| 05.06.2013 12:59:14 Анонимно
|
Цитата:Размер компенсации зависит от общей суммы ипотечного кредита. Компенсируют из общей суммы 7,5% (новостройка) если от 2000000 руб., 20 лет, выходит где-то 12 600, около того. Остальная часть займа выплачивается под процент банка.(если вторичное жилье то компенсируют всего 4%)
а эти 12600 будут все 20 лет платить (если ипотека на 20 лет сумма более 2 млн)??
|
| 03.06.2013 17:22:02 87645
|
Цитата:13429 13430 30.03.2013 г. Сургут Бонегардт Клавдия Тимофеевна Бонегардт Евгений Иванович
Уважаемая команда Югры, Вы Это сможете прокомментировать? Почему в списках появляются "левые" люди???
70 13429 31.12.2010 Ханты-Мансийский район Батенева Ксенья Юрьевна Батенев Александр Сергеевич
13429 13430 30.03.2013 г. Сургут Бонегардт Клавдия Тимофеевна Бонегардт Евгений Иванович
13430 13431 18.04.2011 г. Ханты-Мансийск Басова Светлана Сергеевна Басов Виталий Николаевич
даже не заморачивайтесь по этому вопросу потому как все левые даже в список не попадают, как бэ проходят мимо него. а эти как всегда по суду или еще по какой нибудь фигне востановлены. Вот интересно посмотреть список тех кто уже получил и сравнить с этим публичным списком.
|
03.06.2013 14:06:33 ugra_report  
|
>> Viktor 29.05.2013 12:00:45
Цитата:Подскажите какую сумму составит компенсация от ипотечного агентства югры, если месячная выплата составляет 45 тысяч.. проценты 42 тысячи.
Уважаемый пользователь, размер компенсации части процентной ставки определяется исходя из размера кредита, срока кредитования, а также с учетом приобретаемого жилого помещения. Так, при приобретении жилого помещения в многоквартирных домах нового строительства у юридических лиц (первичный рынок жилья) компенсация части процентной ставки составляет не более 7,5% годовых, а при приобретении жилого помещения на вторичном рынке жилья не более 4% годовых. Конкретные разъяснения по данному вопросу рекомендуем Вам получить в представительстве ОАО «Ипотечное агентство Югры» по месту жительства, телефон горячей линии Агентства - 8 800 100 66 00.
С уважением, команда Губернатора Югры
|
| 02.06.2013 14:34:04 Анна
|
Добрый день вопрос у меня появился такой... Мы получили одобрение от ипотечного агенства Югры теперь мы участники программы "молодая семья", на днях подписываем договор купли-продажи на квартиру 90 кв.м. Если мы уже стоим в очереди на получение детской субсидии от округа, можно ли еще в добавок и из федерального бюджета получить субсидию (встать в очередь), и вопрос если на федералке очередь подойдет быстрее нам от округа субсидия потом полагается?, или по законодательству можно получить только один вид субсидии? И если кто точно знает где и сколько мы получим напишите?! Заранее спасибо!
|
| 02.06.2013 11:21:09 Анонимно
|
13429 13430 30.03.2013 г. Сургут Бонегардт Клавдия Тимофеевна Бонегардт Евгений Иванович
Уважаемая команда Югры, Вы Это сможете прокомментировать? Почему в списках появляются "левые" люди???
70 13429 31.12.2010 Ханты-Мансийский район Батенева Ксенья Юрьевна Батенев Александр Сергеевич
13429 13430 30.03.2013 г. Сургут Бонегардт Клавдия Тимофеевна Бонегардт Евгений Иванович
13430 13431 18.04.2011 г. Ханты-Мансийск Басова Светлана Сергеевна Басов Виталий Николаевич
|
| 30.05.2013 16:57:44 ugra_report
|
>> Анонимно 27.05.2013 22:42:40
Цитата:А в чем разница и какой лучше ипотечный кредит или жилищный кредит брать молодой семье если субсидию дали жилищную,и будет ли при жилищном кредите гаситься часть процентной ставке? Спасибо.
Уважаемый пользователь, главное, чем отличается жилищный кредит или ипотечный – право собственности на покупку. Беря кредит, покупатель сам становится владельцем дома или квартиры. При ипотеке именно объект недвижимости становится залогом, до полного ее погашения собственником остается банк.
Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо доказывать собственную надежность как плательщика, а также выгодную ликвидность приобретаемого объекта. При прямом кредитовании продавец всегда идет навстречу, может даже предлагать рассрочку.
Стоимость привлеченных средств при жилищном кредитовании ниже для заемщика и выгодней. Правда, выбирать, жилищный кредит или ипотека, практически не приходится тем, кто не в состоянии за несколько ближайших лет полностью погасить займ. Несмотря на довольно низкие проценты, это всегда значительные суммы. Ипотека погашается до 30 лет, при этом покупатель недвижимости сильно переплачивает. Но при отсутствии средств это решение наиболее оптимально. Кредитная нагрузка меньше, если в наличии у заемщика имеется около 70% и выше от стоимости приобретаемой недвижимости, а также имеется перспектива относительно быстрого возврата займа. В данном случае, компенсация части процентной ставки возможна, но только если ИАЮ, банк и его семья заключат трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки.
С уважением, команда Губернатора Югры
|
| 30.05.2013 16:30:20 ugra_report
|
>> Сергей 24.05.2013 17:38:14
Цитата:Подали документы на программу молодая семья не указав в заявлении что в 2010 году супругой была продана комната в коммунальной квартире в городе Самара, на тот момент в браке не состояли. Скажите, как это может повлиять на принятие решения ипотечным агенством? Будет ли этот факт проверен?
Уважаемый пользователь, как сообщалось ранее, частные случаи рассматриваются в индивидуальном порядке. Исходя из предоставленной Вами информации, не совсем понятно какое принятие решения может повлиять сложившиеся ситуация. Кроме того, факт-продажа квартиры будет проверен и только после этого возможно будет приниматься решение.
С уважением, команда Губернатора Югры
|
| 29.05.2013 18:50:51 Ольга
|
Субсидии
Подскажите, мы стоим в очереди молодая семья в ИА. Можем ли мы подать еще документы на федеральную программу? И куда надо обращаться?
|
| 29.05.2013 12:07:47 Анонимно
|
>> Viktor 29.05.2013 12:00:45
Размер компенсации зависит от общей суммы ипотечного кредита. Компенсируют из общей суммы 7,5% (новостройка) если от 2000000 руб., 20 лет, выходит где-то 12 600, около того. Остальная часть займа выплачивается под процент банка.(если вторичное жилье то компенсируют всего 4%)
|
| 29.05.2013 12:00:45 Viktor
|
Подскажите какую сумму составит компенсация от ипотечного агентства югры, если месячная выплата составляет 45 тысяч.. проценты 42 тысячи.
|
| 27.05.2013 22:42:40 Анонимно
|
>> ugra_report 27.05.2013 18:20:23
А в чем разница и какой лучше ипотечный кредит или жилищный кредит брать молодой семье если субсидию дали жилищную,и будет ли при жилищном кредите гаситься часть процентной ставке? Спасибо.
|
| 27.05.2013 18:20:23 ugra_report
|
>> Анонимно 23.05.2013 14:18:23
Цитата:Подскажите,мы с семьей стоим на очереди как молодая семья на субсидию в ИА,но сейчас собираем документы на другую субсидию на жилищную,она дается через 1 год как встанешь на очередь,НО при жилищной субсидии-пока ее не получишь нельзя покупать в ипотеку квартиру,только когда получишь субсидию и покупать квартиру можно только тогда,когда дом сдастся в эксплуатацию,вот мы и не знаем стоит ли вставать на эту субсидию или же остаться в Ипотечном Агентстве стоять на очереди и покупать сейчас квартиру. Подскажите,как лучше,Спасибо.
Уважаемый пользователь, с целью оказания государственной поддержки гражданам, которые улучшают жилищные условия посредством приобретения жилого помещения, на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры принята целевая программа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденная постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23 декабря 2011 года №368-п. В ее состав входит две подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий молодых семей: подпрограмма 2.1 «Обеспечение жильем молодых семей» в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы» (далее – подпрограмма 2.1) и подпрограмма 2 «Доступное жилье молодым» (далее – подпрограмма 2).
Порядок реализации подпрограмм 2 и 2.1, утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 5 апреля 2011 года № 108-п (далее - Порядок). Предоставление социальных выплат по подпрограмме 2.1 и получение субсидий по подпрограмме 2 осуществляются в соответствии с указанным Порядком.
Порядок реализации подпрограммы 2 предусматривает возможность приобретения ее участниками жилого помещения с использованием ипотечного кредита, с последующим погашением основной суммы долга по кредиту за счет средств субсидий, предоставляемой в порядке очередности участникам подпрограммы, размер субсидии исчисляется в зависимости от количества детей в семье.
Социальная выплата по подпрограмме 2.1, согласно пунктам 2.5 и 2.6 статьи 2 Порядка может быть использована на оплату договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита.
Просим обратить внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Порядка, государственная поддержка участнику целевой программы (подпрограммы) оказывается один раз.
На основании изложенного следует, что молодые семьи, проживающие на территории автономного округа, с целью улучшения жилищных условий самостоятельно принимают решение об участии в одной из подпрограмм 2 или 2.1, на наиболее приемлемых для них условиях.
С уважением, команда Губернатора Югры
|
| 26.05.2013 23:43:17 Наталья
|
>> Сергей 24.05.2013 17:38:14
Факт проверен будет. Сейчас проверяют о наличии или отсутствии недвижимости у заявителей по всей территории России, раньше только по регионам проверяли. То что вы не состояли тогда ещё в браке никакого значения не имеет, не важно были ли вы в браке или нет, важно было ли ухудшение жилищных условий за предшествующие 5 лет. Продажа квартиры таковым считается, за исключением случаев если на момент отчуждения данной квартиры вы нуждались в улучшении жилищных условий, то есть если у вас было менее 12 кв.м. на прописанных и проживающих в ней человек. Если было более 12 кв.м. на одного члена семьи - то это считается ухудшением.
|
| 24.05.2013 22:32:59 Анонимно
|
конечно проверим и откажем.
|
| 24.05.2013 17:38:14 Сергей
|
Подали документы на программу молодая семья не указав в заявлении что в 2010 году супругой была продана комната в коммунальной квартире в городе Самара, на тот момент в браке не состояли. Скажите, как это может повлиять на принятие решения ипотечным агенством? Будет ли этот факт проверен?
|
| 23.05.2013 20:36:07 Анонимно
|
Цитата:Подскажите,мы с семьей стоим на очереди как молодая семья на субсидию в ИА,но сейчас собираем документы на другую субсидию на жилищную,она дается через 1 год как встанешь на очередь,НО при жилищной субсидии-пока ее не получишь нельзя покупать в ипотеку квартиру,только когда получишь субсидию и покупать квартиру можно только тогда,когда дом сдастся в эксплуатацию,вот мы и не знаем стоит ли вставать на эту субсидию или же остаться в Ипотечном Агентстве стоять на очереди и покупать сейчас квартиру. Подскажите,как лучше,Спасибо.
|
| 23.05.2013 16:46:45 Оксана
|
>> Дима 23.05.2013 14:48:03
Если сходить из текста, то те - кто не успел заключить договор купли-продажи до 1 числа - не получат ничего, а субсидия тем кто успел - будет начислять по российским меркам, что на порядок ниже городских? Я правильно понимаю?
|
| 23.05.2013 14:48:03 Дима
|
Предлагаю ознакомиться вот с этим материалом:
http://b23.ru/hzwr
|
| 23.05.2013 14:18:23 Анонимно
|
Подскажите,мы с семьей стоим на очереди как молодая семья на субсидию в ИА,но сейчас собираем документы на другую субсидию на жилищную,она дается через 1 год как встанешь на очередь,НО при жилищной субсидии-пока ее не получишь нельзя покупать в ипотеку квартиру,только когда получишь субсидию и покупать квартиру можно только тогда,когда дом сдастся в эксплуатацию,вот мы и не знаем стоит ли вставать на эту субсидию или же остаться в Ипотечном Агентстве стоять на очереди и покупать сейчас квартиру. Подскажите,как лучше,Спасибо.
|
| 23.05.2013 11:58:00 Дима
|
>> gooold 22.05.2013 12:02:39
Цитата:Можно еще разок для меня разжевать?
То есть если у меня есть уведомление о признании участником программы "Молодая семья" выданное в 2012 году - а квартиру еще не купил - то после 01.06.2013 я все еще имею право купить квартиру на тех же условиях как и сейчас - и часть % ставки компенсируют и субсидию дадут?? Только нужно покупать напрямую у застройщика?
А если поменяем последнее условие! Если я покупаю квартиру на вторичном рынке, то что тогда?
|
