19.08.2013 17:28:41 4ekist  
|
Цитата:А как смешно строят, видели? Не достроив 2-й этаж, начали сторить 3-й этаж, а на 1-ом этаже уже окна вставили. Чурки ёптить))))) Очень логичная система постройки)))) Интересно, хоть кто-то контролирует "чёрных"?!
ну с окнами ладно, это можно так. Может они уже и отделку внутреннюю начали делать на 1 этаже? =)
|
| 19.08.2013 17:26:56 Анонимно
|
>> Анонимно 19.08.2013 17:22:50
Спрашивали - говорят, что сроки строительства сдвинулись в связи со сменой застройщика (ранее планировало строить ХМСУ). Хотя, мы уже заключали договор, когда застройщиком по проектной документации было ООО "Кроника", и срок строительства был прописан - до 31 декабря 2013г. Короче лапшу на уши весят!
|
| 19.08.2013 17:24:31 Анонимно
|
А как смешно строят, видели? Не достроив 2-й этаж, начали сторить 3-й этаж, а на 1-ом этаже уже окна вставили. Чурки ёптить))))) Очень логичная система постройки)))) Интересно, хоть кто-то контролирует "чёрных"?!
|
| 19.08.2013 17:22:50 Анонимно
|
А кто знает в чем причина - ну вот почему они не успевают в срок сдать? кто-нибудь спрашивал?
|
| 19.08.2013 17:20:38 Анонимно
|
>> Макс 19.08.2013 16:48:00
Ха-ха-ха))))) Верно замечено: не Жилище, а Жулище))))))
|
| 19.08.2013 17:20:26 4ekist
|
>> Анонимно 19.08.2013 17:15:37
Цитата: Ага, а потом еще один допник и лето 2015 эл. проводка, внутренняя отделка (т.к. зимой им холодно) и придомовая территория без нее не сдают жилье вроде.
придомовую могут позже сдать, особенно если сдача дома зимой то по гарантийному письму придомовая территория сдается весной
|
| 19.08.2013 17:20:18 Анонимно
|
>> 4ekist 19.08.2013 17:18:00
Давайте
|
| 19.08.2013 17:18:00 4ekist
|
Цитата:Так а в чем проблема, давайте подготовим письмо и подпишемся все толпой. Одного напугать им проще! Кто и с чего начнем?
может устроим собрание ?
|
| 19.08.2013 17:15:37 Анонимно
|
>> 4ekist 19.08.2013 17:07:43
Цитата:У них по-ходу график такой:
лето 2013 - подземная стоянка + 1-3 этажи;
лето 2014 - 4-6 этажи + чердак
Зимой делать кирпичную кладку надо еще уметь
Ага, а потом еще один допник и лето 2015 эл. проводка, внутренняя отделка (т.к. зимой им холодно) и придомовая территория без нее не сдают жилье вроде.
|
| 19.08.2013 17:13:42 Макс
|
>> А я 19.08.2013 17:00:18
Так а в чем проблема, давайте подготовим письмо и подпишемся все толпой. Одного напугать им проще! Кто и с чего начнем?
|
| 19.08.2013 17:07:43 4ekist
|
У них по-ходу график такой:
лето 2013 - подземная стоянка + 1-3 этажи;
лето 2014 - 4-6 этажи + чердак
Зимой делать кирпичную кладку надо еще уметь
|
| 19.08.2013 17:00:18 А я
|
Я предлагаю смоделировать и воплотить в жизнь ситуацию, при которой Застройщик встанет перед выбором, что выгоднее: либо компенсировать дольщикам убытки в полном объёме, либо ускориться.
- Выплата налогового вычета переносится из-за них на 2016 год (а это отсрочка выплаты 338 000 руб., посчитайте, сколько набежит на эту сумму процентов, если доказать, что перенос срока сдачи вынудил меня взять эту полагающуюся по закону компенсацию от государства, которую я был обязан передать в счёт оплаты иных обязательств, под высокий процент в кредитной организации),
- страховка к чёрту,
- повышенный процент по ипотеке;
- аренда жилья пока не достроят.
В общем реального ущерба и упущенной выгоды наберётся на всех при грамотном подходе достаточно, чтобы склонить чашу весов в пользу "желания Застройщика ускориться
|
| 19.08.2013 16:48:00 Макс
|
Цитата:А вы что предлагаете подписать доп.соглашения?
Нет, это конечно не выход, за свое враньё пусть платят!!!
Цитата:Нужно регистрировать в приемной Фонда. А если будут отказываться принимать письмо - записать всё на диктофон.
Вот хочется верить, что Жулище контора по серьезней и по ответственней!
|
| 19.08.2013 16:43:50 Анонимно
|
>> Анонимно 19.08.2013 16:38:47
Нужно регистрировать в приемной Фонда. А если будут отказываться принимать письмо - записать всё на диктофон.
|
| 19.08.2013 16:42:02 Анонимно
|
>> Макс 19.08.2013 16:17:51
А вы что предлагаете подписать доп.соглашения?
|
| 19.08.2013 16:38:47 Анонимно
|
>> Анонимно 19.08.2013 16:28:17
Цитата:БЛИН что за детство??? Ну я не знаю - ну принеси ты это свое письмо секретарше - зарегистрируй и номер входящего возьми
Ребеночек!!!! Мы так побывали с ВМ, послали нас ой далекооооо!!!! Подошли к юристу, она сказала письмо ей наше не нужно и брать его не будет! Вот дальше ваши какие действия, на почту, с заказное с уведомлением?! Наивные
|
| 19.08.2013 16:28:38 Анонимно
|
Подписав ДС Застройщика в той редакции, в которой она есть, с момента её гос.регистрации, положения договора долевого участия в части обязанности Застройщика передать именно Вам и именно Вашу квартиру не позднее 30.06.2014г., определённые в п. п. 5.2.2. и 7.5 Договора утратят силу, т.к. ДСкой стороны пришли к немотивированному соглашению об изменении это срока на не позднее 31.12.2014г. (Так сказать выразили свою волю - эт ещё называется свободой договора)). А если Вы самолично согласились с изменением срока передачи квартиры, то о какой компенсации может быть речь?? Так понятно!?
Вы не понимаете главного – СРОК СДАЧИ ПЕРЕНЕСЕН НЕ ПОТОМУ, ЧТО ЧТО-ТО ПОШЛО НЕ ТАК, А ПОТОМУ ЧТО КТОТО НАШЕЛ СПОСОБ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЗАРАБОТКА. ЗДЕСЬ НЕТ ОБЪЕКТИВНЫХ ПРИЧИН ОТСУТСТВИЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕДАТЬ НАМ КВАРТИРЫ В СРОК.
Я предлагаю смоделировать и воплотить в жизнь ситуацию, при которой Застройщик встанет перед выбором, что выгоднее: либо компенсировать дольщикам убытки в полном объёме, либо ускориться.У меня выплата налогового вычета переносится из-за них на 2016 год (а это отсрочка выплаты 338 000 руб., посчитайте, сколько набежит на эту сумму процентов, если доказать, что перенос срока сдачи вынудил меня взять эту полагающуюся по закону компенсацию от государства, которую я был обязан передать в счёт оплаты иных обязательств, под высокий процент в кредитной организации), страховка к чёрту, у кого-то повышенный процент по ипотеке, аренда жилья пока не достроят, дорожают стройматериалы (инфляцию тоже никто не отменял), рост стоимости инвестируемых квартир замораживается до момента отложенной регистрации права собственности (Опять же проценты, упущенная выгода). В общем реального ущерба и упущенной выгоды наберётся на всех при грамотном подходе достаточно, чтобы склонить чашу весов в пользу "желания Застройщика ускориться".
Или все ВМЕСТЕ, или каждый сам за себя. Они в отличие, от нас сплотившись к этому готовились заранее. А так, представляете, глядишь, и ещё столько же сделают. Лично мне их следующие возможные шаги вполне очевидны. А затем деньги "кончатся", Жилище будет ждать дополнительного финансирования от правительства - насколько это может затянуться - не знаю. Хотите такой исход? Лично я не для того вкладывался. Я всё сказал.
|
| 19.08.2013 16:28:17 Анонимно
|
>> Макс 19.08.2013 16:17:51
БЛИН что за детство??? Ну я не знаю - ну принеси ты это свое письмо секретарше - зарегистрируй и номер входящего возьми
|
| 19.08.2013 16:17:51 Макс
|
>> Анонимно 19.08.2013 15:35:07
Да ну и что, понимаю что Жилище это не ВМ, хотя почти тоже самое. Юрист с которым заключали договора из ВМ работал в Жулище (ну это так, отступки). Ни кто, ни что регистрировать не будет, не какую доверенность вам не покажут, да и если покажут, не факт, что юридически прокатит (сам инспектор и езжу на плановые проверки). Отправить почтой, да же если отправите на фактический и на юридический адрес, нет сто процентной гарантией, что судья посчитает, это надлежащим уведомлением! То же самое касается и уведомление в наш (покупателю) адрес. Если есть время, нервы и то можно конечно стоить с ними по бодаться.
Вспомните историю с югорской 11 и их доп соглашениями, там людей кинули на 120 т.р. Кто то отказался их подписывать и что с ними сейчас ни кто не знает. Либо запугали либо закопали!
|
| 19.08.2013 16:00:44 Анонимно
|
>> Glagol 19.08.2013 15:25:41
Сообщение для вас отправлено
|
