Форум города Ханты-Мансийска
25 ноября, понедельник

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
26.01.2016 13:08:10 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Sem 26.01.2016 09:36:53
На этот дом открыто проектное финансирование крупного банка, по условиям проектного финансирования юридическое лицо не должно быть обременено никакими другими проектами (это условия банка), соответственно под каждый проект создается отдельное юридическое лицо. Если обратиться к СПАРКУ, то можно увидеть, что там одни и те же учредители (что и в ГК "СтройМир"), т.е. аффилированность на лицо. Мой интерес есть в реализации любого объекта недвижимости, который есть в базе нашей компании, мне за это платят, так что "Америки" вы не открыли, "коллега" ))
Покупать нужно объекты, которые имеют не менее 80% готовности, либо имеют проектное финансирование (так как они не зависят от продаж дольщикам)
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
26.01.2016 10:36:05 Анонимно
Цитата:На сегодняшний день - "Северная Венеция" это безусловно лучший объект из построенных и строящихся в Ханты-Мансийске

на патриске и далине нищих такие замки есть ... закачаешься. вот там действительно лучшие объекты) а венеция ваша гамно)
26.01.2016 10:14:39 Анонимно
Цитата:Северная Венеция??? чем заслужил такой класс??? Места под стоянки нет! фактически подъезд только с одной улицы... Да и застройщик кроме этого дома ни чего больше не построил...

На сайте написано квартиры от эконом+ класса до бизнес класса. Это как? Все в одном доме? ))
26.01.2016 09:36:53 Sem
Активность:
10.85%
>> Molodoy 25.01.2016 21:31:45
Ну что ж "коллега" давай не будем путать понятие застройщик! Общество с ограниченной ответственностью «Тюменское Строительное Управление», что построило??? Правильный ответ, ни чего!!! Группа компаний строй мир, в соответствии с той же проектной декларацией, ни чего общего с ООО ТСУ не имеет! И размещение застройщика по адресу: Помещение 1, по ул. Мира, 98 явно намекает на то, что скорее всего ООО ТСУ зарегистрировано в офисе Этажей... это как бы намекает на Ваш интерес в реализации квартир в данном объекте.
P.S. мое мнение следующее, в настоящее время вступать в долевку стоит только с проверенными застройщиками, которые создали не один объект, а то получится как дом на Энгельса, 26
26.01.2016 09:33:15 Анонимно
Цитата:Все сотрудники агенства Этажи в один голос поют про Венецию, ясный пень проплатили нехило. На мой вопрос о сильно завышенной цене за квадрат, был дан наиглупейший ответ: " Так в этом доме будет жить вся элита города". Машиноместо стоит "всего" 700 т.р.

Какая вся элита города будет жить в малогабаритных однушках, предлагаемых Северной Венецией? чо уж смеяться то
26.01.2016 08:42:30 Анонимно
>> Анонимно 26.01.2016 06:13:58
Вся элита городе уже живет в Возрождении. Позорище. И там такая же судьба будет. Вся элита живет отдельно, в отдельных домах, а не в клетках. Позорно ужасно.
26.01.2016 06:13:58 Анонимно
>> Molodoy 25.01.2016 21:33:28
Все сотрудники агенства Этажи в один голос поют про Венецию, ясный пень проплатили нехило. На мой вопрос о сильно завышенной цене за квадрат, был дан наиглупейший ответ: " Так в этом доме будет жить вся элита города". Машиноместо стоит "всего" 700 т.р.
25.01.2016 21:33:28 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Sem 25.01.2016 17:34:35
На сегодняшний день - "Северная Венеция" это безусловно лучший объект из построенных и строящихся в Ханты-Мансийске
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
25.01.2016 21:31:45 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Sem 25.01.2016 17:34:35
Цитата:Северная Венеция??? чем заслужил такой класс??? Места под стоянки нет! фактически подъезд только с одной улицы... Да и застройщик кроме этого дома ни чего больше не построил...

Коллега, Вы же всегда пишите грамотные комментарии, есть ведь декларация на сайте. Расположение дома, теплый подземный паркинг + отдельная стоянка с заездом по пер.Сибирский, материалы - стены теплая керамика Winerberger, отделка мест общего пользования мрамором, закрытая территория под видеонаблюдением, это реально хороший дом.
Застройщик входит в ТОП-10 г.Тюмени - http://stm72.ru/obyekty-v-prodazhe/zhk-severnaya-venetsiya
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
25.01.2016 21:09:31 Molodoy
Активность:
6.26%
>> ЛОЛ 25.01.2016 17:58:37
Цитата:Ваши специалисты консультируют/работают по ипотечной программе расширение (одну продать, другую подобрать)?

Да, конечно
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
25.01.2016 17:58:37 ЛОЛ
>> Molodoy 25.01.2016 17:06:23
Ваши специалисты консультируют/работают по ипотечной программе расширение (одну продать, другую подобрать)?
25.01.2016 17:34:35 Sem
Активность:
10.85%
>> Molodoy 25.01.2016 17:06:23
Северная Венеция??? чем заслужил такой класс??? Места под стоянки нет! фактически подъезд только с одной улицы... Да и застройщик кроме этого дома ни чего больше не построил...
25.01.2016 17:06:23 Molodoy
Активность:
6.26%
>> ЛОЛ 25.01.2016 11:48:05
Цитата:А где ваше видение ситуации по ХМ и ХМАО?

Прогнозы вещь не благодарная, но я свое видение уже приводил, даже с расшифровкой цены, напоминаю, что считаю обоснованной для Ханты-Мансийска цену сложившуюся из себестоимости + маржинальности (прибыли) проекта 15-20%, то есть в районе 50-55 тыс.руб за кв.м, эти цифры для жилья эконом-класса (большинство новостроек города). Для элитки и бизнес-класса (Престижный, Литературный, Северная Венеция) обоснованная цена около 70-80 тыс.руб за кв.м (но там свой покупатель, который готов платить за комфорт и удобство проживания в центре)
Учитывая, что меры гос.поддержки по компенсации продлять не собираются, и скорее всего поднимут процентную ставку, с марта мы получим некоторую стагнацию на рынке новостроек, потом застройщики понизят цены процентов на 15 и это рынок оживит, так как это примерно уравняет условия с нынешними. Вот как-то так, ИМХО так сказать...
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
25.01.2016 11:48:05 ЛОЛ
>> Molodoy 23.01.2016 01:58:24
Цитата:http://vsemetri.com/people/18122


А где ваше видение ситуации по ХМ и ХМАО?
25.01.2016 11:02:02 Анонимно
ООО Квартал вообще живой? На объектах не видно строителей вообще.
25.01.2016 09:22:24 Анонимно
Цитата:Что-то на объектах ЖК Свобода рабочих не видно.

Холодно же. Свиной грипп не дремлет
24.01.2016 17:46:02 1
Что-то на объектах ЖК Свобода рабочих не видно.
23.01.2016 11:27:10 Анонимно
http://ura.ru/articles/1036266830
23.01.2016 10:39:16 Анонимно
>> Molodoy 23.01.2016 01:58:24
Цитата:http://vsemetri.com/people/18122

Ахаха, то же самое как "эксперты" пишут что нет обвала рубля!
23.01.2016 01:58:24 Molodoy
Активность:
6.26%
Ильдар Хусаинов: «В Тюмени и регионе нет обвала цен на недвижимость»
http://vsemetri.com/people/18122
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
  • Показать страницу:
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40