Форум города Ханты-Мансийска
25 ноября, понедельник

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
24.02.2016 20:00:06 Анонимно
>> Анонимно 24.02.2016 18:25:02
Смешно читать. Предложение уже сделано лет на 10 вперед. Непонятно чем застройщики думали строя в Х-М такими темпами. Поживем увидим, главный показатель это покупательская способность, ее нет и не будет если цены не снизят раза в два от существующих 50-60 тыс. за квадрат. Ждеммсс
24.02.2016 18:25:02 Анонимно
Цитата:тоже самое на гидронамыве вообще по всему городу. Если за год смогут квартир 30-40 продать по всему городу, большая удача будет у застройщиков. А так чтобы хоть что то двигалось, надо цены опускать до уровня 2004 года.

Если стройки встанут, то цены на квартиры не снизятся, т.к. спрос будет превышать предложения, купят по высокой цене, кому приспичит. И никогда у нас не будет стоимости 30 тыс за квадрат. Тысяч 50 - на это еще можно надеяться. Очень обидно, так долго город ждал жилья и наконец-то начали строить, появились условия для снижения цен, а тут вдруг хоп! кризис и всякая фигня. Эх, лет бы на 10 это раньше все...
24.02.2016 17:51:08 Molodoy
Активность:
6.26%
Аналитика по предложению Ханты-Мансийск
https://www.etagi.com/my/analytics/
выбираете Ханты-Мансийск и временной период, не забываем, что это цена предложения, т.е. по практике цена сделки процентов на 10-15 ниже Прикрепленные файлы:
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
24.02.2016 16:46:11 Sem
Активность:
10.85%
>> Анонимно 24.02.2016 15:13:12
В 2004 году, если память мне не изменяет, кв. м стоил в среднем 24500 (Югра-мастер, ХМСУ, Жилище)... но купить жильё было просто нереально все объекты в городе были раскуплены...
24.02.2016 16:09:42 Анонимно
Мы наоборот видим обратное. Как раз на этапе реализации начинают искать способы снизить издержки: превращение технических этажей в жилые, сокращения штата, изменения проектной декларации по пять раз. А вот маржой поступится никто не спешит.
24.02.2016 15:53:18 Lekseich
Активность:
33.69%
>> Анонимно 24.02.2016 15:13:12
Цитата:Что-то стройки по городу встали. Около Газпрома 2 дома стоят, на Пионерской напротив школы недострой, Северная Венеция - рабочих на площадке нет, про проблемный дом на Энгельса и так понятно...
Это вполне объяснимо... Смысл стоить то, что продать очень сложно... Правильно сказали, что деньги стали дефицитом...
Слышаться призывы снизить цены, но реально это сделать очень непросто... Даже если цены можно было снизить. то это делать можно на этапе проектирования, выбрать более дешёвые материалы, оптимизировать планировку, снизим площадь месть общего пользования... А когда проект в реализации, то снизить его стоимость нереально, разве что поступиться маржей... Что мы и наблюдаем... на 10-20% цена опустилась, там где это возможно...
Если деньги вернуться, то цена возможно вырастет, потребность в жилье не исчезла и насыщение не произошло... Но цены на жилье, и банковские проценты надо сдерживать, это фактор, влияющий на стабильность экономики...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
24.02.2016 15:13:12 Анонимно
>> Анонимно 24.02.2016 13:02:12
тоже самое на гидронамыве вообще по всему городу. Если за год смогут квартир 30-40 продать по всему городу, большая удача будет у застройщиков. А так чтобы хоть что то двигалось, надо цены опускать до уровня 2004 года.
24.02.2016 13:02:12 Анонимно
Что-то стройки по городу встали. Около Газпрома 2 дома стоят, на Пионерской напротив школы недострой, Северная Венеция - рабочих на площадке нет, про проблемный дом на Энгельса и так понятно...
24.02.2016 11:51:28 житель_форума
Активность:
1.96%
>> Анонимно 22.02.2016 23:09:19
вроде, как на стадии строительства 59 за кв.м.
24.02.2016 11:12:17 Анонимно
>> pilchnais 23.02.2016 22:30:26
в позапрошлом году в районе Рябиновой-Югорской продавали квартиры на вторичке по 90 тыс. руб. Сейчас даже за 50 тыс. за 1 кв.м никто не купит. У населения просто нет денег. Застройщикам давно пришла пора снижать цены до уровня 2005-2006 года, иначе они на эксплуатации разорятся.
24.02.2016 10:46:49 Анонимно
>> Анонимно 24.02.2016 08:19:48
+++
24.02.2016 08:19:48 Анонимно
>> pilchnais 23.02.2016 22:30:26
в смысле не на что тратить??? Если благодаря инфляции зарплаты стало меньше на половину по сравнению с 3 годами ранее?? Вы что издеваетесь что ли. Денег просто нет. Четверть населения вообще в нищете, не хватает даже на самое необходимое. Адекватная цена для застройщиков чтобы не разориться - это 30-40 тыс. руб. за 1 кв.м. жилья
23.02.2016 22:47:58 Анонимно
Цены падают не только из-за падения доходов. Рынок насытился, предложения больше , чем жаждущих купить. Хорошо опустила цены губернатор, приняв правильное решение не раздавать бездумно деньги на всякого рода субсидии и компенсации.
23.02.2016 22:30:26 pilchnais
Активность:
2.34%
Цитата:в Тюмени зарплаты ниже намного и цены ниже. При нынешнем уровне доходов и учитывая кризис в экономике страны адекватная цена действительно 30-40 тыс. руб. за 1 кв.м.
Средняя зп особо не упала, безработица немного выросла, дак почему цены на недвижимость должна падать, я не понимаю. Не удивлюсь если она немного вырастит, так как с таким курсом валюты больше особо не на что тратить.
23.02.2016 22:14:05 Анонимно
Цитата: 6 корпусов по 24 этажа,

А как их тушить будут в случае пожара?
23.02.2016 00:46:03 Анонимно
[quote
Нет такого понятия как адекватная экономически обоснованная цена на невижимость. Цена всегда рыночная. И часто недвига - это инвестиционные вложения, поэтому формула себестоимость + процент не работает. Поковский и Ханты тоже сравнивать не имеет смысла. Тут земля в 3 раза дороже.

Поддерживаю!)))
Сто пятисотый раз говорю, есть цена ожидания, есть равновесная, есть ликвидационная! Особо ретивые модеры стирают! Ну нет уже потенциала роста цены на недвижимость в Хантах! Пишу кто успеет прочитать ибо это не в интересах Вачгана, Охлопкова, Да прости меня Юра и не в твоих!!! Готовлю блог обоснованный, скину скоро!!!
23.02.2016 00:44:35 TURIZMUGRA
Активность:
1.79%
>> пояснения 22.02.2016 22:53:43
вы уже устроили смерть в своей квартире? а чо ждёте?
http://turizm-ugra.livejournal.com/ самые-самые новости о стройках в Ханты-Мансийске
22.02.2016 23:09:19 Анонимно
сколько стоит кв метр в Чехов хаус?
22.02.2016 23:03:34 Анонимно
>> пояснения 22.02.2016 22:53:43
Да он уж не знает какую чепуху придумать.
22.02.2016 22:53:43 пояснения
>> 1 22.02.2016 22:14:31
[quote если с Югорской звезды видно кладбище, так с Чехов -Хаус его не видно, но смертельные случаи присутствуют.

смертельные случаи присутствуют в любой квартире и в любом доме - такова наша жизнь
  • Показать страницу:
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35