доброго времени!
Вчера тоже получили очередной привет от Жилища ... и ничего кроме возмущения .... Действительно сколько можно?
Какие-то мониторинги от Департамента гос собственности вложили.
С такой энергией пусть за стоянку да за площадки возьмутся, а собственники сами разберутся ... без "доброжелателей".
|
15.02.2011 19:21:47 ddd 
|
Опять началось, от Жульища в очередной раз пришли бумаги за смену управляющей компании!
Ну сколько можно? Лучше доделайте стоянку и детские площадки!
|
14.01.2011 13:50:17 kobra  
|
>> kost-post 14.01.2011 11:58:00
написала.. ищи меня там
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 14.01.2011 11:58:00 kost-post
|
kobra предлагаю поиск по нику в ICQ, там удобней говорить
|
| 14.01.2011 11:44:52 kobra
|
>> kost-post 14.01.2011 11:32:39
напишите мне в личку
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 14.01.2011 11:32:39 kost-post
|
опять собрание
В 3 доме говорят повесили вчера объявку о собрании, похоже очередной поход Жилища "в народ"... А народ с многовековыми традициями общинного строя думаю всёж способен устраивать свою жизнь сообща. Потихоньку знакомимся, общаемся. Меньше крику - больше дела.
|
| 14.01.2011 11:25:17 kobra
|
>> Palm 14.01.2011 10:39:18
нет! при ТСЖ_ писали же- долги жильцов не платит сосед! каждый жилец заключает договор на поставку ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, согласно закона те с них и деньги собирают, о чем вы говорите? способов правления ТСЖ есть много! в том числе- нанять УК для обслуживания дома и контролировать это дело, и каждый заключит договора с ресурсниками. МОжно подумать что УК прям таки собрала со всех должников денгьги! Наша УК сделала иначе- она раскидала долги нерадивых соседей на всех пропорционально площади и израсходованным ресурсам. получилось- КОРРЕКТИРОВКА. вроде да, вполне законно, с другой стороны проверить счетчики и сверить показания никому-- НИКОМУ не удалось- так как они УК а унас не ТСЖ, чтобы их конролировать- потому счета были- у соседа с трешки- 11 штук, с двушек- от 7 до 9 тыс.. И кто сказал, что кто-то заступится за жильцов? Ни ГЖИ, ни прокуратура не помогли- все развели руками- провели проверки- выявили нарушения в виде не опломбированных счетчкиков, в виде утечки воды и то, что" написано предписание- устранить недостатки и воа уборщице на помывку полов- это как "Коррекция водопотребления" вышла.. ОДним словом - штраф компании 10 тыс.р и "НЕхорошо так делать". а деньги никто никому не вернул. Вообщем тем было много на форуме.. Соседа не исправить, но жить в свинарнике вряд ли он хочет и получать квитки с суммой опупенной не понятно за что то же
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 14.01.2011 11:20:08 Navuhodonosor
|
Плюс ТСЖ в том что именно таким образом ты непосредственно участвуешь в содержании своего имущества (это как ухаживать за своей машиной), в этом и мотивация... А УК не заинтересованы и мотивация только на получение денег без желания что то делать...
А минус ТСЖ это коллективная безответственность которая проявляется уже на стадии идеи (предложения) создать то самое ТСЖ
|
| 14.01.2011 11:16:08 Navuhodonosor
|
Цитата:И самое интересное как этот долг с них вытрясать? Самим жильцам в коллекторы записываться?
напомню сейчас эти убытки несет УК ...держит в штате юристов...инициируют иски, судебные разбирательства, ходят на заседания... у ТСЖ то кто этим будет заниматься??? ЖИЛЬЦЫ???
а вы думаете вы своими платежами в УК за содержание и комм услуги покрываете их расходы на юристов. Нифига подобного. Они так же нанимают юристов по контракту и платят им от выигрышного дела... А если эти заседелые алкаши юристы у них в штате то деньги поступающие от жителей которые должны идти на содержание и ремонт идут на зарплату горе юристу который даже процесс выиграть не может...
так что ваш пример не такой страшный, ТСЖ может нанять юриста по контракту...
|
| 14.01.2011 10:39:18 Palm
|
Цитата:Если бы все граждане Росси были сознательны, то и Россия такой не была. У нас менталитет такой, его ни какими ТСЖ не исправишь! Музыку соседи в час ночи не могут сделать потише, надо чтоб им замечания делали. А вы говорите - правление ТСЖ....
+ мильён ...один здравый пост...при нашей раше какие нах тсж...
Цитата:не бред а опыт! да. именно потому что 90% пох.. кто и как управляет такой срач и будет в подъезде, в доме и ваще у порога в квартиру.а УК одна другой хлеще и они не будут рвать свой пуп чтобы навести порядок там где этот самый срач .. по поводу ТСЖ_ да- наддо создавать в одном взятом конкретном доме а не целый микрорайон! был опыт создания ТСЖ, закончилось не так чтобы печально а скорее из-за усталости и нежелания тащить за собой тех, кому как вы говорите все равно - лишь бы спрятаться за своей дверью и никого не видеть. у кого собачка больная, у кого работа суточная на том и разошлись. Читайте правильно!_- чтобы было ТСЖ эффективным надо чтобы люди сами к этому пришли и начали с себя в первую очередь.. а так- моя хата с краю и ниче знать не хочу- есть УК которая "Должна" этим заниматься а меж тем она моежт просто закрыть дверь ( как было в нашем случае)и пока полномочия передаются из одной компании другой- быстро поменять общедомовые счетчики- вот и все- никто никому ниче не должен.
вот вам пример для решения через формат ТСЖ к вашим вроде бы здравым ответсвенным инициативам по созданию ТСЖ:
есть у меня в доме пара а мож и больше утырков у которых долг по коммуналке в районе 200 тыс. у каждого...внимание вопросы: Кто в при управлении ТСЖ будет оплачивать их долги??? И самое интересное как этот долг с них вытрясать? Самим жильцам в коллекторы записываться?
напомню сейчас эти убытки несет УК ...держит в штате юристов...инициируют иски, судебные разбирательства, ходят на заседания... у ТСЖ то кто этим будет заниматься??? ЖИЛЬЦЫ???
|
14.01.2011 10:33:05 kamerton 
|
Это видится идеальная форма правления. Понятное дело что достичь идеала оень сложно, для этого проще построить свой дома на два хозяина и сделать ТСЖ (хехе) при этом вторым хозяином будет кто то из родственников.
На прктике же всё не так как хочется, и соседи не хотят и долго бороться тоже устаёшь, одно только бесит что деньги как выкачивали с нас, так и выкачивают, начиная от государства которое налогами своими собирает себе на всяик там отечественные телефоны которые и покупать то не знаю кто будет.
И заканчивая УК, которые себе зарплаты делают охренительные и ездят на опупительных машинах, и всё это за наши с вами деньгим. А мы как ишачили так и продолжаем ишачить что бы для них заработать деньги...
Счастье лысых не может висеть на волоске.
|
| 14.01.2011 10:06:39 м
|
Если бы все граждане Росси были сознательны, то и Россия такой не была. У нас менталитет такой, его ни какими ТСЖ не исправишь! Музыку соседи в час ночи не могут сделать потише, надо чтоб им замечания делали. А вы говорите - правление ТСЖ....
|
| 13.01.2011 23:55:56 kobra
|
>> Palm 13.01.2011 23:10:50
не бред а опыт! да. именно потому что 90% пох.. кто и как управляет такой срач и будет в подъезде, в доме и ваще у порога в квартиру.а УК одна другой хлеще и они не будут рвать свой пуп чтобы навести порядок там где этот самый срач .. по поводу ТСЖ_ да- наддо создавать в одном взятом конкретном доме а не целый микрорайон! был опыт создания ТСЖ, закончилось не так чтобы печально а скорее из-за усталости и нежелания тащить за собой тех, кому как вы говорите все равно - лишь бы спрятаться за своей дверью и никого не видеть. у кого собачка больная, у кого работа суточная на том и разошлись. Читайте правильно!_- чтобы было ТСЖ эффективным надо чтобы люди сами к этому пришли и начали с себя в первую очередь.. а так- моя хата с краю и ниче знать не хочу- есть УК которая "Должна" этим заниматься а меж тем она моежт просто закрыть дверь ( как было в нашем случае)и пока полномочия передаются из одной компании другой- быстро поменять общедомовые счетчики- вот и все- никто никому ниче не должен.
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 13.01.2011 23:10:50 Palm
|
Цитата:народ, проблема с ТСЖ обсуждалась и не раз! любая УК не будет вам другом-товарищем! лучше чем сами ильцы никто не сделает свой дом-подъезд лучше! никакое хваленое УК ! им оно и нафиг не нать, пока дома на гарантии- будут отнекиваться и отчитываться перед жильцами отчетами типа: убрали снег с крыши, подмели двор, покрасили бордюр вокруг дома" как начнутся серьезные проблемы- трещины, сколы, проблемы с оборудованием- начнут тянуть деньги с жильцов а то и вовсе- повесят табличку- компания самоликвидировалась. - подпишите листы голосования за другую УК с другим названием но, как правило с теми же людьми. и УСЕ! какие претензии и кому вы их будете предъявлять?
НЕ проще ли найти тех соседей кто войджет в правление того же ТСЖ, а оно- ТСЖ- наймет по договору УК и тех же дворников и прочих нужных людей? Ан нет,, думается, что соседи хотят лучшего но чтобы в этом участвовали не они..
большего бреда давно не читал.(с)
сами то хоть верите что написали...90,0% это поху....ты и лоботрясы...эти СОСЕДИ когда курят на площадке даже бычки за собой не убирают...но при этом орут больше всех что УК их ободрало...что бабки ни за что дерут... на всех собраниях орут...такие быдло персонажи...а где живут там и срут...и этим людям доверить управление домом из 200 квартир...уж лучше сразу участок купить и дом строить начинать потому что общее домовладение при таких "управленцах" протянет не более 2 лет...
|
| 13.01.2011 17:49:05 kobra
|
а чего вы хотите?
народ, проблема с ТСЖ обсуждалась и не раз! любая УК не будет вам другом-товарищем! лучше чем сами ильцы никто не сделает свой дом-подъезд лучше! никакое хваленое УК ! им оно и нафиг не нать, пока дома на гарантии- будут отнекиваться и отчитываться перед жильцами отчетами типа: убрали снег с крыши, подмели двор, покрасили бордюр вокруг дома" как начнутся серьезные проблемы- трещины, сколы, проблемы с оборудованием- начнут тянуть деньги с жильцов а то и вовсе- повесят табличку- компания самоликвидировалась. - подпишите листы голосования за другую УК с другим названием но, как правило с теми же людьми. и УСЕ! какие претензии и кому вы их будете предъявлять?
НЕ проще ли найти тех соседей кто войджет в правление того же ТСЖ, а оно- ТСЖ- наймет по договору УК и тех же дворников и прочих нужных людей? Ан нет,, думается, что соседи хотят лучшего но чтобы в этом участвовали не они..
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 13.01.2011 16:17:49 Navuhodonosor
|
Цитата:Как говорится никто не будет на тебя работать лучше чем ты сам. Вот интересно, если собрать ТСЖ есть ли соседи которые готовы там работать? Есть ли среди нас компетентные люди, которые могут оценить недостатки, недоделки и как это должно быть на самом деле.
не обязательно что бы соседи работали, главное выбрать правление из жильцов которое будет принимать решение. а работников можно и по договорам нанять (как то паспортист, сантехник и др)
|
| 13.01.2011 13:02:42 наталья
|
>> Oksena 13.01.2011 10:39:55
)) вы сами ответили на свой вопрос, почитайте форум, ТСЖ уже обсуждалось
|
| 13.01.2011 10:39:55 Oksena
|
Как говорится никто не будет на тебя работать лучше чем ты сам. Вот интересно, если собрать ТСЖ есть ли соседи которые готовы там работать? Есть ли среди нас компетентные люди, которые могут оценить недостатки, недоделки и как это должно быть на самом деле.
|
