| 19.08.2013 15:52:00 Анонимно
|
>> Анонимно 19.08.2013 15:43:11
Спасибо большое за ссылку на нормативные документы. Будем писать письма.)
|
| 19.08.2013 15:43:11 Анонимно
|
Покороче написал
ТО ЧТО ВЫ НЕ СОБИРАЕТЕСЬ КОНТАКТИРОВАТЬ С ЗАСТРОЙЩИКОМ МОЖЕТ СОВСЕМ СКОРО ПРИНЕСТИ ПЛОДЫ
ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации
...Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо
- неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором,
- а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Всё ещё хотите "молчать"??? Застройщик набирают баллы в свою пользу.
п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
из чего следует, что хочешь изменить договор (согласовать новый срок передачи квартир со стороной надлежащим образом исполнившей свои обязательства), - оплати неустойку, прописав в соглашении что-то типа: "...в связи с изменением сроков передачи квартир Застройщик в соответствие с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ обязуется уплатить Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, исчисляемые как количество календарных дней, прошедших с 30.06.2014 года до дня фактической передачи объекта инвестирования по передаточному акту". Вот на этом и надо настаивать, тока в письменной форме под роспись законному представителю Застройщика
|
| 19.08.2013 15:35:07 Анонимно
|
По поводу доп. соглашения, и как на него реагировать:
п. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ:
...если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства предложение об изменении договора (изменении срока передачи квартир).
Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации
...Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо
- неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором,
- а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Всё ещё хотите "молчать"??? Застройщик набирают баллы в свою пользу.
Также хотелось бы отметить, что п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, никто не отменял, из чего следует, что хочешь изменить договор (согласовать новый срок передачи квартир со стороной надлежащим образом исполнившей свои обязательства), - оплати неустойку, прописав в соглашении что-то типа: "...в связи с изменением сроков передачи квартир Застройщик в соответствие с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ обязуется уплатить Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, исчисляемые как количество календарных дней, прошедших с 30.06.2014 года до дня фактической передачи объекта инвестирования по передаточному акту". Вот на этом и надо настаивать, тока в письменной форме под роспись законному представителю Застройщика, или если упруться, ценным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении. Как говориться, "любая прихоть за ваши деньги", а не за наш с вами счёт, как того желает Застройщик.
Что скажете? Мне важно мнение не одного а многих, кто читает это сообщение.
У меня катастрофическая нехватка времени для того, чтобы быть агитатором. Могу быть "могзгом")) Прошу всех прочитавших донести правовую позицию до "пострадавших от бесчинства". Помните, что не всегда и всё решается по закону (не буду объяснять, как решаются вопросы, и что иногда выгоднее один раз заплатить кому нужно, чем расплачиваться со всеми нами). А чтобы этого не допустить со стороны Застройщика нужно понимание, что ТОЛЬКО ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
Не забывайте также, что светит нам не арбитраж, где такие вопросы можно решить по-закону, а "Да здравствует самый гуманный суд в мире".
|
19.08.2013 15:25:41 Glagol 
|
>> Анонимно 19.08.2013 15:09:58
Цитата:Кому интересно - могу скинуть скан доп.соглашения по эл.почте.
glagolmail "собака" gmail.com
|
| 19.08.2013 15:22:09 Макс
|
>> Анонимно 19.08.2013 15:02:50
Цитата:Нет, не подписали и подписывать не собираемся.
Чем они пугают?
|
| 19.08.2013 15:09:58 Анонимно
|
Кому интересно - могу скинуть скан доп.соглашения по эл.почте.
|
| 19.08.2013 15:08:03 Анонимно
|
>> Glagol 19.08.2013 14:55:25
Как пояснили в Фонде - должны построить до 31 марта 2014 года)))) А нам при заключении договора еще в 2012 году юрист Фонда говорила, что к концу октября 2012 года должны точно постоить дом ))))))) Не бросали бы слова на ветер...
|
| 19.08.2013 15:02:50 Анонимно
|
>> 4ekist 19.08.2013 14:43:02
Нет, не подписали и подписывать не собираемся.
|
| 19.08.2013 14:59:02 Анонимно
|
>> Glagol 19.08.2013 14:55:25
Это вообще что то!?
|
| 19.08.2013 14:55:25 Glagol
|
>> Анонимно 19.08.2013 14:36:33
Цитата:Уважаемые дольщики! В доп.соглашении Фонд "Жилище" прописывает срок строительства - до 30 июня 2014 года, а срок передачи квартиры дольщику - до 31 декабря 2014 года.
Передавать будут пол года - в "Жилище" на рекорды идут))
|
| 19.08.2013 14:47:11 Анонимно
|
Это че за дерьм.. вообще?? За квартиру заплатили - пусть в срок что в договоре передают, беспредел творят!!!!
|
19.08.2013 14:43:02 4ekist 
|
Цитата:Уважаемые дольщики! В доп.соглашении Фонд "Жилище" прописывает срок строительства - до 30 июня 2014 года, а срок передачи квартиры дольщику - до 31 декабря 2014 года.
вы подписали доп.соглашение?
|
| 19.08.2013 14:36:33 Анонимно
|
Уважаемые дольщики! В доп.соглашении Фонд "Жилище" прописывает срок строительства - до 30 июня 2014 года, а срок передачи квартиры дольщику - до 31 декабря 2014 года.
|
| 13.08.2013 10:13:02 Анонимно
|
>> Анонимно 13.08.2013 09:49:14
Цитата:Цитата:если получили уведомление и не написали о своем несогласии в течении недели - молчание будет считаться согласием
"Жилище" никак не докажет, что дольщик ознакомился с изменениями в договоре, если не будет подписи дольщика в документе.
Да конечно, максимом что у него будет на руках это уведомление от почты, о том что письмо вернулось отправителю!!!
|
| 13.08.2013 09:49:14 Анонимно
|
Цитата:если получили уведомление и не написали о своем несогласии в течении недели - молчание будет считаться согласием
"Жилище" никак не докажет, что дольщик ознакомился с изменениями в договоре, если не будет подписи дольщика в документе.
|
| 13.08.2013 09:46:11 Анонимно
|
Цитата:если получили уведомление и не написали о своем несогласии в течении недели - молчание будет считаться согласием
Что за глупость вы пишете!!! Наверняка вы - сотрудник "Жилище". Если дольщик не подписался в доп.соглашении - значит он не согласен с условиями изменения договора. И пусть сотрудники "Жилище" тащатся в суд - флаг им в руки!!! Дело будет проиграно. А мы, дольщики, еще и бабло стрясём с Фонда.
|
| 12.08.2013 19:56:41 нина
|
>> 4ekist 12.08.2013 18:59:17
Я Артему (работник жилища) звонила 08.08.2013 и спрашивала про задержку строительства, он мне и про отправку по почте уведомлений (прийти к ним и подписать доп.соглашение) сказал и про смену подрядчиков (и поменяли их недавно, из-за этого и срок продлили). И про Югорскую обязательно ему перезвоню и спрашу.
|
| 12.08.2013 18:59:17 4ekist
|
>> Анонимно 12.08.2013 16:25:07
Цитата:Цитата:никакие доп.соглашения и не надо подписывать. Какая фирма обанкротилась? Вы что-то путаете
Подрядчики которые изначально строили признали себя банкротами. Слышали ведь про Букарина и его ООО и ОАО!
какой букаринов?! там уже год назад другие стали строить!
|
| 12.08.2013 18:14:33 Анонимно
|
>> вот так 12.08.2013 17:56:42
Цитата:если получили уведомление и не написали о своем несогласии в течении недели - молчание будет считаться согласием
Мне вообще не понятно куда его направили, если вообще направили!
|
| 12.08.2013 17:56:42 вот так
|
если получили уведомление и не написали о своем несогласии в течении недели - молчание будет считаться согласием
|
